房價確實超出了大部分人的承受能力，所謂買房掏空六個人口袋，買房后所剩無幾，然后收入基本用來還貸，擠占了消費，影響經(jīng)濟，但房價也不能大幅下跌，會導(dǎo)致經(jīng)濟危機，只希望微跌或不漲，等工資提高

疫情猛如虎，生命重如山。要想民生上，房價必須降。個人觀點。

當房子的屬性被蓄意從“民生產(chǎn)品”扭曲為“市場商品、投資品”解釋的時候，房子也就自然而然成為了富人最喜歡最趨之若鶩的“財富收割機”。

在馬斯洛需求的五個層次中，房子屬于第二層次的安全與歸屬需求。高房價使得多數(shù)窮人絕望的同時、還綁架了多數(shù)富人過去二十年的資金投向，使得他們更愿意投資房市、推高房價，而不是投資實業(yè)、沉淀創(chuàng)新。

更可怕的是，高房價現(xiàn)在已經(jīng)嚴重拉低了當代年輕人的奮斗理想。買房壓力把年輕人的人生奮斗目標牢牢鎖定在擁有一套自己的住房上，切斷了當代年輕人去追求更高需求層次（比如自我實現(xiàn)）的底氣和可能。

最后，從高房價中獲益的永遠只有少數(shù)人，而受傷害的卻是整個社會的經(jīng)濟活力和創(chuàng)新動力。大前研一在《低欲望社會》中說：

“當今日本不景氣的原因在于，明明個人金融資產(chǎn)達1700萬億日元，企業(yè)內(nèi)部保留資金達380萬億日元，但這些資金就是不流入市場。其實只要將未流動的金融資產(chǎn)課上1%的稅金，國庫就會增收20萬億日元。像日本這樣發(fā)展處于停滯的發(fā)達國家，資產(chǎn)稅是適合的稅制。”

中國一路狂奔20年的房地產(chǎn)和高房價，已經(jīng)套住了巨額本應(yīng)在正常的經(jīng)濟生產(chǎn)活動中循環(huán)流動的資金、套住了大批本應(yīng)充滿活力、不被房子套住夢想的年輕人才，值得警醒。個人以為，針對房市這個巨大資金池的資產(chǎn)稅也必將到來。

房價走高，買不起就是買不起，沒有辦法。不會沒有居無定所，只有大小，居住條件好壞，居住的城市不同而己。

自改革開放以來，房地產(chǎn)市場化已經(jīng)在人們的生活中起到很大的影響。

高房價背后，房價的漲跌成為老百姓最為關(guān)心的民生大事。

無論房價是漲是跌，最核心的因素從來就不是以市場為主導(dǎo)，國內(nèi)的房價最主要的決定因素是政策。

每年的通貨膨脹，尤其是這些年的高通脹帶給房價最直觀的的影響就是，人民覺得房價炸天，高呼買不起！

雖然表面上國民收入也在等幅度的增加，但從實際購買力上的直觀感受是沒有工資漲得那么多。

我們反過來看，在去除房價漲幅中通貨膨脹因素后，房價的實際漲幅似乎是大大的減小了，但是我們還是覺得房子很貴。

究其原因是：絕大部分人的收入增長只是抵消了每年的通貨膨脹率，并沒有跟上房子本身價格的實際增長，最后以結(jié)果看，房價和收入的比例被持續(xù)拉大。所以，在現(xiàn)階段以普通人民的收入水平來衡量，國內(nèi)的房價實際上是很高的！

未來的房價走勢如何？

在過去10年間，國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)，尾隨著國內(nèi)資本的無孔不入哄抬房價，把國內(nèi)房價推到了一個相當可怕的水平，在銀行的貸款中，大部分是房貸業(yè)務(wù)，一旦房價出現(xiàn)雪崩，銀行的資金大面積虧損將直接影響到信用問題，這個風險銀行擔不起，所以這些年實際都是政策在保房價。

房價走高，人民居無定所�？雌饋磉@兩者之間存在某種聯(lián)系，因為房價過高，人民買不起房，所以沒有地方住。但是，僅僅是這樣簡單的邏輯么？似乎有點太過片面，需要通過更加多維的角度，去探討這一事情。

1.房價走高，但是中國人均住房面積達到37㎡

作為一個普通老百姓，你看到的可能是城市里的房價不斷上漲，三年甚至都有翻一番的情況。但是隨著我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，人均住房面積可是并不低。

通過下圖你就可以知道，中國在2019年人均住房面積已經(jīng)達到了36.65㎡。近十幾年的房地產(chǎn)發(fā)展，已經(jīng)讓中國很多老百姓都住上了商品房。即使是從國際維度來看，中國在全球的排名也不是最差的，韓國和香港，還不如我們。

但是和美國、英國比起來，還是有差距的。畢竟人家人口比較少，中國十幾億的人口，要人人有房住，還是需要一個發(fā)展過程中的。

總之，人民居無定所，并不是因為全國性的高房價，因為中國詩不缺房子的。

2.房價走高，體現(xiàn)在大城市的房價攀升

在這個城市群、都市圈經(jīng)濟發(fā)展的時代，大城市的房價逐步走高是一個不爭的事實。畢竟大量的人口涌入，催生了極大的住房需求。如果沒有那么多的房子，如果都買不起，也就只能租房子，也就造成了居無定所。

目前中國有20多個大大小小的城市群，這些城市群不斷吸納周邊的人口，導(dǎo)致人口向大城市集中。因此，大城市的房子越來越稀缺，小城市的房子越來越?jīng)]人喜歡。在這沒人37㎡的房子中，可能大多數(shù)都是小城市房子，但是價格高的往往都是大城市。

四大一線城市在2007年的房價都還是1萬左右，但是到了2016年，深圳的房價就已經(jīng)突破5萬，這種翻幾番的漲幅，可能只能在這個時代看到，也將被歷史銘記。

當我們談起高房價的時候，北上廣深常常被作為例子，但是對于三四線城市來說，他們的房價卻并不是難以接受。鶴崗5萬一套的房子也有，為啥沒人要呢？

3.市場經(jīng)濟時代，人才的流動激發(fā)創(chuàng)新活力

在這個市場經(jīng)濟的時代，人才已經(jīng)成為稀缺的資源。居無定所的人才，走進高房價的大城市，他們雖然面臨著壓力，但是也激發(fā)了創(chuàng)新的動力。

從人口增量來看，數(shù)量高的無一例外都是大城市，他們擁有好的條件，好的政策，好的環(huán)境，吸引更多的人才在這里發(fā)揮自身的價值。

對于普通青年而言，

當你背上行囊前往大城市努力工作的時候，你已經(jīng)選擇了居無定所。

當你打算在這個大城市買房置業(yè)的時候，你也接受了這里的高房價。

不是高房價導(dǎo)致了居無定所，是時代的發(fā)展、城市的進步催生了人才的自由流動。

在人口的流動下，房子作為稀缺品被推上了歷史舞臺。

居無定所的日子，誰都不想過。

但是偏居一隅的日子，哪個年輕人會甘心？

主要是有些不法商家惡意炒房所至

大家好我是溫州宇樂，非常高興回答如何看待房價走高人民居無定所。

近期經(jīng)�？吹接嘘P(guān)房價上漲的視頻，比如某某大城市一個樓盤，剛開盤就被買房者一槍而空；某地上萬人報名搖號去搶不到一千套的房子；還有一些學(xué)區(qū)房家長們盡用上用上千萬去買一個很老的棚戶房；有關(guān)這樣的信息還很多。

我們先來看一下房價為什么會這么高，我個人覺得有以下幾點

一：通貨膨脹，也就是錢不值錢了，拿豬肉舉例十年前豬肉用不到10元就可以賣到一斤很好位置的大腿肉；放到現(xiàn)在花30元買的一斤還是一般的肉。

二：大量的農(nóng)村人口流向城市，造成城市住房供應(yīng)短缺，供需關(guān)系也是造成價格上漲的原因。

三：國內(nèi)很多家庭和公司把房子作為投資而非真正居住，所謂的超房客，超房團的存在也是造成價格走高的原因。

當然還有很多原因就不在這一一列舉了。房價走高必然使窮富關(guān)系兩極化。有錢的人手里可能有幾十套房子放在哪里空置，沒錢的人可能連租房的錢都拿不出來，這就產(chǎn)生了問題房價走高人民（沒房的普通老百姓）居無定所！

近幾年國家對房價調(diào)控也做出了很多措施，比如限購，只住不炒，房產(chǎn)稅的提出等等，都是穩(wěn)房價安名聲。

我相信在隨著社會的發(fā)展我們的生活會越來越好！以上是我對上面問題的分享，希望對大家有用。

趕緊掙錢，和房價拼時間�。�

話說工資好像頁永遠拼不過房價上漲速度！

我在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)20年，看著深圳的房子從1000多元漲到現(xiàn)在的8萬左右，見過客戶購房時無奈的表情，也看過房子漲價后他們滿臉燦爛的笑容。

談?wù)勎覀�人的一些看法。

一，房價上漲是必然趨勢，因為整個國家的資金盤越來越大，收入增加，錢幣貶值所致。

以前工人的工資每月20多元，現(xiàn)在5000左右，以后工資還會漲，所以房價還會漲。

二，為了保證全國人民吃飯問題，能開發(fā)住在的土地越來越少，土地的價值也就越來越高，建房的成本也就越來越高。

房子是需要建筑工人建造的。15年以前建筑工地的小工每天20元左右，現(xiàn)在每天200左右，目前建筑工地的小工是年齡約50~60歲的農(nóng)村勞動力，現(xiàn)在走出學(xué)校的男孩愿意去超市賺每月2000多的工資，也不愿意去建筑工地賺5000以上的工資，因為還是有好多人看不起建筑工人。那么再過10年，建筑工地可能招不到工人，要么就高薪招，這樣建筑成本會翻倍的增加，房價必然會上漲。

三，如果你作為一個父母，你愿意給20歲左右的孩子存款500萬呢還是不告訴他家里的資產(chǎn)卻想給他貸點款激勵他自己創(chuàng)業(yè)呢？

我想明智的父母會選擇后者，作為管理層，他也不希望自己的員工有惰性。

看不明白就多看看我的視頻。

四，人生就是叢林法則，不可能滿山都是獅子，必須是少量的獅子，和很多小動物才會是和諧的，雖有不公，但能持續(xù)發(fā)展，如果滿山的獅子就亂套了。

不要埋怨高房價，北京房價高，只要你愿意可以換個房價低的城市，在哪里你可能還算個有錢人，雖然在北京不是。

如果你有能力，每年的工資買幾套房子也不成問題。

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