橫琴因澳門而生，橫琴也因澳門而興。橫琴是利用了‘兩制’優(yōu)勢互補(bǔ)合作，融合與內(nèi)地共同發(fā)展空間。澳門與橫琴區(qū)塊結(jié)合的同時(shí)，也推進(jìn)澳門與粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快車道，提升澳門參與國際貿(mào)易競爭的資本。

香港特別行政區(qū)向中央建議予港建沿海新區(qū)，參照橫琴模式，證明香港看到了橫琴給澳門發(fā)展帶動(dòng)了諸多利好成就。

香港是個(gè)自由港、國際貿(mào)易大都市，具有資金、人才、技術(shù)、管理等方面的優(yōu)勢，如果落實(shí)在內(nèi)地沿海區(qū)建立新區(qū)，充分利用內(nèi)地沿海區(qū)自然，勞動(dòng)力等資源，結(jié)合香港跨境人民幣結(jié)算中心，與內(nèi)地自由流通，降低金融融資成本，實(shí)現(xiàn)‘互利共贏’效果。

港建沿海新區(qū)，主要是服務(wù)香港。資金投入的總額被納入香港生產(chǎn)總值里去，稅收返回到香港，為港人民生福址服務(wù)，:促進(jìn)了香港多元化生產(chǎn)。不斷提升香港國際金融中心地位。

港建沿海新區(qū)將成為融入國家發(fā)展第一站。實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)多元化，以‘前店后廠’形式，到全面參與粵港澳大灣區(qū)開發(fā)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的轉(zhuǎn)變。

結(jié)合國家謀劃以‘’國內(nèi)大循環(huán)‘’為主體，國內(nèi)國際雙循環(huán)互相促進(jìn)的發(fā)展格局，香港具有得天獨(dú)厚自身優(yōu)勢，利用好國內(nèi)國際兩大市場，香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展的會(huì)更加美好！

將本來屬于大陸管轄的土地劃給香港，這不是中央或政府有權(quán)決定的，應(yīng)是全國人民代表大會(huì)的權(quán)力，如果劃出去的土地，大陸居民要去就不再應(yīng)有進(jìn)出限制，如需現(xiàn)在的去香港要護(hù)照，要出入境證明等，否則，本來是大陸居民來去進(jìn)出自由的土地變成不能隨便涉足的地方就顯得不合理了。香港不是沒有土地，而是土地私有，憑什么將大陸國有土地送入香港供使用，此事真的要聽聽大陸民眾的意見，否則會(huì)產(chǎn)生矛盾。

中央不能給予香港撥地。不能照搬澳門橫琴模式，澳門回歸以后算是一國兩制的楷模，而香港卻成了一個(gè)“另類”，重要的是澳門本身地少，而香港轄區(qū)內(nèi)還有大片沒有開發(fā)的土地，香港應(yīng)該從自身尋找問題根源，對(duì)于手握土地不開發(fā)的商人要限定時(shí)間收回土地開發(fā)權(quán)，但開發(fā)收益可以予以酌情分配，比如可分配收益按限定時(shí)間的來臨逐年減少，稅負(fù)隨著開發(fā)時(shí)間逐年增加，以促使空閑土地的開發(fā)。內(nèi)地對(duì)李嘉誠這樣的囤地商人也應(yīng)該逐年加大稅負(fù)，拖25年土地都拖成天價(jià)，應(yīng)該逐年加大稅負(fù)。

第一要搞清楚香港和澳門的土地現(xiàn)狀

• 香港開埠近200年，土地開發(fā)度僅有24%。這也說明，其實(shí)香港不是沒有可供開發(fā)的土地，而是地產(chǎn)商故意壓低新開發(fā)土地、新建樓盤的速度，以造成奇貨可居的局面。

• 澳門過去100多年里，依靠填海造地，土地面積從10.28平方公里逐步擴(kuò)展至32.8平方公里，累計(jì)擴(kuò)大了219%，目前周邊的海域已經(jīng)不再適合填海造陸了（技術(shù)難度高或者影響海域通行）。可以開發(fā)的土地少之又少。

第二讀懂澳門橫琴模式

• 澳門和珠海的“橫琴模式”是“一國兩制”的新創(chuàng)舉。
• 澳門特區(qū)政府以十二億元澳門幣的土地租金，支付廣東省珠海橫琴島1.09平方公里用地的使用權(quán)，這塊特殊的土地是澳門大學(xué)新校區(qū)，租賃期自新校區(qū)啟用之日始，至二零四九年十二月十九日止。
• 這片土地由澳門政府依澳門法律實(shí)施管轄，意味著廣東珠海橫琴島的一部分，成了實(shí)施“一國兩制”的新區(qū)域。對(duì)澳門的未來發(fā)展，具有難以估量的現(xiàn)實(shí)意義。

第三香港并不是像澳門一樣土地稀缺

• 香港澳門兩地所處地理位置不同，澳門緊鄰珠海橫琴島，橫琴島有大量土地未開發(fā)，香港毗鄰深圳，而深圳本身發(fā)展速度迅猛，可用土地資源同樣緊張。
• 其實(shí)，香港有200多個(gè)島嶼，星羅密布，遍布全島，交通也不會(huì)超過1個(gè)小時(shí)。要想開發(fā)供人居住的場所，何必舍近求遠(yuǎn)？

香港與澳門不同，澳門是沒有土地可以再開發(fā)建房。香港則有很多土地被開發(fā)商囤積，未能充分有效開發(fā)，解決香港住房的問題在于立法，制定開發(fā)計(jì)劃，限制土地開發(fā)時(shí)間，超期不開發(fā)或囤積居奇者,無償收回，由政府組織再開發(fā)。這才是解決之道。

結(jié)論先行：中央會(huì)支持香港的要求。

基本立場：香港是中國的香港，維護(hù)香港的持續(xù)繁榮穩(wěn)定是政府考慮的頭等大事。

香港現(xiàn)狀：1、香港房地產(chǎn)被幾家財(cái)閥控制，中低收入階層住房面積嚴(yán)重壓縮；2、分離主義嚴(yán)重，一國兩制落實(shí)不到位；3、大型科技型公司與香港人才數(shù)量相比，不匹配。

達(dá)成效果：1、關(guān)鍵是依此為契機(jī)，把這個(gè)事情的效應(yīng)最大化，真正把一國兩制落實(shí)到實(shí)處，而不是現(xiàn)在的分離主義如此嚴(yán)重；2、劃撥土地如果能換來香港的持續(xù)繁榮穩(wěn)定，香港人心的真正回歸，持續(xù)發(fā)揮香港吸引世界各國高端人才人才聚集效應(yīng)，帶動(dòng)大灣區(qū)成為世界第一灣區(qū)。

首先做為國民我不同意中央政府在目前的情況下給予香港額外的撥地支持。香港去年的狀況嚴(yán)重傷害了內(nèi)地民眾的心，不認(rèn)同國家概念的人那么多（別給我說只是一小撮），攜洋做亂，一個(gè)個(gè)都要當(dāng)洋奴才賣國賊，尤其是教育界毒害更深，這不是劃塊地給他安置解決了的問題。什么時(shí)候全部國家認(rèn)同統(tǒng)一了再說，目前堅(jiān)決反對(duì)對(duì)香港的一切優(yōu)惠支持。

香港的開發(fā)商為了維持香港的高房價(jià)，不愿意開發(fā)香港現(xiàn)有的土地。香港政府對(duì)此也是默默的承認(rèn)和配合。香港現(xiàn)在不是沒有土地，他和澳門不一樣，現(xiàn)在香港存量的土地還有很多。要開發(fā)現(xiàn)有土地，開發(fā)的越多，房價(jià)就會(huì)被壓的更低。要買房的可能高興了，但是地產(chǎn)商不高興，已經(jīng)買了房的人也不高興。劃地給香港建小區(qū)新建房屋，和開發(fā)香港現(xiàn)有土地其結(jié)果是一樣的。

現(xiàn)在的問題是香港人要上下統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，只要大家都認(rèn)為需要大力推進(jìn)住房建設(shè)。香港是有足夠的土地的。所以，國家暫時(shí)不用劃地給香港建房。

大概說一下吧，香港向中央提議是對(duì)的，但中央可能采納香港的提議。

對(duì)于香港向中央提議撥地予港建新小區(qū)這個(gè)問題是這樣看的，香港回歸前，香港的土地都是私有化的，回歸后因?yàn)橄愀劾^續(xù)實(shí)行資本主義制度，包括土地都是私有化，全部由香港的大財(cái)團(tuán)掌握，這些大財(cái)團(tuán)要利用所掌握的土地賺大錢，所建造的住房都是高價(jià)出售，香港的低收入居民一般都買不起房，以致于這些人對(duì)特區(qū)政府不滿，因而對(duì)祖國也不怎么熱愛，容易被一些港獨(dú)份子利用，做一些反港亂港的甚至于違反國安法的壞事。特區(qū)政府要把香港治理好，就要切實(shí)解決民生問題，解決民生問題就要解決民眾的住房問題，要讓所有香港居民要有房住，只有安居才能樂業(yè)，特別是一些低收入人群，象我們內(nèi)地，為了解決低收入人群的住房問題，國家就出臺(tái)了什么”安居工程”、”

廉租房工程”還有棚戶區(qū)改造工程等等，解決了大批人民群眾的住房問題，這是民心工程。香港作為祖國的一個(gè)特別行政區(qū)，雖然是實(shí)行一國兩制，但也是祖國不可分割的大家庭，香港的居民也是國家的一分子，是國家的公民，為了解決香港居民的安居問題，為了幫助特區(qū)政府治理好香港，解決香港居民的實(shí)際問題以及香港受地域空間制約發(fā)展等一些實(shí)際問題，中央一定會(huì)充分考慮照顧給香港劃撥土地?cái)U(kuò)建更多的住房解決大部分居民的民生問題，而且價(jià)格也會(huì)不高，讓廣大香港市民切實(shí)感覺到祖國的溫暖，感覺到祖國的強(qiáng)大，從而進(jìn)一步增強(qiáng)香港居民的愛國愛港情懷。從而也會(huì)倒逼香港的房價(jià)走低，倒逼香港的土地商的土地利于特區(qū)收購，從而達(dá)到穩(wěn)定香港的社會(huì)安定，增強(qiáng)特區(qū)政府依法治港的信念和能力，促進(jìn)香港的繁榮富強(qiáng)，與內(nèi)地一起為實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興而共同努力。