昆侖莊園

　　均價：30288元/㎡

　　昆侖莊園交通便利，周圍設施齊全，地理環(huán)境優(yōu)越！“昆侖莊園”四個字說出去，感覺就是響當當?shù)拿�號�?/p>

　　周邊配有閩江小學、虹橋小學、虹橋中學、松雷中學等教育資源。

　　地址：閩江路111號

　　世貿濱江新城

　　均價：26306元/㎡

　　世貿濱江新城周邊學校眾多，環(huán)境優(yōu)越，各種配套設施齊全，是傳統(tǒng)的優(yōu)質居住區(qū)。

　　周邊配有師大附小，益德文化學校，師范附小，哈爾濱市第九中學校(世博路)，樂童幼兒園，前進小學校、黑龍江現(xiàn)代藝術學院、哈爾濱商業(yè)大學江北校區(qū)西區(qū)等極豐富的教育資源。

　　地址：世貿大道88號

　　哈公館

　　均價 ：21886元/m?2;

　　哈公館擁有卓越的配套資源，涵蓋優(yōu)質教育資源和大型集中式商業(yè)，是哈爾濱炙手可熱的居住地。

　　周邊配有新橋小學校、安松小學校等中小學；及哈藥集團、報業(yè)大廈、香格里拉飯店等資源。

　　地址：友誼路505號（香格里拉大酒店旁）

　　太陽居公寓

　　均價：20236元/平米

　　太陽居公寓，其地理位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境優(yōu)雅，是質量優(yōu)良、配套完善的住宅小區(qū)。

　　地址：井街與防汛路交匯處

　　金河灣壹號

　　均價:19000元/平方米

　　金河灣壹號位于松花江北岸市政府旁，俯瞰7公里一線江景，還靠近金河灣濕地公園，擁有純天然的綠色氧吧，環(huán)境好得沒話說！

　　周邊配有市實驗學校（中、小一體）、師大附小、九中、十中、九十五中、哈爾濱商業(yè)大學等教育資源。

　　地址：松北創(chuàng)新一路277號

　　溪岸藝墅

　　最低價格： 450 萬元/套

　　溪岸藝墅位于群力第五大道與興江路（原靈江路）的交匯處。 溪岸藝墅緊鄰國家濕地公園、體育公園，共占地15萬平方米，總建筑面積18萬平方米，由具有法式、意式建筑風格的獨棟別墅、雙拼別墅、疊拼別墅等多元化形式組合。

　　周邊配有兆麟小學、第七中學、新三中、113中學等中小學。

　　地址：道里群力第五大道與興江路（原靈江路）交匯處

　　觀江國際

　　均價：19753元/平方米

　　觀江國際位于哈爾濱市道理區(qū)友誼路報業(yè)大廈--市人大地段，用地面積23,300㎡，建筑面積198,968㎡，停車位900個，容積率6.97%，綠地率30.3%。

　　周邊配有天賜寶迦南美地幼兒園、樂童美佳幼兒園、清華苑幼兒園等幼兒園；以及工程小學、第七十六中學、第四十中學等中小學。

　　地址：道里區(qū)友誼路385號

　　新洲碧水莊園

　　最低價格： 294 萬元/套

　　拙墅是碧水莊園三期項目。碧水莊園總占地約71萬平米，是哈爾濱純別墅社區(qū)。一期新湖別墅，共105幢單體別墅；二期新洲園林生態(tài)園，共計386套別墅 。建筑風格為歐洲新古典主義與北美風格的混搭風格。

　　周邊有哈爾濱師范大學,恒星外國語學院等教育資源。

　　地址：呼蘭利民大道1號（利民大道與師大南路交匯處碧水莊園三期-拙墅）

　　泰豪·熙江悅

　　最低價格： 155萬元/套

　　泰豪·熙江悅具備優(yōu)越的地理位置、擁有絕佳的自然景觀、舒適的居住環(huán)境、高檔齊全的社區(qū)配套設施以及便捷順暢的交通，完善的物業(yè)管理服務，購買這里房子的人，都是“城市新貴族”。

　　配有松北區(qū)藍天幼兒園、樂童幼兒園、華童天使幼兒園等教育資源。

　　地址：松北世茂大道與智谷大街交匯處（松北萬達城向西約2000米）

　　綠波東關一品

　　均價：15814元/平米

　　綠波東關一品，坐落于四通八達的金都大街，扼守綏化高速路口，交通便捷。建筑風格現(xiàn)代簡約，設計很獨特。

　　周邊教育資源有實驗小學(業(yè)主子女可直接如讀)、東關小學、永紅小學、二中、六中、七中等。

　　地址：金都大街與會寧路交匯處

哈爾濱市600萬資產的家庭有14000戶

擁有資產達到億萬的家庭有440戶

也就是說，哈爾濱每730人中

就有1人是千萬富翁！

每1萬人中就有1人是億萬富翁！句句扎心�。�

那么

道里：“首富”

道里區(qū)，占地面積517.2平方公里，市中面積只有22.6平方公里，雖然面積在哈爾濱不算最大，但這起飛速度絕對是最快的！

先后開工建設了濱北公鐵兩用橋及周邊配套道路疏解工程等26個路橋項目，目前，一面街地道橋、公路大橋區(qū)域疏解等15個路橋項目已竣工投用。

另外，近幾年群力新區(qū)的建設有目共睹，政策上也是大力扶持，群力外灘、音樂廣場的加持，更讓這片土地寸土寸金。

南崗區(qū)，是哈爾濱市中心城區(qū)，全省政治、經濟、科技、文化、金融、交通、商貿中心。不說別的，單是區(qū)內的各大高校就是其得天獨厚的優(yōu)勢，哈工大、哈理工、哈工程、哈師大、哈醫(yī)大、哈商大、黑大……錯落分布的高校不只為南崗增添了不少“書生氣”，同時也帶動了高校周邊的各項經濟！

這里的房子均價接近1萬元/㎡以上，可以說是在哈爾濱市較高的了！

松北區(qū)，位于哈爾濱市北部，轄區(qū)面積736.8平方公里。這里公路、鐵路、航空、水運交通便利，是省內20多個市、縣出入哈爾濱的必經之地。

松北區(qū)的發(fā)展真正印證了那句話“過去的我你愛理不理，明天你高攀不起”！自從萬達項目落地、地鐵2號線開工，松北的身價就是“火箭式”上升。過去在這買房的人，真是揀著大便宜了！

道外

未來幾年，道外區(qū)將構建特色餐飲文化產業(yè)新名片，編制“道外名小吃美食地圖”，把中華巴洛克街區(qū)、宏偉路綠茵名小吃美食街，建設成全國名小吃餐飲文化專業(yè)街。

此外，道外東二環(huán)擬建南直路高架橋，全長6340米，起點為東直路與南直路交口，終點為公濱路與南直路交口。

香坊區(qū)是哈爾濱市的發(fā)祥地之一，曾為金國內地的\"皇室禁苑\"，如今也是哈爾濱四個中心城區(qū)之一。全區(qū)綠地總面積2352公頃，公共綠地面積255公頃，綠化率達26.54%，空氣質量位于全市前列。

幾年前黑龍江省政府正式批復了《哈爾濱市城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造實施方案》，香坊區(qū)3年內將有大變樣！

哈爾濱的這幾個區(qū)個性鮮明

有的宜居，有的便捷，有的活力十足

有錢的朋友恨不得每個區(qū)都占套房

一三五道里看日落，二四六南崗逛公園

周日極地館、太陽島一日游

換到我們就要好好想想了

能不能和富豪門對門做鄰居先不說

你的存款，夠在哪個區(qū)、買下幾平米

才是問題的關鍵啊！[捂臉][捂臉]

看到這個問題，頓時覺得扎心了有木有？含著淚也要答完，誰讓我不爭氣，拖了大家的后腿呢（其實我想說的是，我何止拖后腿了，都快把哈爾濱人的褲子拽掉了）！據胡潤研究院發(fā)布的《2017胡潤財富報告》顯示，黑龍江省600萬資產的家庭有32000戶，哈爾濱600萬資產的家庭有14000戶；黑龍江省億元資產超高凈值家庭有800戶，哈爾濱市有440戶，也就是說，哈爾濱每730人中，就有1人是千萬富翁，每1萬人中就有1人是億萬富豪。原來，我們身邊隱藏著不少億萬富豪��！

自己與千萬富翁還有多大的差距？好吧，貧窮限制了我的想象，我不知道我與他們有多大的差距，但看了他們住在哪里后，我隱約察覺到差距確實有點～～～～很多點～～～～大啊！

咱先來說說道里區(qū)，那絕對是“首富”級別的。

這里居住的人以富商、企業(yè)老板居多，其中別墅區(qū)包括宏潤翠湖天地、盛和天下、外灘首府、匯錦莊園等，普通住宅包括哈公館、觀江國際、壹江南、富力江灣新城、觀復國際等，都是比較受歡迎的居住地。

南崗區(qū)白領、退休人員居多。

昆侖莊園、紅軍街1號小區(qū)、恒運大廈、辰能溪樹庭院是有錢人比較集中的住宅區(qū)。

松北區(qū)外地新市民、投資者居多。

保利水韻長灘、紅星威尼斯莊園、世茂翡冷翠別墅、陽光水岸、地中海陽光、匯龍半島首府等都比較“大氣”。

老哈爾濱人、白領多居住在道外區(qū)。

寶宇天峰、寶宇天邑瀾灣、東升江畔、榮耀上城、景江名苑等屬于價格較高的居住場所。

香坊區(qū)有錢人的代表以個體經營者為主。

其中四季上東、萬象上東、風華社區(qū)、風華小區(qū)、民生新境等小區(qū)價格較高。

看完各位富豪們喜歡居住的場所后，心里還是默默為自己默哀了一下下。但也不必介懷，富人有富人的活法，窮人有窮人的快樂，不要攀比，更不要嫉妒，只要自己覺得幸福就好。您說呢？

（圖片來自網絡）

開跑車的不一定是富人，跑車多的地方不一定是富人區(qū)。哈西有一段路，路邊停著不少跑車，都是拆遷戶子弟開的，屬于坐吃山空型的，不能算是富人。在哈爾濱市，群力豪宅聚集區(qū)、開發(fā)區(qū)豪宅建筑群、松北別墅區(qū)，道里沿江高檔住宅都是有錢人喜歡居住的，但富人不都在那里居住，我認識幾個億萬富翁，他們居住在大學住宅里面，就是喜歡大學人文氣氛。

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我在哈爾濱生活了30年，其實說真心話，要說富人區(qū)，我怎么覺得哈爾濱的富人區(qū)每隔幾年就在隨時的變啊！但是現(xiàn)在長大了之后我想說的是，其實你走南闖北回來之后會發(fā)現(xiàn)，其實哈爾濱沒有什么真正的富人區(qū)的！只不過就是一些人比較舍得花錢罷了！雖然也會有有錢人，上億、幾十億、幾百億的！但是畢竟也真的是在少數(shù)了！要說一個區(qū)域都是富人區(qū)，真的沒有那么夸張了！

但是你說街上都是特別貴的車，其實我說哈爾濱沒有真正的富人區(qū)是覺得沒有那么多富人罷了！但其實還是有一些有錢人的！但是只不過哈爾濱人比較敢花錢吧！比如兜里可能有一百萬他卻敢花200萬貸款買輛車的那種人比較多吧！因為我就知道一些，比如在城市周邊一些人因為開發(fā)掙了錢，給補償了600萬，卻花500萬買了輛豪車，你說敢花錢不？其實說來就算是我，我都不舍得這么花��！但其實哈爾濱人還是敢花錢的多�。∧憧瓷虉隼锞湍芸吹贸鰜�！哈爾濱人其實很好面子，比如請客吃飯、花錢買單等，買車買房等寧可欠錢大家也都是為了面子一定要好的！所以這就是大家所說的死要面子活受罪！哈哈！好了，咱言歸正傳，說說哈爾濱的富人區(qū)！要說原先的富人區(qū)其實是在南崗的長江路和黃河路附近！也就是龍塔附近！因為那邊的樓盤都比較貴，之前也屬于哈爾濱的開發(fā)區(qū)！所以一直被人們稱之為富人區(qū)！后來這個名稱有挪到了愛建！因為愛建剛剛建設之時，房價也非常貴，而且整體規(guī)劃很好！飯店、KTV、洗浴等各種高檔會所！所以愛建也被大家稱之為富人區(qū)過！那么現(xiàn)在在哪呢？我也是剛剛聽朋友們這么說才知道的！那就是群力了！因為群力的房價真的很貴！而且這邊的別墅、洋房等很多！高檔會所和飯店也很多！所以現(xiàn)在被哈爾濱人稱之為富人區(qū)！

最早買賣人一般都在道外，有錢了就一般都在開發(fā)區(qū)，再后來愛建，再后來群力！歷史更迭！

哈爾濱的富人區(qū)是哪里？哈爾濱一共有幾個富人區(qū)？哈爾濱的富人區(qū)竟然是這里？

哈爾濱的富人區(qū)還是相對分散的，并沒有形成一個大的范圍，這也是城市建設不斷發(fā)展而變化的，富人更喜歡環(huán)境優(yōu)美，品質高的區(qū)域，對價格不明感，他們不太關心是否在城市中心，因為富人都有車，而且工作時間也更佳靈活，跟上班族不同。哈爾濱幾個新區(qū)的建設，讓這部分富人又分散了，那么哪里富人更多呢？

道理的群力新區(qū)因為環(huán)境優(yōu)越這里成為了有錢人首選的地方，友誼西路因為鄰近江畔，這里成為黃金地段，還有中央大街麥凱樂區(qū)域也是以前經商人居住的地方。

南崗區(qū)的哈西萬達紅博區(qū)域，以及會展周邊區(qū)域也是有錢人居住較多的地帶。

香坊區(qū)以省政府附近區(qū)域也是外地富人集中的地帶。

松北新區(qū)以市政府周圍有錢人居多。地理位置也更佳！

那么哪個區(qū)域有錢人更多呢？答案是道里區(qū)，其次是南崗區(qū)，其他區(qū)域還是比較分散的。

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最近有一個新詞很火，叫隱形貧困人口，指代的就是那些看起來可能住好房開好車名牌包包手表，出入各種高檔大飯店，朋友圈除了健身就是各種網紅聚會的人，你以為他背地里也是這么光鮮亮麗嗎？no！他們可能是月光族，可能銀行欠著幾十萬，可能下個月信用卡還不知道怎么還，這些人統(tǒng)統(tǒng)叫做“隱形貧困人口”，所以你看接上開的車價值不菲，可能按揭還貸一個月還好幾千呢。

要說哈爾濱的富人區(qū)，其實沒有北京上海那些地方那么集中，哈爾濱的富人區(qū)是隨著小區(qū)價格高而叫成富人區(qū)的，比如說富力江灣啊比如觀江國際啊盛和啊這些小區(qū)，你說這些小區(qū)貴嗎？貴！你說成本高嗎？高！為什么住呢？臉面問題！你說他們住的舒服嗎？未必！因為科長去過一次富力江灣，朋友家兩臺車，兩個停車位下來一年幾十萬，都是高層還不如科長這腿走的快呢。但是這是身份與地位的象征啊，所以哈爾濱的富人區(qū)，可能就是那些看起來價錢很高的小區(qū)。

哈爾濱的富人區(qū)是道里區(qū)愛建一帶，的確！多年來，愛達等著名房企在愛建社區(qū)建設了一批備受歡迎的品質樓盤，但是2020年，要說哈爾濱的有錢人都爭先恐后的想要入主的品質樓盤，絕不僅局限于愛建，更多的是生態(tài)環(huán)境優(yōu)異的群力新區(qū)沿江一帶、以及松北區(qū)的部分樓盤�？陀^的說，現(xiàn)代有錢人要的不僅是奢華、更多的是調性、和氣質等精神方面的追求。

群力和愛建真算不得富人區(qū)，不是說房價高的小區(qū)就是富人區(qū)！群力新區(qū)那個地方，哈爾濱再有一場超過98年大水，那里依舊是一片汪洋。依舊是行洪區(qū)。住在群力的你別不愿意聽，這是事實。哈爾濱的富人早跑國外去了！有點兒錢，不等于是富人。