農(nóng)村自建房樁基少出現(xiàn)沉降怎么辦？在農(nóng)村建房中要是遇到這樣的問題，還真的件很棘手的事情。要是去找包工頭，錢早就付清了，要是拆掉重做，那可就不是一點點錢才可以建好的，那有沒有好的辦法解決呢？有，小趙就將補救的方法和大家一起來說一說。

出現(xiàn)這樣問題，很多人看到那開裂的縫隙，不說住，就是自己看著都心里發(fā)麻。拆了重新再建是不可能的，基本上農(nóng)村建一棟房子，都會花掉自己所有的家當(dāng)。雖說農(nóng)村自建房的樓層不是很高，很多都是二三層，拆了再建等于是雪上加霜，讓農(nóng)民根本無力承受。

建好的房子地基下沉，再農(nóng)村里有很多的老師傅都有辦法去處理。在房子內(nèi)部去補打樁，根本不太現(xiàn)實，室內(nèi)的空間受到了限制，樁機施展不開，只能在房子外圍加樁。但又不能直打在地梁中間，只能在地梁外圍打樁，(補打樁就在地梁邊緣打下去)。再通過人工將打的樁基挖開，將地梁底下也要挖開，最好是高寬50cm 左右，等于說是把外圍地梁地下掏空。

打樁基時多打幾根，都在房子的外圍，樁頭低于地梁30cm ，用14的膨脹螺絲打在樁上，用電焊將18#鋼筋焊接起來，作為受力點。再用16#的鋼筋扎成梁狀，再用混泥土直接將挖開的地方全部澆筑，圍著房子一個圈，利用房子外圍的樁基、地梁來托抬整個房子。

南方很多的地梁都是240?240cm, 現(xiàn)在用500?500cm的外地梁來托抬房子，這樣比拆了重建要便宜很多，你們說呢？你們有沒有很好的辦法？

我是黑嫂，我來回答。

農(nóng)村自建房地基沉降并不少見，當(dāng)?shù)鼗�發(fā)生沉降時，一般都會發(fā)生房屋墻體開裂，輕度的沉降，如果我們下面有地梁，會被地梁的作用力抵抗住，裂縫也無法形成，等于是地梁托住了房屋。有人會說，只靠地梁能托��？其實地梁連著柱子、柱子牽拉著房頂，這是一個整體，并不是只有地梁在起作用，我們之所以有地梁、柱子啥的，就是為了提高我們房屋的整體性和剛度。

有人說，我自建房下面的樁基打少了，所以發(fā)生了沉降，我應(yīng)該怎么去補救？樁基礎(chǔ)是用在特殊地方的，用在自建房上的其實并不多，當(dāng)發(fā)生沉降時，我們該怎么補救呢？

其實，我們要先明白沉降是如何發(fā)生的，然后再來說這個補救以及有沒有可能補救。

一、沉降的形成

其實，如果真是發(fā)生了沉降，并不一定就是樁基打少的緣故，這個沉降是個綜合形成的現(xiàn)象。比如說我們打的樁基礎(chǔ)，但這個樁基礎(chǔ)連接的仍然有地梁，有的是直接從樁基礎(chǔ)上出來的柱子，所以它跟我們普通的條形基礎(chǔ)就是多了幾根樁。

多這幾根樁的作用是巨大的，樁基礎(chǔ)比條形基礎(chǔ)要牢固很多，但為什么還會發(fā)生沉降呢？

一般的沉降，如果排除大的地質(zhì)變化，就只能是地基下層松散，比如說原本是個大坑，后來回填了，但土層又沒有經(jīng)過很好的滲透及沉降，急匆匆就在上面蓋了房子，土層中有很多氣泡，當(dāng)壓力增大時，這些氣泡被擠出，這些空出來的地方會被再次填實，于是沉降就發(fā)生了。

我們的地梁和柱子原本是保持我們房屋的整體形和剛度，可如果我們有樁、有地梁、有柱子，仍然發(fā)生了墻體裂縫，那說明沉降已經(jīng)非常厲害。

我們村就有一例，原本是個大坑，回填起來后，他原本需要在土層上澆水讓土層向下沉降兩三年才能蓋房子，可是孩子要娶媳婦，所以他等不及，就邊回填邊用壓路機壓，還撒了不少的三七土。

下面更是有樁和地梁，也有柱子，但是沒過幾年，房子沉降到了什么程度？整個后墻開始后躺，看著非常的嚇人，由于房屋有東西相互牽拉，整體性還是有的，但這個后面的沉降太過厲害了，所以后墻后躺，帶著全部房屋后躺，這樣的房子別說住人，就算是路過都提心吊膽。

那么，當(dāng)這樣的沉降發(fā)生時，我們能補救嗎？

二、這樣的沉降能補救嗎？

是可以補救的，但代價也基本上是我們不想承受的。

首先我們在這里要說明一下，沉降是有個度的，也就是說，任何沉降都是會有個臨界點的，當(dāng)我們房屋地基發(fā)生沉降時，它不會永遠沉降下去，到一定程度后就會停下，這是因為達到了臨界點。

所以，當(dāng)我們看到房屋因為沉降而發(fā)生裂縫時，我們要觀察這道裂縫，一般情況下，當(dāng)開裂已經(jīng)形成，那就是沉降已經(jīng)完成的時候，并不會再接著擴大，這道縫隙看著難看，但并不影響入住，基本上是沒有危險的，除了整體的后躺或者前傾，只有裂縫的情況下，并不會發(fā)生危險，因為我們房屋有整體性，我們把裂縫給補上就行了。

但是，當(dāng)后躺和前傾時，說明沉降已經(jīng)非常厲害，這是需要大修的，怎么修？唯一的辦法就是底層加樁，什么叫底層加樁？就是把下面掏空后再重新打樁。

我們前面為什么說這樣的代價是我們所不愿承受的？這樣的操作費時費力，而且需要專門的團隊來做，人家還要具體做出計劃，畫出圖紙來做。

這樣費時費力，自然也費錢，所以這個補樁的做法代價是我們無法承受的，可以毫不夸張地說，這樣去補救，代價快頂上我們蓋新房了。

所以，最好的辦法就是在蓋之前做好準(zhǔn)備工作，盡量杜絕大沉降。當(dāng)沉降已經(jīng)發(fā)生，小的沉降會達到臨界點，我們只需要修補裂縫，并不影響入住。

當(dāng)大的沉降發(fā)生時，我們就需要注意了，住人有危險，再修太費錢，要充分考慮自己的經(jīng)濟條件及修補時會發(fā)生的意外事件，至于值不值得修，這個要見仁見智，各人有各人的打算了。

最后：黑嫂在這里說的都是建議而不是決定，所以當(dāng)我們發(fā)生大沉降時，修與不修，怎么來修，這些都是需要具體考量的，不能隨便做決定，畢竟這關(guān)系到全家安全和自身的經(jīng)濟條件。就黑嫂來說，個人認為前期工作太重要，前期工作做到位，避免后期入住有麻煩。當(dāng)沉降發(fā)生后，我們再去修可就太麻煩了。

我是黑嫂，一個普通的農(nóng)村婦女。很高興為您解答問題，再見！

農(nóng)村自建房樁少導(dǎo)致沉降怎么辦？說實話農(nóng)村自建房因為基礎(chǔ)不均勻沉降的原因，導(dǎo)致房屋開裂的現(xiàn)象并不少見。這也是因為農(nóng)村自建房在施工中存在一些條件的局限，可能是沒有足夠的技術(shù)支持，或者也可能是經(jīng)濟原因?qū)е�，那么這樣情況已經(jīng)出現(xiàn)了又該怎么辦呢？

農(nóng)村自建房基礎(chǔ)輕微沉降可以密切關(guān)注，暫時不需要采取措施。

通常來說農(nóng)村自建房基礎(chǔ)雖然說不會是堅如磐石，但也只是在正常的沉降范圍之內(nèi)，可能會有一些局部不均勻沉降導(dǎo)致房屋有細微的開裂。這種情況只要經(jīng)過一定時間之后就會趨于穩(wěn)定，沉降不會繼續(xù)發(fā)生，所以也就沒必要去采取什么加固措施了，畢竟基礎(chǔ)加固不僅需要很大的資金支持，還需要有一定的技術(shù)力量的。

農(nóng)村自建房基礎(chǔ)出現(xiàn)持續(xù)不斷的沉降，那就是危房。

如果說農(nóng)村自建房因為基礎(chǔ)樁基太少，發(fā)生持續(xù)不斷的沉降，那就只能認定這樣的自建房已經(jīng)是危房了，這種情況也就只有兩條路可選，第一就是拆除重來，第二就是花代價進行基礎(chǔ)加固。值得注意的是基礎(chǔ)加固比建房施工更加需要技術(shù)支持，所以肯花錢的條件下還得找專業(yè)的基礎(chǔ)加固團隊進行施工，千萬不要隨便找人隨意施工，以免帶來更大的危險。

農(nóng)村自建房的基礎(chǔ)是整棟建筑安全的保障，所以我們在自建房的時候一定要引起重視，以農(nóng)村自建房的布局來說，只要避免跨度過大，然后基礎(chǔ)挖到足夠的持力層一般就不會有什么問題了，很多人房子裝修舍得花錢，但是卻不肯把錢放在基礎(chǔ)里面，這種想法是完全錯誤的。（ 圖片來自網(wǎng)絡(luò)）

農(nóng)村自建房樁少沉降怎么辦？對于農(nóng)村新建房來說，房子建成功后其實沉降也是一個正常過程。房子多多少少都會有沉降的情況發(fā)生，但是對于一些沉降，不正常的就應(yīng)該引起重視，但是說內(nèi)心話如果基礎(chǔ)太差，引起的嚴重沉降沒有太好的解決方法。像你說的情況自建房的樁少，既然你打樁進去就知道，房子的基礎(chǔ)土質(zhì)比較軟。在農(nóng)村確實一些土質(zhì)比較軟的基礎(chǔ)，會打一些杉樹木樁進去大概兩米多長，這這樁打到潮濕的泥土里面，幾百年都不會腐爛處。在木樁上面再用混凝土打墊層，上面可以砌墻主要的位置設(shè)置承臺，房子做成了功以后很難往下沉降，這就是木樁的作用。

我們當(dāng)?shù)匾话愦蚰緲兜那闆r比較少，如果是土層特別的松軟，基本會用挖掘機挖的很深，把松軟的土層全部挖出來�；�本上挖到硬底就很少會有房子沉降，非常厲害的情況發(fā)生，除了是萬不得已的情況下，這一塊土質(zhì)非常的松軟而且很深。在挖不到底的情況下可以打木樁，基本上這種情況要打三米的木樁才行，而且木樁的密度要大，這樣底部就比較扎實沉降也很困難。也有一些人擔(dān)心木樁打進，很濕的土層里會不會爛掉？有的基礎(chǔ)下面甚至還有很多水，其實這種擔(dān)心也是多余的，木樁非要打杉樹進去。杉樹常年有水浸泡幾百年甚至千年都不會腐爛，越是在泥土里面水浸泡，杉樹樁就更不容易腐爛。

你們家是自建現(xiàn)在感覺到木樁少了，可能是房子的基礎(chǔ)沉比較厲害，而且也會形成不規(guī)則的沉降發(fā)生。當(dāng)時在建基礎(chǔ)的時候，你也知道地基的基礎(chǔ)硬度不高，就是硬度不高的情況下才會打木樁進去，而且打木樁本身就很便宜底層基礎(chǔ)。我就想不通，那為什么當(dāng)時不多打點木樁把密度打大點？基本上木樁比較便宜，在農(nóng)村很多杉樹木樁不要錢。如果當(dāng)時把木樁多打些，也不至于現(xiàn)在出現(xiàn)這些情況，房子現(xiàn)在都做成功了，如果是沉降比較厲害，那真沒有好的辦法解決了。沉降一般是底層太軟導(dǎo)致，現(xiàn)在房子已經(jīng)成功后所以比較難解決。

如果是沉降不太厲害的情況下，在正常范圍之內(nèi)暫時不要管。每過段時間觀察一下看變化大不大？如果沒有多大的變化，問題就不大坐穩(wěn)了后就不會再沉降了，如果是變化特別大的情況下。把基礎(chǔ)的兩邊掏空，通過高壓槍向里面打混凝土，內(nèi)外通過高壓槍向里面灌注混凝土，對對房子的沉降能起到一定的幫助。至于幫助有多大誰也不敢肯定，但是對房子的沉降肯定是有幫助的，畢竟一棟房子做成功以后，出現(xiàn)的沉降比較嚴重的情況，都沒有太好的解決方案。所以在做房子之前基礎(chǔ)非常重要，千萬不要想著節(jié)約的態(tài)度，往往到最后出現(xiàn)問題后悔莫及，一棟房子基礎(chǔ)是非常重要的，一旦基礎(chǔ)出了問題后面的煩惱不當(dāng)，希望我的回答能幫助到您。

大家好我是鄉(xiāng)村徐哥！農(nóng)村自建房基礎(chǔ)木樁打的太少，現(xiàn)在房子出現(xiàn)了嚴重的沉降，房子成功后出現(xiàn)這些問題，真的很難解決，所以我們在建房之前基礎(chǔ)一定不可大意，如有不同看法的朋友，可以在下方留言評論+關(guān)注。

其他答主說的都是你地基處理不當(dāng)，問題是你已經(jīng)沉降了，這個時候只能亡羊補牢，其實很困難，成本極高，最好找專業(yè)做建筑加固的公司來做，而加固公司最難處理的也是基礎(chǔ)問題，很遺憾，我們就更幫不上你了，您之前的結(jié)構(gòu)部分肯定沒有經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計

沉降情況要看地基，地質(zhì)和地域。不同的土質(zhì)其沉降水平也是不同的，地基下沉也要看地基的做法，。一般磚混結(jié)構(gòu)在處于非地震代區(qū)域，正常情況下五至十年開始出現(xiàn)沉降，墻體出現(xiàn)輕微裂痕。日后若不出現(xiàn)水土流失，地基掏空等現(xiàn)象沉降會維持現(xiàn)狀，使用壽命在30-50年之間。建議使用海容模塊建房子，鋼筋混凝土一體成型剪力墻結(jié)構(gòu)，即便出現(xiàn)地基的下沉，邊角的掏空，房屋主體也不會出現(xiàn)下沉折墻的情況。而且可抗八級地震。使用壽命在70-100年之間。

我們這里建房根本不下樁，也不打樁，采用的辦法是打夯。

具體做法在地基處挖淺地槽，把石頭四周綁一木棍，周圍四人拉繩子，另一人掌握落點，共五人一起把石頭提起來，再重重地砸下去。直到把地基砸瓷實，結(jié)實成一體，石頭砸下去會有彈性感就成了。

這種打夯的辦法防沉降效果很好。很多大建筑如以前的大壩也用。就是我國的古長城，有的地段也是用夯土的辦法。

拆了重新蓋過

撤除重建，自建房基樁沉降地基沉降是無法彌補和加固！