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伴隨國內(nèi)首條跨海地鐵的推進(jìn)，我國北方最大的時(shí)尚創(chuàng)意地下體驗(yàn)中心在青島現(xiàn)出雛形。

24小時(shí)營業(yè)的啤酒狂歡城、現(xiàn)代工業(yè)風(fēng)的N次方公社、穿越時(shí)空的齊魯巷子、如夢如幻的馬戲公館……14萬平方米的地下空間里，車輛進(jìn)出、地鐵換乘、行人通行、商場連通并行不悖，超市、百貨、酒吧、健身、餐飲娛樂、主題公園一應(yīng)俱全，吸引時(shí)尚潮流產(chǎn)業(yè)集聚，也將給消費(fèi)者提供絕佳的創(chuàng)意體驗(yàn)地。

交通、商業(yè)、旅游、生活全部進(jìn)入地下，一個(gè)全新的、創(chuàng)意的“地下”新青島，將展現(xiàn)時(shí)尚與活力之城的全新魅力。

跨海地鐵助力全新地下業(yè)態(tài)

五年之前，還有不少人羨慕加拿大蒙特利爾，那個(gè)連接10個(gè)地鐵車站、200家飯店、34家電影院、2所大學(xué)、2個(gè)火車站和一個(gè)長途車站，總面積達(dá)400萬平方米的地下城。

如今，屬于青島的井岡山路站地下空間、我國北方最大的時(shí)尚創(chuàng)意地下體驗(yàn)空間，14萬平方米的“長江地一城”，將于2020年主體完工，2021年下半年正式運(yùn)行。

“井岡山路站地下空間”位于國內(nèi)首條跨海地鐵、青島地鐵1號(hào)線的井岡山路站，全長1500米連接起地鐵13號(hào)線和黃島汽車站，由青島地鐵商業(yè)空間開發(fā)公司打造，總投資20多億，設(shè)有100多處出入口、30多部電梯、4個(gè)下沉廣場。

打造北方第一城

就世界范圍來看，向地下要空間，建設(shè)地下商城是主流傾向，更是必由之路。從1863年英國倫敦建成世界上第一條地鐵開始，國外地下空間發(fā)展已經(jīng)歷了相當(dāng)長的時(shí)間。20世紀(jì)六十年代初至七十年代末，城市地下空間的開發(fā)利用建設(shè)進(jìn)入一個(gè)高潮，在數(shù)量和規(guī)模上發(fā)展很快。北美、西歐和日本出現(xiàn)了大量地下公共建筑，如教育、科研、體育、文化、娛樂等設(shè)施。

而深圳目前在建設(shè)和規(guī)劃的地下空間開發(fā)項(xiàng)目，全球第一大會(huì)展中心深圳國際會(huì)展中心，630萬平方米前海超級地下城；連接三館一城的龍城廣場地下空間；被稱為“深圳之眼”的深圳眼水晶島計(jì)劃等，都是“超級地下城”。

據(jù)青島地鐵集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，地鐵一號(hào)線“井岡山路站地下空間”，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)國內(nèi)一流、經(jīng)驗(yàn)豐富，專研地下時(shí)尚商業(yè)空間。

“是城而不是街，炫酷、創(chuàng)意、休閑、潮流、好玩”，這是地下時(shí)尚商業(yè)空間的定位，不僅商業(yè)形態(tài)種類繁多，地下空間的體驗(yàn)面積更大，更重要的是對標(biāo)深圳，帶活夜經(jīng)濟(jì)和時(shí)尚經(jīng)濟(jì)，引起生活方式的變化。

“給潮流達(dá)人一個(gè)理想之地，給時(shí)尚元素一個(gè)表達(dá)空間，給年輕朋友一個(gè)棲息之所”，作為長江路上的“長江地一城”，不僅地下空間的建筑面積在長江以北最大，其面向未來、魅力多姿的裝飾風(fēng)格、時(shí)尚設(shè)計(jì)也居于首位。

連接13個(gè)大項(xiàng)目重塑商圈

作為投資20多億、建筑面積14萬平方米的“長江地一城”，其不僅將帶來新潮的設(shè)計(jì)、全新的業(yè)態(tài)，更重要的是將把青島西海岸最繁華的的長江路不同的商場、寫字樓、住宅區(qū)，形成完整的城市時(shí)尚生態(tài)鏈。

佳世客、家佳源、利群、麥凱樂、多元商城、世紀(jì)商城、國會(huì)大廈、長江中心、建國大廈、土木建工大廈、怡隆廣場、汽車站等13處公共服務(wù)、商業(yè)、辦公項(xiàng)目直接從地下連通，購物、休閑、娛樂、餐飲、文化、社交、旅游功能融為一體，將改變和提升青島商業(yè)格局，打造成青島市綜合商業(yè)航母。

就“長江地一城”本身而言，以14萬平方米的商業(yè)為載體，將打造超過20個(gè)大主題街區(qū)、38個(gè)商業(yè)空間，其中公共藝術(shù)品擺件就有上萬件。約1萬平方米的啤酒歡樂城24小時(shí)營業(yè)，蒙古草原風(fēng)格的馬場體驗(yàn)館可以盡情互動(dòng)，未來動(dòng)物城、浪漫花園街、威廉古堡的夢幻小鎮(zhèn)，適合孩子大人一起游玩的極地海洋館，穿越古今、回到過去的齊魯巷子、夜上海，魔幻空間、電影公社、現(xiàn)代餐飲區(qū)，女士們喜歡的摩登麗人街……

“青島正在推進(jìn)國際時(shí)尚城建設(shè)，長江地一城可以說走在國際時(shí)尚城建設(shè)的前列”，青島地鐵集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，長江地一城是一座理想之城，一座未來之城，秉承“年輕、時(shí)尚、潮流、品味”的核心理念，將集聚眾多的文化創(chuàng)意、時(shí)尚服飾、潮流酒吧等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，為時(shí)尚、潮流的消費(fèi)者提供絕佳的體驗(yàn)地。

“啤酒之城、音樂之島、影視之都、會(huì)展之心在這里實(shí)現(xiàn)了全面集聚、交匯、融合”，青島市文化和旅游局工作人員認(rèn)為，該項(xiàng)目有望成為青島市文化旅游的全新地標(biāo)，吸引更多年輕人來青島體驗(yàn)、生活、創(chuàng)業(yè)。

從街到城，時(shí)尚創(chuàng)意贏在未來

對于青島而言，井岡山路地下商業(yè)空間是“地鐵商業(yè)新時(shí)代”的開始，同時(shí)也是島城地下商業(yè)轉(zhuǎn)型升級的全新案例。

青島地下商業(yè)發(fā)展，起步于龍山商城、中山地下商城。1985年以龍山商城為代表的最早一批地下商業(yè)街出現(xiàn)，曾經(jīng)引領(lǐng)全國地下商街的發(fā)展，龍山商城、中山商城、901成為老青島人都難以抹去的記憶。

2009年青島地鐵開工建設(shè)以后，青島多個(gè)業(yè)態(tài)領(lǐng)域便出現(xiàn)了“傍地鐵”的潮流，商業(yè)項(xiàng)目也不例外。金街購物廣場、太古百貨購物廣場、米蘭道等并肩而立，占據(jù)香港中路寸土寸金的位置，然而卻缺乏最終的成功者。

青島地鐵商業(yè)空間開發(fā)公司負(fù)責(zé)人逄玉寶認(rèn)為，上述地鐵項(xiàng)目最大的問題，是要屬出身和產(chǎn)權(quán)問題，絕大多數(shù)地下商業(yè)為人防工程。另外就是過于孤立，沒有與既有的商圈線路、地鐵線路完全融合，相對孤立，而不是連為一體；場景和形態(tài)也沒有做到與時(shí)俱進(jìn)，藝術(shù)感體驗(yàn)感不夠強(qiáng)烈。

“時(shí)代在進(jìn)步，服務(wù)在升級，業(yè)態(tài)在改進(jìn)，”這位負(fù)責(zé)人表示，“長江地一城”為代表的全新地下空間，把商圈融為一體、把周邊區(qū)域全面盤活，業(yè)態(tài)互動(dòng)性、體驗(yàn)性、創(chuàng)意性更強(qiáng)，更適合當(dāng)代主流消費(fèi)群體的消費(fèi)習(xí)慣和旅游習(xí)慣，將為島城乃至國內(nèi)的地下空間開發(fā)提供經(jīng)典案例。伴隨青島地鐵的成長，具有可復(fù)制、可推廣的借鑒意義，啟用后會(huì)成為“青島國際時(shí)尚城”建設(shè)的全新載體。

據(jù)介紹，在青島西海岸拍攝的電影《流浪地球》中，人們住到了地下。如今，位于西海岸的長江地一城，將再次把人們的眼光引向地下。不同的是，全新的地下體驗(yàn)空間，比電影里面更方便、更舒適、更具創(chuàng)意，更加愜意，是一處適合盡情狂歡、詩意棲息的理想之地。

記者了解到，為了鼓勵(lì)地下空間開發(fā)，2019年2月，青島出臺(tái)《青島市地下空間開發(fā)利用管理?xiàng)l例》（草案），其中明確地下建設(shè)用地使用權(quán)及地下建（構(gòu)）筑物將進(jìn)行權(quán)屬登記，地下空間建設(shè)用地使用權(quán)登記以宗地為單位。

根據(jù)青島公布的規(guī)劃，青島市的地下空間資源綜合利用規(guī)劃范圍包括全部陸域面積11282平方公里，2030年“地下青島”初具規(guī)模，2050年“地下青島”基本形成。

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