很多人可能會(huì)覺得，未來幾十年后，高層建筑可能會(huì)面臨“拆不掉，住不了”的窘境，甚至成為所謂的“高層棚戶區(qū)”，但是，縱觀世界各國發(fā)達(dá)和不發(fā)達(dá)城市，很多市中心的建筑，仍然不乏高層建筑，高層的住宅，好好的，為什么要拆它呢？

現(xiàn)在就算土地使用年限到了70年，也是自動(dòng)續(xù)期，而且現(xiàn)代建造的房屋，基本上工程都是終身負(fù)責(zé)制，只要后期物業(yè)維護(hù)得好，其實(shí)幾十年后，除了一些更換電梯等易損耗物件的維護(hù)，其他基本的居住功能還是可以同樣享受的。

而且，幾十年后，隨著物價(jià)和人工成本的上升，再修一棟高樓的成本很大概率不會(huì)比今天低，也就意味著，未來買高層住宅的成本，可能會(huì)比今天高出不少，甚至隨著一些調(diào)控，比如假設(shè)預(yù)售取消，那么未來普通家庭購買高層樓房的成本，只會(huì)是有增無減的，畢竟，羊毛出在羊身上。

現(xiàn)在的高層住宅，雖然有這樣那樣的不如意，但是，既然大多數(shù)城市很多住宅項(xiàng)目，都是以高層住宅形態(tài)為主，那一定是有它的道理的，不可能這些城市的設(shè)計(jì)者們都是傻子。

更何況具體到貴陽，貴陽屬于一座山地城市，城區(qū)受到幾大山脈的地形限制，一些地段可謂寸土寸金，可建設(shè)的土地面積是有限的，高層住宅還是比較符合城市的實(shí)際條件的，看看上海，看看深圳，哪座發(fā)達(dá)城市市中心，不是高樓林立呢？

我們預(yù)計(jì)，至少在可預(yù)見的未來三五十年內(nèi)，高層住宅仍然是住宅地產(chǎn)的主流產(chǎn)品，未來幾十年，也不至于就要怎么“處理”這些資產(chǎn)，而且很大概率隨著通貨膨脹和全球大放水，未來的資產(chǎn)價(jià)格可能還會(huì)有所升高，到時(shí)候如何處理這些房子的問題，是房東需要考慮資產(chǎn)配置，是繼續(xù)持有，還是獲利套現(xiàn)的問題，完全用不到無房者們來操心。