作為一名從事房地產(chǎn)的人來說，平時(shí)喜歡研究戶型，對于為什么開發(fā)商不去開發(fā)一個(gè)完美的房型，不是不想，而是不能。

首先，每個(gè)人的需求不一樣，一百個(gè)人有一百種完美戶型。有些“玄關(guān)控”，沒有玄關(guān)決不考慮，有些“方正控”，戶型不方正決不考慮。。。。還有好多各種控。

第二，現(xiàn)在大多是小戶型，面積小，很難面面具到，滿足各種功能，只是具備基本功能。就和買車一樣，十萬級家用車，又想動(dòng)力強(qiáng)，又想內(nèi)飾高端，還想省油，可能嗎？

第三，開發(fā)商追求利益最大化，要盡可能的滿足不同人的需求，將面積利用最大化。

第四，隨著人們生活的不斷提升，需求也在不斷提升，對戶型的要求也越來越高，以前認(rèn)為的好的戶型，隨著時(shí)代不同，也發(fā)生變化。就像現(xiàn)在二孩時(shí)代的來臨，套三居就非常的受歡迎。

下面幾個(gè)我認(rèn)為比較完美的戶型，看大家是不是也會找到不足。

1戶型，可改造為4房。贈送面積大，得房率高。

2戶型，南北通透，客廳餐廳相連。

3戶型，戶型方正。

4戶型，大戶型。是不是戶型面積越大就越完美啊。

哈哈，大家努力掙錢吧。關(guān)注我的都能換大房子。