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10月9日，位于高新區(qū)的5宗地塊走上拍賣臺(tái)，最終，住宅地塊被青島方盛置業(yè)有限公司（中國(guó)金茂）底價(jià)競(jìng)得，成交單價(jià)4200元/㎡，成交總價(jià)22189.44萬(wàn)元；四宗文化設(shè)施用地均被青島東方伊甸園文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司（中國(guó)金茂）收入囊中，成交總價(jià)9800.534萬(wàn)元。五宗地塊成交總價(jià)3.2億元。

此次四宗文旅用地的成功拍賣，也意味著備受青島市民關(guān)注的伊甸園項(xiàng)目將要正式落地。

世界第二、亞洲第一，英國(guó)首相來(lái)華親自見(jiàn)證，CNN特別報(bào)道……青島沒(méi)有哪個(gè)項(xiàng)目，能像伊甸園一樣，受到如此高的國(guó)際關(guān)注度。上一次世界矚目的項(xiàng)目，還是2008年的奧帆中心項(xiàng)目改造。

2015年9月20日，“東方伊甸園”在青島高新區(qū)正式落地簽約，隨后誰(shuí)也沒(méi)想到從簽約到建設(shè)，這一等就是4年。

10月9日，青島市自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)顯示，中國(guó)金茂以3.18億的價(jià)格拿下了青島高新區(qū)的5宗地（1宗住宅用地、4宗文化用地）。其中4宗文化用地4宗文化用地位于高新區(qū)火炬路以南、祥茂河以東，總占地面積86940.8㎡，總規(guī)劃建面62254㎡，成交總價(jià)近億元（9800.5萬(wàn)）。

其中，競(jìng)得人為中國(guó)金茂旗下的青島東方伊甸園文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司，代表著這個(gè)萬(wàn)眾期待的項(xiàng)目，又回來(lái)了。

為何這個(gè)項(xiàng)目能受到如此高的關(guān)注度？

上面參閱君已經(jīng)說(shuō)了，青島伊甸園一開(kāi)始定位就是“世界第二、亞洲第一”，那么世界第一是誰(shuí)？正是英國(guó)伊甸園，這是世界上最大的溫室植物園，將人工與自然的巧妙結(jié)合，令世人驚嘆。

曾有人這樣點(diǎn)評(píng)這個(gè)堪稱世界級(jí)的頂尖項(xiàng)目：“一個(gè)廢棄礦坑通過(guò)夢(mèng)想改造，帶來(lái)了16億英鎊的收入 �！�

圖源：英國(guó)伊甸園官網(wǎng)

位于英國(guó)康沃爾郡的伊甸園項(xiàng)目，根據(jù)當(dāng)?shù)厝瞬删蛱胀梁螅�遺棄下的巨坑改造而成，總面積15公頃，建設(shè)歷時(shí)兩年，耗資1.3億英鎊，于2000年完成， 2001年3月對(duì)外開(kāi)放，這里集聚了超過(guò)4500種世界植物，13.5萬(wàn)棵花草樹(shù)木在此茁壯成長(zhǎng)。

僅在開(kāi)業(yè)的第一年就帶來(lái)了超過(guò)200萬(wàn)的游客，到2018年，游客量已超過(guò)1600萬(wàn)，項(xiàng)目為當(dāng)?shù)貛��?lái)了16億英鎊的收入和數(shù)千個(gè)就業(yè)崗位，有效帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

所以在全球如此受熱捧的伊甸園，第二座來(lái)到中國(guó)青島，自然引人矚目。

圖源：英國(guó)伊甸園官網(wǎng)

2015年5月20日，投資百億元，作為亞洲唯一一座伊甸園規(guī)劃手繪圖首次亮相青島，在這里告知世界，未來(lái)將建造一座占地1200畝的大型主題公園。

殊不知，在展現(xiàn)手繪圖的前一年，中英項(xiàng)目組早已圍繞東方伊甸園項(xiàng)目進(jìn)行了數(shù)輪的談判，在經(jīng)過(guò)18個(gè)月的溝通商討以及10個(gè)月的等待后，2015年9月20日，伊甸園簽約儀式在北京英國(guó)大使館正式舉行，標(biāo)志著世界第二座伊甸園落戶青島的紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)。

據(jù)規(guī)劃顯示，伊甸園項(xiàng)目將打造中國(guó)北方地區(qū)唯一的涵蓋生態(tài)、環(huán)保、海洋文明、文化娛樂(lè)、科研、教育、論壇等主題于一體的國(guó)際化、世界性、現(xiàn)象級(jí)主題公園。

但誰(shuí)也沒(méi)想到，從落地到開(kāi)建，這一等就是4個(gè)年頭。

在正式敲定落戶的兩年后，2017年11月，伊甸園項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整方案通過(guò)了市有關(guān)部門審議，辦理土地手續(xù)將開(kāi)始相關(guān)建設(shè)工作。

參閱君注意到，CNN新聞在當(dāng)時(shí)還重點(diǎn)報(bào)道了這個(gè)亞洲第一的東方伊甸園項(xiàng)目的最新進(jìn)展。

3個(gè)月后的2018年2月，時(shí)任英國(guó)首相的特蕾莎·梅來(lái)華訪問(wèn)，位于青島的伊甸園項(xiàng)目還參與了重點(diǎn)項(xiàng)目簽約。并初步定在2020年開(kāi)業(yè)。

直到今日的中國(guó)金茂正式拿地，耗資百億的第二座伊甸園項(xiàng)目得以重新回到公眾的視野。

接下來(lái)，期待這一次伊甸園項(xiàng)目能夠順利建設(shè)運(yùn)營(yíng)，成為青島又一個(gè)世界級(jí)生態(tài)休閑、旅游度假目的地，畢竟一個(gè)4年的等待，對(duì)于處在難得機(jī)遇期的城市而言，已經(jīng)足夠長(zhǎng)了。

樓市鳳向標(biāo)綜合

授權(quán)轉(zhuǎn)載自：青島參閱（qdcanyue）

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