在嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策推動下，當(dāng)前中國的房地產(chǎn)市場進入調(diào)整和轉(zhuǎn)型期。那么，房地產(chǎn)未來轉(zhuǎn)型和發(fā)展的方向何在？從目前的趨勢看，未來中國的房地產(chǎn)市場大致上可以歸結(jié)為如下幾個方面的轉(zhuǎn)變：

第一，從房價的維度來看，考慮到房地產(chǎn)的資產(chǎn)屬性，無論是經(jīng)驗層面，還是理論層面，都表明名義房價無論是短期，還是長期，在很大程度上會受到貨幣周期波動的影響。具體來說，大部分發(fā)達國家，包括英國和美國都曾經(jīng)面臨長期的房價上漲周期，除去少數(shù)的經(jīng)濟危機時期，名義房價基本上與貨幣供應(yīng)量增長等大致匹配。從中國的情況來看，自1998年房改以來，房價總體上呈現(xiàn)持續(xù)上漲趨勢，頻繁的房地產(chǎn)調(diào)控主要是改變了房價上漲的節(jié)奏，而沒有降低房價上漲的總體水平。展望未來，一方面供求矛盾在個別城市仍然沒有得到根本解決，另一方面，住房的貨幣化趨勢仍在繼續(xù)，住房作為居民財富的“蓄水池”的作用依然還會發(fā)揮。所以，我們對房價的未來走勢，還需要高度關(guān)注貨幣周期，或者說是金融周期的走勢。

第二，從經(jīng)濟增長的維度來看，房地產(chǎn)周期在許多時候表現(xiàn)為是一個數(shù)量周期，而不僅僅是價格周期，這也恰恰意味著房地產(chǎn)交易量的周期性波動，會對經(jīng)濟增長產(chǎn)生顯著的擾動，這是當(dāng)下和未來需求關(guān)注的宏觀風(fēng)險。從未來的趨勢來看，經(jīng)過長周期的開發(fā)與交易浪潮，未來的交易量下降是趨勢性的，從理論上講，交易量的長期趨勢取決于家庭數(shù)量的變化、以及城鎮(zhèn)化的進展速度等，隨著城市人口增長速度的放緩和老齡化的到來，未來的房屋交易量將逐步下移到一個低水平的臺階上，這里的含義就是以住房開發(fā)與交易為中心的產(chǎn)業(yè)鏈將受到一定的沖擊，同時房地產(chǎn)開發(fā)投資對經(jīng)濟增長的拉動作用也將有所弱化，這是不可避免的。

第三，從房地產(chǎn)企業(yè)的維度來看，從行業(yè)結(jié)構(gòu)角度來考察，開發(fā)商一定會日益集中化，這個走勢已經(jīng)非常清楚，同時，開發(fā)商也將更加多元化，有的企業(yè)圍繞房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈進行橫向的延伸，從新房開發(fā)進入租賃住房的運營管理，甚至物業(yè)與中介服務(wù)，從單一的住房開發(fā)進入多元的物流地產(chǎn)等領(lǐng)域，也有的企業(yè)進入縱向的整合，把上下游進行高效的整合，以提供效率，這些走勢都已經(jīng)出現(xiàn)，且會不斷加速�？傮w的方向就是開發(fā)商需要在新的周期中重新尋找新的發(fā)展空間。

第四，從政策的維度來看，過去中國的房地產(chǎn)政策可以說是以購房為中心的政策，金融制度、土地制度以及住房開發(fā)制度都是以購房為中心的，住房按揭與土地“招拍掛”以及與土地財政、土地金融等，都是圍繞購房而展開的制度設(shè)計。未來的政策導(dǎo)向顯然是“租購并舉”，政策將會在租賃環(huán)節(jié)展開更多的改革，這也意味著房地產(chǎn)行業(yè)的潛在增量空間在于租賃，特別是集體建設(shè)用地的租賃住房開發(fā)，將有非常大的空間。

首先謝邀。房產(chǎn)走向肯定是要跟著政策走，你可以發(fā)現(xiàn)房價高的起因是地價的提高，地價是由誰決定的? 現(xiàn)今出臺租購并舉的目的之一是“人人有房住” 這里面就有說法了。

第一點我們都知道房價的肯定是虛高的，在此前提下房價下跌是不可阻擋的趨勢，現(xiàn)在網(wǎng)上有很多鼓吹房價不會下跌的人肯定是別有用心。

第二點我們通過政策上的限購、限售、限貸等措施可以看出上面對于房產(chǎn)泡沫是很擔(dān)憂的，也在積極的做出調(diào)整。

第三點在大量的房產(chǎn)集團、公司都退出這個漩渦就能看出這是個日落西山的項目，畢竟大家都不癡，在明知房價不上漲之后引發(fā)的聯(lián)鎖反應(yīng)就是必定下跌的前提下，提前撤出是正確的反應(yīng)。

第四點剛需絕對是能買起房子的，房價的回落是剛需真正的出手機會，個人感覺房價不會跌落太多。原因很復(fù)雜，和地價、物價、通貨、政策 等等存在很多關(guān)系。 保守估計一線百分之30 二三線百分之30-40 四五線小縣城百分之20 此僅為個人猜想。 個人觀點不喜勿噴

房地產(chǎn)以后的走向，從目前有關(guān)城市出讓土地情況看，70年只租不售用地供應(yīng)逐步加大，租售并舉，商品住房逐漸走向市場化，租賃住房逐步由國資公司擔(dān)當(dāng)，以解決無力買房人的居住問題，真正實現(xiàn)居者有其屋。所以，房地產(chǎn)市場的未來趨勢可以這樣認(rèn)為：開發(fā)商開發(fā)建造的一手商品房會越來越少，好的商品房的價格還會有所上漲。同時，可供出租的租賃房會越來越多，今后選擇租房會相對方便些。根據(jù)未來房地產(chǎn)市場的趨勢，每個人應(yīng)根據(jù)自身的情況選擇買房或租房。

當(dāng)然是繼續(xù)上漲了，因為無論任何國家只要民眾手里有財富必然要轉(zhuǎn)化為可靠的儲蓄，或者是貨幣，或者是其他形式的資產(chǎn)，未來中國無論如何定位房子的用途（投資品還是必需品）有一點是多數(shù)人無法回避的，那就是在中國除了房子幾乎沒有絕對可信可靠的投資品，無論是股票，債券抑或是理財產(chǎn)品乃至保險，收益率甚至都可以在某種程度被忽視，單純以保值而言這些資產(chǎn)都不如房子，比如股票（散戶就是韭菜）債券（今年大量違約）理財產(chǎn)品（實際收益率很低）保險（這個我就不說了）所以未來長期投資品還是房子

房地產(chǎn)的未來在何方，我想準(zhǔn)確點應(yīng)該說，未來的房地產(chǎn)會是什么樣吧。老張做以下猜想預(yù)測:

1、未來房地產(chǎn)不管是開發(fā)，經(jīng)紀(jì)服務(wù)等都會更加的專業(yè)化，精細化，規(guī)范化。在政策制度法律方面會更加完善，監(jiān)管層面會更加的嚴(yán)格到位。隨著這樣發(fā)展，行業(yè)進入門檻會提高。

2、未來房地產(chǎn)行業(yè)肯定集中度會更高。隨著幾輪政策的調(diào)整，洗牌之后房地產(chǎn)頭部企業(yè)市場份額，企業(yè)銷售總額都不斷在提高，而且還在增加。因而未來在不斷發(fā)展下去，行業(yè)集中度還會提高，沒實力的企業(yè)逐步會被淘汰出局。

3、未來房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)形態(tài)和業(yè)務(wù)更加完善和豐富。目前主要住宅，商業(yè)，酒店等為主，今后還會豐富完善旅游，養(yǎng)老，工業(yè)，農(nóng)業(yè)等地產(chǎn)開發(fā)。業(yè)務(wù)方面租賃市場會更完善，長租，短租 ，公租，辦公租賃等會更普及，更規(guī)范。租售同舉，共同發(fā)展，形成規(guī)模。

4、未來房價仍有漲價空間，隨著經(jīng)濟發(fā)展，物價上漲，通貨膨脹等因素，長期來看，房價仍是成上漲趨勢。當(dāng)然通過調(diào)控等手段會控制上漲的節(jié)奏幅度。

5、未來房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)到城鎮(zhèn)化進度完成，新房業(yè)務(wù)將會慢慢飽和，房地產(chǎn)經(jīng)濟業(yè)務(wù)將會以存量房為主。

以上5點是老張對房地產(chǎn)未來方向的猜想預(yù)測，供你參考。

我是老張，喜歡的朋友請關(guān)注，有道理請點贊，轉(zhuǎn)發(fā)，評論，謝謝。

中國將迎來國民經(jīng)濟和社會發(fā)展經(jīng)濟保持中高速增長，國內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入翻一番，城鎮(zhèn)化率達到60%左右。

在經(jīng)濟穩(wěn)增長目標(biāo)下，房地產(chǎn)行業(yè)能否繼續(xù)穩(wěn)固其在國民經(jīng)濟中的支柱地位？中國房地產(chǎn)市場空間何在？庫存壓力將如何緩解，二胎政策全面放開、戶籍制度改革、城鎮(zhèn)化推進等利好因素能給房地產(chǎn)市場帶來多大的需求？未來需求結(jié)構(gòu)將如何演變，產(chǎn)品如何變化？市場競爭格局如何重塑，房企的機會在哪里？

• 1.行業(yè)定位：

房地產(chǎn)業(yè)仍是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，行業(yè)轉(zhuǎn)型將為經(jīng)濟發(fā)展增添新動力

房地產(chǎn)行業(yè)自身規(guī)模優(yōu)勢突出，在國民經(jīng)濟中占比較高，且高度關(guān)聯(lián)上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展；同時土地出讓收入是地方政府財政收入的重要組成部分，影響地方經(jīng)濟發(fā)展。雖然目前我國房地產(chǎn)行業(yè)增速有所放緩，但仍處于成長過程中，在此期間衍生的地產(chǎn)金融、增值服務(wù)等也將逐步發(fā)展，并進一步為經(jīng)濟增長做出貢獻。

展望未來，我國經(jīng)濟增長壓力較大，房地產(chǎn)繼續(xù)發(fā)揮自身規(guī)模優(yōu)勢和聯(lián)動其他行業(yè)優(yōu)勢，帶動整體經(jīng)濟發(fā)展。其次，房地產(chǎn)業(yè)作為新型城鎮(zhèn)化的重要載體，未來新增城鎮(zhèn)人口住房需求以及現(xiàn)有人口改善型需求均需要房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展為前提來滿足。此外，重要目標(biāo)為消費對于經(jīng)濟增長的貢獻明顯加大，住房消費作為消費的主要組成部分，未來仍會保持增長趨勢�？傮w來看，未來房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)發(fā)揮拉動經(jīng)濟增長的重要作用。

• 2.發(fā)展環(huán)境：

城鎮(zhèn)化推動人口紅利持續(xù)釋放，穩(wěn)健貨幣政策為市場營造良好資金環(huán)境

(1) 城鎮(zhèn)化推動人口紅利持續(xù)釋放，GDP有望保持中高速增長

結(jié)合聯(lián)合國人口署預(yù)測，預(yù)計勞動力人口占比將逐步降至70%左右。城鎮(zhèn)化穩(wěn)步推進將促使人口紅利持續(xù)釋放，為經(jīng)濟發(fā)展注入強大動力。其次，最新經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和需求結(jié)構(gòu)均出現(xiàn)了有利變化，結(jié)構(gòu)調(diào)整初見成效。再次，近期高層領(lǐng)導(dǎo)多次表態(tài)可以適當(dāng)擴大財政赤字，央行存款準(zhǔn)備金率仍然處于高位，財政和貨幣政策均具備較大穩(wěn)增長的空間。綜合多方金融機構(gòu)預(yù)測，未來中國經(jīng)濟仍將保持6.5%以上的中高速增長。

(2) 央行適時調(diào)控以平衡資本流出壓力，穩(wěn)健貨幣政策基調(diào)下市場資金合理充裕

國際局勢、經(jīng)濟發(fā)展、美國進入加息周期等客觀環(huán)境以及美元指數(shù)的歷史規(guī)律均顯示未來五年美元將進入新一輪升值周期，這一趨勢將促使國際資本持續(xù)流向美國，中國也面臨資本外流的壓力。而人民幣納入SDR后有利于國際機構(gòu)增持人民幣資產(chǎn)，減緩國內(nèi)資本外流，同時央行也將適時動用貨幣政策工具，以平衡資本流出壓力，保持國內(nèi)資金合理充裕。根據(jù)中國經(jīng)濟發(fā)展趨勢和國際經(jīng)驗，預(yù)計未來M2同比增速將保持在10%-12%的合理水平。

(3) 房地產(chǎn)市場結(jié)束高速增長，去庫存背景下土地成交將有所回落

1998年以來，房地產(chǎn)市場化不斷推進，同時宏觀經(jīng)濟穩(wěn)步增長、貨幣環(huán)境總體寬松共同推動了行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴大。與1998年相比，全國商品房銷售面積增長9.9倍，商品房銷售額增長超過30倍。商品房銷售、價格和投資相繼出現(xiàn)調(diào)整，市場進入理性回歸階段。同時，房地產(chǎn)市場庫存高企也引起了中央高度重視，去庫存將成為未來一段時期內(nèi)房地產(chǎn)市場的重要工作。在此背景下，中央及地方將嚴(yán)控土地供應(yīng)總量，調(diào)節(jié)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，未來土地成交將繼續(xù)回落。

• 3.市場預(yù)判：

未來房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，商品住宅需求總量約53億平方米

(1) 模型預(yù)判：商品住宅需求總量與過去五年基本持平，投資和銷售額小幅增長

根據(jù)“中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展動態(tài)模型”，預(yù)計未來我國商品住宅銷售面積總量為52.6億平方米，與2011-2015年基本持平；從總量看，未來商品住宅新開工面積為50.6億平方米；開發(fā)投資額為37.7萬億元；銷售額為40.9萬億元。從2016-2020年復(fù)合增速來看，商品住宅銷售面積年均微幅下降1.5%左右，新開工面積年均下降2.2%左右，開發(fā)投資額年均增長4.8%左右，銷售額年均增長5.0%左右。

(2) 需求來源分析：新增城鎮(zhèn)人口住房需求仍為市場主流，拆遷改造需求占比持續(xù)提升，改善型需求增加

未來新增住房總體需求超過85億平方米，其中53億平方米由商品住宅的形式供應(yīng)�？傂枨笾校�新增城鎮(zhèn)人口帶來的住宅需求占39.2%；因居民生活水平提高帶來的改善型需求占26.4%；拆遷改造需求占比34.4%。政策調(diào)整將有助于市場需求持續(xù)釋放，二胎政策全面放開為市場拓展需求空間；棚戶區(qū)改造、貨幣化補償政策將刺激中低收入群體的住房需求；隨著城鎮(zhèn)居民生活水平的提高，以追求生活品質(zhì)提升為主的改善型住房需求將穩(wěn)步增加。

(3) 市場特點：市場進入平穩(wěn)發(fā)展階段，未來住房消費更加注重品質(zhì)提升

房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)u趨平穩(wěn)，未來市場更加注重產(chǎn)品品質(zhì)提升。需求結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整，第三次人口生育高峰帶來的剛性住房需求逐漸減弱，婚房剛需下降，改善型需求將提升。二胎政策全面放開后，二胎出生將增加改善型需求，對于三四線城市影響將高于一二線。產(chǎn)品方面，高品質(zhì)、設(shè)計獨特、綠色環(huán)保等宜居產(chǎn)品市場空間更大。服務(wù)方面，打造高標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全面升級將成房地產(chǎn)行業(yè)重要發(fā)展趨勢。

• 4.企業(yè)格局：

強者恒強下市場集中度穩(wěn)步提高，“地產(chǎn)+金融”加速企業(yè)分化

(1) 競爭格局：未來國內(nèi)房地產(chǎn)市場需求增速放緩，多數(shù)房企業(yè)績增速同步下降，但行業(yè)競爭格局分化依舊，強者恒強的馬太效應(yīng)突出，行業(yè)集中度穩(wěn)步提升。

(2) 地產(chǎn)+金融：股權(quán)投資強化房企與金融機構(gòu)合作，資產(chǎn)證券化開拓企業(yè)融資新路徑

未來地產(chǎn)與金融的持續(xù)融合將成為行業(yè)發(fā)展的新趨勢，而地產(chǎn)金融也將成為企業(yè)加速分化的催化劑。房地產(chǎn)項目開發(fā)風(fēng)險明顯提升，企業(yè)資產(chǎn)負債率攀高，通過股權(quán)投資攤低風(fēng)險的需求量增加，股權(quán)投資強化了金融機構(gòu)與房企的合作紐帶，共生共贏成為趨勢。另外，資產(chǎn)證券化通過盤活不動產(chǎn)、信貸資產(chǎn)等，釋放萬億流動性，為房地產(chǎn)企業(yè)開拓了新的融資路徑，將成為未來企業(yè)競逐的新熱點。

非常高興回答您的這個問題，我也是一名房產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)作者，從事相關(guān)領(lǐng)域工作也有10多年了，對于房產(chǎn)業(yè)的一些事還是比較了解的，對這個問題非常感興趣，在這里發(fā)表一點自己的理解和看法，歡迎大家一起討論，接下來我們一起來看看：

房地產(chǎn)的未來在何方，我想準(zhǔn)確點應(yīng)該說，未來的房地產(chǎn)會是什么樣吧！

1、未來房地產(chǎn)不管是開發(fā)，經(jīng)紀(jì)服務(wù)等都會更加的專業(yè)化，精細化，規(guī)范化。在政策制度法律方面會更加完善，監(jiān)管層面會更加的嚴(yán)格到位。隨著這樣發(fā)展，行業(yè)進入門檻會提高。

2、未來房地產(chǎn)行業(yè)肯定集中度會更高。隨著幾輪政策的調(diào)整，洗牌之后房地產(chǎn)頭部企業(yè)市場份額，企業(yè)銷售總額都不斷在提高，而且還在增加。因而未來在不斷發(fā)展下去，行業(yè)集中度還會提高，沒實力的企業(yè)逐步會被淘汰出局。

3、未來房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)形態(tài)和業(yè)務(wù)更加完善和豐富。目前主要住宅，商業(yè)，酒店等為主，今后還會豐富完善旅游，養(yǎng)老，工業(yè)，農(nóng)業(yè)等地產(chǎn)開發(fā)。業(yè)務(wù)方面租賃市場會更完善，長租，短租 ，公租，辦公租賃等會更普及，更規(guī)范。租售同舉，共同發(fā)展，形成規(guī)模。

4、未來房價仍有漲價空間，隨著經(jīng)濟發(fā)展，物價上漲，通貨膨脹等因素，長期來看，房價仍是成上漲趨勢。當(dāng)然通過調(diào)控等手段會控制上漲的節(jié)奏幅度。

5、未來房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)到城鎮(zhèn)化進度完成，新房業(yè)務(wù)將會慢慢飽和，房地產(chǎn)經(jīng)濟業(yè)務(wù)將會以存量房為主。

以上就是我對這道問題的所有理解和看法，謝謝大家閱覽,如果對小編的回答感興趣可以關(guān)注我！大家一起討論研究。

最后祝大家：

心想事成！天天開心！事業(yè)有成！

在頭條渡過一段難忘的快樂時光！謝謝！

未來房地產(chǎn)會怎么樣！相信每個人都很關(guān)心。從以下幾件事情可見一斑

一、不動產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng)
中央三令五申的不動產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng)近來不斷落下石錘，宣告過去紙上談兵的房產(chǎn)稅具備實施條件。更重要的是不動產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng)可以很快摸清楚我國房地產(chǎn)家底，更加精準(zhǔn)的實施宏觀調(diào)控！

二、碧桂園深陷高周轉(zhuǎn)魔咒從過去的現(xiàn)金牛奶，到現(xiàn)在的圖窮匕見。2018年萬達裸泳，碧桂園事故頻出，為什么——缺錢！國家嚴(yán)控信貸，房地產(chǎn)公司躺著賺錢的時代一去不復(fù)返！

三、中央定調(diào)


尤其2018年8月1日中央定調(diào)下半年房地產(chǎn)調(diào)控方向——堅決遏制房價上漲！

房地產(chǎn)的未來趨勢日漸明朗，房價不太可能漲，但有沒有可能跌呢？

一二線城市，房價大跌是不可能的！畢竟剛需還存在。一般房源會出現(xiàn)有價無市的情況，房產(chǎn)成為賬面資產(chǎn)，無變現(xiàn)可能！但好地段好配套的稀缺房源還是有保值增值的功能！

三四線城市只能自求多福，畢竟有些縣城工資3000/月，房價8000/平米。至于暴風(fēng)雨來臨，房地產(chǎn)公司，房奴，銀行誰在裸泳還未可知！

所以，綜合上半年情況來看:

不動產(chǎn)登記是懸在房哥房姐頭上的一把劍！

現(xiàn)金流趨緊是懸在地產(chǎn)商頭上的一把劍！

中央政策是懸在地方政府頭上的一把劍！

地產(chǎn)黃金時代已經(jīng)過去，房子是用來住的，已經(jīng)不是投資首選。

說到房地產(chǎn)未來，這個問題要看你怎么想。

房地產(chǎn)的未來是多元化的，數(shù)字化的，很多年以前有人說中國的房地產(chǎn)沒有未來，經(jīng)歷了一系列的經(jīng)濟泡沫，樓市泡沫之后，房地產(chǎn)這個傳統(tǒng)行業(yè)肯定會持續(xù)走低的。但是回看這些年的經(jīng)濟發(fā)展，是離不開房地產(chǎn)行業(yè)的。

房地產(chǎn)行業(yè)促進者經(jīng)濟發(fā)展，也源源不斷的供應(yīng)著需求者。現(xiàn)在國家開放二胎，人們的購房需求日益高漲，每天都在喊著房價太貴，但是卻不得不承受著巨大的壓力購買房子，這就是剛需，人們成就了房地產(chǎn)行業(yè)，也恨透了房地產(chǎn)行業(yè)。

如果未來沒有房地產(chǎn)行業(yè)，外出打工的民工朋友會失業(yè)。

如果未來沒有房地產(chǎn)行業(yè)，每個城市里的中介行業(yè)將會消失，很多人會找不到工作。

如果未來沒有房地產(chǎn)行業(yè)，社會的經(jīng)濟會下跌，股市會下跌。

如果未來沒有房地產(chǎn)行業(yè)，人們將沒有住所。

房地產(chǎn)行業(yè)的未來，我希望是理性的，是有生命的，是為人民創(chuàng)造更多價值的行業(yè)。

房地產(chǎn)行業(yè)的未來，我希望是透明的，是消費的起的，讓每個有夢想的人都有一個安穩(wěn)的居所。

房地產(chǎn)行業(yè)的未來，我希望是強大的，更人性化的，更有人情味的行業(yè)！

任澤平曾說到：短期看金融，中期看土地，長期看人口。房地產(chǎn)之所以在2016-2017年房價突飛夢想，就是因為短期內(nèi)貨幣和信貸的倍增，由此可見，在政府主導(dǎo)下，金融對市場推動起到的強大作用，不過我感覺，這個進度有點太快了，房價漲的有點讓收入水平偏低的勞苦大眾難以接受！未來房地產(chǎn)市場的走勢，宏觀方面：一二線城市由于土地供應(yīng)偏緊加上人口流入，購買力是絕對存在的，政府能做的只有壓制房價！所以房價基本不會降！三四線城市由于可建土地較多，房地產(chǎn)商在三四線城市的開發(fā)力度加大，外出務(wù)工人員多選擇返鄉(xiāng)置業(yè)，加上政府棚戶改造以及去庫存政策的影響下，會致使三四線的購買力再次加強，所以房價依然不會降低！

長遠來看，當(dāng)人民群眾在房子上投入到達一定程度時，使得消費能力大大降低，對市場經(jīng)濟的刺激逐漸變得越來越微弱，這個時候也差不多到了樓市泡沫炸裂的時候，所謂的金融危機，次貸危機也會一并而來！所以政府肯定會盡可能的規(guī)避甚至降低這些風(fēng)險程度，也會有相應(yīng)的政策去調(diào)控！

短暫的房價上漲，國家應(yīng)該有自己的理由，相信國家，相信政府，國家可以在短短的幾十年讓中國的經(jīng)濟崛起，也可以人民一個安穩(wěn)的國度，一切就讓時間去見證吧！