我去年在惠州買了房子，看見這個問題，不請自來，冒昧來回答一下。

先說說我的買房經(jīng)歷：去年，也就是2018年4月份，我去廣東旅游，和在廣東發(fā)展的同學(xué)聚會聊天的時候，萌生了在惠州買房的想法。

想在那里買房的原因有二：一是哈爾濱的冬天實在太冷了，我還有十多年就退休了，打算退休后去南方養(yǎng)老，在海南和惠州之間比較，我最終選擇了惠州。二是我想讓獨生女兒將來去廣深上大學(xué)，在那里工作，惠州離深圳很近，方便一家人團(tuán)聚。

我這個人在內(nèi)陸長大，喜歡大海，所以我最終選擇了大亞灣，選在大亞灣的澳頭片區(qū)，樓盤離惠州港和漁人碼頭很近。以后退休后去那里定居，可以去海邊的綠道跑步，可以吃海鮮，可以在海邊釣魚，看日出日落，想想將來的退休生活，憧憬極了。

我買時的價格打折后單價是1.1萬一平，帶精裝，我買的是110平，三室二廳二衛(wèi)，11樓，總價121萬，我付了首付81萬，貸款40萬。

如今一年過去了，要問我后悔不？怎么說呢，總的來說不后悔，但是出手時機感覺不對，導(dǎo)致房貸利率非常高，這方面有些后悔。

當(dāng)時粵港澳大灣區(qū)概念如火如荼，還有風(fēng)聲說大亞灣要并入深圳，所以當(dāng)時銀行貸款門檻很高，挑客戶，制定了種種苛刻條件。我的貸款利率在基準(zhǔn)利率4.9%基礎(chǔ)上上浮35%，達(dá)6.615%，每月還貸要2800多。

但是，去年年底開始，大亞灣房子就有點冷了，不太好賣了，尤其粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃千呼萬喚始出來，可是概念的東西多，預(yù)期的利好并沒有多少。銀行相應(yīng)地也調(diào)低了房貸利率，所以，我很不幸，房貸利率站在最高點上。要還貸20多年了，想想感覺壓力山大，有點郁悶。

不過，除了房貸利率太高之外，別的我不后悔，沒什么后悔的，因為我去惠州大亞灣買房子目標(biāo)很明確，是為了自住養(yǎng)老和女兒將來發(fā)展的需要。那里的房價無論漲跌如何，對我來說影響都不大。

其實，看看地圖你就知道，惠州臨近深圳，廣州，東莞，和香港隔海相望，這樣好的地理位置，全國有幾個能比得上呢？而且惠州地大物博，有山有海有湖有溫泉，空氣質(zhì)量上佳，當(dāng)?shù)匚飪r也不高，交通也方便，在這里定居養(yǎng)老再適合不過了。

最關(guān)鍵的，惠州的房價真的是良心價，想想看，江浙一帶有不少縣城房價破萬了，惠州均價才一萬出頭，惠州再不濟(jì)也是個地級市，GDP在廣東排第五，而且地理位置又那么好，這么低的房價，還有什么可抱怨呢？

所以，我在惠州買房，除了有點嫌房貸利息高，打算提前還款之外 ，別的真不后悔，而且我家人都說我買對了！我看好惠州的發(fā)展前景，相信惠州的明天會更好。

作為一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人我來回答一下這個問題吧。在惠州買房沒有什么后悔不后悔的，主要是看你是買來自住還是投資的。這點才是最關(guān)鍵的，

如圖顯示，惠州房價從2003年兩千塊錢一平方到2016年的八千塊錢左右，2017年均價一萬一二，

為什么惠州房價會上漲那么快？歸根究底就是因為深圳限購了，有些人沒地方投資就跑到惠州買房，房價也是這樣帶動起來的。

說實話，惠州目前不限購不限貸，房價虛高，許多人買來都是放在哪里住的人非常少。惠州房價也是最近兩三年漲起來的，以前都是幾千塊一平方。

東莞需要一年社保。中山半年。唯獨惠州不限購不限貸，所以成為了許多人投資好項目，也正是因為如此惠州房價節(jié)節(jié)攀升，吸引了許多投資客。

當(dāng)然早幾年買的也是賺了不少，因為不光是房價漲。人工成本。還有鋼筋水泥也都在上漲。所以如果你是剛需自己住的就沒有什么后悔不后悔。如果是拿來投資，這個我就不好說了。許多東西也不是我一個人說了算的。只能說六個字字。 慎重考慮清楚，

我是 江西小軒 感謝大家閱讀

不后悔，這個應(yīng)該是要靠每個人的生活需求決定的，我覺得在惠州定居很不錯，我們是14年買的房，120平，加利息60來萬。因為生寶寶，老公一個人上班，在深圳一直租房住，沒有歸屬感，當(dāng)時深圳房價也還行，但綜合考慮了，買在周邊生活會更輕松一些，最后就稀里糊涂的買到了惠州。

因為房價不高，對于我們來說無壓力，交房后就搞了裝修，剛開始沒什么感覺，裝修完后，還是覺得自己房子舒服，就搬了過來，說實話，惠州是很宜居的城市，生活壓力不大，節(jié)奏相對于深圳來說慢很多，小區(qū)里面有幼兒園，旁邊有小學(xué)，生活很方便。

老公每天早上去深圳上班，晚上回來，開車也是一小時，之前在南山租房的時候，開車也需要一小時，因為深圳哪哪都堵車，深圳到惠州這段基本全程高速，開車的感覺會更好一些，然后房貸一個月不到三千，就算老公一個人上班養(yǎng)活全家毫無壓力（老公是資深架構(gòu)師）。反過來，如果當(dāng)時硬著頭皮在深圳買了個小居室，估計我們兩夫妻也是夠嗆，還不能生活的這么自由。

地產(chǎn)凝眸感謝邀請！

后悔？你想多了！不說這兩年上漲金額按照總金額實際可以馬上售出收益高達(dá)30%以上，還有每月租金未計算，按照實際投入則高達(dá)100%，自住則靠近東江邊，風(fēng)景好；緊鄰學(xué)校。這是惠城區(qū)我同學(xué)房子實際情況。

從粵港澳大灣區(qū)發(fā)展前景看，惠州未來發(fā)展?jié)摿�巨大，生態(tài)環(huán)境好，發(fā)展腹地廣闊，房價絕對值最低，有誰會后悔呢？

我后悔了！

住一段時間才發(fā)現(xiàn)，惠陽這個破地方農(nóng)村不像農(nóng)村，城市不像城市，很多小區(qū)里面像歐洲，小區(qū)外面像非洲，市政基礎(chǔ)建設(shè)破破爛爛，馬路坑坑洼洼，骯臟不堪的河道，混亂不堪的交通，這里的人做事都比較庸懶散拖！跟人家隔壁的深圳真的是沒有辦法相比！這里的人好像就是一副死豬不怕開水燙的狀態(tài)！

這個問題應(yīng)該有個前提吧，外地人在惠州買房后悔了嗎？

對于本地人或本地工作的人來說，惠州買房那是再自然不過了。

對于外地人來說，應(yīng)該不會后悔吧。說實在的14年買房才六七千，現(xiàn)在一萬多，翻了一倍，真真沒想到。這個情況對于投資者來說，絕對是好消息吧。

現(xiàn)在惠州和深圳在交通上可以說是越來越近，深圳房價讓人高攀不起，惠州自然是一個好選擇。在惠州買房的應(yīng)該不會后悔吧。

費話。東莞的房價已經(jīng)開始大面積下跌趨勢。惠州大亞灣核電站空氣污染嚴(yán)重的城市。未來幾年將成為全國鬼城之最。能脫手的快脫手回家鄉(xiāng)投資吧

這要看在惠州哪里買，不同區(qū)域所面臨的發(fā)展速度和人氣也是不同的。

隨著深圳房價進(jìn)一步水漲船高，臨深的房子依然走俏，價格堅挺。但是一些沒有地緣優(yōu)勢，卻跟風(fēng)漲價的樓盤，現(xiàn)在普遍都失去了人氣，甚至有價無市。

我哥前年在惠東買了一套大戶型海景公寓，當(dāng)時均價是9000多，后來雖然沒怎么漲，但是有酒店管理公司愿意簽托管協(xié)議，90多平每月3000，在這樣的地腳算是高回報率了�？墒俏腋缫姺康禺a(chǎn)漲勢好，拒絕了三年一簽的要求，改為每年簽，結(jié)果年底到期后沒人敢續(xù)約了，至今還空著。房價也回落至8000多。

其實看一個區(qū)域的規(guī)劃力度和發(fā)展，看城建速度是最直觀的。大亞灣和西區(qū)這些范圍內(nèi)的高層幾年內(nèi)拔地而起幾百棟，各大一線品牌開發(fā)商扎堆進(jìn)駐，這說明是人氣所向。只要沒買在最高點，現(xiàn)在都是安心的。

單從惠州的房價漲幅來說，的確積累了很多獲利盤，但這些獲利盤的數(shù)量相比于現(xiàn)在小區(qū)規(guī)模而言算不上什么，多數(shù)剛需還是2017年以后才買的，即使獲利不多也不至于陪多少，只要不是以投資為目的的，至少目前不至于后悔。

我是特別的后悔！12年在惠陽買了一套房子，3600入手！后來漲到了13000！后悔應(yīng)該貸款買6套！鳳崗買多3套 后悔死了

后悔了，是因為在4500左右看很多次

了，相信別人說的，鬼城沒買，而是回家買了，家里的閑置沒人住，這里大的又猛漲。這是最后悔的一次。