第一梯隊(duì)萬(wàn)科、保利、龍湖。本人是萬(wàn)科業(yè)主，標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，質(zhì)量有保證，小毛病肯定是有的，但從交房到后期維護(hù)都有成熟的機(jī)制，而且一般以單盤帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的能力無(wú)人能及。保利和龍湖業(yè)內(nèi)人士選擇很多，物業(yè)也都不錯(cuò)。碧桂園和恒大布局三四線城市的程度恐怖，前者近年來(lái)負(fù)面新聞太多，后者從產(chǎn)品到營(yíng)銷就一個(gè)字-土。反正業(yè)內(nèi)人士是看不上的。新城做為后起之秀發(fā)展迅猛，百億級(jí)全面學(xué)習(xí)（照搬）千億級(jí)是大概率事件，畢竟前人走過(guò)的路有哪兒有坑都知道。產(chǎn)品質(zhì)量如何還要待市場(chǎng)反饋。

上述房企都是國(guó)內(nèi)排名前二十的品牌開發(fā)商，每家的實(shí)力都十分強(qiáng)勁。因?yàn)槊考叶加衅鋬?yōu)缺點(diǎn)，要從綜合角度評(píng)價(jià)它們還是比較困難。但單從其校招在應(yīng)屆生心目中的位置（15年校招時(shí)周邊同學(xué)的感悟）大概是這樣的:

第一檔:萬(wàn)科，龍湖，中海，保利；

第二檔:綠地，新城；

第三檔:恒大，碧桂園。

萬(wàn)科，在地產(chǎn)校招時(shí)，感覺(jué)像神一般的存在，畢竟人家是行業(yè)老大和標(biāo)桿，是一眾以地產(chǎn)為求職目標(biāo)同學(xué)的圣地；

龍湖，以其較高的待遇以及完善的管培生培養(yǎng)體系，受到了一眾學(xué)子的熱捧；

中海的成本管控是出了名的牛逼，再加上其央企背景，受到學(xué)子的青睞；

保利也因其央企背景受到不少同學(xué)的喜愛(ài)；

綠地和新城，一家來(lái)自上海的國(guó)企，一家來(lái)自江蘇的民企，雖然口碑也十分不錯(cuò)，但與第一檔批貌似還有點(diǎn)差距；

恒大和碧桂園這兩年賺足了世人的眼球，畢竟現(xiàn)在規(guī)模數(shù)一數(shù)二了，那是相當(dāng)拉風(fēng)，但是風(fēng)評(píng)貌似比較一般，而且現(xiàn)在網(wǎng)上對(duì)其爭(zhēng)議也不少。

第一梯隊(duì)萬(wàn)科、保利、融創(chuàng)、恒大。

第二梯隊(duì)龍湖、綠地、金地、

第三梯隊(duì)中海、新城、碧桂園。

這個(gè)排名是根據(jù)開發(fā)商實(shí)力及質(zhì)量保證和業(yè)主口碑得來(lái)的！

這樣來(lái)說(shuō)吧萬(wàn)科是“正宗王牌”！

保利是“根正苗紅”，

融創(chuàng)是“蒸蒸日上”，

恒大是“八面玲瓏”

龍湖是“腳踏實(shí)地”，

碧桂園是“全速出擊”。。。

樓主上述提到的公司大多處于國(guó)內(nèi)房開公司前20名，單純的說(shuō)更看好哪一家？真的有點(diǎn)困難。

以我個(gè)人來(lái)看，更喜歡把他們細(xì)分成幾塊，這里簡(jiǎn)要的談?wù)勎业目捶ǎ?/p>

1、規(guī)模效應(yīng)排比

萬(wàn)科、恒大、碧桂園三家產(chǎn)品線覆蓋廣，下沉區(qū)域多，銷售規(guī)模巨大，屬于國(guó)內(nèi)地產(chǎn)開發(fā)商的頭部企業(yè)。

2、產(chǎn)品質(zhì)量的管控

萬(wàn)科、中海、龍湖三家屬于對(duì)質(zhì)量管控嚴(yán)格的企業(yè)，產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品的美譽(yù)度、產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化都走在國(guó)內(nèi)房開企業(yè)的前列。尤其是萬(wàn)科起到了頭部企業(yè)的示范引領(lǐng)，它的很多企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)被眾多企業(yè)參考。

3、國(guó)有企業(yè)或混合制企業(yè)

中海、綠地、保利、金地、萬(wàn)科這幾家有完全意義上的國(guó)企，也有混合所有制企業(yè)。對(duì)于購(gòu)房我一項(xiàng)推崇購(gòu)買國(guó)有企業(yè)開發(fā)的住宅，畢竟購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小，產(chǎn)品質(zhì)量從客觀上不允許偷工減料。

4、業(yè)內(nèi)的口頭禪

所有的口頭禪都是每個(gè)業(yè)內(nèi)人員的精辟總結(jié)，這些口頭禪也充分表明企業(yè)的一些做法：世界上最遠(yuǎn)的距離不是生或死，而是，你在恒大派單，我在碧桂園加班，她在萬(wàn)科轉(zhuǎn)沙盤。這里面把國(guó)內(nèi)三個(gè)頂級(jí)地產(chǎn)企業(yè)的企業(yè)人面像刻畫的很有意思，有志于從事地產(chǎn)企業(yè)的同學(xué)也別怕進(jìn)入這些企業(yè)。這些企業(yè)能使個(gè)人及優(yōu)秀人才迅速成長(zhǎng)，薪水也很具有優(yōu)勢(shì)。

5、其它企業(yè)

融創(chuàng)的孫老板作風(fēng)激進(jìn)，詼諧幽默；龍湖的園林景觀美輪美奐；金地的中規(guī)中矩；新城就不談了。。。最近它的故事不少。

總結(jié)：

上面說(shuō)了一堆廢話，此段才是重點(diǎn)。買房子買口碑，業(yè)主的口口相傳才是最大的招牌；應(yīng)聘哪個(gè)企業(yè)，也要分年齡段，新進(jìn)行業(yè)的新人更應(yīng)該選擇適當(dāng)有壓力的企業(yè)迅速成長(zhǎng)，從業(yè)多年就看個(gè)人意愿。

感覺(jué)有用給個(gè)鼓勵(lì)點(diǎn)個(gè)贊！

坐標(biāo)沈陽(yáng) 個(gè)人看法排名：

第一梯隊(duì)：華潤(rùn) 萬(wàn)科 龍湖

第二梯隊(duì)：融創(chuàng) 中海 金地 保利

第三梯隊(duì)：恒大 碧桂園

本人最近買房深入研究各品牌優(yōu)勢(shì)，萬(wàn)科在沈陽(yáng)首屈一指物業(yè)好 質(zhì)量高 造城能力強(qiáng)但近幾年多出中低端產(chǎn)品 裝修品質(zhì)逐年下滑

華潤(rùn)穩(wěn)扎穩(wěn)打在沈陽(yáng)隱隱有超過(guò)萬(wàn)科的跡象，任何一個(gè)盤都可為是區(qū)域頂尖產(chǎn)品

龍湖剛進(jìn)沈陽(yáng)但營(yíng)銷手段以及造園能力都很強(qiáng)，各盤價(jià)格均為高開

融創(chuàng)剛到沈陽(yáng)唯一以入駐融創(chuàng)城2期為接盤產(chǎn)品質(zhì)量等均沒(méi)有得到很好的驗(yàn)證

中海 金地 保利基本中規(guī)中矩都能達(dá)到基本保障也不乏亮點(diǎn)盤

恒大居住沒(méi)有問(wèn)題只是升值保障率不是很高

碧桂園沒(méi)有具體了解，但是個(gè)別沈陽(yáng)樓盤確實(shí)有過(guò)口碑不佳，當(dāng)然是要比一些無(wú)名小盤更加有保障的

以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)，雖然排名不同但均為沈陽(yáng)知名且有較高保障的開發(fā)商！

恒大早在幾年前就開始搞多元化發(fā)展的道路了，目前恒大集團(tuán)旗下有地產(chǎn)、旅游、健康和高科技產(chǎn)業(yè)，恒大地產(chǎn)現(xiàn)在可以說(shuō)是家喻戶曉的了，在全國(guó)幾百個(gè)城市都有項(xiàng)目，而且深受老百姓的歡迎。旅游產(chǎn)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)都是后來(lái)發(fā)展起來(lái)的，在恒大屬于新星產(chǎn)業(yè)，但也都是恒大集團(tuán)重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，目前來(lái)看做的都不錯(cuò)，未來(lái)的發(fā)展前景不可估量啊，都是當(dāng)前比較火熱，未來(lái)前景廣闊的行業(yè)。

著名的還有恒大足球，在國(guó)足也是數(shù)一數(shù)二的水平了。還有高科技、醫(yī)療、恒大農(nóng)牧集團(tuán)等，都為社會(huì)做出了極大貢獻(xiàn)，立足社會(huì)，回報(bào)社會(huì)，恒大近幾年的畢節(jié)扶貧項(xiàng)目也有了很大成效，拿出110億為貴州畢節(jié)這塊難啃的硬骨頭扶貧，就已經(jīng)是業(yè)界先鋒，看好恒大的發(fā)展，看好恒大的品牌力量，相信恒大的一切發(fā)展。

國(guó)內(nèi)不少企業(yè)發(fā)展壯大以后，尋求新的突破點(diǎn)，畢竟市場(chǎng)在不斷變化，經(jīng)濟(jì)情況也在不斷變化。 恒大現(xiàn)在的簡(jiǎn)介是：恒大集團(tuán)是以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)，文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼，高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)。

個(gè)人認(rèn)為，萬(wàn)科，融創(chuàng)，保利，綠地，恒大，金地，龍湖，中海，碧桂園，新城。

萬(wàn)科、綠地、保利應(yīng)該在這里家里面是不錯(cuò)的。不是說(shuō)沒(méi)有小毛病，但從整體看還是比其他家要好些。

我剛買的房子是金地的，其質(zhì)量和物業(yè)也都不錯(cuò)，畢竟是專業(yè)做房地產(chǎn)的，質(zhì)量沒(méi)啥大問(wèn)題，物業(yè)也覺(jué)得比較靠譜。

恒大、碧桂園的房子我沒(méi)買過(guò)，但是聽同事說(shuō)不是很好。這兩家房地產(chǎn)企業(yè)是目前全國(guó)銷售額最大的兩家企業(yè)，樓盤遍地都是無(wú)論大城市、小城市還是縣城都有二者的身影，在我所在的城市，這兩家在縣城更猛些，并且拿地的面積都很大、都是些大樓盤。但質(zhì)量由于經(jīng)過(guò)了層層轉(zhuǎn)包、且工期要求太短太嚴(yán)，勢(shì)必會(huì)帶來(lái)些問(wèn)題。

我一個(gè)同事買的恒大的房子，他說(shuō)廁所漏水都修了三次了，可見其質(zhì)量并不是很好，很讓人放心。我在的城市碧桂園的樓盤在去年由于質(zhì)量問(wèn)題、塔吊倒塌等出了人命，導(dǎo)致好長(zhǎng)時(shí)間開不了工，最后開工后工期要求更嚴(yán)，這就給質(zhì)量帶來(lái)很多隱患。

想裝逼又沒(méi)錢的住萬(wàn)科，想裝逼有一點(diǎn)小錢的住恒大，想裝逼又有錢的住融創(chuàng)，想裝逼又沒(méi)錢又想找點(diǎn)死的住碧桂園

最看好中海，其他的都或多或少的出現(xiàn)過(guò)各種風(fēng)波門，出現(xiàn)過(guò)店大欺客的事情！客戶投訴頗多！雖說(shuō)是樹大戰(zhàn)風(fēng)！試問(wèn)沒(méi)有問(wèn)題，不把人逼到份上誰(shuí)愿意投訴！維中海還能潔身自好！