住宅公園，專注于農(nóng)村住宅設計、民宿設計

題主問：農(nóng)村自建房，占地120平米，建面300，兩層半，怎么建好？，這幾年農(nóng)村宅基地審批是越來越難了，建房政策也是越來越嚴格，有的地區(qū)限高，有的地區(qū)限面積，還有的農(nóng)村想建都不能建了，所以能有100多平宅基地能建一棟自己喜歡的房子還是很讓人羨慕的，下面就來給大家分享幾套適合的戶型。

戶型1：10×11米現(xiàn)代平頂簡約別墅，多臥室設計，毛坯造價30萬起

占地尺寸：11.5m*9.8m

占地面積：117.6㎡

建筑面積：317.5㎡

總 高 度：12m

建筑情況：共設7室 3廳 3衛(wèi) 1廚 1玄關 1書房 1儲藏室 1陽臺 1露臺

喜歡現(xiàn)代簡約風格，但又怕造價太高、農(nóng)村施工隊不會建？那這套圖紙別錯過，極簡的外觀設計時尚耐看，也減少了施工難度。室內布局多設臥室，滿足多人口的農(nóng)村家庭需求。

戶型2：8×14米簡歐洋樓，挑空客廳+落地窗，毛坯造價30萬起

占地尺寸：14m*8.6m

占地面積：113.6㎡

建筑面積：310㎡

總 高 度：12.6m

建筑情況：共設5室 2廳 6衛(wèi) 1廚 1書房 1衣帽間 1陽臺 1露臺

洋氣的建筑外觀令人一見傾心，細節(jié)處窗套線、檐口線、各種雕花裝飾不能忽視，在外裝上可選用的建材也很多，比如常見的瓷磚、真石漆、石材。從室內布局來說，入戶設計了一個挑空客廳，搭配落地窗，居室更顯品質，主臥均為套臥設計，帶有內衛(wèi)，提升了居住品質。

戶型3：9×12米平頂簡歐洋樓，多套間+頂層大露臺，毛坯造價28萬起

占地尺寸：9.3m*12.7m

占地面積：118㎡

建筑面積：240㎡

建筑情況：共5室 3廳 6衛(wèi) 1廚 1儲藏室 1陽臺 1露臺

相對于前兩套來說，這套設計是比較少見的平頂，更適合少雨和天氣沒那么炎熱的地區(qū)修建。平屋頂?shù)挠猛竞芏�，可以晾曬衣物、觀景，還能燒烤乘涼，尤其對宅基地沒那么大不夠建小院的家庭來說，很是實用。

戶型4：8×12米小面寬復古美宅，實用型布局+雙入戶，毛坯造價30萬起

占地尺寸：8m*12.5m

占地面積：96㎡

建筑面積：280㎡

建筑高度：11.7m

建筑情況：共設5室 3廳 3衛(wèi) 1廚 1活動室 6陽臺 1露臺

見多了精致的歐式洋樓，這棟復古風的小別墅讓人眼前一亮，建筑外裝利用素白色搭配棕色，既低調又顯質感，沒有采用流行的羅馬柱，簡約的方柱更加耐看。別致的外觀加上實用的布局，很符合新農(nóng)村自建房需求。

這4套戶型你更喜歡哪套？關注頭條號：住宅公園，每天都有新戶型分享。

我家是前年自建的，圖紙是我自己畫的，然后想到哪里就叫師傅怎么改[大笑]

因為我家地小，大概110平方這樣吧，我就從網(wǎng)上找了一些圖片看外觀，然后自己畫圖，房間格局等，我也是外行，趕鴨子上架，自己建房有可能是這輩子就這一棟了，所以還是挺上心來做的，總之對自己挺滿意吧。

之前也是想建兩層半，后來想想，兩層半跟3層沒多大區(qū)別，而且房間也不夠用，格局外觀都不好看，所以還是選擇3層帶陽臺

因為宅基地比較四方，剛剛方位是坐北朝南方位不錯，就選擇了一些比較四方的戶型圖看，都是網(wǎng)上找的，雖然沒有圖紙，基本也了解一個大概了，而且農(nóng)村里都是一些比較傳統(tǒng)的房子我也覺得不好看，所以找了一些別墅，洋房之類的圖片參考的。

占地面積115平，面寬10.5米，進深11米，留有6個房間，一個廚房，一個公衛(wèi)，基本房間都帶獨立衛(wèi)生間，帶一個車庫。自己建房想怎么設計怎么設計，這就是好處。兩個陽臺，大概8平方一個，對稱的比較好看。門前留有羅馬柱，比較洋氣哦。

外觀設計也是我一手操作的，材料自己買，墻面用的真石漆配合文化石，在我們農(nóng)村應該是第一家了。圖片給你參考，如果喜歡可以問我

謝謝邀請

我是室內設計師幾禾，歡迎關注我，每天持續(xù)分享有關裝修和設計方面的知識；希望在這里，你能找到自己想要的答案！

剛好前幾天做了一個山頂別墅，兩層樓，360平米左右，這里有完整的原始結構圖，建筑施工圖，平面布置圖和效果圖，在這里幾禾君免費分享給大家；樓主可以進行一下參考

農(nóng)村自建別墅年齡40歲以下的業(yè)主大多都比較喜歡現(xiàn)代清新，或是新中式類型的風格，而40歲往上的在農(nóng)村自建別墅更多的傾向于古典風格，比如中式古典，歐式古典，美式古典風格等；具體的表現(xiàn)在中式雕花字畫，枯山水，迎客松，大板茶室，回字形格柵；歐式的羅馬柱，粗狂的紋理；

首先給大家介紹的是原始平面圖，這是一個典型的中式對稱結構；當然業(yè)主也是非常信奉佛教的，樓上還單獨設計了一個神堂位置；門前是一大塊平地，后期的規(guī)劃是種樹，設計一個涼亭，還有花草和一個停車場；總體占地面積還是挺大的，但是房屋的實際面積就只有360平米；

平面布置圖都是根據(jù)業(yè)主的需求來進行合理的規(guī)劃，后面有效果圖給到大家參考，這里平面圖先不給大家展示；我想給大家展示的是建筑目前的外觀立面圖；外墻的石柱和墻磚正在施工中，地面和墻面還沒有進行處理，頂面的裝飾已經(jīng)處理好了；不過中式韻味也已經(jīng)有那么一點點了；這是真的生活在山頂

最后讓我們來看看設計以后的效果，室外入戶大門肯定是需要考慮臺階，臺階步數(shù)通常取單數(shù)，當然這是業(yè)主強烈要求的做雙數(shù)；其次是大門旁有兩位神獸獅子鎮(zhèn)守，富甲一方；其次是旁邊的窗戶下設計了枯景，這里主要是結合光與影的做法；其次是庭前設計蓮花池水的景觀；業(yè)主要求門前要有蓮花，“出淤泥而不染，濯清漣而不妖”；于是有了這樣的一個構思；其次在門前的設計了一個超大的枯山水景觀；迎客松與山石的結合，加上夜晚的燈光，別有一番風味

最后是室內的裝修設計了，這里只給大家展示一下客餐廳的做法；推開門，首先看到的是2.4m大板茶座和后面的博古架，沙發(fā)會客考慮在左右兩邊；業(yè)主呢是一位少數(shù)民族，家里朋友比較多，所有希望客廳盡肯能的寬敞，盡可能容納更多的人；吊頂與地面的拼花結合，餐廳就是傳統(tǒng)的中式文化，天圓地方；如圖所示

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你好！我是食為天老林。簡單的和你討論一下你的建房問題。僅供參考！

一、你這個占地120平方，建300平的兩層半樓房還是非常簡單的。由于你沒有給出你宅基地的長和寬，所以沒法給你繪制平面布局圖。在這里就大體的建房要點、和你說一下。一樓的功能區(qū):必須有車庫，會客廳，廚房，歺廳，公共衛(wèi)生間，門庭，臥室等就比較合理。這里須注意的是廚房盡量靠西，公共衛(wèi)生間靠東，門庭靠東。二樓主要以休息區(qū)為主，也就是以臥室為主，再就是書房間也是必要的。上面的半層可以健身區(qū)為主，放點健身器材也是很好的。

二、建筑方法。最好采用輕鋼結構建設。因為它是裝配式按裝，速度非�？�，抗風，抗震，保溫等效果非常好。并且造價也不高，后面室內裝修也很簡單，可以采用整裝配套，效果也是特別的華貴，大方。

三、外部用料。房頂用”合成樹脂瓦”這種材料。由于材質較輕，防潮，防腐，阻燃都很好，且不易吸附灰塵，是一種很好的屋面材料。墻面可以采用真石漆加文化磚相結合進行處理。效果也是非常的時尚，華貴。符合現(xiàn)代人的審美標準。

總之，具體怎么建設，還要根據(jù)你們當?shù)氐牧晳T。我的建議你可以好好參考一下。我是從專業(yè)方面提出的建議，希望能幫到你。

首先要看用地的實際情況，用地形狀尺寸朝向不同方案也肯定不同。其次是看使用要求，如首層是否做商鋪還是車庫等，每種不同需求設計也會有不同，所以這個問題要完善一下，別人才好回答。

為了安全，自建房建議使用地梁，24墻，再用14-16根柱子。（房子是一輩子的事，這樣雖然材料多用一些，用的放心。）毛胚房，粗粗計算，每層的物料：水泥約10噸；（建議使用42.5R水泥）鋼筋約2.5噸；沙石各18立方。以上計算因你沒提供詳細資料和要求，只能說是大概，材料進多的話，最后的時候計算準一點就可以。

你好，我感覺有120平米見一個3層的簡歐風格的房子挺漂亮的，我用視頻給你分析下，順便帶些樣板！希望可以幫到你！

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