現(xiàn)在資產(chǎn)有100萬人民幣的家庭有多少?:在當下的社會中擁有1,000,000元人民幣不算什么,但實際上作為一名財經(jīng)工作者,我們曾經(jīng)對國內(nèi)的居民收入以及存款做過相:-
在當下的社會中擁有1,000,000元人民幣不算什么,但實際上作為一名財經(jīng)工作者,我們曾經(jīng)對國內(nèi)的居民收入以及存款做過相關的調查,報告顯示:我國擁有1,000,000存款的人數(shù)占總人數(shù)中只占1%左右。
也就是說,即使在當今社會擁有1,000,000元存款或者可投資的人都可以稱得上百萬富翁,都可以稱得上財務自由的人。
我們很多人可能有一個誤區(qū),認為身邊的朋友很有錢,如:在北京中關村、上海陸家嘴,廣州,深圳等這些一線城市¥1,000,000存款根本不算什么,其實很多人對個人凈資產(chǎn)都有所誤解。
我們大多數(shù)人認為一個人名下所擁有的房產(chǎn)汽車,個人存款,金融理財產(chǎn)品等各種雜七雜八的收入加起來可能在個人資產(chǎn)百萬或者千萬以上,但是,實際上能夠拿出1,000,000現(xiàn)金流的家庭或者說個人其實并不多,
我來給將大家舉一個例子:
在2019年上半年有一家房地產(chǎn)公司的老板,其身價達到300億人民幣左右,但可笑的是:他在社會上通過個人手段向公司貸款30,000,000云人民幣。當然,這是一筆高利貸。
當高利貸公司向他催款時,一個身價百億的老板竟然還不起千萬元,這逐漸讓我們很多人在區(qū)分個人資產(chǎn)與個人凈資產(chǎn)食都存在著較大的誤區(qū)。
也就是說個人資產(chǎn)很多,但是,個人凈資產(chǎn)卻很少,能夠拿得出手的現(xiàn)金流很少,你想一想:一個身價百億的老板都還不起幾千萬元。
那么,其他人的情況可想而知。
作為我們普通人或者說普通的工薪階層,你覺得在現(xiàn)實生活中擁有1,000,000元,你還是一個窮人嗎?
當然,有人可能對我的觀點持有反駁態(tài)度,但是,我個人覺得如果在10年前,有1,000,000存款那絕對是百萬富翁,而如今擁有1,000,000人民幣存款的人在北上廣深,雖說是比較多的,但是,他們能夠拿得出手的現(xiàn)金流,其實并沒有那么多。
也就說我們在考核一個人的個人財富時,總是把它旗下所有的房子,車子,理財產(chǎn)品的收益,存款收益等拉著一起而評估他的個人資產(chǎn)的。
當然,對于國家宏觀經(jīng)濟方面的調查數(shù)據(jù)以及國內(nèi)機構公布的數(shù)據(jù),我個人覺得大家都可想而知,但是,在這里我在簡單地做介紹:
在2018年擁有百萬資產(chǎn)可支配資金的人數(shù)在350萬人,比2017年多了30萬人。這些人年收入在200,000元以上,并且有房有車可支配的資產(chǎn),最少也有1,000,000元,從表面上看擁有1,000,000存款的人數(shù)也是幾百萬人中,但是,占國內(nèi)14億人口的總數(shù)中,確實微不足道。
其實,我覺得擁有多少可投資資金要比有多少存款更靠譜一些,就是我剛剛給大家講道的:我們的個人資產(chǎn)很多,但是能夠拿得出多少的現(xiàn)金流,那才是你真正的本事?
也就是說:你的凈資產(chǎn)有多少并不是說你的個人固定資產(chǎn)有多少,就像今年武漢發(fā)生疫情以后,即使你在以前多么有錢,但是,身邊沒有現(xiàn)金流。
說難聽一點:房子租不出去,商鋪租不出去,生意做不下去,房子再多,換不來錢呢?其價值也就不能得到充分的體現(xiàn),那么你,何來更多的現(xiàn)金流了?
再再把話說得難聽一點:房子再多,疫情期間也不能變成錢,供您使用。
所以,個人凈資產(chǎn)在¥1,000,000元左右的人那可以為是相當牛逼的。
那么,有人可能會問:中國有14億人口,為什么擁有1,000,000元資金的人在400萬人一下呢?
即使是一線城市收入水平較高的地方,但生活成本也比較高,即使勤儉持家,即使克勤克儉存款1,000,000元也要10年以上。
所以,擁有1,000,000元人民幣并不是個小數(shù)目。
正能存1,000,000元的人是非常少見的。
據(jù)我們國家相關的金融機構調查報告顯示:中國家庭資產(chǎn)占到總資產(chǎn)的77%,另有23%才是金融資產(chǎn),大家把錢都拿去買房子了,而且每個月收入的很大一部分,還要償還房貸,剩下的錢只能維持日常開銷,這樣的家庭要存款1,000,000元人民幣是絕對不現(xiàn)實的。
朋友們好!
現(xiàn)在擁有100萬人民幣凈資產(chǎn)也算是中產(chǎn)靠上的家庭了。現(xiàn)在全國有100萬資產(chǎn)的家庭大概有4265萬戶,大概能夠占到全國家庭總數(shù)的9.92%左右。下面來分析一下。
根據(jù)2018年胡潤財富報告的數(shù)據(jù),全國擁有1000萬資產(chǎn)的家庭大概是201萬戶,擁有600萬資產(chǎn)的家庭大概在488萬戶。
如果根據(jù)這兩個數(shù)據(jù)來測算的話,全國擁有100萬凈資產(chǎn)的家庭大概=488*(600/100)*(600/1000)*(488/201)=4265萬家庭。
也就是說,全國擁有100萬凈資產(chǎn)的家庭大概是4265萬。
大概能夠占到全國家庭總數(shù)4.3億戶的9.92%,也就是說全國90%左右的家庭還沒有100萬凈資產(chǎn)。
因此,如果從比例上來看,擁有100萬凈資產(chǎn)可以說也算是中等靠上的家庭了。
100萬凈資產(chǎn)也算是一筆大錢了,擁有100萬凈資產(chǎn)也算是中等偏上的水平了。
如果你要是有眼光,十幾年前買了一兩套房子,那么可以說現(xiàn)在擁有100萬凈資產(chǎn)還算是比較輕松的事情。
這十幾年來,好多地方的房產(chǎn)漲了五六倍之多,也就是說,如果你十幾年前,投入20萬左右買房子,那么現(xiàn)在就能夠擁有100萬凈資產(chǎn)了。
如果全靠賺工資,想存下來100萬元的話,可以說還是比較難的事情。
2018年,全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入39251元,城鎮(zhèn)居民人均消費支出26112元,也就是說,全國城鎮(zhèn)人均年剩余13139元。如果按照一個家庭三口人算的話,每年也就是平均存下來3.94萬元。
每年存下來3.94萬元,如果想存到100萬的話,需要25年。
因此,如果靠存錢的話,一個家庭想達到100萬凈資產(chǎn),還是比較困難的。
綜上所述,擁有100萬凈資產(chǎn)也算是中等偏上的水平了,全國大概有4265萬戶家庭凈資產(chǎn)在100萬元,大概占全國家庭總數(shù)的9.92%。
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如果你要說的是資產(chǎn),是包括房子,車子,金融資產(chǎn)等的話,那么對于大部分的一線和二線家庭來說都是滿足了一個100萬人民的標準!
因為中國大部分的家庭都是一個貸款買房的情況,所以說,如果按照房子的市值,以及貸款的數(shù)量來看,滿足100萬的人是非常多的!因為房子的市值是在不斷上漲的,那么隨著時間的推移,越來越多的家庭會因為房子的紅利,而進入了一個100萬資產(chǎn)的家庭標準!
但是如果你要說的是可投資資產(chǎn)的話,那么這個比例就會低很多了!根據(jù)之前統(tǒng)計的數(shù)據(jù)來看,全國滿足100萬可支配收入的家庭其實只有150萬,并不是非常多!
從圖中我們可以看出當你的家庭年可支配收入達到了4950的時候,你就超過了全國25%的家庭;
而當你的家庭年可支配收入達到了44554元的時候,你就超過了全國75%的家庭;
而當你的家庭年可支配收入達到了10萬元的時候,你就可以超過全國90%的家庭;
而當你的家庭年可支配收入達到了17.2萬元的時候,你就可以超過全國95%的家庭;
而當你的家庭年可支配收入達到了55.9萬元的時候,你就可以超過全國99%的家庭;
所以說,100萬的資產(chǎn)和100萬的資金,以及100萬每年的可支配收入是完全不同的幾個概念!
在目前的社會里,有100萬資產(chǎn)的人非常多,大部分集中在一線和二線城市之中!
但是擁有100萬資金的人卻非常少,往往集中在一線和二線的頂層,占比“二八定律”里的20%一類!
那么對于那種每年家庭可支配收入有100萬以上的人來說,那就更少了,簡直鳳毛菱角,可以說是14億人口里不到0.01%的比重!
因此,同樣是100萬,不同的定義,完全會給我們不一樣的結果!
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應該是非常多的!
根據(jù)《中國家庭財富調查報告2019》,2018年我國家庭人均財產(chǎn)為208883元,以一家三口計算的話,那么家庭平均財產(chǎn)就是60多萬,以四口計算的話,那么,家庭平均資產(chǎn)就是80多萬,都靠近100萬,由此可見,現(xiàn)在有100萬人民幣資產(chǎn)的家庭是非常多的。
不過,該調查報告也顯示,城鄉(xiāng)家庭財產(chǎn)差距很大,2018年城鎮(zhèn)家庭和農(nóng)村家庭人均財產(chǎn)分別為292920元和87744元,城鎮(zhèn)家庭人均財產(chǎn)是農(nóng)村家庭人均財產(chǎn)的3.34倍,且城鎮(zhèn)家庭增長速度高于農(nóng)村家庭。
這和我們大家的認知是一樣的,越是大城市的人,越有錢!除了大城市工作機會多,收入較高之外,主要是房產(chǎn)帶來的財富增值。
自從住房啟動商品化改革以來,房子成為我國居民主要的財產(chǎn)配置渠道,一般越是房產(chǎn)占比越高的家庭,從房產(chǎn)大幅增值過程中就獲得了更多的財富積累。
舉例來說,在北上廣深這幾個一線城市,一套房子就幾百萬甚至上千萬了。而杭州、南京、成都、武漢這幾個強二線城市,一套房子也幾百萬了。相反,廣大縣城和農(nóng)村地區(qū),房子并不怎么值錢,100萬可能是非常巨大的數(shù)字,有的人終其一生也賺不到這么多錢呢!
其實,100萬別看挺多的,但是真要花起來,可能并沒有想象的“厚實”,在北上廣深這幾個城市, 100萬可能都不夠首付的。
此外,現(xiàn)在不少縣城房價都比較高,有的達七八千,甚至過萬,那么,100萬也只能買套100平方的房子,裝修完后就所剩無幾了。
所以,100萬當前并不算多,有100萬資產(chǎn)的家庭從絕對數(shù)上來說太多了,幾乎每個大城市擁有房產(chǎn)的家庭基本都能達到這個標準。至于總數(shù)有多少,這是個不會有準確答案的問題,估算一下也沒有多少意義,我們只要知道非常多就行了。
其實,100萬并沒有我們想象的多,很多優(yōu)秀的年輕人大學畢業(yè)參加工作之后,用了幾年時間就能做到的。
要說資產(chǎn)有一百萬元的家庭有多少?那要先看看如何定義資產(chǎn),嚴格意義上來說,資產(chǎn)既包括房產(chǎn)、家具、車輛等有形資產(chǎn),也包括現(xiàn)金、存款、理財?shù)冉鹑谫Y產(chǎn),還包括個人學識、能力、專利等無形資產(chǎn)。
如果把這些都算上,100萬資產(chǎn)以上的估計全國大有人在,因為今年一月份,廣發(fā)銀行和西南財大聯(lián)合發(fā)布了《中國城市家庭財富健康報告》顯示,我國城市家庭戶均資產(chǎn)161.7萬元,這說明80%以上的城市家庭資產(chǎn)應該超過100萬了。
但是報告顯示,家庭資產(chǎn)中房產(chǎn)占比達到77.7%,也就是說,如果除了房子,城市家庭的其他資產(chǎn)僅為36萬元。其中金融資產(chǎn)占比僅為11.8%,大約為19萬元。
這和全國居民人均存款5萬左右的數(shù)據(jù)基本吻合,每個家庭按3口人計算,全國戶均存款大約15萬。由此可見,100萬資產(chǎn)的家庭數(shù)量不少,但是,100萬存款的家庭還真不多,因為大部分家庭的資產(chǎn)不是用于購房,就是用于消費,真正能夠攢起來的并不多。
對于很多上市公司的高管來說,100萬現(xiàn)金也就是一年的年薪;對于不少工薪族來說,100萬現(xiàn)金卻相當于一輩子的工資。而且,即便是工資高的人,消費也高。
我認識的幾個有錢的人,不是把孩子送到國外去讀書,就是買了別墅,或者在大城市為孩子買房,手里真正有百萬現(xiàn)金的也不多。綜合看起來,真正能拿出100萬現(xiàn)金的家庭應該不會高于百分之一。
用資產(chǎn)去衡量貧富是沒有意義的,現(xiàn)在的一二線城市的居民,即便你的工資和收入都很低,可是你的資產(chǎn)也不少啊,因為隨便一個幾十平米的房子在北京大概就幾百萬吧,更不要說100萬的資產(chǎn)了,如果從資產(chǎn)的角度講,現(xiàn)在擁有這個數(shù)目資產(chǎn)的大有所在。
再說了我們國家的居民現(xiàn)在普遍是房產(chǎn)投資比例過大,有大量的資金全部跑到房子里面去了,就是說可能有100萬的人很多,而真正手頭上有現(xiàn)金的人卻很少,大家把錢全部用資產(chǎn)化投資,這個特點在有錢人身上體現(xiàn)的特別明顯。
要不現(xiàn)在銀行動不動就搞大額存單制度,三年期的利息最高可以給到了4%,但前提是要20萬起,這說明一個問題,銀行實際上是很缺錢的,而且是缺大資金,那為什么要給出那么高的利息呢,就是希望更多的大額存款進到銀行里來。
再進一步分析,意思是說居民現(xiàn)在手頭上能拿出的大額現(xiàn)金的情況比較糟糕,大家沒有過多的錢拿出來存到銀行,所以銀行才給出了高額的利息,由此可以得出這樣一個結論,目前擁有100萬資產(chǎn)的人很多,而擁有100萬現(xiàn)金的人卻很少,這實際上告訴我們未來是現(xiàn)金的時代,最增值的可能不是房產(chǎn),而是現(xiàn)金的紅利部分。
農(nóng)村中的大多數(shù)人口還達不到資產(chǎn)百萬元,鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣城以上的大多數(shù)人口資產(chǎn)可達一百萬元,象北、上、廣、深只要有一套房子就是幾百萬元甚至上千萬元。
現(xiàn)在中國資產(chǎn)在100萬人民幣以上的家庭真的不少,但是凈資產(chǎn)在100萬以上的家庭就不多了。
在回答這個問題之前,我們先來確認一下,資產(chǎn)跟凈資產(chǎn)是有差別的,通常我們所說是的資產(chǎn)主要指的是一個人名下所有值錢的東西加起來的價值總和。這些資產(chǎn)包括房產(chǎn),車產(chǎn),土地,企業(yè)股權,股票,存款,理財產(chǎn)品,收藏品,藝術品等等。在眾多資產(chǎn)當中有的可能是凈資產(chǎn),有的可能是有負債,比如房產(chǎn)、車產(chǎn)等資產(chǎn)大多數(shù)人都有可能有貸款。
從財務的角度來說,資產(chǎn)就是所有者權益加負債的總和。因此從財務的角度來看,我國真正有100萬資產(chǎn)的家庭是非常多的。而大多數(shù)家庭的資產(chǎn)主要體現(xiàn)在房產(chǎn)上面,目前我國大多數(shù)城市100平米的房產(chǎn)價值都有可能達到五六十萬以上,如果再加上車產(chǎn),土地(有很多農(nóng)村土地待拆遷)和其他收入來源,我相信目前有100萬以上資產(chǎn)的家庭比例至少達到20%以上。
目前我國家庭總量大概是4億左右,這意味著真正有100萬資產(chǎn)以上的家庭數(shù)量大概是8000萬左右,這個數(shù)量是非常龐大的。
所謂的凈資產(chǎn)就是自己可以支配的資產(chǎn),簡單來說就是所有者權益,就是總資產(chǎn)減去所有負債之后剩余的資產(chǎn)。比如一個人有100萬的房產(chǎn),假如他目前有60萬貸款,那么他的凈資產(chǎn)就是100萬減去60萬等于40萬,這個凈資產(chǎn)跟總資產(chǎn)的差距還是比較大的。
而類似這種總資產(chǎn)很多但凈資產(chǎn)很少的家庭,目前其實是很多的。我相信大多數(shù)家庭都有債務在身,估計很多家庭的債務占資產(chǎn)的比例至少達到40%以上,甚至有可能達到50%以上。
也正因為債務比較多,家庭杠桿比較高,所以目前我國真正擁有100萬凈資產(chǎn)以上的家庭其實并不多。
至于目前我國真正擁有100萬凈資產(chǎn)以上的家庭到底有多少數(shù)量,這個沒有一個官方的統(tǒng)計數(shù)據(jù),但是我們可以參考2018年胡潤所公布的中國家庭財富報告相關數(shù)據(jù)來推斷一下。
根據(jù)胡潤研究院所公布的相關數(shù)據(jù)顯示,截止2018年我國擁有600萬凈資產(chǎn)以上的家庭數(shù)量大概是488萬,相當于擁有600萬凈資產(chǎn)以上的家庭數(shù)量占全國家庭數(shù)量的比例只有1.2%左右。
從這個數(shù)據(jù)當中,雖然我們不能直接推斷出擁有100萬凈資產(chǎn)以下的家庭數(shù)量是多少。但是我們可以參考胡潤600萬資產(chǎn)級別、千萬資產(chǎn)級別以及億萬資產(chǎn)級別的遞減來大概推算一下。
我國有600萬凈資產(chǎn)以上的家庭數(shù)量是488萬,擁有千萬凈資產(chǎn)以上的家庭數(shù)量是200萬左右,相當于每增加一百萬的凈資產(chǎn)符合條件的家庭數(shù)量就減少72萬個。
反過來我們大概可以推算出每減少100萬的凈資產(chǎn),符合條件的家庭數(shù)量有可能會增加72萬以上,在考慮到減少100萬的資產(chǎn)比增加100萬的資產(chǎn)更容易,所以我們就按照每減少100萬的資產(chǎn),符合條件的家庭數(shù)量以1.5倍的速度在增長,那么目前真正有100萬凈資產(chǎn)以上的家庭數(shù)量大概有1900萬左右,相當于有100萬凈資產(chǎn)以上的家庭數(shù)量占全國家庭總數(shù)量的比例大概是4.75%。
當然上面我們所推斷的這個數(shù)據(jù)只是一個大概的數(shù)據(jù),具體目前我國有多少家庭的凈資產(chǎn)能夠達到100萬以上,誰也沒法統(tǒng)計清楚,畢竟很多家庭的資產(chǎn)都沒法通過一些公開的數(shù)據(jù)統(tǒng)計到,比如有些家庭表面看起來他們很節(jié)儉很一般,但有可能他們家里就藏著幾百萬甚至上千萬的資產(chǎn)。
1 資產(chǎn)分為兩部分一個是自己的錢,一個是借的錢,組成一個家庭的資產(chǎn),資產(chǎn)100萬以上的很多,現(xiàn)金100萬的就不好說了,現(xiàn)在是無論個人還是企業(yè)都是負債前行。買房,買車都是等于提前消費,靠負債的形式,用杠桿來撬動高價值資產(chǎn)。
1 100萬現(xiàn)金存款的家庭,沒有房子也是很累的,時刻擔心自己手里的錢貶值,完全跑不贏通脹。100萬現(xiàn)金存款加上一套自己的房子,那就完全不一樣,有100萬現(xiàn)金同時自己的收入能夠解決月供,房子在良性負債的基礎上,中長期的增值空間也有,有房有錢才能安穩(wěn)的生活。
2現(xiàn)在我們都是提前消費,信用卡消費,買車貸款,買房貸款,儲蓄不動就貶值,如果一個家庭有100萬資產(chǎn),需要考慮的是負債和收入之間差距多少,如果收入能夠解決負債始終保持正向現(xiàn)金流,那就在合理范圍。
3 100萬現(xiàn)金和100萬配置的固定資產(chǎn),那是兩種不同的選擇,現(xiàn)金和房產(chǎn),你會怎么選,評論區(qū)交流
沒見過資產(chǎn)不到一百萬的家庭!
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