你好，我是做了十幾年房產(chǎn)房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人，我來回答一下你這個(gè)問題

今年30到40歲，有存款30萬，到底應(yīng)不應(yīng)該考慮入手二套房呢？這個(gè)問題應(yīng)該一分為二的看。

首先看你們兩口子收入是否穩(wěn)定，是公職或國企單位上班嗎？還有你們雙方的身體怎么樣？孩子的教育是不是需要花費(fèi)巨額的資金呢？

如果你們兩口子身體健康，孩子的身體很健康，而且教育不需要花費(fèi)什么巨額的資金，你們的收入還非常穩(wěn)定的話，建議你們?nèi)胧侄�套房畢竟目前來看，買房投資是最穩(wěn)妥收益率最好的方式，房子也可以作為給孩子準(zhǔn)備的嫁妝，或者婚房，現(xiàn)在買一定會(huì)比將來買便宜的多。

但如果你們兩口子身體都不太好，孩子教育未來還要花費(fèi)巨額的資金，你們的收入又不太穩(wěn)定的話，就不太建議你們買二套房，手里留點(diǎn)錢，應(yīng)對突發(fā)狀況還是很有必要的。比如這次疫情，如果你們是干個(gè)體的話，或者私企打工的，疫情會(huì)對你們的收入有很大的影響，手里沒有錢的話，真的是不行了，會(huì)影響最起碼的生活。

以上是我的回答，希望能帶給你一些幫助

有能力的時(shí)候拼一點(diǎn)，老了才能安享晚年。

我兩個(gè)女兒，一套房貸款清，一輛車，兩口子做點(diǎn)小生意。大的8歲，小的3歲，去年年底貸款160買了第二套，限購城市。

我父母特別不理解為什么要那么大壓力再買房。如果不買，有存款，孩子公立學(xué)校，可以說過的非常好。可是如果能拼的年紀(jì)都不拼一下，等退休的時(shí)候想拼都力不從心了。

第二套選擇上也非常重要，我買的學(xué)區(qū)房，很好的初中，以后想賣也比較容易。

孩子大了有能力自己打拼，房租+退休金足以讓退休生活無憂，不給孩子添麻煩。進(jìn)可攻，退可守。

另外目前其中一套出租能抵三分之一房貸，再不濟(jì)還可以賣掉其中一套。這就是我為什么敢貸款敢拼的原因。

買房一定是兩人深思熟慮后的共同決定，像你的情況我個(gè)人覺得有能力是可以買的。兒子結(jié)婚后難道想一起住嗎？

如果收入穩(wěn)定，還貸沒有壓力，可以考慮入手！我買第一套房子的時(shí)候，手里有50萬存款，朋友親戚和父母那里借了50多萬，全款買了一套，債還了2年半。第三年，手頭才5萬存款，我用第一套房子抵押貸款，付了第二套房子的首付。那時(shí)父母都強(qiáng)烈反對，怕我壓力太大，但我還是下決心入手了，因?yàn)楫?dāng)時(shí)自己的收入還可以，職業(yè)前景也樂觀，所以不是太擔(dān)心。到現(xiàn)在看，我那時(shí)候的決定是正確的，這幾年房子漲了將近一萬一個(gè)平方，要是當(dāng)時(shí)不買，現(xiàn)在存的錢，也就夠首付。

看你所在城市，以及賺錢能力。必須要留現(xiàn)金流，因?yàn)檫�養(yǎng)孩子呢。如果是大城市，越早買越好，如果是小城市，房子夠住為準(zhǔn)。

不適合，你這個(gè)錢，稍微大點(diǎn)城市首付不夠。小城現(xiàn)在別買，以后很難賣出去

買的了嗎��？

非常佩服你們，我和老公同樣也是這個(gè)年紀(jì)，卻一身債務(wù)！

如果有資金，又有固定收入 可以考慮買入 ，如果您那邊可以好出租的話，可以考慮的！

如果讀書學(xué)校有要求，必須買。如果要求沒那么大，暫時(shí)不必～

能買抓緊買，未來五年房價(jià)會(huì)翻一番

這個(gè)問題的條件比如收入支出情況沒有講清楚，所以無法給出準(zhǔn)確的回答，但是我可以說說我的實(shí)際情況

我今年34，在二線城市，孩子8歲，上公立學(xué)校，目前有一套自住無貸款房子，收入一般，存款30，但是考慮到公婆年齡偏大，他們住的是5層，所以考慮換掉，他們住我們目前的二層，我們又購買一套，買房我們考慮的簡單，就是為了讓他們活動(dòng)方便點(diǎn)，貸款30年，再來考慮通貨膨脹，所以就買了高層，老人去哪邊住也方便。但是覺得壓力還是挺大的，所以這個(gè)問題要考慮自身因素，買房的目的是什么，要考慮清楚，現(xiàn)在等等我們這邊房價(jià)應(yīng)該不便宜，但是今年疫情，也沒有漲到什么程度，自己考量好，不要人云亦云，所以這么大的事做好決定，如果要買，就多看，遇到合適的就買。

以上就是我的觀點(diǎn)，你們認(rèn)為呢？