資產將近兩千萬在中國是什么水平?歐式別墅一棟6層,地段郊區(qū)市中心學區(qū)房一套,對面就是五星級酒店和公園沃爾瑪大潤發(fā)等超市,附近還有重點小學初中,不超過5分
資產將近2000萬是相當富裕的水平了。根據胡潤財富報告的數據統(tǒng)計,這樣的2000萬資產的財富狀態(tài)大概能夠進入我國前100萬個比較富裕的家庭的行列。
根據胡潤財富報告的數據,我國2019年家庭資產超過1000萬的家庭大概有198萬戶。我國大概總共擁有4.3億個家庭,這樣來算的話,資產超過1000萬的家庭大概占到全國家庭總數的0.46%。如果從這個比例上來說,可以看出來,資產超過1000萬的家庭已經算是相當富裕的了。
你家里擁有資產2000萬的樣子,如果按比例推算的話,全國擁有2000萬資產的家庭大概也就是99萬戶的樣子。
也就是說,你擁有2000萬資產,大概能夠排到全國比較富裕的前100萬個家庭的行列。
你擁有一套別墅,一套市中心學區(qū)房,還擁有一間門面房,還擁有兩塊地,還擁有不少的金融資產進行理財。這樣的資產2000萬,說實話,確實算是很有錢的了。但是如果你想賺到更多,可能你還是會比較節(jié)儉的,這樣的話,可能你跟普通人的生活差距也不是太大了。
你到現在為了省養(yǎng)車的錢,車都沒有買,這樣確實是非常節(jié)儉的,確實可能你過的生活也跟普通人差距不大了。
當然了,如果你想過上更好的生活,可能就需要更多的資產了。比如你想著飛機,游艇的奢華生活,那么可能你能夠擁有百億人民幣以上資產,才有可能獲得這樣的生活的。
因此,整體上來說,你這樣的資產狀態(tài)足夠你過上比較富裕的生活了,但是如果你想過上更好的生活,可能還是需要繼續(xù)努力奮斗的。
綜上所述,資產2000萬算是比較富裕的家庭了,在全國大概能夠排到前100萬戶比較富裕的家庭的行列。
資產近兩千萬是什么水平,這個我認為得看這兩千萬是什么樣的資產,F在深圳一套房子2000萬也很正常,剛好身邊有個朋友就是花了兩千多萬買了一套房子,他也只是一個普通的工薪階層。之所以能花兩千多萬買房子,那是因為他畢業(yè)來深圳比較早,早年在深圳房價不是很高的時候,陸續(xù)買了三套房,現在賣了兩套,用賺的錢買了這套。
那么你覺得他們的生活水平怎么樣呢?其實跟多數人沒什么兩樣,相反背負著這么高的房貸,壓力也非一般大。用他的話說,深怕哪天失業(yè)了,那就麻煩了。
我還有一個同學在我們廣西北海市,他通過早些年炒股賺了2000多萬,目前在廣西比較大的地級市有多套房產,存款也有近兩千萬。目前全職炒股,股票市值大幾百萬。像他這種人,資產也是2000多萬,但是基本上是存款,所以在我們那過的算是富豪一樣的生活了。
用他的話說,現在生活對他來說想怎么過就怎么過,反正毫無壓力。每天炒股也只是因為自己愛好,把這當一份工作來做。
所以兩千萬資產,這資產的構成是關鍵,有些人擁有這資產過得無憂無慮,有些人過得提心吊膽!
單純按資金總量算你已進入中國資產最富有前100萬戶行列,也就是說中國每450萬戶人家才能產生一戶這個層級的富豪。你應該感到很自豪了,給自己豎一下大拇指吧!
現在要看你具體在哪里生活了,這決定了你的生活層級。
你如生活在北上廣深,估計只能買一套像樣點的房子,過著一般中產階層的生活,給孩子買房有點難度。
你如生活在二三線城市,可以買兩套像樣點的房子,還有點節(jié)余,兒子的婚房也解決了,你繼續(xù)過著富裕中產的日子。
你如生活在小城市里,你可以買好幾套房子,包括別墅、豪車,多余的房子可以租出去,節(jié)余的錢可以理財投資,你能過上小富豪的生活。
你如生活在農村,可以建個莊園,投資個大養(yǎng)殖場和加工廠,你可以做老板,趕上現代農村建設,你的資產也許一夜之間翻好幾番。
這就是你當前的財力水平。
在北上算是一般水平,在三四線城市算是高水平,在農村算是神仙級的水平。
資產2000萬是有錢一族的水平了。
在中國,2000萬的資產已經算是有錢人的層次了!
無論你的資金構成是如何的,只要達到了2000~3000萬,基本就是有錢一族了。并且可以享受吃穿不愁的生活。
而對于更高的一層次來說,就是需要5000萬~1個億了。
不過,不同的資產構成,在不同的層次里,可能也會有不同的差異!
就好比!
如果你的2000萬資產構成是4套房產,每套房產的價值為500萬,生活在一線城市里,雖然你是一個有錢人,但是生活質量可能并不高,只是滿足一個吃穿不愁而已。
因為其中一套房產需要自住,三套房產出租,收益為年入15~18萬左右,而你們則需要繼續(xù)工作,增加年化收入,才能維持穩(wěn)定的開銷。
但是!
如果你的2000萬資產構成是800萬房產,500萬商鋪,500萬股票投資,200萬低風險的理財和定存。
那么, 很有可能過上質量比較高的生活。
因為這里不僅有商鋪的租金被動收入,年化可以達到20~30萬左右,還有股票的成長性收入;
10年的平均年化可以做到7%~10%,甚至更高,也就是35~50萬左右;
而200萬的定存、理財,又可以穩(wěn)定收入8~10萬左右;
所以,你一年的收入可能可以達到100萬!
結論:
兩者都是一個2000萬的水平,但是一個會投資,一個卻把資產投入到未來升值速度不夠,回報率不高的資產之中。然后過得生活一定是天差地別的!
我有一個朋友,他就和你說的一樣,擁有2000多萬的資產,擁有上海5套房產,外地1套。但是其中2套是自住,4套是出租,目前依然靠著打工為生,生活不愁吃穿,但是也完全談不上品質。
這就是會不會理財,會不會投資之間的差距!
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大家好,我是阿亮,很高興回答這個問題。顯而易見,能有2000萬的資產一定是超富人水平。很多人對這個數字都是在自己的想象當中。大部分的人們還是不太了解兩千萬的概念。如果是我有2000萬,我一定會存在銀行天天吃利息。所以說我就這種想法就是一個平民百姓的想法,如果當一個人有個2000萬之后,那么他一定不會想著去銀行存利息。一定會想著把2000萬變成四千萬,四千萬變成一個億,繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的話,那么2000萬到底是一個什么水平的答案?很簡單,一天不愁吃不愁穿。當然,當你有兩千萬之后,取決于你想過什么樣的生活是繼續(xù)努力拼搏呢,還是選擇安逸的生活,這兩者都可以,主要取決于自己的心態(tài)。哎呀,在這里我就不咸吃蘿卜淡操心啊,畢竟是一名基層的工人,永遠都不可能有兩千萬的,所以說看看大伙兒都有什么好的想法吧。
那資產2000萬的話,如果你這個資產是屬于可流動資產而不是純粹的房產的話,嗯,那還是很可觀的一筆財富。
如果你的資產就是北京的一套房或者是上海的一套房,而且就是你自己住的這套房,那你這2000萬的資產,那你還是屬于你的口袋比臉還干凈,你還是屬于一個月光族啊,還是屬于一個窮人。
雖然從資產層面上來說你是千萬富翁了,但是如果各種條件客觀主觀的條件下,你并不想把你的資產進行可變現,或者是收賣你的房產去其他城市生活,或者在大城市進行住房生活的話,如果你的資產沒有變現的話,那么你的生活水平還是不會有任何的變化。
那如果你不是在一線城市,你是在一些二三四五線城市的房產有2000萬的話,那說明你有多套房子,那你靠收房租就是一個很好的生活,現狀。
那么最后一種情況,如果你的資產有一半以上的是可流通資產可變現資產流動性資產的話,那比方說它是股票,那你隨時可以把這些股票轉化成現金的話,那你隨時可以去等待在股價比較高的時候進行部分套現,你換出來的現金,那讓你手頭的存款也會增加的話,那你的資產和你的現金能隨時發(fā)生轉換的話,那你手頭是不缺錢的,那你的生活其實是非常自由的,你隨時可以花幾萬塊錢改善你自己的生活,或者進行世界各地的旅游,這種生活都會非常令人羨慕。
實打實的富裕階層,如果有6層別墅在中國還不屬于富裕階層那真說不過去了。
我們看題主的資產構成:郊區(qū)層別墅一層、小地兩塊200平米、全款學區(qū)房一套、現金500萬(投資理財收入20萬起,按照投資回報率5%算,至少500萬)
這些資產單拎出來一項就是富裕階層!
按照2019年9月底數據統(tǒng)計,我國存款數額達到176萬億人民幣,其中約40%是老百姓的家庭存款,也就是74萬億元,平均到14億人手里,人均存款5萬元,也就是差不多我國家庭平均存款約15-25萬元。
您500萬的現金存款可想而知,相當于我國25個家庭存款的總和!
郊區(qū)6層別墅一套,即使是三四線城市,這套別墅價值至少600萬以上。如果放在一二線城市,價值至少翻一番。按照題主說的總資產2000萬推測,這套別墅價值約1000萬元,估計題主住在某三線城市。
另一套房子:全款學區(qū)房。兩個關鍵詞“學區(qū)”、“全款”,推測價值200萬元左右。
單看兩套房產價值1000萬元以上,題主絕對富裕階層。
題主兩塊地的土地性質沒有交代。地太小,流通性差,但是按照600萬/畝的價值來說,估值也在200萬左右。
這是最關鍵的,不管資產多少,資產存在貶值的不確定性,重要的是有持續(xù)賺錢的能力。
從題主的描述來看,題主學區(qū)房開始是有貸款呢,后來攢錢還清了,而現在現金儲備就達到了500萬!
從以上我們能簡單推測到題主家庭的年收入在40萬-120萬之間(假設房貸還清用時5-15年,原房貸余額100萬)。
40-120萬的家庭年收入絕對是中等以上的水平,根據統(tǒng)計,月薪過萬已經跑贏絕大多數的人了!
從以上我們歸結下題主的資產狀況:
1.現金存款500萬,家庭理財20萬/年起
2.房產:別墅+學區(qū)房,市場價值1200萬
3.兩塊地0.3畝,價值150萬
4.2-3線城市生活,家庭年收入40-120萬元
不用我說,單拎出來一項,誰能不說不屬于富裕階層?
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我覺得需要把這個問題分成兩種可能的情況來分析,第1種是凈資產2000萬,包括房產;第2種是金融資產2000萬,也就是不包括房產。
第1種情況包括房產,去除欠的銀行貸款,凈資產達到2000萬
這個在全中國來看,算是中上水平,但如果在一些核心一線城市,只是屬于普通水平。因為在北上廣深,一套房子,就可能已經超過2000萬了。
對于這一種家庭來說,主要的資產集中在房產,房產之外的資產并不多,那是肯定沒有實現財務自由。但他們要實現財務自由也相對容易。
以我的一位朋友為例,在廣州有幾套房子,房子的價值已經達到2000萬。雖然收入不高,其他資產也不多,房子的租金收入也不算太高,明顯還沒達到財務自由。
不過他接受了我的建議,把其中兩套房子賣了出去,獲得的將近2000萬現金,配置成一些穩(wěn)妥的理財產品,一年的現金流有60余萬,遠大于家庭的開支,輕松實現財務自由。
第2種情況是金融資產達到2000萬。
這些人只要不是太保守,實現財務自由比較容易。
假如2000萬全部都是銀行理財產品,一年收入30來萬,可能大過家庭支出,算是財務自由吧。
假如2000萬全是股票,沒有產生穩(wěn)定的每年收入,這樣無法實現財務自由,甚至有資產縮水的可能。
假如把2000萬全都投入初創(chuàng)企業(yè)的股權中,在未來的3-5年甚至8年10年,都暫時沒有產生現金流,也很難達到財務自由。
所以比較好的方式應該是,把這2000萬合理配置到各種投資當中,追求每年產生一定的收益,就像上面的例子那樣,這樣就比較容易實現財務自由。
值得注意的是,這里所說的財務自由是,被動收入(也就是投資理財所產生的收入),大于每年的家庭開支。
所以,這是不以追求資產增值為主要目標,以追求穩(wěn)定的現金流為目標。
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評論員小韓;根據2018年最新的胡潤財富報告,2018年,全國擁有千萬資產高凈值家庭總數為201萬戶。由此可以看出來,擁有2000萬資產,在世界范圍內也算是比較富裕的人群了。因此,稱為2000萬富豪,也應該是可以的。綜上所述,擁有2000萬資產的家庭,而且在世界范圍內也算是富裕人群了。因此,擁有2000萬資產的家庭,稱之為2000萬富豪也是可以的。眾所周知,一線城市為北上廣深等城市,有錢人是很多的,資產過億的人大有人在,以現在房價,在一線城市一套家庭房產大約千萬元以上,因此兩千萬資產只能算上是中層階級,而在三四線城市物價房價,消費水平都不高的地區(qū)屬于富裕階層了。所以說生活在不同的城市階層定義是完全不同的。
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