大品牌不一定就是好品牌，因為品牌的內(nèi)涵，應(yīng)該直指品質(zhì)和口碑。

就以目前前30的頭部房企來說，大部分都耳熟能詳，入圍門檻都是年銷售額2000億以上，但是，好多頭部房企，尤其是運營三四線城市的，其品牌影響力，反而與其規(guī)模不一定匹配，至于哪些房企，相信大家心里都有數(shù)，造出來的房子，真不敢恭維！

2019年，中國房企品牌50強(qiáng)誕生，中海房產(chǎn)繼續(xù)蟬聯(lián)榜首，恒大、萬科分列二三位，在前十里，也大多都是熟面孔。

不過這份榜單，考量的因素很多，各種因素的權(quán)重又差異甚大，尤其是銷售規(guī)模和全球影響力占比很重，所以，在老百姓看來，未必準(zhǔn)確，因為，最重要的兩項：產(chǎn)品品質(zhì)和口碑，權(quán)重很低。

以我所在地杭州為例，品牌、品質(zhì)、口碑最好的無疑是綠城，綠城的品質(zhì)全國知名，但這次品牌榜竟然只排第17名，相信很多城市都有這種狀況。

因為在杭州，誰都知道綠城房子的精工細(xì)造，無論是萬科、融創(chuàng)、龍湖、保利，都與其有不少的差距。

所以，題主提出來的，房地產(chǎn)哪個品牌好，真的沒標(biāo)準(zhǔn)，如果僅從全國性的知名度，銷售規(guī)模開來說，當(dāng)前的幾家頭部房企包括萬科、恒大、融創(chuàng)、華潤、保利等無疑是最強(qiáng)最好的，尤其是萬科，一直都是領(lǐng)頭羊。

但從城市的角度，從個人購房選品質(zhì)的角度來說，很多全國性的、快餐式的、工業(yè)化生產(chǎn)的房子，遠(yuǎn)不如本地的某些知名開發(fā)商開發(fā)的房子，他們只是，發(fā)展沒有那些頭部房企那么激進(jìn)而已。

因此，在我心里，或者在很多購房者心里，像綠城、世茂、龍湖、旭輝等以品質(zhì)見長的房企，才是真正好品牌的房企。他們至少不會讓房子在交付幾年后就變成了“舊房子”，或渾身是毛病的房子。

我國的房地產(chǎn)主要品牌

《2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單》中顯示，2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單前三強(qiáng)仍由恒大、碧桂園、萬科占據(jù)。其中，恒大集團(tuán)再次蟬聯(lián)第一。萬科上升1位，排名第二，碧桂園排名第三。融創(chuàng)、保利、中海、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位。

網(wǎng)絡(luò)上有句調(diào)侃前三大房企的段子了：生不進(jìn)恒大，死不進(jìn)萬科，生死不進(jìn)碧桂園。這三句話可以把三大房企的質(zhì)量說的明明白白。這三個也是基本全國各地都有的樓盤。

怎么說呢？我自己買的就是萬科，當(dāng)時被它的宣傳語吸引到了——這一輩子總要住一住萬科，再加上我所在的樓盤是萬科進(jìn)入我們城市的第一個樓盤，所以當(dāng)時就在想第一個應(yīng)該會做的認(rèn)真點，結(jié)果只能說自己太年輕了，交房時驗房驗出來三十幾個問題，其中還有六七個是大問題，更可惡的萬科根本就是小修小補(bǔ)，對大問題只要采用拖，拉橫幅，報住建局都只是哼哼哈哈，2000元/平的精裝包，結(jié)果裝出來是驚裝包。

當(dāng)然對比于碧桂園，萬科還有一點點優(yōu)勢，做我最好的朋友，買的我們當(dāng)?shù)氐谋坦饒@（比萬科晚開工了近一年，比萬科早2月交房，建房速度沒的說），碧桂園的精裝修我同事全部敲掉，實在沒法用，交房時廚房的廚衛(wèi)竟然都已經(jīng)生銹了，根本不知道是不是二手貨，一交房，浴室測試就漏水，磁磚一半左右是空鼓，墻壁脫落，吊頂不平等等，真的是坑到無底洞。

恒大在太郊區(qū)了，沒有同事朋友買過不了解，前十中還一個在我們這布局的就是保利，這個所謂的央企品質(zhì)，值得信賴，也是坑，除了來提高我們當(dāng)?shù)氐耐僚模瑳]任何作用，我同事中買保利最多（地段好），交房后當(dāng)時聽他們討論最大的問題：一是承諾的學(xué)區(qū)沒了，二是實景與當(dāng)初的規(guī)劃圖完全不是一個檔次，規(guī)劃圖是五星級的話，實景連星級檔次都夠不上，三是地下室漏水，下雨天，雨水嘩啦啦的。

現(xiàn)在的房子，特別是這些大開發(fā)商的房子基本交房就是維權(quán)，萬科，碧桂園，保利，恒大在我們當(dāng)?shù)鼐�不時有維權(quán)的消息，反而是我們當(dāng)?shù)乇就恋姆康禺a(chǎn)開發(fā)商維權(quán)事件低于這些開發(fā)商。所以有時候買房不能單單只看品牌，關(guān)鍵還是要開口碑！

1.萬科，公司成立于1984年，1988年進(jìn)入的房地產(chǎn)行業(yè)，至今32年了

2.恒大地產(chǎn)集團(tuán)，成立于1996年，至今24年了

3.碧桂園，成立于1992年，至今28年了

4.綠地地產(chǎn)，成立于1992年，至今28年

5.保利地產(chǎn)，成立于1992年，至今28年

6.融創(chuàng)，成立于2003年，至今17年

7.中海地產(chǎn)，成立于2002年，至今18年

8.龍湖地產(chǎn)，成立于1993年，至今27年

9.華潤置地，成立于1994年，至今26年

10.華夏幸福，成立于1998年，至今22年

以上都是比較有實力的10大品牌開發(fā)商，本人比較喜歡保利地產(chǎn)，保利以低，中，高檔，讓所有人都住的起，享受園林社區(qū)環(huán)境，物業(yè)也是相當(dāng)好，親身體驗，我本人就是住在保利地產(chǎn)的房子，前段時間我身份證掉不小心掉到污水池里面，給物業(yè)打個電話，五分鐘不到，就派了兩個師傅過來，把我的身份證取了出來，好的物業(yè)對于我們住戶來說住的安心

看到這個評論，也許會毀了你的三觀認(rèn)知。

首先看到這些樓上的回答，我是真不知該不該說說內(nèi)幕真話，既然看到了還是揭露下好了。

莫網(wǎng)評論的什么全國前十房地產(chǎn)怎么好怎么好，真正的答案也許你并不了解。我們偉大的莫領(lǐng)袖說過一句話，“沒有親身實踐就沒有發(fā)言權(quán)”，這是一句真正的真理。只有親身經(jīng)歷參與過的人才能知道真相。我從業(yè)建筑行業(yè)二十年，作為一個一線苦力工，可以很負(fù)責(zé)任的告訴大家，莫網(wǎng)前十的房地產(chǎn)公司工程，最少參與過不下五個 ，而最真實的答案令人寒心！

1，目前的大多數(shù)私人房產(chǎn)企業(yè)，并不知道自己的公司到底所建的項目到底處于什么質(zhì)量水平，很多企業(yè)到全國所建的項目都是掛牌公司 分包到地方公司，然后叫一部分掛牌費，來運營項目。

所有的私企項目或多或少都有一個相同的病茍，那就是吹工期來減少企業(yè)的建設(shè)運營成本。為了進(jìn)度很多操作都違反了規(guī)定，整體建筑的質(zhì)量就會理所當(dāng)然下降，這是不掙的事實，不容反駁。

2，大部分開發(fā)的房地產(chǎn)項目都會存在一些潛規(guī)則，偷工減料是一個特別突出的問題，有了潛規(guī)則，就必定會出現(xiàn)建筑施工作業(yè)中作假偷工，減少正規(guī)的工力投入，造成做假的現(xiàn)象，那么質(zhì)量就可想而知了。

3，以自身的親身經(jīng)歷發(fā)現(xiàn)，目前長江以北的地區(qū)建筑監(jiān)督更規(guī)范，管理更嚴(yán)格，整體質(zhì)量要偏好于以南地區(qū)，長江以南地區(qū)的稍弱很多。

回到主題問題，如果說真正的靠譜好品牌，那就首選央企和國企類房產(chǎn)品牌，最主要的是 央企和國企 監(jiān)督 ，管理都比較到位，都比較真正的重名聲更為自己的形象，做的房子質(zhì)量更靠譜些。這是一個無需反駁的真正道理。所以說好的房地產(chǎn)品牌首選央企國企是毋容置疑的。告訴你了這么多內(nèi)幕，難道還不能換來你一個認(rèn)可，一個贊嗎！大方點，運氣當(dāng)然會更好哦！

此圖為央企國企最好的房地產(chǎn)公司，前18名，排名不分先后。

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這個問題問的有點籠統(tǒng)，大多數(shù)房企都是分區(qū)域管控，負(fù)責(zé)的講不同地區(qū)從管理到施工以及成本控制，都是不同的。

所以如果不區(qū)分地區(qū)直接推薦品牌屬于不負(fù)責(zé)任的行為，一言以蔽之：“橘生淮南則為橘，橘生淮北則為枳”，一定要分地區(qū)具體品牌具體分析，有些地區(qū)排名前十的房企房屋出問題也是比比皆是。

具體選擇建議：

（1）當(dāng)?shù)乜诒�相同情況下，優(yōu)先選百強(qiáng)靠前房企。

（2）深入了解一下近5年開發(fā)的樓盤，哪些品牌在當(dāng)?shù)乜蛻艨诒�好、房屋入住投訴率低適當(dāng)留意。

（3）去中介了解一下同地段哪些開發(fā)商開發(fā)的小區(qū)二手房比其他小區(qū)貴，為什么貴。一般貴有貴的道理。

最后忠言相勸：不要過度迷信房企排名和各種宣傳攻勢，要注重這些開發(fā)商在當(dāng)?shù)匾验_發(fā)樓盤的口碑。

房企開發(fā)樓盤，本質(zhì)上都是把天南海北的工程人員聚集在一起建房子，比的只是管理上的細(xì)致、施工上的控制、成本上的預(yù)算充足。這些東西，與房企分設(shè)在各個城市的分公司中的員工有很大關(guān)系！

而證明這些員工盡職盡責(zé)的不是公司的規(guī)模和名氣，是他們在當(dāng)?shù)丶跋噜彸鞘凶龀龅牧己每诒��?/p>

你好，很高興回答你的問題！

我個人比較喜歡恒大品牌的樓盤。

最讓我深刻的是位于成都市金堂縣的恒大御景半島。

1.小區(qū)內(nèi)恍若大型公園，里面綠草如茵，有五星級酒店，游泳館，小型湖泊，猶如小型生態(tài)圈，能滿足你生活上的一切需求。

2.恒大物業(yè)很好。恒大金碧物業(yè)是每棟樓安排一個物業(yè)管家，而且年輕漂亮本科學(xué)歷（我見到的這樓盤是這樣的）給人一種主人應(yīng)有的感覺。

下面我給大家看看幾張御景半島的照片：

希望我的回答對你有所幫助！

地產(chǎn)品牌排行榜

保利地產(chǎn)

保利是屬于央企！拿的地以及位置都是非常的好！基本上哪里有好的規(guī)劃保利都是第一時間拿到內(nèi)幕消息！但是保利的房子都是比較貴！在我知曉的是佛山最貴的樓盤就是保利！佛山前十的樓盤保利占領(lǐng)了4個！所以保利還是值得信賴！

碧桂園

碧桂園！主打的是物業(yè)！給您知道五星級的家！同時碧桂園拿的地是比較偏僻的！賣的只是一個品牌！總有一群廣大的客戶喜愛！主要是名聲在外！物業(yè)屬于國家一級物業(yè)！同時也是中國銷冠盤！中國賣的最好的一個樓盤！屬于碧桂園！

恒大地產(chǎn)

恒大是屬于地產(chǎn)前五！名氣非常大！尤其是3月在網(wǎng)絡(luò)銷售！線上看房！3天賣出了570億的一個巨額！非常牛批！公司恒大的樓盤也是非常的豪氣！位置也都非常不錯！小區(qū)的布局！綠化都非常好！

當(dāng)然！蘿卜青菜各有所愛！大樓盤有大樓盤的好！小樓盤有小樓盤的有點！只是個人建議！希望能夠采納！

您好，看下最新排行榜，希望對您所有幫助

房地產(chǎn)十大品牌排行榜

排行榜123網(wǎng)依托全網(wǎng)大數(shù)據(jù)，根據(jù)品牌評價以及銷量評選出了2020年房地產(chǎn)十大品牌排行榜，前十名分別是：

1.恒大地產(chǎn)

2.保利地產(chǎn)

3.萬科VANKE

4.中海地產(chǎn)

5.碧桂園GARDEN

6.綠地地產(chǎn)

7.龍湖地產(chǎn)LongFor

8.融創(chuàng)SUNAC

9.萬達(dá)WANDA

10.富力地產(chǎn)

更新時間：2020年02月1日 我要入榜

排名規(guī)則：房地產(chǎn)十大品牌排行榜根據(jù)每個品牌的綜合評價、人氣指數(shù)、搜索指數(shù)等進(jìn)行排序，排名公正客觀。

品牌榜銷量榜好評榜投票榜 滿分10分

1.恒大地產(chǎn) 10分

2.保利地產(chǎn) 9.8分

3.萬科VANKE 9.6分

4.中海地產(chǎn) 9.4分

5.碧桂園GARDEN 9.2分

6.綠地地產(chǎn) 9分

7.龍湖地產(chǎn)LongFor 8.8分

8.融創(chuàng)SUNAC 8.6分

9.萬達(dá)WANDA 8.4分

10.富力地產(chǎn) 8.2分

希望能幫到您

這肯定是個人喜好的問題了。

從我個人來說，恒大和萬科是首選。

恒大，我喜歡它綠色的玻璃，純粹個人偏好，無參考價值[呲牙]另外，很重要的一點，恒大總是能夠卡住城市擴(kuò)張的關(guān)鍵節(jié)點，房子升值空間明顯，不信可以去找?guī)讉�案例研究下。

萬科，物業(yè)不必多說；另者，萬科著眼于城市更新，個人覺得是很有遠(yuǎn)見的戰(zhàn)略，未來萬科可能重回中國房企老大的地位。而且，地段優(yōu)勢，未來是萬科樓盤的核心競爭力。