早在意料之中。這是賣方繼續(xù)利用買方\"買漲不買落”的落后的消費理念，進行的新一輪促銷。

所謂買漲不買落，是資源比較稀缺，加之交通運力緊張，市場供不應求，而消費旺季即將來臨或出現(xiàn)自然災害等諸多內(nèi)外要素相繼或同時顯現(xiàn)其作用的情況條件下，商家為限量保市而漲價引發(fā)的一種市場行為。漲價的初衷，是讓消費者知難而退，限制消費，厲行節(jié)約，反對浪費，以確保市場細水長流，從而使有限的資源最大限度地保證國家和省市重點項目、板塊、領域、行業(yè)、部門及節(jié)日供應。應該說，漲價限量保市的政策在計劃經(jīng)濟時代及其\"雙軌制\"運行過渡時期，是發(fā)揮了重要的積極作用的。然而好景不長，廣大消費者摸清了漲價限量保市的套路，但凡從重要的工業(yè)品到農(nóng)副產(chǎn)品稍有漲價，便會出現(xiàn)搶購潮，供自己\"細水長流”，相信每個家庭對這種情況都記憶猶新。特別是國家發(fā)改委制定成品油價格調(diào)整自動形成機制以前，云南、昆明成品油消費供應買漲不買落的現(xiàn)象最為突出。很多成品油商、販、站富了起來，很多企業(yè)的利潤因此大打折扣，很多有私車的上班族揣著車鑰匙擠公交。這就是市場放開后，商家利用各行各業(yè)和老百姓買漲不買落的消費理念，操縱價格漲跌造成的看得見摸得著的直接后果。

昆明多個樓盤再次宣布漲價，我怎么看？近年來，中國官方反復權(quán)威發(fā)布：中國房產(chǎn)建設遠遠供大于求，房產(chǎn)空置率高得驚人！中央多次明確表態(tài)，房子是用來住的，不是用來炒的！中央和各級政府正努力穩(wěn)定房價，同時積極研究征收房產(chǎn)空置稅等一系列促進房產(chǎn)降價銷售，打擊囤積居奇的措施。相信將迎來房價下行的趨勢，相信明年\"兩會”將有相關新的政策出臺！在這個大背景，大趨勢下，多個樓盤再次宣布漲價，豈非太小看了廣大消費者的智商？！

我認為，既然購房者巳辛辛苦苦存了那么多年的錢，而且其中多數(shù)人是要用后半生來還貸款的，就不必急在這一時去花這個冤枉錢。應該持幣待購，再觀望一段時間。再者說，在經(jīng)營管理比較好，業(yè)主比較滿意、心情比較順暢的小區(qū)買套二手房，究竟有什么不好？繼續(xù)租房有什么不好？總之，買漲不買落的時代一去不復返了。在商品買賣的雙方，最著急的永遠是賣方！

就這么看！

8月28日，某半山項目樓盤\"9月1日起全線調(diào)價，9月1日前維持原價錯過再無\"的消息在微信中推送。

對此銷售人員振振有理稱，“學校、高鐵站漲了，路給你修好了，不應該漲價嗎？”、“通貨膨脹也應該給你漲了�！�

這種現(xiàn)象并不是個別現(xiàn)在，昆明還有多個樓盤宣布漲價，例如某小院項目宣布9月份在售房源每套上漲3萬元；某湖國際也給出通知稱房價將漲到6200元/平米。

為什么昆明多個樓盤會出現(xiàn)漲價的情況，我個人覺得這很有可能是開發(fā)商的套路。

“金九銀十”是樓市傳統(tǒng)的旺季，但目前因為樓市下滑的原因，整個樓市都保持相對冷清的行情，這里面很大一部分原因就在于房價平穩(wěn)，畢竟“買漲不買跌”是購房者堅信的真理。在目前房價平穩(wěn)的時候購房者購房意愿普通不高，所以開發(fā)商就想出了用漲價的手段來刺激銷量，如果購房者真的擔心房價上漲，那么最后很有可能就在恐慌情緒的影響下買房。

另外一方面，今年上半年因為疫情的影響，市場上大部分開發(fā)商都沒能完成既定的銷售目標，所以在進入到下半年之后開發(fā)商肯定會想盡一切辦法刺激銷售，這個時候借用“金九銀十”這個時間點進行漲價也就順理成章了。

而對于購房者來說，目前樓市行情下買不買房，最重要的還是要看自己的購房需求，如果有居住的需求，那么就買房，如果沒有就算房價真的出現(xiàn)上漲也不要買。

600萬人口蓋了1500萬人口的房子，老房還不拆！誰買？就算我們外地人想買，但是我們也不是為了買房而買房，昆明有什么產(chǎn)業(yè)可以做嗎？

哈哈，漲的好。