你要知道，為什么有炒房現(xiàn)象？是因?yàn)樯鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要，只要國內(nèi)房地產(chǎn)依舊是融資手段，依舊是投資品，就會(huì)有炒房現(xiàn)象。炒房現(xiàn)象與養(yǎng)房難不難關(guān)系不大。

國內(nèi)房地產(chǎn)本質(zhì)上是一種融資手段，國家用房地產(chǎn)對(duì)購房者進(jìn)行一次性大額融資，所得的這些資金，用以解決財(cái)政問題，用以發(fā)展城市化與工業(yè)化。

只要社會(huì)還需要房地產(chǎn)這種融資手段，房地產(chǎn)就只能是投資品，房地產(chǎn)就必須附帶投資屬性，必須具有資產(chǎn)保值增值功能。一個(gè)投資品不存在投資者（炒房本質(zhì)是投資），這是不可能的。

其實(shí)上，在未來相當(dāng)長的一段時(shí)間內(nèi)，炒房現(xiàn)象會(huì)一直存在下去。

不要以為只有炒房客在炒房，其實(shí)幾乎所有的購房者都是在炒房。只要你的購房決定，考慮了資產(chǎn)增值功能，希望博取價(jià)差，獲得資產(chǎn)增值收益，就是在投資房地產(chǎn)，就是在炒房。

普通人，如果有條件，盡早買房，不要執(zhí)拗，你玩不過資本規(guī)律的，認(rèn)命吧。

現(xiàn)在開始是進(jìn)入養(yǎng)房難了。早年建筑的高層已經(jīng)進(jìn)入維護(hù)修理期間，大的是外墻，電梯，小的是家中水電。

有人曾測算過，高層住戶在后的十年里約每年每戶需要付出維修費(fèi)約七至十萬元。

如果有一半人人均收入兩萬，僅僅夠租房，夠維持日常開銷，房價(jià)再高也是泡沫！