定金協(xié)議都簽了，房子卻突然不買了 鏈家：已賠付3萬元，還在進(jìn)一步溝通中

近日，市民黃先生向撥打了城市信報(bào)熱線80889088向城市信報(bào)記者反映稱，去年7月份他將自家一處位于嶗山區(qū)的房屋委托給了中介公司鏈家桃源山色店來賣，并于8月13日，通過鏈家公司簽了定金協(xié)議，但是11月份買家卻表示房屋不購買了，前后拖延了3個(gè)月的時(shí)間，給黃先生帶來了不小的經(jīng)濟(jì)損失，黃先生認(rèn)為原因就在于鏈家公司�！百I家沒有購房資格，不是青島戶口，但是鏈家承諾很快就能夠辦好，可是后來卻一直沒有著落�！秉S先生說。

最近，市民黃先生碰到了一件煩心事，原本想賣房換新房，誰知房子沒賣成，還損失了不少錢，究竟是怎么一回事呢？黃先生告訴城市信報(bào)記者，去年7月份，他委托鏈家桃源山色門店打算出手自家的一套住房，沒過多久就有買家上門看房，8月13日，通過鏈家公司簽了定金協(xié)議�！百I方不是青島本地人，但是買家是要以女兒的名義來買房，他女兒在青島上學(xué)，鏈家的工作人員說一個(gè)周到兩個(gè)周就能落青島戶口。”黃先生覺得既然鏈家都做出了承諾，對方也比較有誠意，所以也就沒有多想，等到買方落好戶口以后再辦理相關(guān)手續(xù)也不遲。

可是事情并沒有黃先生想象中這么順利。9月份，黃先生再次詢問事情的進(jìn)展，可是得到的答復(fù)是再等一等，“說好的9月份就能把一些都辦好，戶口也就沒有問題了�！秉S先生說，一直等到11月份，對方卻突然說房子不買了，讓黃先生有些被動(dòng)。黃先生告訴記者，在這期間他已經(jīng)在李滄區(qū)另一個(gè)樓盤交了一部分首付款，原本想等到賣掉房子拿到房款以后將剩下的錢交上，可房子沒賣出去，黃先生也沒有錢再支付新房的尾款�！拔屹r了10萬塊錢才把李滄的新房退了，現(xiàn)在二手房價(jià)格也沒有之前高了，前后損失得有幾十萬。”黃先生抱怨道。

事情究竟是不是像黃先生說的這樣呢？記者電話聯(lián)系到鏈家公司青島嶗山區(qū)域負(fù)責(zé)人丁經(jīng)理，丁經(jīng)理給出了另外一種說法。據(jù)丁經(jīng)理介紹，買方的女兒是青島在校研究生，買房是按照人才引進(jìn)的方式，完全不是黃先生所說的沒有購房資格，而買家之所以最后買不了房子是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)方面出現(xiàn)了問題，最后實(shí)在拿不出首付款才提出房子不買了。

丁經(jīng)理表示定金協(xié)議中約定的期限是150個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋買賣合同，現(xiàn)在時(shí)間還沒到，但買家3萬定金也已經(jīng)賠給了賣家，至于賣家所說的因此造成的幾十萬損失丁經(jīng)理認(rèn)為這是沒有辦法衡量的�！白鳛橹薪�，我們沒有能力決定最后買家是不是一定會(huì)買這個(gè)房子，但是鏈家也在一直積極協(xié)調(diào)處理這件事情，目前還在溝通當(dāng)中�！倍〗�(jīng)理說。

而回憶了整個(gè)賣房的過程，黃先生表示他認(rèn)為鏈家公司存在一定的問題，對于買家購房資格前后不一的說法他更是覺得其中有貓膩�！岸ń饏f(xié)議和3萬元的定金直到買家決定不買房以后我才拿到手，因?yàn)榉孔釉诶先说拿�下，定金合同也是鏈家公司工作人員在我們不在家的情況下上門讓老人來簽的，合同中約定的的150個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋買賣合同我們也并不認(rèn)可�！秉S先生稱如果最后協(xié)商達(dá)不成一致，他會(huì)繼續(xù)通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

城市信報(bào)記者 （圖片由黃先生提供）

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