輕鋼別墅常常作為一種安全可靠的房屋被推廣到災(zāi)區(qū)，災(zāi)區(qū)地震高發(fā)，對房屋的抗震性要求極高，因此一些輕鋼別墅的生產(chǎn)企業(yè)與震區(qū)政府合作，將輕鋼別墅作為災(zāi)區(qū)的重建的重點項目。

今年9月8日，云南省普洱市墨江縣發(fā)生5.9級地震，造成墨江縣10余萬人受災(zāi)，因災(zāi)倒塌或嚴(yán)重受損民房1萬6千余間�，F(xiàn)在，震區(qū)已進(jìn)入全面恢復(fù)重建階段。

這里正在加緊施工的是墨江縣通關(guān)鎮(zhèn)回龍村曼吉安置點，這里計劃安置63戶，每戶除168平方米宅基地面積外，還有20平方米的畜牧養(yǎng)殖面積。據(jù)工作人員介紹，災(zāi)后重建的房子有磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)三種材質(zhì)可供選擇，入住安置點的群眾可以在抽簽選擇宅基地位置后，參考樣板房選擇不同戶型。目前，已經(jīng)有部分群眾陸續(xù)來到安置點看房。

墨江縣通關(guān)鎮(zhèn)丙蚌村尖山組 羅成萬：比我們尖山那邊好得多，另外這里交通也方便，集市離得近做什么都好，各方面都更好，早點建好我們早點搬過來。

截至目前，墨江縣共確定地震恢復(fù)重建集中安置點63個，涉及59個村14573人。因為云南是地震多發(fā)地，所以這次災(zāi)后重建重點推出輕鋼結(jié)構(gòu)住房，保證民眾能最快住上最安全的住宅，突破以往房屋不具備抗震性的困境。

30天建好房

輕鋼別墅的優(yōu)點很多，其中與磚混房直接拉開差距的一點是建造周期很短。由于所有材料都可以在工廠預(yù)制，到現(xiàn)場之后直接進(jìn)行裝配的特性，讓輕鋼別墅在短短一月內(nèi)就能落成，大大的節(jié)省了人工增加了效率！讓受災(zāi)群眾盡快住上新房，下面，讓我們直擊現(xiàn)場，揭秘輕鋼別墅30天建成的秘密！

抗9級地震

輕鋼別墅的自重輕，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，抗震性能好。金屬材料屬性以及必須的剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用緊固件連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。地震烈度為9級時，可滿足不倒塌的要求。

冬暖夏涼

輕鋼別墅采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達(dá)到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。

適合各種地質(zhì)

采用輕型鋼結(jié)構(gòu)骨架，自重輕，無須額外的吊裝設(shè)備，人工搬運和安裝即可解決。同時基礎(chǔ)負(fù)載小，適用建造于各種地質(zhì)條件的地區(qū)，不受地質(zhì)條件的限制。標(biāo)準(zhǔn)化的干作業(yè)施工不受天氣和季節(jié)的影響，實現(xiàn)全年不間斷施工。

災(zāi)后重建也在如火如荼地進(jìn)行著，輕鋼住房助力災(zāi)后重建，為災(zāi)區(qū)群眾送去保障，其實這點恰巧說明了輕鋼別墅具有很好的安全性和保溫性，得到大家的普遍認(rèn)可，不僅如此它還因為綠色環(huán)保，健康舒適受到廣大民眾的喜愛，得到國家的大力推廣。

胡哥今年上半年想在老家建一棟房子，特地去廣州，武漢和杭州考察了在網(wǎng)上大力宣傳3家做輕鋼別墅的廠家，差點就上當(dāng)了。還好經(jīng)過內(nèi)部工作人員揭秘其中的騙局，免受損失。

本來一個很好的產(chǎn)業(yè)，國家也有大力支持，被一幫不務(wù)正業(yè)的騙子在攪和。

如有想建輕鋼房子的朋友，除非你真的找到靠譜的廠家和承建商。胡哥奉勸你先緩幾年吧，等這個行業(yè)真的凈化了，步入正規(guī)經(jīng)營后再建吧。

本人輕鋼行業(yè)從事者，現(xiàn)在國家大力推進(jìn)輕鋼房屋，尤其是很多政府部門帶頭，現(xiàn)在我從三個事例來說一下，雄安新區(qū)的辦公樓主體只用了二十多天就成功封頂，這是任何一個傳統(tǒng)建筑公司都無法做到的，例二，去年臺風(fēng)山竹過后，大樹都被吹倒，但在樹旁邊的輕鋼別墅毫發(fā)無傷，臺風(fēng)過后，大量廣東地區(qū)的民眾涌向輕鋼房，，例三，今年三月，四川自貢發(fā)生4級地震，很多當(dāng)?shù)孛穹块_裂，這我親眼所見，但在當(dāng)?shù)亟ㄔ斓妮p鋼房并沒這個現(xiàn)象，此其三，抗震。綜合以上三個案例，以及顯而易見的環(huán)保，去鋼產(chǎn)能化，房屋升級換代的美觀需求，這大概就是國家推廣輕鋼別墅的主要原因

因為騙子太多，啥子明顯不夠用！灌漿墻體，腐蝕輕鋼龍骨！不要相信幾百，千吧塊的價格，動動腦子，人工費，材料費，運費真不要錢？輕鋼結(jié)構(gòu)的房子造價比磚混結(jié)構(gòu)的貴！

輕鋼別墅不僅可以取代傳統(tǒng)的住宅建筑模式，而且可以完全使用工業(yè)建筑材料，以鋼代替木，以鋼代替磚，以鋼代替混凝土作為環(huán)保節(jié)能住宅。輕鋼別墅已經(jīng)成為改善人類社會生活環(huán)境的最佳產(chǎn)品。

外部結(jié)構(gòu)為干式結(jié)構(gòu)，裝配速度快，精度高。建設(shè)期可在1-2個月左右完成。外墻本身有多種風(fēng)格可供選擇。不必像傳統(tǒng)的混凝土建筑那樣砌墻磚，從而降低了成本和浪費。

歐洲和美國稱之為百年老宅。外壁由高密度、耐高壓且不變形的材料制成。鋼骨架結(jié)構(gòu)完全防銹，具有環(huán)保理念。這符合政府近年來倡導(dǎo)的綠色建筑理念。

輕鋼別墅的建設(shè)告訴建設(shè)單位，除了節(jié)省施工時間和勞動力外，它們還有很多優(yōu)點和便利性。輕鋼別墅不需要二次找平，施工完成后，任何時候只能進(jìn)行布線和穿線。

北美被譽為世界上最好的居住環(huán)境，95%以上的低層民用建筑，包括住宅建筑、商場、學(xué)校、辦公樓等。用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造(甚至包括我們的鄰國日本和韓國)。

輕鋼別墅的內(nèi)外墻體通過自攻自鉆孔螺釘由U形和C形輕鋼材料連接成墻體框架。內(nèi)壁可由防火硅酸鈣板、歐洲松木板或水泥壓板制成，壁內(nèi)填充無甲醛環(huán)保棉，外裝飾板可由木紋水泥纖維掛板、金屬雕花板、木塑掛板、真石漆等制成。

沒有橫梁，沒有立柱，增加了可用空間，大大簡化了裝修過程，同時，材料和勞動力成本可以節(jié)省很多。輕鋼別墅的建筑主要有四個系統(tǒng):基礎(chǔ)系統(tǒng)、墻體系統(tǒng)、屋頂系統(tǒng)和地板系統(tǒng)。

該鋼架結(jié)構(gòu)強度高，抗震性能好，組裝施工簡便。有許多類型的墻結(jié)構(gòu)。根據(jù)氣候和地域選擇不同的墻板對室內(nèi)保溫或降溫有很大的影響。屋頂結(jié)構(gòu)按照墻板原則進(jìn)行規(guī)劃，達(dá)到保溫、隔熱、隔音、防水、防潮的功能。該地板結(jié)構(gòu)重量輕，隔音效果好，裝置簡便。

輕鋼別墅只需要一個多月就可以完成房子主體的建設(shè)。輕鋼別墅的建造避免了復(fù)雜的施工程序，降低了工人的勞動強度，完成了大多數(shù)外墻裝飾盒的內(nèi)飾。輕鋼別墅節(jié)能，清潔環(huán)保，建設(shè)成本相對較低。根據(jù)報價，許多人只是誤解了輕鋼別墅的質(zhì)量。

我國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)強調(diào)“以人為本”的新型城鎮(zhèn)化將生態(tài)文明理念充分融入城鎮(zhèn)化進(jìn)程，努力推進(jìn)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展和低碳發(fā)展。

因此，鋼結(jié)構(gòu)被作為綠色建筑的重要檢測項目。鋼結(jié)構(gòu)可回收利用，對周圍環(huán)境污染小。在未來資源短缺日益嚴(yán)重的時候，這一點將受到重視。鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)值得關(guān)注。因此，鋼結(jié)構(gòu)被作為綠色建筑的重要檢測項目。鋼結(jié)構(gòu)可回收利用，對周圍環(huán)境污染小。在未來資源短缺日益嚴(yán)重的時候，這一點將受到重視。鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)值得關(guān)注。我們應(yīng)該改變觀念，大力支持輕鋼別墅的應(yīng)用，讓更多的人了解它們。

1、結(jié)構(gòu)性能好，輕質(zhì)高強，抗震性能佳。

2、鋼材可回收，比起砌體、混凝土更環(huán)保。

3、現(xiàn)場工期短。

4、基本沒有污染

自改革開放以來，中國拔地而起的高樓一座接著一座，隨著商品房市場的逐漸飽和，很多投資人把目光投向了集環(huán)保、時尚、實用和耐用性于一體的輕鋼別墅。

一、政策力度，前所未有！

在中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級大背景下，中央層面持續(xù)出臺相關(guān)政策推進(jìn)裝配式建筑。2016年9月27日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，對重點區(qū)域裝配式建筑占比在2020年前要達(dá)到30%，2025年前要達(dá)到50%的目標(biāo)，此舉動，正式標(biāo)志著裝配式建筑正式上升到國家戰(zhàn)略層面。

二、產(chǎn)業(yè)趨勢，勢不可當(dāng)

1。發(fā)達(dá)國家裝配式別墅占比達(dá)到65~70%，中國僅僅5%。

2.低碳、環(huán)保、綠色、節(jié)能型住宅嗎，是當(dāng)今全球的發(fā)展趨勢。

3.各省份發(fā)文合計超過200個，部分省市對裝配式建筑予以補貼獎勵。

4.2020年年產(chǎn)量將近2萬億元，而到2025年將高達(dá)6.8萬億元！

三、產(chǎn)品核心優(yōu)勢

輕鋼別墅又被稱為輕鋼集成房屋，其主要的材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)制造成的輕鋼龍骨，經(jīng)過精準(zhǔn)的計算加上輔件的支持和配合，達(dá)到合理的承載力，以替代傳統(tǒng)房屋。加上工業(yè)化帶來的標(biāo)準(zhǔn)化和高效率，相比傳統(tǒng)建筑工期縮短2/3，加上大量運用最新的環(huán)保材料，保溫、隔熱、隔音功能也是傳統(tǒng)建筑遠(yuǎn)不可及的！@人民網(wǎng)房產(chǎn)頻道 @抖音短視頻 @多閃App @房產(chǎn)大象 @NBA @頭條號 @杭州交通91.8 @杭州之聲 @快手

高大尚，安全環(huán)保，經(jīng)濟(jì)較合理

輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)體系與磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有很大的不同。它主要由輕鋼結(jié)構(gòu)體系、樓板結(jié)構(gòu)體系和維修結(jié)構(gòu)體系組成。

輕鋼別墅采用鍍鋅輕鋼龍骨,增加房屋空間。隨著屋面造型的豐富多彩和燈光板的使用，戶外裝飾材料的種類和色彩有了更大的回旋余地，充分發(fā)揮了建筑師的想象力，設(shè)計出一座美觀、實用、環(huán)保的綠色建筑。

輕鋼別墅以綠色建筑技術(shù)為導(dǎo)向，避免使用高投入、高污染、高消耗、低效率的落后技術(shù)，加快綠色建筑適用技術(shù)的集成推廣和應(yīng)用。輕鋼別墅完全滿足好、快、省的要求，也是城市化建設(shè)中對自然影響最小的一-種建筑體系，早已在發(fā)達(dá)國家得到了廣泛的應(yīng)用。

輕鋼別墅外部結(jié)構(gòu)為干結(jié)構(gòu)，裝配速度快，裝配精度高，施工周期約1x2個月，外墻本身具有多種風(fēng)格可供選擇。它不需要像傳統(tǒng)的混凝土建筑那樣再鋪磚墻，以減少成本浪費。

輕鋼別墅在歐美被譽為百年住宅，外墻材料采用高密度、耐高壓、不變形、鋼結(jié)構(gòu)全

防銹處理和兩者兼?zhèn)涞沫h(huán)保理念，符合近年來政府倡導(dǎo)的綠色建筑理念。

輕鋼別墅的施工告訴施工單位，除了省時省力外，還有許多優(yōu)點和方便。為了制造輕鋼結(jié)構(gòu)別墅不需要二次調(diào)平，剛結(jié)束后的結(jié)構(gòu)可以隨時通過管道進(jìn)行連接。

輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)采用輕鋼龍骨建造,密度高、強度高、穩(wěn)定性好。超熱鍍鋅層275g/可保證在特殊環(huán)境下的長期防腐功能,同時具有抗震防風(fēng)、抗震9級、防風(fēng)13級的性能，確保建筑物的整體支撐達(dá)到國家規(guī)范要求。

輕鋼別墅的內(nèi)外墻采用U型和C型輕鋼材料，通過螺釘連接，形成墻架。內(nèi)墻選用防火硅酸鈣板或歐洲松板等材料，墻內(nèi)填充無甲醛環(huán)保棉，外裝飾板可選用木紋水泥纖維掛板、金屬雕刻板、木塑掛板等。

OSB刨花板是以小直徑木材、中切木材和木芯為原料，經(jīng)特殊設(shè)備加工而成的長40~100 mm、寬5~20 mm、厚0.3~0.7 mm的刨花板。一種由脫油、干燥、上漿、 定向鋪裝、熱壓等工藝制成的定向結(jié)構(gòu)板。

利用一種特殊的新型高分子材料，材料的表面具有非常小的微孔結(jié)構(gòu)。由于水滴的最小直徑約為0.02mm,而蒸汽分子的直徑僅為0.0000004 mm,兩者之間有很大的差異。根據(jù)濃度梯度差擴(kuò)散原理，蒸汽可以自由地通過微孔，而液態(tài)水和水滴由于表面張力而不能通過呼吸紙材料，因此呼吸紙具有優(yōu)良的防水和大透氣性。: 無梁無柱，增加了可用空間，大大簡化,了裝修工藝，同時，材料、人工成本可以節(jié)省很多。輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅的建筑主要有四大體系:基礎(chǔ)體系、墻體體系、屋頂體系和樓板體.系。

鋼框架結(jié)構(gòu)具有強度高、抗震性能好、裝配和施工簡單等優(yōu)點，墻體結(jié)構(gòu)可分為多種類型，根據(jù)氣候和地域選擇不同的墻板，對室內(nèi)保溫或降溫有很大的效果。屋面結(jié)構(gòu)采用墻板的原理規(guī)劃，達(dá)到保溫、隔聲、防水、防潮的功能;地板結(jié)構(gòu)重量輕，隔音性能好，裝置簡單。

了 繁瑣的施工過程， 減輕了工人的勞動強度，完成了大部分外墻裝飾箱的內(nèi)部裝飾。輕鋼別墅節(jié)能，清潔環(huán)保。建造一-座輕鋼別墅的成本很低。

我國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)強調(diào)，“以人為本”的新型城鎮(zhèn)化，把生態(tài)文明理念全面融入城鎮(zhèn)化進(jìn)程。未來的空間科技住房側(cè)重于裝配式建筑的生產(chǎn)、研究和開發(fā)、推廣和應(yīng)用，并提供綠色、節(jié)能、低碳和環(huán)保的建筑解決方案，努力推動綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展。

1、建筑的主流趨勢。

輕鋼別墅代表了先進(jìn)住宅的主流趨勢。這是對我國傳統(tǒng)建筑模式的革命性突破，符合國家“四段一環(huán)保”的住宅產(chǎn)業(yè)政策。目前，歐美輕鋼住宅市場發(fā)展迅速，以其環(huán)保、時尚、實用、耐用而被廣泛接受。

　 2、輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅有利于解決我國突出的社會問題

　　相比之下，國內(nèi)輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅才剛剛起步。輕鋼別墅與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個問題。我國也是一個鋼鐵生產(chǎn)大國，產(chǎn)能過剩已成為一個突出問題，商品房價格居高不下，城鎮(zhèn)化進(jìn)程緩慢，資源浪費嚴(yán)重，環(huán)境破壞嚴(yán)重等問題亟待解決。輕鋼別墅的推廣，不僅可以引導(dǎo)住宅模式向環(huán)保節(jié)能的方向發(fā)展，而且有助于推進(jìn)城市化進(jìn)程，加快發(fā)展鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，節(jié)約資源，有利于可持續(xù)發(fā)展。預(yù)計還將逐步解決我國鋼鐵產(chǎn)能過剩、商品房價格飆升等突出社會問題。

　　3、輕鋼別墅，舒適安全，節(jié)能環(huán)保，優(yōu)雅方便，物有所值，采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系和新型圍護(hù)材料，使房屋在保溫、隔音、抗震等方面優(yōu)于傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)建筑。并能保證居民的舒適和安全；輕鋼別墅的內(nèi)外墻采用U型和C型輕鋼材料連接，通過自攻和自鉆螺釘形成墻架，避免產(chǎn)生建筑垃圾，其余材料均可回收利用。它可以實現(xiàn)多種建筑設(shè)計風(fēng)格 和裝飾效果，遠(yuǎn)比傳統(tǒng)建筑豐富，工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場組裝，施工周期短，速度快，房屋自重輕，對地基承載力要求低，可以降低基礎(chǔ)的造價；墻體厚度小，房屋的實際使用面積增加。

　　4、輕鋼別墅、頂層設(shè)計的綠色建筑

　　近年來，國家大力推廣裝配式建筑等綠色建筑。裝配式建筑分為裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑和裝配式鋼筋混凝土建筑。建筑物的部分或全部構(gòu)件是在構(gòu)件預(yù)制廠生產(chǎn)的，然后通過相應(yīng)的運輸方式運到建筑工地。采用可靠的安裝方法和安裝機械組裝構(gòu)件，具有施工方便、工程進(jìn)度快、對周圍環(huán)境影響小、易于保證建筑構(gòu)件質(zhì)量等優(yōu)點。輕鋼別墅是一種裝配式建筑，它具有綠色建筑的最大優(yōu)點，如裝配式，可稱之為綠色建筑的頂層設(shè)計。

　　5、輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅，建筑質(zhì)量最好的

　　鍍鋅鋼板用于其建筑結(jié)構(gòu)，具有優(yōu)異的耐腐蝕性和耐久性。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。在正常使用條件下，其使用壽命為275年，抗震性能明顯優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混結(jié)構(gòu)房屋。國標(biāo)技術(shù)規(guī)范設(shè)計規(guī)范和質(zhì)量體系比較完善，符合ISO9000族標(biāo)準(zhǔn)，也可以有ISO14001，作為建筑質(zhì)量的領(lǐng)先者。