最近，山東省住建廳發(fā)布了最新版《山東省房屋建筑和市政工程施工許可管理辦法》。

新版《辦法》也是對住建部《關(guān)于修改<建筑工程施工許可管理辦法>的決定》的及時響應(yīng)。

與舊版相比，新版文件有哪些主要變化？我們將其整理如下：

1、第二條，對可以不申請辦理施工許可證的建筑工程，由“工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下”修改為“工程投資額在30萬元以下且建筑面積在300平方米以下”。2、第三條，對“限額以上鄉(xiāng)村建設(shè)工程、鄉(xiāng)村建設(shè)工程”的概念予以界定；3、第四條、第六條，刪除對施工合同“備案”的要求；4、第五條，增加“工程質(zhì)量、施工安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可合并辦理，同時提交申請資料，同時出具辦理結(jié)果文件。”5、第六條，施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，建設(shè)單位應(yīng)提供“施工企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人簽署的已經(jīng)具備施工條件的證明”改為“具備施工條件承諾書”。刪除“按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。建設(shè)單位提供經(jīng)備案的建設(shè)工程監(jiān)理合同�！薄敖ㄔO(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。建設(shè)單位提交無拖欠工程款情形證明和本工程不拖欠工程款承諾書，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保�！毙薷臑椤敖ㄔO(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)資金已經(jīng)落實承諾書�！�6、第七條，“發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五個工作日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者五個工作日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，審批時間自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五個工作日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由�！毙薷臑椤鞍l(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附資料后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三個工作日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于資料不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者一個工作日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，審批時間自資料補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三個工作日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。”刪除“在頒發(fā)施工許可證前，發(fā)證機(jī)關(guān)或委托有關(guān)單位，應(yīng)當(dāng)?shù)焦こ态F(xiàn)場進(jìn)行踏勘，形成施工許可現(xiàn)場踏勘記錄。”7、第十二條，發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立施工許可監(jiān)督檢查制度，對取得施工許可證后，建設(shè)條件發(fā)生變化、延期開工、中止施工、履行承諾等行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為及時處理。增加“履行承諾”。8、第十四條，增加“建設(shè)單位提供虛假承諾或不履行承諾的，按采用欺騙等不正當(dāng)手段取得施工許可證處理�！�9、第十九條，增加“對符合條件的工程總承包項目，要依法及時辦理施工許可證。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門印制新版施工許可證前，仍使用現(xiàn)行的施工許可證。施工許可證中增加的內(nèi)容在備注欄注明�！�

該辦法自印發(fā)之日起施行，有效期至2023年9月30日。

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