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買房到時候，挑選樓層很重要，因?yàn)檫@直接關(guān)系到住進(jìn)來的舒適程度以及方便、安全性等。一般來說，如果是小高層為18樓的，選擇哪一層是比較好的呢？

我們買房的話，主要考慮的因數(shù)就是住宅樓高層是多少、生活便利性、環(huán)境綠化以及周圍的環(huán)境好不好以及通風(fēng)采光等等。同時還要考慮家里老人及小孩出行方便。

如果房子是在中心區(qū)域，周圍沒有遮擋的情況下，建議選擇7樓或8樓比較好，視野開闊，空氣質(zhì)量相對比較好以及采光不會差，同時也不會像底層1樓或2樓那樣壓抑，基本上能夠滿足生活居住的需求，住起來也是比較舒適。

除了考慮外在的因素，還有經(jīng)濟(jì)條件允許的話，高層15樓也是不錯的選擇，比較高，而且并不是頂樓，風(fēng)景好，空氣也不錯，更為主要的是，不會受到外界一些吵雜生意的干擾。

最高18層，說明這這是一棟小高層，居住舒適度還是比較高的。至于選哪一層？這個得具體情況具體分析。

就拿我個人來說，買了2樓，為什么呢？因?yàn)楫?dāng)時買房時只剩下2樓了，其他樓層全都賣完了，而自己都看上了這個樓盤的品質(zhì)和地理位置，所以，2樓也買了，現(xiàn)在已經(jīng)入住，感覺也挺方面的，上下樓不用等電梯，每天還能捎帶著鍛煉一下身體，也挺好的。

但是，如果當(dāng)初還有別的選擇，那我選樓層的順序應(yīng)該是這樣的。

第一、我自己包包里有多少錢，如果不差錢，那么10-15樓是很理想的，視野好，采光好，空氣也好，也不會太吵。這些樓層是我的第一選擇。

第二、如果錢不夠，那么我會傾向于低樓層，3-9樓，依次往下選，這些較低的樓層，只要周圍沒有遮擋，住起來還是很安逸的，采光什么的都不會太差。

第三、特殊情況選1-2樓，1-2樓很多人都會認(rèn)為會不會太壓抑、陰暗、潮濕等等。其實(shí)現(xiàn)在的商品房都還好，潮濕基本不會，因?yàn)楹芏鄻窍露际擒噹�，不會潮的，主要就是采光的問題，這個需要實(shí)際分析，比如前面說的我家，2樓，東南朝向，前面是一片草地，沒有遮擋，采光完全沒問題，所以也是能接受的。

最后，選頂樓，頂樓是我最不喜歡的樓層，即便是只有18層，因?yàn)樗�冬冷夏熱，大家或許會說有空調(diào)呀，但那也增加了支出呀。另外，頂樓也沒有安全感，個人感覺哈。

謝謝邀請！

買房時，1至18層高的樓房，要讓我來選擇的話，我認(rèn)為必須考慮兩個問題：

一、從樓棟在整個小區(qū)及周圍環(huán)境所處位置，如果是前邊第一排，我考慮購買六七八九層。因?yàn)檫@幾層不高不低，前面50至60米范圍內(nèi)無高層建筑物的話，基本上就不會影響采光。

二、如果不是第一排，我考慮買12至17層，這樣前面18層小高層一般對后面12至17層采光影響不大。

三、由于一至四層比較嘈雜，我不太喜歡。

四、頂層由于擔(dān)心以后滲漏以及冬冷夏熱，不在我考慮范圍之內(nèi)。

以上圖片均為本人手機(jī)攝影。

不知大家認(rèn)同我的選擇嗎？歡迎留言！

十分感謝您關(guān)注頭條號笑對人生談家居生活。

??關(guān)于樓層的選擇，真的是很多人買房裝修遇到的第一大難題，我也在之前回答了很多次關(guān)于樓層選擇的問題，因此這篇文章算是對之前內(nèi)容的整理整合。

首先要明確一個原則，即在大多數(shù)情況下，一棟樓的最佳樓層應(yīng)該位于總樓層的1/3— 2/3之間。以18層的樓房為例，就應(yīng)該選擇6—12層為最佳。

其次，就要根據(jù)實(shí)地情況，具體分析每部分樓層的優(yōu)缺點(diǎn)，這里以18層高的樓房威力，我為大家整理了一些關(guān)于不同樓層普遍存在的優(yōu)缺點(diǎn)：

頂層（18樓）

優(yōu)點(diǎn)：

1.價(jià)格優(yōu)惠。一般來說，高層住宅頂樓的價(jià)格是所有樓層中最低的，有的開發(fā)商還會隨頂樓贈送閣樓的促銷手段。

2.隱私性強(qiáng)。由于樓上沒有人居住，因此就不會受到來自樓上鄰居的打擾，多數(shù)情況下會很安靜，利于睡眠休息。且因?yàn)槲挥诟邔�，樓道里平時也很少有人經(jīng)過，樓道衛(wèi)生也會比較好。

3.視野開闊。假設(shè)每層樓高3m，那么18樓的高度就在50m左右，在這個高度，周圍很少會有建筑物的阻擋，可極目遠(yuǎn)眺，會有“一覽眾山小”的感覺。

4.采光防潮。一樣的道理，因?yàn)闃歉卟皇芷渌�建筑物的阻擋，所以房間里光照充足，采光良好，而且地面的濕氣也難以影響到頂樓，即使在梅雨期，家里也會比較干燥。

缺點(diǎn)：

1.冬冷夏熱。頂層的房屋，受到太陽的暴曬，夏天室內(nèi)溫度會比其他樓層高很多，因此夏天使用空調(diào)，冰箱等電器的費(fèi)用會大幅上升。而在冬天，樓頂會有積雪，在融雪時，會帶走一部分熱量，家里會感到潮濕陰冷，十分不舒服。

2.出行不便。18樓的高層，遇到停電或是電梯故障，那真是欲哭無淚，特別是家里有老人或小孩子，不會乘坐電梯，更是麻煩；除此之外，也有可能會使年輕人“懶得下樓”，久而久之，身材可能會發(fā)福。

3.漏水滲水。頂層的房子的屋頂因?yàn)闆]有遮擋，經(jīng)常受到日曬雨淋，樓頂存水不易疏散，所以房子的墻壁很容易出現(xiàn)裂痕，或者是墻皮掉落的現(xiàn)象，甚至?xí)�有墻壁開裂的情況發(fā)生，而且不容易維修改善。

4.水壓不足。一棟樓的水壓是由水泵從地下抽水上來的，如果沒有裝水泵蓄水，那么越往高層，水壓越低，每當(dāng)?shù)搅擞盟�的高峰期，如洗澡，做飯的時候，頂樓的住戶會經(jīng)常出不了水，或是說出水量極少的情況發(fā)生，因此還要想著法的避開用水高峰期，也很令人頭疼。

5.逃生不易。一般消防云梯的救援高度在10層左右，如果發(fā)生火災(zāi)，地震等緊急情況，那么獲得有效救助的幾率相對于低層來說會低一點(diǎn)，這就要“自求多�！绷�。

6.適應(yīng)困難。在高層，首先對恐高癥患者來說很不友好；其次，由于高層空氣氣壓會和地面有很大的不同，因此對于有心腦血管疾病的人，特別是老年人來說，會加重心臟負(fù)擔(dān)，影響到身體健康。

高層（10—17樓）

說到中高層，這部分的房子不僅包括之前提到的頂樓的所有優(yōu)點(diǎn)，還包括了一些頂樓沒有的優(yōu)點(diǎn)，比如：供暖充足——樓房里的暖氣系統(tǒng)供暖是自上而下的，而這個位置的樓層被夾到中間，暖氣“火力十足”，又有上下樓的鄰居“保暖”，因此是冬天是最暖和的部分。

高層的樓房也面臨著水壓不足，逃生不易，適應(yīng)困難的問題，但相較頂樓的不足而言，情況會好很多。最大的影響就是“揚(yáng)灰層”的存在——即在這個高度灰塵不易散去，對人體的呼吸系統(tǒng)有不好的影響。但這個說法存在很大的爭議，究竟是不是真的，也沒有準(zhǔn)確的說法。

中高層（7—9樓）

優(yōu)點(diǎn)：

1.容易適應(yīng)。與高層相比，高度更接近地面，對于有恐高癥的人來說容易接受，還可以看到地面的人物和美景，增添生活情趣。

2.綜合條件好。中高層的房屋在舒適度、便捷度等都比其他樓層要好，適合老人，小孩居住；通風(fēng)、采光、日照也都能滿足生活居住的需求，也就是傳說中的“黃金樓層”。

缺點(diǎn)：

至于缺點(diǎn)，我想最大的缺點(diǎn)就應(yīng)該是它的價(jià)格會比其他樓層的更貴。

多層（4—6樓）

優(yōu)點(diǎn)：

這個高度的房屋與“黃金樓層”相比價(jià)格會相對來說低一點(diǎn)，比較容易接受，而且其他的條件與“黃金樓層”相似，但更適合老年人居住。

缺點(diǎn)：

如果周圍有高層建筑的話，從這個階段的樓層開始，采光不好，日照不足等一些問題就會出現(xiàn)，但具體情況要根據(jù)實(shí)際做出具體分析。

低層（1—3樓）

優(yōu)點(diǎn)：

1.與頂樓相似，價(jià)格會比較低，部分底樓還贈送一個小花園，性價(jià)比高。

2.出行方便。底樓的房子最接地氣，如果家中有出行不便的老人的話，即使停電或者電梯出故障，也幾乎不會受到影響。

3.容易獲得救援。相對高層來說，更加的安全，當(dāng)遇到緊急情況，如火災(zāi)，地震發(fā)生時，可以直接翻窗逃走，生存幾率大大提高。

4.適應(yīng)性強(qiáng)。一樓的大氣環(huán)境與外界相近，人很容易適應(yīng)，有恐高癥的人也不用擔(dān)心。

缺點(diǎn)：

1.采光防潮問題。高度低，極易被阻擋，采光，通風(fēng)等都會受到很大的限制，濕氣大，長期居住在潮濕的房子里，特別是在南方地區(qū)，不僅會對家居建筑造成破壞，人體也容易得關(guān)節(jié)炎，風(fēng)濕病等疾病。當(dāng)雨季來臨時，更是連衣服都干不了。如果是在北方，家中的供暖設(shè)備厲害的話，倒是可以得到極大的緩解。

2.易被打擾。低層的通道是整棟樓居民出入的必經(jīng)之地，環(huán)境嘈雜，隱私性差。

3.安全問題。因?yàn)闃菍拥�，發(fā)生入室盜竊的幾率就會加大，因此要安裝護(hù)窗來預(yù)防安全問題。

4.衛(wèi)生問題。低層住宅的管道容易堵塞，由于靠近各種管道，尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往容易滋生蚊蠅且臭氣沖天，處理不當(dāng)會對人體健康造成不好的影響。

總而言之，如果資金到位，條件允許，還是要選擇“黃金樓層”的房屋；除此之外，就要根據(jù)自身的實(shí)際需求，以及樓盤所處的現(xiàn)實(shí)環(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察，綜合考量，選擇最合適的樓層，地段。

買房子可以說是一輩子的大事，因此要慎重考慮。希望我的回答對你有幫助，更多關(guān)于家居的問題歡迎私信??

一：樓層分類：

低層：1-3層；多層：4-6層；小高層：7-11層；高層：11-30層；總高100米以上：超高層

二：最佳樓層

6層到頂 ：最佳樓層：3-4層

15層到頂：最佳樓層：5-7層

18層到頂：最佳樓層：6-7層

25層到頂：最佳樓層：6-7層；15-20層

30層到頂：最佳樓層：8-11層；12-25層

整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

我剛給兒子在鄭州買了一套。十一層的一梯四戶。我們買的七樓。以前一直在觀望，希望房價(jià)會降一些，專家不是一直都在說這個地方泡沫，那個地方鬼城了啥的嗎。

誰知道，越等越心寒，每年都要漲兩次，最后，兒子要結(jié)婚了，真的不能再等了，也把房價(jià)等到翻了兩番。

那些狗屁的專家的話，基本都是坑人的，誰聽誰知道。

要我看，房子還是買六到九層的比較好。環(huán)境，采光，空氣各方面都好。不信你試試。

我有可能選頂樓，因?yàn)槲覍?shí)在受不了樓上弄出的動靜，敲門也沒用。我把衣服晾曬在外面，一看 扔的都是垃圾和剩飯。

頂樓就沒這個問題了

如果我有條件了，買了一個高檔區(qū)，默認(rèn)大家都素質(zhì)很高，不會出現(xiàn)這么情況

那我選9樓，不高不低，等電梯也不久，不會被前面一幢樓擋住冬天的陽光

選擇哪個樓層有幾個原則：

其一，通風(fēng)采光：如果樓棟處于第一排，前面無遮擋，2-17樓是都是不錯的選擇，一樓潮濕和防盜問題，以及隱私得不到保障；頂樓有頂曬和漏水問題。如果前排有其它樓棟，必須是8-17樓才會保證冬天大部分時間家里有陽光。

其二，生活習(xí)慣和價(jià)格因素：有的地方特別是大城市，習(xí)慣高層，越高越好，視野開闊，采光通風(fēng)沒任何問題。有的地方特別是小地方和縣城，習(xí)慣中間層，不習(xí)慣高層和低層，所以作為從業(yè)者，我們在做價(jià)格表的時候，就是根據(jù)業(yè)主的洗好來制定，正常是從低到高，越高越貴，另外一個特殊情況是中間最貴，向低層和高層價(jià)格遞減！

各位看客，如果覺得對您有所幫助，煩請點(diǎn)贊或者關(guān)注，作為從業(yè)者，一定不負(fù)眾望給大家?guī)�來您們不了解的行業(yè)干貨。

我會選擇16層，我認(rèn)為空氣好，安靜些，且選擇東邊16層。夏天雖熱一點(diǎn)，但光照時間長，冬季更佳，春.秋兩季也相宜。我家三代人兩套房，一套共11層，我選9層，一套15層，我選12層，且都在東首，雖價(jià)高些，但受益也多點(diǎn)。

有不少研究都說什么中層的房子沒有那么多灰塵和噪音。其實(shí)如果這棟樓挨著馬路，從一樓到十八樓都逃不了噪音與塵土。最重要的是不要選擇靠近大馬路的樓。

在香港，樓層越高價(jià)格也越高。香港人認(rèn)為越高空氣越好，景觀越開揚(yáng)。

在廣東則不然，似乎是二十層附近價(jià)格最高，低于二十層是越低越便宜，高于二十層也是越高越便宜（當(dāng)然也不是所有大灣區(qū)樓都這樣）。

廣東還有個奇怪的習(xí)俗，買家似乎都不愛十八樓，二十八樓，因?yàn)橛小笆�八層地獄”之說。而在香港，尾數(shù)帶八通常寓意著發(fā)財(cái)?shù)摹鞍l(fā)”，是非常受歡迎的。

每個小區(qū)，每棟樓的情況都不同，不能一概而論。

如果在有選擇的情況下，我會選擇1）南北通，2）日照充足，3）不靠近馬路；4）有養(yǎng)眼景觀的房子。

我自己倒是偏好4-8層左右對著小區(qū)內(nèi)園景的房子，對著泳池也不錯。坐在陽臺上，捧著一杯咖啡，看著小區(qū)的花花草草，或看著湛藍(lán)的泳池，疲憊一掃而光。

如果有城市夜景可看，或者開揚(yáng)海景，高樓層也是不錯的。不過總體而言，太高的樓層往下看總有點(diǎn)腿發(fā)抖……

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