投資房地產(chǎn)竟然搞到破產(chǎn)，我相信很多網(wǎng)友都不太相信，畢竟過(guò)去十幾年我國(guó)的房?jī)r(jià)一直不斷在往上漲，即便是目前樓市已經(jīng)來(lái)到一個(gè)拐點(diǎn)，但是從各種統(tǒng)計(jì)渠道來(lái)看，很多城市的房?jī)r(jià)仍然在繼續(xù)上漲。

過(guò)去十幾年的很多人投資房地產(chǎn)基本上都是穩(wěn)賺不賠的，而且房地產(chǎn)也是過(guò)去十幾年當(dāng)中最賺錢的行業(yè)之一。在房地產(chǎn)發(fā)展行情這么好的情況下投資房地產(chǎn)還出現(xiàn)破產(chǎn)，那只能說(shuō)明這些人不是一塊搞房地產(chǎn)的料。

當(dāng)然過(guò)去十幾年投資房地產(chǎn)導(dǎo)致破產(chǎn)，我估計(jì)并不只是一兩個(gè)人，而是很多。比如我曾經(jīng)認(rèn)識(shí)一個(gè)客戶，他也因?yàn)橥顿Y房地產(chǎn)而破產(chǎn)的。

這個(gè)客戶原來(lái)是做食品生意的，一直做的挺好，2012年的時(shí)候，他公司一年的營(yíng)業(yè)額能夠做到上億元，利潤(rùn)也有上千萬(wàn)。但是到了2012年，當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)發(fā)展比較好，然后這哥們也是在朋友的蠱惑之下，到南京江北化工園區(qū)搞了一個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，為了搞這個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，他把公司食品公司的資金都投進(jìn)去了。

但是搞這個(gè)項(xiàng)目之后資金越來(lái)越緊，光靠食品公司的輸血已經(jīng)不能維持項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)，后來(lái)他就直接去銀行貸款借了有5000多萬(wàn)。但是銀行貸款到期之后，這個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目還沒(méi)建成，他只是樓蓋起來(lái)了，還沒(méi)有進(jìn)行基礎(chǔ)的裝修，這房子也賣不出去，租也租不出去。

而到了2013年銀行貸款到期之后，他也沒(méi)錢還銀行的資金，在銀行的催收之下，他只能硬著頭皮去借一些民間高利貸來(lái)還銀行的貸款，一個(gè)月的月息就超過(guò)3%。他以為借了這些民間高利貸之后可以暫緩一下資金困難，但誰(shuí)知道后面的裝修又繼續(xù)要花錢，他又繼續(xù)借民間高利貸借2000萬(wàn)搞裝修，正因?yàn)檫@兩筆高利貸讓他徹底陷入了很被動(dòng)的局面。

因?yàn)檫@些高利貸都是一些短期的資金周轉(zhuǎn)，利率也很高，到期之后他的項(xiàng)目還沒(méi)搞成，所以資金沒(méi)有得到緩解。最終名下的一些資產(chǎn)被拍賣掉，他又繼續(xù)去借了一些錢來(lái)拆東墻補(bǔ)西墻。到了2014年的時(shí)候，他資金已經(jīng)相當(dāng)惡化，連工人的工資都發(fā)不起。當(dāng)時(shí)他找到我們想拿一個(gè)商鋪來(lái)抵押貸款2000萬(wàn)，但是他的商鋪已經(jīng)抵押給其他公司借了5000萬(wàn)，所以我們沒(méi)給他放款，后來(lái)他又去找其他貸款渠道也沒(méi)有借到，最終他的項(xiàng)目徹底爛尾，食品公司也被迫關(guān)門破產(chǎn)。

其實(shí)過(guò)去十幾年類似這種開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)失敗的人并不在少數(shù)，雖然過(guò)去十幾年我國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展比較順，按理來(lái)說(shuō)投資房地產(chǎn)應(yīng)該是穩(wěn)賺不賠的，但是很多小開(kāi)發(fā)商一旦遇到銀行資金收緊之后，就隨時(shí)有可能面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，一旦資金鏈斷裂之后，這些開(kāi)發(fā)商就會(huì)陷入很被動(dòng)的局面，最終只能拆東墻補(bǔ)西墻，結(jié)果錢越滾越大，債務(wù)越積越多，最終把自己搞垮了。

至于這些人搞房地產(chǎn)破產(chǎn)之后如何翻身，我覺(jué)得因人而異吧。雖然這些人搞房地產(chǎn)破產(chǎn)，但大多數(shù)人都有一個(gè)項(xiàng)目在那，只要這個(gè)項(xiàng)目有資金去盤活，我相信他們還是能夠賣出去的，即便不能賣個(gè)好價(jià)格，但是把大部分本金收回來(lái)還是不成問(wèn)題的。

但是如果項(xiàng)目爛尾之后沒(méi)有找到資金方，沒(méi)有人愿意投資這種爛尾項(xiàng)目，那這個(gè)項(xiàng)目就只能繼續(xù)爛下去，這樣資金也收不回來(lái)，想要翻身我認(rèn)為難度是非常大的。除非大家有史玉柱那種魄力，在項(xiàng)目爛尾之后去搞其他行業(yè)，然后迅速東山再起，最終能夠把之前的所有債務(wù)還清還成了百億富翁。

投資地產(chǎn)千萬(wàn)，到目前債務(wù)纏身，是否能翻身？要看他對(duì)未來(lái)方向的選擇。投資地產(chǎn)最大的風(fēng)險(xiǎn)在于桿杠率高，而地產(chǎn)進(jìn)入嚴(yán)調(diào)控和價(jià)格下降的周期，對(duì)于地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，在中期從地產(chǎn)翻身可能性不大。

假設(shè)你的朋友投入千萬(wàn)，按照地產(chǎn)行業(yè)拍地，再到拿土地質(zhì)押融資獲得開(kāi)發(fā)資金，再到建筑房產(chǎn)，再到銷售，整個(gè)過(guò)程來(lái)看，桿杠率應(yīng)該超過(guò)十倍。其中，主要的負(fù)債是銀行開(kāi)發(fā)貸（甚至含有土地貸），建筑商的墊付資金，以及購(gòu)房者的按揭貸款。其中，開(kāi)發(fā)貸和土地貸是主要負(fù)債，也就是說(shuō)，你這個(gè)朋友從事地產(chǎn)投資，主要的負(fù)債是來(lái)自于銀行。而銀行只要你不能到期還本，到期前能付息，就會(huì)進(jìn)入呆賬和壞賬處置程序，很快由處置程序進(jìn)入強(qiáng)制清算拍賣程序收回殘余資產(chǎn)價(jià)值。因此，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的角度看，一旦現(xiàn)金流斷裂，基本上都會(huì)死于“負(fù)債率”。

在一個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控周期中，或者價(jià)格結(jié)束上漲周期中，必然會(huì)有大量的小型和地方開(kāi)發(fā)商進(jìn)入破產(chǎn)程序。目前，截止十月，全國(guó)累積進(jìn)入破產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商達(dá)到460家，基本上每天都有1.5家破產(chǎn)。這就是小型和地方開(kāi)發(fā)商的目前形勢(shì)。

因此說(shuō)，從你的朋友角度看，從房地產(chǎn)投資中翻身，已經(jīng)不太可能。因?yàn)榧热回?fù)債纏身，銀行必然要采取行動(dòng)訴諸法院，而法院一般看你的資產(chǎn)是否足以清償債務(wù)，如果不能清償就會(huì)按照“壞賬”處置即拍賣開(kāi)發(fā)商賬面的資產(chǎn)。用于銀行收回殘余資產(chǎn)價(jià)值。

那么，你朋友在地產(chǎn)上的投資失敗基本已經(jīng)成為定局，只能說(shuō)，是否翻身看你朋友在其他經(jīng)營(yíng)的能力，從他能夠籌措一千萬(wàn)資金投資角度來(lái)看，應(yīng)該是具備一定的其他非地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力，只能從其他產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力中逐步修復(fù)自己的負(fù)債和資金狀況——除非他投入地產(chǎn)投資的資金全部是借貸或者家里集資投入，那基本上自己沒(méi)有能力經(jīng)營(yíng)賺回來(lái)一千萬(wàn)，又陷入地產(chǎn)投資負(fù)債，那要翻身就沒(méi)可能性了。

不同的時(shí)代會(huì)造就不同的英雄人物，在過(guò)去的那個(gè)年代你朋友很輝煌，也賺了很多錢，這跟當(dāng)時(shí)的大環(huán)境有很大關(guān)系，經(jīng)濟(jì)處于高速的發(fā)展過(guò)程，而且最主要的是經(jīng)濟(jì)形勢(shì)非常強(qiáng)勁，所以很容易讓一些有能力的人逆襲，你朋友自然在這個(gè)行列當(dāng)中。

對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，賺錢的黃金時(shí)代在一生當(dāng)中其實(shí)很少的，錯(cuò)過(guò)了這樣的時(shí)代，意味著你在以后還想找這樣的機(jī)會(huì)就比較難了，過(guò)去的經(jīng)濟(jì)模式和現(xiàn)在完全不同，已經(jīng)從粗放型的經(jīng)濟(jì)模式轉(zhuǎn)變?yōu)橘|(zhì)量式發(fā)展，這樣就會(huì)迎來(lái)一個(gè)問(wèn)題，市場(chǎng)的機(jī)會(huì)是非常少的，對(duì)多數(shù)人來(lái)說(shuō)能像過(guò)去一樣大把撈錢的時(shí)代過(guò)去了。

這種情形下你朋友投資了房地產(chǎn)出現(xiàn)千萬(wàn)的虧損，我覺(jué)得要想把這個(gè)錢賺回來(lái)的概率是非常低的，首先歷史不會(huì)簡(jiǎn)單的重復(fù)，你要想再回到過(guò)去那種逆襲的境地已經(jīng)不可能了。

這個(gè)事情給更多人的啟示為，有錢了千萬(wàn)不要亂投資，尤其是聽(tīng)別人的什么能賺錢，一定要用分析的角度去看問(wèn)題，賺錢不容易，萬(wàn)不可將自己好不容易賺到手的錢去投資自己不熟悉的領(lǐng)域，你真這樣做了那就距離倒霉不遠(yuǎn)了。

你朋友現(xiàn)在債務(wù)纏身，估計(jì)是沒(méi)有解救的辦法了，現(xiàn)在只能去承擔(dān)債務(wù)帶來(lái)的精神折磨，所以做什么事情決策很重要，不小心則造成千古恨。

要是回到前十年前五年，或許還有機(jī)會(huì)翻盤。發(fā)展到今天，虧損那么大，翻盤很難了！當(dāng)然，要是能踏踏實(shí)實(shí)從頭開(kāi)始，也許有可能，但這種投資過(guò)房地產(chǎn)項(xiàng)目的人，安靜下來(lái)從小做起已經(jīng)很難了！有幾類人虧了翻不起來(lái)，一是搞所謂金融騙局的，來(lái)錢太快，改行很難！第二是搞房地產(chǎn)的，第三是靠關(guān)系搞工程的，第四是保健品搞會(huì)銷的。這些行業(yè)的人，一旦跌倒，很難靜下心來(lái)從新開(kāi)始！

關(guān)于題主所言，金老師并不贊同。金老師前幾年也做生意，在2015年的時(shí)候與一些朋友想著做類似單身公寓的出租房。但是，因?yàn)楫?dāng)時(shí)有一伙伴退出，這事兒也就擱置了。也就沒(méi)有成為“炒房團(tuán)”中的一員。

當(dāng)然了，如果當(dāng)時(shí)做出租房，現(xiàn)在估計(jì)至少賺100%以上，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房?jī)r(jià)便宜。我們那個(gè)時(shí)候，計(jì)算房產(chǎn)價(jià)格加裝修對(duì)比單身公寓出租的回報(bào)率為年10%，10年能回本。所以，才一起商量這事兒。而另外一個(gè)合伙人，認(rèn)為未來(lái)房產(chǎn)價(jià)格會(huì)下跌，畢竟那個(gè)時(shí)候房產(chǎn)價(jià)格松動(dòng)，也有下跌的趨勢(shì)，所以很是擔(dān)心，所以就退出了。

這事兒，能怪別人嗎？也不能怪別人。同理，題主所說(shuō)的事情，說(shuō)朋友受到別人的蠱惑投資地產(chǎn)千萬(wàn)，然后破產(chǎn)，現(xiàn)在債務(wù)纏身。

要是，你朋友投資地產(chǎn)賺發(fā)了呢？還是蠱惑嗎？也就成為了幸運(yùn)星。既然如此，那又何來(lái)蠱惑不蠱惑呢？根本就不存在的。只是因?yàn)槟闩笥严胪顿Y房地產(chǎn)，想著通過(guò)房地產(chǎn)賺錢，并且通過(guò)房地產(chǎn)撬動(dòng)債務(wù)關(guān)系，所以才負(fù)債累累。要是，不負(fù)債或者小投資呢？這個(gè)局面還會(huì)出現(xiàn)嗎？也就不會(huì)出現(xiàn)了。

所以，這事兒掛不得別人，你朋友自己做的事情，就應(yīng)該自己承擔(dān)。要說(shuō)，還能不能翻身。金老師認(rèn)為，是有翻身機(jī)會(huì)的。

我所在的城市為三線城市，2019年下半年以來(lái)房產(chǎn)價(jià)格有著松動(dòng)，甚至一些樓盤松動(dòng)的價(jià)格高達(dá)20%以上，快一套首付的錢都快松動(dòng)出去了。房產(chǎn)價(jià)格下跌歸下跌，但并不是所有的區(qū)域都在下跌，很多地方的房產(chǎn)價(jià)格都是較為穩(wěn)定的。

現(xiàn)在要說(shuō)通過(guò)房地產(chǎn)翻身，只能是等到下一次房產(chǎn)價(jià)格周期的到來(lái)。而下一次房產(chǎn)價(jià)格周期到來(lái)，還不知道什么時(shí)候。

所以，利用現(xiàn)在的資源翻身，才是正道。金老師原來(lái)想過(guò)做單身公寓的想法，可以分享給題主。

其實(shí)，城市中很多的年輕人，進(jìn)入城市以后是沒(méi)有一個(gè)好的環(huán)境居住的。并且，市面上很多出租房是整套，而不是單間�？赡芤欢�線城市較多單身公寓，但環(huán)境也普遍跟不上。所以，成立公司，利用手中的房產(chǎn)資源，將一套房產(chǎn)較為年輕化的裝修成多個(gè)單間。當(dāng)然，要符合安全標(biāo)準(zhǔn)。價(jià)格公道一些，能讓房產(chǎn)租金回報(bào)率以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)計(jì)算，能達(dá)到6%左右。這樣還貸款利息的錢就有了。

然后再將公司轉(zhuǎn)手銷售給其他公司，因?yàn)閱紊砉�寓方面是盈利的，所以別人給予你的價(jià)錢也就會(huì)高一些。這樣的方式，賺一筆也說(shuō)不定。

這個(gè)就要看他的實(shí)力了。如果輝煌是靠自己能力賺來(lái)的，那么確實(shí)是有翻身的可能。

但是如果輝煌是因?yàn)榻庸芰诉z產(chǎn)，甚至是因?yàn)橐惠嗭L(fēng)口或者其他運(yùn)氣類的投資獲得的，那么再次翻身的概率其實(shí)并不大的。

因?yàn)榉e累的過(guò)程非常漫長(zhǎng)，并且需要資金，風(fēng)口，努力，堅(jiān)持等一系列的條件，非常難。

這個(gè)事件也告訴了我們一個(gè)教訓(xùn)：

不要聽(tīng)別人的，不要做自己不擅長(zhǎng)的領(lǐng)域，看不懂的領(lǐng)域，更不應(yīng)該把大部分的錢投入這些地方。

你可以聽(tīng)別人的去嘗試，但是不應(yīng)該把身家性命的錢都投上去。

就像巴菲特所說(shuō)的一樣，不要在你不懂的領(lǐng)域里瞎折騰，因?yàn)檫m合別人的，不一定適合你。

所以，當(dāng)下，你朋友最好的策略，應(yīng)該是去還清債務(wù)，只有債務(wù)清了，其實(shí)才有翻身的機(jī)會(huì)。

如果債務(wù)非常大，那么對(duì)你朋友的身心和情緒都是一種壓力，很難東山再起。

關(guān)注張大仙，投資不迷路，感謝你的點(diǎn)贊和支持。

這位朋友對(duì)投資房產(chǎn)的理解，可能連大媽的眼光都不如。

首先，個(gè)人投資房產(chǎn)是技術(shù)含量比較低的一個(gè)領(lǐng)域。

比起股市、金市或匯市需要對(duì)知識(shí)的掌握量，房地產(chǎn)方面基本是大為不及。正因?yàn)榇耍�股評(píng)、金評(píng)或匯評(píng)，站著一大撥貌似專業(yè)的專家或磚家，因?yàn)�，越是云霧繚繞，越是云天霧海，越是有忽悠的可能。房地產(chǎn)則不是，幾年來(lái)的市場(chǎng)行情就在哪里，當(dāng)前的房?jī)r(jià)水平就標(biāo)在哪里，政策面變動(dòng)也很明晰，就學(xué)、交通等附加價(jià)值也很通透，稍稍在邏輯上通順下，一般人也有價(jià)值判斷的能力，只要不加杠桿，保值、增值是大概率，破產(chǎn)基本是不可能的。

其次，這位朋友參投地產(chǎn)項(xiàng)目的可能性最大。

題主的朋友應(yīng)當(dāng)不是個(gè)人投資房產(chǎn)，而是參股了房地產(chǎn)公司或是某個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目則不一樣，現(xiàn)在融資通路收窄，房地產(chǎn)拿地風(fēng)險(xiǎn)大增，借雞下蛋的可能性大減，最近頻頻有中小房地產(chǎn)公司關(guān)門的消息，甚而在安徽，也有行業(yè)龍頭破產(chǎn)的消息。這說(shuō)明，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以小愽大的好日子一去不復(fù)返了。

目前，樓市調(diào)控仍在持續(xù)中，房地產(chǎn)投資的融資難度未見(jiàn)減弱，在這樣的時(shí)機(jī)下投資房地產(chǎn)顯然是膽子過(guò)于大了，特別是投資一些三四線、五六線的項(xiàng)目，潛在風(fēng)險(xiǎn)更是容易爆發(fā)。三四線或五六線城市此前因政策面寬松及棚改貨幣化的刺激，房?jī)r(jià)曾現(xiàn)虛假繁榮，房?jī)r(jià)高是高了，但需求并沒(méi)有跟上，高房?jī)r(jià)的市場(chǎng)響應(yīng)力是一步步減弱。在這樣的情況下投資房產(chǎn)項(xiàng)目，破產(chǎn)也是有可能的。

第三，說(shuō)下有沒(méi)有可能翻身。

如果僅從所持房產(chǎn)會(huì)不會(huì)回本的來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在債務(wù)纏身，賣房抵債加上個(gè)人努力，或會(huì)有翻身的可能。如果是投資房地產(chǎn)項(xiàng)目破產(chǎn)，那投入只能算是打了水漂，債務(wù)就需要個(gè)人從頭開(kāi)始，能不能翻身，看努力看運(yùn)氣。

從命運(yùn)的角度上來(lái)看，你朋友的這筆財(cái)富屬于過(guò)路財(cái)，如果他命中帶財(cái)，還會(huì)回來(lái)，如果命中無(wú)財(cái)，一去不回。

如果你所說(shuō)的真的是你朋友也只能說(shuō)你的確是一位靠譜的朋友，如果你所說(shuō)的是你自己那么也只能說(shuō)穩(wěn)住別太沮喪，雖說(shuō)投資千萬(wàn)地產(chǎn)最后因?yàn)楦鞣N原因，導(dǎo)致破產(chǎn)還搞了一身債務(wù)！不用問(wèn)這種事個(gè)誰(shuí)身上都是無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)能承受的！

不過(guò)對(duì)于一個(gè)曾經(jīng)能拿出千萬(wàn)元來(lái)投資地產(chǎn)行業(yè)的你來(lái)說(shuō)，其資產(chǎn)可以說(shuō)也并非只有千萬(wàn)元，因?yàn)橐粋�(gè)正常的投資人，一般情況下是不會(huì)把所有資產(chǎn)以及存款投資在一個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，更何況是朋友的一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

還有就是擁有千萬(wàn)資產(chǎn)的人群，可以說(shuō)形形色色的人群都是接觸過(guò)很多，接觸的投資理財(cái)規(guī)劃師也是很多，對(duì)于擁有千萬(wàn)資產(chǎn)或存款的人群來(lái)說(shuō)，比一般人群理財(cái)與投資觀念都是高很多，也都知道投資風(fēng)險(xiǎn)性，也知道分散投資可大大降低單一投資一個(gè)項(xiàng)目，在選擇投資的情況下也不會(huì)單聽(tīng)朋友以及其他人片面之詞就會(huì)投資，千萬(wàn)元到一個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，肯定是會(huì)經(jīng)過(guò)多方考察以后才會(huì)決定是否投資，必定不是一筆小錢！此次投資嚴(yán)重虧損其主要還是因?yàn)樨潏D高利誘惑所導(dǎo)致的血本無(wú)歸……

現(xiàn)在債務(wù)纏身以后還能翻身嗎，要說(shuō)以后是否還能翻身，這個(gè)也只能說(shuō)看其能力以及人脈關(guān)系了，如果是一個(gè)無(wú)能力無(wú)人脈關(guān)系，就是一個(gè)拆二代或拆遷戶，擁有的千萬(wàn)資產(chǎn)，對(duì)于這類人群來(lái)說(shuō)，幾乎是很難有翻身的機(jī)會(huì)了……

如果你朋友是靠自己的能力一點(diǎn)一滴的打拼而來(lái)的千萬(wàn)資產(chǎn)，這類人群還是有翻身的機(jī)會(huì)的，因?yàn)槟芸孔约耗芰�賺取千萬(wàn)資產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，個(gè)人能力可以說(shuō)說(shuō)超強(qiáng)，人脈關(guān)系也是極佳，利用好以前的人脈關(guān)系在加上自己超強(qiáng)的能力，以及朋友和家人的幫助翻身還是有機(jī)會(huì)的，俗話說(shuō)社會(huì)永遠(yuǎn)都不會(huì)淘汰有能力的人.....

以上就是關(guān)于我的全部分享與觀點(diǎn)，希望能夠幫助到你「點(diǎn)贊關(guān)注」哪方面有遺漏留言評(píng)論交流。18:19

看身邊的人脈能否翻身。否則為零。以前的地產(chǎn)有點(diǎn)膽子就能賺錢，現(xiàn)在有錢不一定能賺錢。產(chǎn)業(yè)化，連鎖化，品牌化，最終都會(huì)走強(qiáng)資金鏈關(guān)聯(lián)的銀行。如果沒(méi)辦法在銀行獲得貸款基本沒(méi)機(jī)會(huì)翻身。很多人都會(huì)面臨破產(chǎn)或者債務(wù)的問(wèn)題如何翻身不是幾句話能說(shuō)清楚的，我們來(lái)說(shuō)一說(shuō)如何解決債務(wù)或者降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

第一， 做自己能做的事情，非熟悉的行業(yè)不是表面那么簡(jiǎn)單，任何一個(gè)行業(yè)水都是很深的。

第二，資金是否夠你去創(chuàng)一次，如果資金不足夠最終很容易陷入困境，負(fù)債。

第三是否有良好的消費(fèi)習(xí)慣，銀行是否有貸款的資質(zhì)，如果本身負(fù)債率太高就很難有機(jī)會(huì)從銀行貸款。

第四，你的人脈圈是否能在關(guān)鍵時(shí)候幫你解決一些問(wèn)題，資金，人際關(guān)系，公關(guān)，或者其他。

第五，是否有固定資產(chǎn)，在關(guān)鍵時(shí)候能做銀行抵押，作為周轉(zhuǎn)資金。

第六，是否有合作伙伴，是否有股權(quán)機(jī)制，是否有律師事務(wù)支撐，雖然幾千萬(wàn)不算太多，但是在有些時(shí)候合同的規(guī)范也能減少損失。

暫時(shí)說(shuō)到這么多，業(yè)務(wù)對(duì)你有幫助，希望很多的朋友參與進(jìn)來(lái)說(shuō)一說(shuō)自己的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷幫助這位朋友！

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