網(wǎng)慧驗(yàn)房×青島保利中央公園

青島市隸屬山東省，簡稱青，舊稱“膠澳”，別稱“琴島”、“島城”，東北與煙臺市毗鄰，西與濰坊市相連，西南與日照市接壤，被譽(yù)為“東方瑞士”。青島是全國首批沿海開放城市、中國海濱城市、國家歷史文化名城、全國文明城市、，也是中國最具幸福感城市。青島作為世界啤酒之城、世界帆船之都，是國務(wù)院批準(zhǔn)的山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃核心區(qū)域龍頭城市。2017年全國城市GDP榜單發(fā)布，青島以11037億元位列第12位。

2018年12月，青島入選2018中國最佳旅游城市榜單，排第11名。

青島保利中央公園

項(xiàng)目地址：李滄重慶路與金水路交匯處

開發(fā)商：青島廣利置業(yè)有限公司

占地面積：126150平方米

建筑面積：538609平方米

容積率：3.00

綠化率：31%

配套設(shè)施：

學(xué)校：幼兒園紅黃藍(lán)幼兒園；虎山路小學(xué)；青島63中；青島3中，青島58中

綜合商場：萬達(dá)，銀座，樂客城

醫(yī)院：青島市三醫(yī)院、市八醫(yī)院

年末交房小高峰，驗(yàn)房訂單爆滿，客服電話響不停，昆明萬科城市之光，昆明萬科魅力之城，蘭州碧桂園，西安中天誠品瀛莊，青島青特小鎮(zhèn)，青島保利中央公園開放日，交付日一起到來，網(wǎng)慧驗(yàn)房師緊急支援，趕往青島保利中央公園進(jìn)行交房查驗(yàn)服務(wù)。

在這個(gè)暖心的節(jié)日里，有網(wǎng)慧驗(yàn)房守護(hù)著你的新家，為您的收房驗(yàn)房保駕護(hù)航。

驗(yàn)房問題概覽

1.室內(nèi)門

問題描述：臥室門套線釘眼外露

隱患說明：嚴(yán)重影響美觀

整改建議：門套包好后，會有很多釘眼，應(yīng)該先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)樱�膩�(zhàn)又辽僖�刮兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆�?/p>

2.櫥柜

問題描述：櫥柜柜門安裝不平整

隱患說明：影響美觀

整改建議：櫥柜柜門不平整可能是柜面本身不平整，需重新抹平、拋光安裝，也可能是合頁、鉸鏈安裝不規(guī)范導(dǎo)致的，這時(shí)就需要進(jìn)行調(diào)整。

3.墻面裂紋

問題描述：墻面一處裂紋

隱患說明：嚴(yán)重影響美觀。

整改建議：先將裂紋周圍疏松處用膩?zhàn)隅P鏟掉，調(diào)好膩?zhàn)雍笾匦鹿我槐�，完全干燥后刮第二遍，膩�(zhàn)痈珊笥眉?xì)砂紙打磨平整，清灰后進(jìn)行刷漆。

4.墻面磕碰

問題描述：墻面一處磕碰

隱患說明：嚴(yán)重影響美觀

整改建議：重新進(jìn)行補(bǔ)膩?zhàn)雍退⑵峁ぷ?/p>

5.地面踢腳線

問題描述：踢腳線與地板拼接縫過寬

隱患說明：嚴(yán)重影響美觀

整改建議：采用勾縫劑將縫隙處涂抹密實(shí)飽滿

6.過門石劃痕

問題描述：臥室過門石劃痕

隱患說明：嚴(yán)重影響美觀，在使用中劃痕處會積灰，直至發(fā)黑。

整改建議：采用地磚修復(fù)劑修復(fù)瓷磚劃痕，深度劃傷磚面的劃痕也可采用水磨機(jī)磨拋。

7.陽臺地漏

問題描述：地漏下水管內(nèi)有異物

隱患說明：下水管內(nèi)有異物，會導(dǎo)致排水不暢，地漏堵塞。

整改建議：用工具清理地漏內(nèi)部的雜物，注意不要經(jīng)常掀開地漏的篩蓋排水，容易造成堵塞。

驗(yàn)房是通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設(shè)備，對房屋各主要系統(tǒng)及其構(gòu)架的當(dāng)前狀況進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)明顯問題和那些接近使用壽命的構(gòu)建或設(shè)備，提出維修或改進(jìn)意見。

房屋是特殊的商品，消費(fèi)者是有權(quán)利對自己所購房屋進(jìn)行收房前的專業(yè)查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)交由開發(fā)商進(jìn)行整改，以免因?yàn)殡[患問題影響后期的裝修和入住。

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