說(shuō)一個(gè)我身邊的實(shí)例。外地人2005年來(lái)上海讀大學(xué)，父親一般工作，母親下崗，靠助學(xué)貸款完成學(xué)習(xí)。2009年畢業(yè)后留在上海發(fā)展，第一份工作只有3000元左右月薪，和同學(xué)合租住房，上班帶飯。從2009年開(kāi)始換了四次工作，期間考取了會(huì)計(jì)師資格，最后一次是2018年左右換的，上一份工作已經(jīng)是世界500強(qiáng)企業(yè)的會(huì)計(jì)，通過(guò)這個(gè)平臺(tái)，2018年換到了張江一家初創(chuàng)公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理，工作累是肯定的，但也換來(lái)了豐厚的回報(bào)，公司2020年上市她成為原始股東。歷經(jīng)十一年的努力靠自己攢下了上海房子的首付，明年可以積分落戶，非常不容易。所以只要堅(jiān)定信念，不斷完善自己，還是可以在上海定居的。

定居的話，三口之家，家庭月入，去除房貸至少留個(gè)10k吧，存款你說(shuō)的幾個(gè)區(qū)別不是很大，上海房子是大頭，沒(méi)房子，10和40，在我眼里沒(méi)區(qū)別

如果你對(duì)房子位置，面積要求不高，那么我們計(jì)劃250萬(wàn)買房。首付88萬(wàn)，加上中介費(fèi)，稅款。95萬(wàn)能搞定。裝修簡(jiǎn)單點(diǎn)10萬(wàn)。也就是總價(jià)要105萬(wàn)。存款的區(qū)別有多大你自己可以比較。

在你滿足所有購(gòu)房的條件下，如果1.5萬(wàn)一個(gè)月，那么你將存不到錢，沒(méi)有一點(diǎn)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。所以你的月薪底線應(yīng)該是2萬(wàn)，稅后一年至少要20萬(wàn)。

如果你現(xiàn)在達(dá)不到這樣的水平，個(gè)人考慮就算了吧。沒(méi)必要折騰自己

外地人上海買房，要考慮以后父母來(lái)帶孩子，起碼三室吧，應(yīng)該至少五百萬(wàn)吧。首付湊個(gè)兩百萬(wàn)，三百萬(wàn)貸款一個(gè)月接近一萬(wàn)七，家庭月凈收入沒(méi)有三萬(wàn)，很難支撐吧。

你這個(gè)區(qū)間也太小了，你問(wèn)問(wèn)100-200-300-400萬(wàn)還可以討論一下。

一年存款10萬(wàn)的話，我覺(jué)得沒(méi)必要在上海在上海買了，壓力太大了。每月房貸基本在1萬(wàn)左右，一年就是12萬(wàn)。所以不建議買

一年存款20萬(wàn)的話 我覺(jué)得可以在上海郊區(qū)買房子，（包括嘉定、松江、青浦、寶山等）當(dāng)然首付的錢盡量不要有借款。買的戶型要小點(diǎn)，基本上兩室左右

一年存款30萬(wàn)的話 也是在郊區(qū)的三房或者中環(huán)到外環(huán)的兩房，一個(gè)月房貸平均下來(lái)1萬(wàn)5左右，生活品質(zhì)不會(huì)有大的減少

一年存款40萬(wàn)的話，可以嘗試看下中環(huán)內(nèi)的兩房，具體不是太清楚。

如果你是全部存款40萬(wàn)以下的話我建議還是去三線城市發(fā)展比較現(xiàn)實(shí)

不同的年代需要不同的年薪！03、04年的時(shí)候，金融行業(yè)本科生、研究生年薪相對(duì)較高。10萬(wàn)年薪左右的年輕人工作2、3年基本上能在上海貸款買房定居了，10年前閔行、嘉定、顧村附近大批新上海人！2013年之后，年薪10萬(wàn)的年輕人已經(jīng)不屬于高薪了，如果需要租房住的話勉強(qiáng)可以自給自足外略有盈余，那時(shí)中環(huán)附近90年代造的房子單價(jià)在2萬(wàn)左右，我當(dāng)時(shí)在普陀區(qū)梅川路看的房子57平米115萬(wàn)，首付三層。若06年開(kāi)始年薪10萬(wàn)左右，節(jié)儉點(diǎn)的年輕人13年時(shí)大致可以買得起這樣的房子。03～10年是房?jī)r(jià)和工資上升都比較快的時(shí)代。之后，上海房?jī)r(jià)坐??上升了，而工資除了一些風(fēng)口行業(yè)外，上升幅度遠(yuǎn)沒(méi)有房?jī)r(jià)快！目前中環(huán)附近57平的老破小大概400多萬(wàn)。一年沒(méi)有2、3十萬(wàn)結(jié)余短期內(nèi)靠自己定居上海很難啊！