有1000萬現(xiàn)金,有一套房子,可以在二三線城市不工作生活一輩子么?:回答這個問題前,必須明確幾個前提條件:1、你有幾個老人要贍養(yǎng)?2、幾個孩子要養(yǎng)?孩子多大
回答這個問題前,必須明確幾個前提條件:1、你有幾個老人要贍養(yǎng)?2、幾個孩子要養(yǎng)?孩子多大了?3、你多大?是50歲30歲,還是六七十歲?4、房子有無貸款?等等。
好了,就按照一般假設(shè)吧。假設(shè)你1、45歲左右,因為太年輕一般很難積累到1000萬。2、一家三口,小孩子上高中。3、房子沒有貸款。4、有一部50萬以上的車子。5、父母岳父母都有退休金,沒有其他負(fù)擔(dān)。
這種情況下,我認(rèn)為一套房、1000萬現(xiàn)金,在二三線城市不工作完全沒有問題,即使在一線城市也沒問題。如果你把1000萬現(xiàn)金運用好,所取得的收益甚至除去日常開支,你還有剩余,讓你的財富不斷增加。怎么運用好一千萬呢?建議按照3、1、2、1、2、0.5、0.5比例分成7份。每一份規(guī)劃好用途用于理財,建議如下:
1、拿出300萬投資股票和基金,這些錢是長期不用的,是錢生錢的主力。其中基金買200萬,較長時間持有;股票100萬,買一些醫(yī)藥消費績優(yōu)股,較長時間持有。按照基金股票比較平均的收益率年化收益率12%計算,每年大概有36萬收益。有人會說,股票跌了怎么辦?長期持有醫(yī)藥消費股票一般比12%的收益率要高的。
2、100萬買信托,雖然信托打破剛兌,但頭部的信托公司還是有保障的。一般有7%左右收益。每年7萬左右。
3、200萬買大額存款。一般三年期、五年期的,許多收益在4.125%,現(xiàn)在有所下降。選每月付息的,每個月大概有7000元的利息。這部分保本的,安全。每年收益大概8萬左右。
4、100萬買銀行的理財或者結(jié)構(gòu)性存款,F(xiàn)在收益率下降,但收益超過4%還是有保證的。每年收益4萬多吧。流動性要搭配好。
5、200萬在市中心買個小房子吧,最好帶學(xué)區(qū)的,用于出租,也用于防通脹,畢竟一套房子有點少,但房子多了我也不建議,不怎么看好未來房產(chǎn)地。二線城市市中心的話,每個月應(yīng)該有5000吧。每年6萬,租售比3%,一般稍高水平吧。
6、拿出50萬買保險。
7、50萬買銀行活期理財,以備不時之需,目前3%多點吧,選小一點的銀行,活期基本沒什么風(fēng)險。每年1.5萬收益吧。
這樣配置的話,你一年大概有62.5萬的收益。相當(dāng)于每個月5萬多的收益,其實如果你日常開支不是很大的話,也就夠了。
這個配置是比較穩(wěn)健,也比較保守的,收益高低主要看基金和股票,如果你是股票基金高手,遇到行情能把握住,300萬還可以賺300萬。其余配置其實就是應(yīng)付日常生活的,即使股票基金沒有做好,也不至于影響生活。
以上是我的回答。認(rèn)可的朋友歡迎點贊關(guān)注,關(guān)注我每天實盤曬基金收益,有不同意見可以評論區(qū)留言討論,謝謝!
當(dāng)然可以了!只要你生活水平要求不算高,而且也比較勤儉節(jié)約,那么1000萬現(xiàn)金加一套房產(chǎn),這個足夠你在二三線城市不工作生活一輩子了。
1000萬現(xiàn)金可以說是很多錢了,很多人一輩子可能也是賺不到1000萬現(xiàn)金的。1000萬現(xiàn)金理財?shù)氖找娑际窍喈?dāng)高的,如果理財做的好,每年理財收益是足夠花了,如果比較節(jié)儉的話,可能還花不完。
如果想簡單穩(wěn)妥更安全一些,可以購買銀行大額存單,可以考慮四大銀行的大額存單,一般按月付息的3年期大額存單,年利率為4.125%。如果你存1000萬的話,每年可以獲得利息收入是41.25萬元,平均每個月是3.4萬元。
如果你想獲得更高的收益,也可以考慮投資股市高分紅績優(yōu)股,比如銀行股,F(xiàn)在的銀行股,好多業(yè)績非常優(yōu)秀,而且每年分紅率在4.5%左右,而且每年業(yè)績還能夠有所增長,凈資產(chǎn)也能夠增長,現(xiàn)在很多銀行股股價比凈資產(chǎn)還低,F(xiàn)在可以說購買銀行股是比較劃算的,而且長期持有的話,可能收益率也還是比較穩(wěn)健的。
如果長期持有銀行股10年以上,每年吃分紅,每年分紅率大概在4.5%,如果投資1000萬的話,每年分紅大概在45萬元,平均每個月能夠獲得分紅是3.75萬元。而且每年銀行股凈資產(chǎn)也會增長,凈資產(chǎn)的增長也會帶動股價的上漲的。因此,如果長期投資銀行股有可能平均每年收益率可能會達(dá)到10%左右的。
從上面來看,每年的理財收益基本上都在40多萬元,如果是購買大額存單,理財收益每年在41.25萬元,如果是購買銀行股,每年分紅收益在45萬元。而這些錢基本上足夠過上相當(dāng)好的生活了。
你現(xiàn)在有一套房產(chǎn),如果稍微節(jié)儉一點的話,每個月生活費基本上1萬元就足夠生活了,這樣一年生活費用也就是花費12萬元,然后如果喜歡出國旅游的話,可以一年去四五個地方旅游,出國兩次,國內(nèi)游兩三次,這樣一年旅游費用大概在10萬元左右。這樣大概1年有22萬元也就能夠過得相當(dāng)好了。
因此,可以看出來,1000萬理財收益足夠一輩子過上相當(dāng)好的生活了。
綜上所述,1000萬現(xiàn)金加上一套房產(chǎn),只要善于理財,那么在二三線城市足夠過上相當(dāng)好的生活了。
你這個問題很有意思。就目前來講,你有一千萬現(xiàn)金,還有一套房子,在二三線城市不用干任何工作,一家人應(yīng)該生活的很愜意。三五年,就是十年之內(nèi)也沒有什么大問題。關(guān)鍵是一千萬的現(xiàn)金無論你怎么生活都必須保證一點:必須讓這一千萬在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上保值增值,才有可能使你的生活不至于漸行漸弱。假如存銀行(定期三年或五年),一年的利息收益最少也有四十萬,如果在一年之內(nèi)全部花完一分不剩,你就會發(fā)現(xiàn)你的生活水平會越來越差,因為物價每天都在緩慢增長,十年后的四十萬可能連現(xiàn)在的一半東西都買不回來,鈔票越來越貶值,生活水平就會越來越低。假如每年只用二十萬,節(jié)余的二十萬繼續(xù)存銀行吃利息,十年后你的存款就變成了一千二百萬,也許你的生活水平降低不了多少,但十年后的一千二百萬絕對沒有現(xiàn)在的一千萬的購買力強(qiáng)。道理就這么簡單,你的明白。坐吃山空就是這個道理,必須用你一千萬的存款利息在滿足你基本生活的前提下讓它保值增值,否則你的生活水平會越來越差,存款會越來越少。最多富不過三代就涼涼了。
我已經(jīng)不止一次回答這樣的問題了。
在財務(wù)上,計算一個人的資產(chǎn)的時候,除了計算有多少錢之外,還會計算有多少負(fù)債。所以在說你的錢夠不夠花的時候,除了有多少錢,還要看你有多大的負(fù)擔(dān),特別是未來的負(fù)擔(dān)。
今天我的回答中,不想做財務(wù)上的分析,只想舉幾個例子來說明問題。
首先,我想問問,你有兒子嗎? 為兒子準(zhǔn)備新房是很費錢的。
假如你有一個兒子,結(jié)婚時,要求你在一線城市核心區(qū)購買一套住房,那你的這點資產(chǎn)肯定是不夠的,因為一線的城市房價高到離譜。
其次,我想問問你的年齡,如果超過50歲了,那就還可以。如果還年輕,那是不行的。
我記得在九十年代有一個業(yè)務(wù)員,攜帶二十萬公款潛逃。在那個提倡萬元戶的年代,二十萬元的現(xiàn)金,絕對是一筆巨款了。
潛逃十幾年后,這名業(yè)務(wù)員被抓。說了一句非常著名的話——當(dāng)年,我以為二十萬元,夠我花一輩子了。
我說這個例子,是想告訴你,現(xiàn)在看一千萬元是一筆巨款,但將來真的不一定算作巨款。夠不夠用,不能準(zhǔn)確評價,我的答案趨向于選擇不夠用!
擁有1000萬現(xiàn)金與一套房,可以在二三線城市局不工作生活一輩子嗎!人與人的不同得出的結(jié)論自然也是不同,對于好吃懶做游手好閑愛喝嫖賭抽樣樣俱全,不管你擁有多少存款坐吃山空,總有一天會用完無法滿足自身需求,想要一輩子不工作肯定是不行的。
對于普普通通的家庭來說,在擁有了一千萬又有一套個人住房的情況下,別說二三線城市不工作也能滿足自身一輩子的生活,在一線城市北京,上海,廣東這些大城市生活也是可以滿足。
按照2018年我國人口平均壽命77歲計算,你當(dāng)前30歲,當(dāng)下?lián)碛幸磺f剩余的43年當(dāng)中,你每年可隨意支配23.25萬元,每月了隨意支配的生活費可達(dá)到1.93萬元,在沒有了各項負(fù)債以及胡亂消費的情況下,全國任何一個城市的普通家庭生活完全是足夠的。
如果先把每年生活所需的23.25萬元存款存款到活期存款賬戶,剩余976萬元選擇國有大型銀行大額存單或安全等級最高的儲蓄國債當(dāng)中,選擇三年期利率4.0%,每年的總利息收益可達(dá)到39.04萬元,第二年以后不需要在動用一千萬元本金,只需要動用上一年的利息收益,每月可隨意支配的生活費能達(dá)到3.3萬元,在不選擇任何理財產(chǎn)品的時候一千萬元的本金會越來越少,而如果選擇收益率4.0%安全有保障無任何風(fēng)險的存款產(chǎn)品或國債,不使用存款本金單純的依靠利息收益,也是能滿足普普通通的家庭過上一輩子高品質(zhì)的小康生活。
有人會說隨著貨幣貶值率以及通貨膨脹,理論上擁有多少存款隨著時間的推移漸漸的出現(xiàn),無法滿足一個人一個家庭一輩子的生活所需,但是事實證明并非如此,按照央行2020年5月份披露的我國存款余額209.9萬億元,全國人口14億人忽略計算平均每人15萬元……如果擁有1000萬都無法生活一輩子那么國內(nèi)沒有1000萬元的居民又如何生活下去……所以說擁有一千萬又有一套個人住房,完全是可以生活一輩子的。
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能
我可以告訴你,可以,并且你非常非常自由,非常非常開心,一千萬現(xiàn)金你已經(jīng)超過國內(nèi)的百分之95以上,及是你生活在上海一線城市,這一千萬也足夠你生存到謝幕。很多人一輩子都掙不了一千萬,我不知道你還在擔(dān)心什么?不用逃離到二,三線城市,直接一線城市,并且快樂的生活。
現(xiàn)在有一千萬,而且有房沒貸款。過一輩子一定沒問題,假如真有過不了的時候那說明國家出大問題了。中國95%的家庭一輩子也掙不了一千萬,問題是你還有房
當(dāng)然可以。
按照銀行目前最少4%的理財回報,1000萬元的年理財收為40萬元。一套房子的物業(yè)、家里幾口人的日常開支怎么也不會超過1萬元,二三線城市很多家庭有兩個娃,還有房貸車貸,月收入在一萬元以內(nèi)的大有人在。畢竟二三線城市的生活成本不高。這樣算來,每年還會有二三十萬元的盈余呢!當(dāng)然千萬富翁的生活,不是小百姓可以想象的,但既然都不想工作了,那些費錢費時間的社交也大都可以免了,比一般人再多奢侈一些,日子也會過的很瀟灑的。
100萬理財,500萬定期,200/300萬再買套房,醫(yī)保正常交,養(yǎng)老盡量多交,如果兒女不敗家,父母健康,你基本小康以上生活水平?jīng)]問題
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