加拿大房屋保險(xiǎn)不具有強(qiáng)制性，但是因?yàn)閮r(jià)格不貴，所以對(duì)于雙方很多人愿意選擇。下面分享一下，加拿大保險(xiǎn)的幾種形式。

1、業(yè)主保險(xiǎn)(Homeowners Insurance)

作為自住物業(yè)的屋主，不論是否需要申請(qǐng)房屋按揭，都應(yīng)購(gòu)買屋主保險(xiǎn)。鑒于法律沒有明文規(guī)定屋主必須購(gòu)買任何保險(xiǎn)，一般而言，只是置業(yè)人士在辦理房屋按揭時(shí)，按揭公司要求申請(qǐng)人提供房屋保險(xiǎn)證明，以保障房屋作為抵押品之價(jià)值。

2、租客保險(xiǎn)(Tenant Insurance)

當(dāng)租客租下單位時(shí)，便要負(fù)上安全使用這空間的責(zé)任，房屋外殼或大廈的共管地方固然是房東或物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，然而屋內(nèi)的空間及租客的私人財(cái)物﹐是需要一份租客保險(xiǎn)來保障的。租客保險(xiǎn)確保如火災(zāi)、濃煙、爆炸、爆水管及盜竊等災(zāi)禍發(fā)生時(shí)，獲得合理的賠償，同時(shí)亦包括第三者所引發(fā)的索償和訴訟。另外，租客以后若想在加拿大購(gòu)房，如在首次購(gòu)房前就有良好的租客保險(xiǎn)記錄，有助于日后節(jié)省費(fèi)用。

3、房東保險(xiǎn)(Landlord Insurance)

房東切勿忘記購(gòu)買房東保險(xiǎn)。若出租物業(yè)發(fā)生意外，警方及保險(xiǎn)公司有關(guān)部門會(huì)徹查原因，分清是哪一方的過失。若是租客的疏忽造成意外，租客便要承擔(dān)責(zé)任；若是房東疏忽，房東險(xiǎn)便會(huì)發(fā)揮保障效用。甚至在有些個(gè)案中，雖然已判定是租客的責(zé)任，但租客沒有履行責(zé)任便逃之夭夭，所有索償?shù)拿�頭也會(huì)直指房東。如果房東沒有購(gòu)買保險(xiǎn)，后果可想而知。不過，房東險(xiǎn)有很多限制條件，不是所有公司都做，各公司限制也不一樣。

4、Condo保險(xiǎn)

Condo保險(xiǎn)是指Condo業(yè)主自住房的保險(xiǎn)。這種保險(xiǎn)和租客險(xiǎn)分屬不同種類，但保險(xiǎn)項(xiàng)目與其相似。對(duì)于Condo業(yè)主而言，Condo管理費(fèi)中已經(jīng)含有火險(xiǎn)，所以無(wú)需購(gòu)買此項(xiàng)，但管理費(fèi)中包含的基本保險(xiǎn)不保裝修和單位的升級(jí)，也不保家庭財(cái)物，所以Condo保險(xiǎn)的側(cè)重點(diǎn)在于Condo單位內(nèi)的東西，具體內(nèi)容包括︰個(gè)人財(cái)物、法律所屬開支、第三責(zé)任險(xiǎn)、漏水的理賠，例如浸濕樓下單位天花板。

最好買，出事賠不起

購(gòu)買住房后的第一件事就是購(gòu)買住宅保險(xiǎn)。雖然法律并沒有強(qiáng)制規(guī)定住宅物業(yè)必須購(gòu)買保險(xiǎn)，但很多人因?yàn)樘峁┌唇曳��?wù)的銀行要求客戶為房屋買保險(xiǎn)，所以不得不買。

大陸移民要應(yīng)該理解，購(gòu)買房屋保險(xiǎn)不僅僅是降低銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于住戶也可以很好的控制意外造成的損失。房保同車保一樣是我們生活中的必不可缺，即使身為土豪的你已經(jīng)供完了全部貸款，繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)也不是一件壞事。

是的，國(guó)情不一樣，每個(gè)國(guó)家都有不同的硬性規(guī)定。