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我用我第一套房抵押貸款了40萬，去付第二套房的首付，我是想趕在征信更新之前批完按揭，這樣會批嗎？
2020-10-27 16:34閱讀(62)
我用我第一套房抵押貸款了40萬，去付第二套房的首付，我是想趕在征信更新之前批完按揭，這樣會批嗎？:很難很難，你要么就等三個月后，找個人和你一起簽字，一般
很難很難，你要么就等三個月后，找個人和你一起簽字，一般不會問你之前抵押貸款流向，你立馬貸款，立馬買房，銀行不會給通過，貸款時候不可用于買房之類的，銀行也怕被做空呀，有的城市，以前不嚴時候，銀行吃過這類苦，造成了房產(chǎn)泡沫，房價下跌，銀行收不回成本
不需要趕在征信更新之前，因為按揭房貸款審批不會那么短時間出來。決定按揭房貸款的審批與否是和下面兩個因素有關：
1、收入來源是否能覆蓋負債，具體收入是月還款額的1到2倍。說人話就是你還了所有貸款還能不能正常生活。主要看夫妻雙方銀行流水。
2、抵押貸款的用途不能用于購房、炒股等非經(jīng)營類用途。說人話，就是不能讓銀行知道你抵押貸款的資金用于購房。不能直接轉(zhuǎn)賬或者刷卡的方式付首付。
現(xiàn)在征信更新得很快的，7天更新。不像以前。另外現(xiàn)在抵押貸款資金不能用于買第二套被銀行查到就麻煩了。要把資金利用到買房，你要找?guī)湍阕龅盅嘿J款人溝通，怎么處理，如果他夠?qū)I(yè)會給你建議。這里我就不方便說。
早就行不通了！
你先借上把首付交了，再按揭買房，等按揭的房款下來，然后抵押貸款把借的錢還了。這樣可以。
還有就是提醒一下，如果一抵銀行后期征信看到你貸款買房的話，他們會強制收回你那抵押貸款的。
你們好像懂得挺多
建議不要如此操作，銀行不是慈善家更不是傻子，再按揭審批過程中肯定會追蹤上筆貸款資金流向，一旦核實貸款用途為購置新房的不僅房貸做不下來，更有可能上家銀行也會一次性收回貸款，且產(chǎn)生的利息昭收，最怕的是被銀行列入黑名單！
可以，就看你按揭審批速度怎么樣了
我來告訴你，可以行得通。因為我是專業(yè)助貸。像你這種情況，解決的辦法有很多:抵押貸款做成做經(jīng)營性貸款，上企業(yè)征信。用你的房子做抵押物，親戚做主借人。房子抵押給個人。等等...
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