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對于大部分人來說，買房人生的頭等大事，動輒上百萬甚至幾百萬的房子，往往需要動用多個家庭成員的腰包。但作為大牌房企，融創(chuàng)給青島帶來了什么？

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2018年，融創(chuàng) 紅島灣維權，物業(yè)費、霸王條款要上天？

2019年，融創(chuàng) 紅島壹號院 樓盤質量維權，涉嫌虛假宣傳 偷工減料？

2019年，融創(chuàng) 維多利亞灣 維權，涉及綠地改為停車位，人車分流哪去了？

2019年，融創(chuàng) 北岸一號業(yè)主維權，裝修費上天了，卻不知所用材料，請還業(yè)主知情權！

都說大品牌可靠值得信賴，但這一點，似乎融創(chuàng)并沒有具備！

今天我們來說一下融創(chuàng)的這三個樓盤：融創(chuàng)維多利亞灣、融創(chuàng)紅島壹號院和融創(chuàng)北岸一號。

1.融創(chuàng)維多利亞灣

近日，數名融創(chuàng)維多亞灣五期和六期的業(yè)主向記者反映，自己買的房子綠地大大“縮水”，與此同時，地上還無端端多出近400個車位。當初買房時置業(yè)顧問的承諾、宣傳單頁和沙盤的標識，如今都成了一句空談。

【維多利亞灣前期的宣傳單頁，綠地豐富。（業(yè)主供圖）】

【現維多利亞灣宣傳單頁（業(yè)主供圖）】

融創(chuàng)收購萬達后的2018年10月曾經修改過景觀設計規(guī)劃，所以多出來近400個車位。但并沒有告知我們業(yè)主。我們的訴求很簡單，就是按照當時告知我們的規(guī)劃來交付項目�！眲⑾壬�說。

對此，山東元鼎律師事務所律師李瑞敏表示，按《合同法》規(guī)定，這種收購除了更改了項目開發(fā)主體外，項目一應的權利和義務也發(fā)生更改。“也就是說，之前萬達在該項目所作的承諾，如今應該由融創(chuàng)來履行。而項目遇到的所有糾紛，也由融創(chuàng)來承擔。這種收購只是合同主體變了，但是項目和業(yè)主間的權利義務并不會變更�！�

2.融創(chuàng)紅島壹號院

融創(chuàng)進駐青島，在高新區(qū)地王地塊，宣傳要打造融創(chuàng)最高高檔小區(qū)“壹號院系”，賣房時的宣傳短片，置業(yè)顧問的親口介紹等，確實有高大上的范。卻被被業(yè)主爆料，里邊問題重重！主要集中在偷梁換柱，偷工減料上！

承諾的東芝中央空調掉包成“海信日立”的一個很老舊的型號！承諾的塑膠跑道變成了瀝青馬路，小區(qū)自飲水也沒有了，宣傳的森林有氧小區(qū)只有幾課可憐巴巴的樹，宣傳的名貴樹種幾乎全無！更可恨的是就連玻璃也使用的一個小作坊的產品。宣傳時能顯示高檔的產品，全部以““同類品牌”的理由更換了！

以上素材來源：青青島社區(qū)+業(yè)主爆料

3.融創(chuàng)北岸一號

關于青島融創(chuàng)北岸一號，購房協(xié)議裝修費是5000元一平米（即便是高新區(qū)精裝大區(qū)，也才3800元/㎡），但無論從樣板間還是協(xié)議條款看能否達5000元是個大大的問號！根據業(yè)主計算：融創(chuàng)北岸一號163平戶型，裝修費達到了驚人的81萬多！

例如，裝修不標注品牌型號、裝修收費含公攤部分、同一小區(qū)同樣裝修收費標準但裝修品牌材料有區(qū)分等等問題，開發(fā)商始終回避，只是督促業(yè)主盡快交錢簽協(xié)議，甚至給很大部分業(yè)主郵寄催繳函。但小區(qū)業(yè)主嚴重懷疑開放商將不會按5000標準實施裝修，經與開發(fā)商洽談后，開發(fā)商仍不愿意公示最終裝修用料型號等。

其實，業(yè)主訴求都是寫最基本的要求。

買房子經歷置業(yè)顧問的忽悠，接受開發(fā)商的“隱形消費”，最后還要簽“霸王條約”。 這真的怪不得業(yè)主維權！

賣房前大力吹噓，擴大宣傳，等業(yè)主交了錢開始推翻之前的承諾，逼著業(yè)主簽訂不合理條約。希望開發(fā)商能夠用誠懇的態(tài)度負起責任，真正做到公平公正的原則和業(yè)主簽訂協(xié)議，業(yè)主可以通過法律手段維護自己的權益。

融創(chuàng)初心若在，莫負青島！

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來源：青島新樓市、青青島社區(qū)、半島網等綜合編輯！

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Tags：青島,融創(chuàng),維權潮,集中,爆發(fā),業(yè)主,初心,若在,莫負,對于

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