貸款提前還款需要注意什么？對于這個(gè)問題可以從以下幾方面來加以分析：

一是要看清貸款合同。

個(gè)人從銀行獲得貸款都要簽訂借款合同，由于各家銀行對于貸款的相關(guān)規(guī)定不同，不同的銀行對于提前還款的要求也不相同。如有的銀行會(huì)在合同中約定貸款至少歸還6個(gè)月以上或是一年以上后才可以申請?zhí)崆斑�款的，即使沒有約定一般情況下銀行也會(huì)要求達(dá)到相應(yīng)期限后才會(huì)受理貸款提前還款業(yè)務(wù)的。再就是要看清借款合同是否有約定貸款提前還款時(shí)是否需要支付一定比例的違約金或是手續(xù)費(fèi)，這也是要據(jù)不同貸款銀行而定，一部分銀行一般是不收取提前還款違約金的，如建設(shè)銀行對于個(gè)人住房貸款是不收取違約金的，而有一部分銀行則會(huì)約定提前還貸借款人須向貸款銀行支付數(shù)月不等的貸款利息罰息，具體依借貸雙方合同約定的為準(zhǔn)，如大部分中行對于個(gè)人住房貸款提前還款是要收取1-6月不等的違約金的。

二是要對比好自有貸款品種。

對于住房公積金貸款，其貸款利率相對于商業(yè)性個(gè)人住房貸款而言，是比較低的，五年以下為2.75%，五年以上為3.25%，其資金成本相對較低，將現(xiàn)有資金用于銀行大額理財(cái)?shù)绕贩N，其收益率均可達(dá)4%以上，兩者之間有一定的差價(jià)利潤。而且個(gè)人每月繳交的住房公積金一般只能用于個(gè)人購買住房等方面的使用支取，每年可以申請將繳存的住房公積金提前用于歸還貸款，或是每月申請沖還每月月供，盡可能將相對不可使用的公積金有效流動(dòng)使用起來，增加使用公積金的理由，也有助于減輕借款人每月月供負(fù)擔(dān)。如果一次性將貸款提前歸還了，之后就除了購買等公積金規(guī)定使用條件外就無法申請?zhí)崛≈в霉�積金了。

三是充分規(guī)劃好自己的還款資金來源。

要提前歸還貸款，必須要保證自己有足夠的寬裕資金才行，不要因?yàn)樽约和蝗挥幸还P不固定的臨時(shí)資金而就匆忙向銀行申請?zhí)崆斑�款，或是預(yù)見自己在未來不長時(shí)間內(nèi)就會(huì)需要使用資金的情況下就申請?zhí)崆斑�款。因?yàn)閭�(gè)人住房貸款專業(yè)性比較強(qiáng)，只有購買住房等才能申請的貸款，對于其他方面的用途的貸款申請一般是不會(huì)獲批的，即使使用住房抵押貸款，沒有一定的條件也難獲得申請，或是難以再獲得比住房貸款利率更優(yōu)惠、期限更長的貸款的。

四是保持一定的在還貸款額度有助于個(gè)人合理避稅。

根據(jù)現(xiàn)有的個(gè)稅繳納相關(guān)政策，對于個(gè)人用于贍養(yǎng)父母、教育子女、購房貸款付息等方面的支出可做為專項(xiàng)扣除項(xiàng)進(jìn)行抵減，能夠減輕一定的個(gè)人所得稅支付。

貸款要提前歸還不僅要注意充分考慮自己的資金情況，還要綜合分析現(xiàn)有貸款成本與現(xiàn)有資金可能獲得收益進(jìn)行對比才行，合理利用現(xiàn)有條件提高資金的使用效率。

提前還款先看貸款合同細(xì)則，看是否有罰息。

另外要提前去填提前還款申請書，一般銀行都需要提前一個(gè)申請，希望對你有幫助

確定提前還貸要注意下面的事項(xiàng)：

1、你要保證約定扣款日前一日還款儲(chǔ)蓄存折(卡)余額不得少于《個(gè)人住房公積金貸款提前還款申請書》所約定的當(dāng)期應(yīng)還本息及提前還貸本息之和，如違反這個(gè)約定造成的提前還款失敗或貸款逾期等后果，將要由你自己自行承擔(dān)。

2、你在約定扣款日前一日未足額存入《個(gè)人住房公積金貸款提前還款申請書》所約定的償還貸款本息金額的，那么，提前還貸申請自動(dòng)失效終止，你如果需要提前還款的話就得再次申請。

3、屬提前全部結(jié)清貸款的，在約定扣劃成功后，你就可以去打印《貸款結(jié)清證明》，并且憑著這張證明直接向抵押權(quán)人申請辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。組合貸款的商貸部分同時(shí)可向貸款承辦銀行申請?zhí)崆斑�款。

4、提前還貸(不含提前全部結(jié)清)每年度可申請辦理一次，不辦理跨年度提前還貸申請，每年12月20日為提前還貸申請截止日。

5、如果貸款合同約定不滿一年提前還貸的要支付罰息，那么借款人就需要支付罰息。

貸款還款方式細(xì)分大概分四總方式:

1.等額本息還法

2.等額本金還法

3.隨借隨還類

4.先息后本類

我不知道你是哪種還法，1.等額本息跟等額本金提前還款都需要注意的是貸款合同里面關(guān)于提前還款的一些違約條款，一般消費(fèi)類型的貸款提前還款都走相對應(yīng)違約金，違約金的多少不等一般在貸款本金余額的百分之1到百分之5不等，你自己在休息下。2.一般隨借隨還類只要在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)的授信期間提前還款是不產(chǎn)生違約金或者其它的違約事項(xiàng)。3.先息后本還法不建議提前還款，相比較前1-2的還法先息后本的資金使用率最大，到期還款即可。最近關(guān)于提前還款是否劃算時(shí)候時(shí)候還劃算可以私信我。碼字有點(diǎn)累[捂臉][捂臉]

貸款提前還的話，得要清楚自己的貸款是哪方面的貸款，房貸，車貸，裝修貸，等等

還有貸款方式，如：等額等金，等額等息，等額本金，等額本息，等等

正常情況下，所有的提前還款都是需要一個(gè)違約金的，每個(gè)貸款公司不同，方式不同，違約金也不一樣，有多有少，

提前還款要注意你需要的手續(xù)，提前還款后要注意拿回來，

正常不建議提前還款，意義不大，畢竟利息已經(jīng)產(chǎn)生一部分了，還得付違約金，沒有占到便宜，看個(gè)人考慮，謝謝

確定提前還貸后，主要應(yīng)該注意一下三點(diǎn)：

1、銀行允許提前還貸的時(shí)間

各家銀行允許申請?zhí)崆斑�貸的時(shí)間不盡相同，部分銀行要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑�貸，但也有個(gè)別銀行隨時(shí)可以申請?zhí)崆斑�貸。

2、提前還貸需支付違約金

通常貸款人在選擇提前還款時(shí)，一般會(huì)支付一筆手續(xù)費(fèi)，也稱為“罰息”或“違約金”，不過各家銀行的手續(xù)費(fèi)差異較大有的銀行不收手續(xù)費(fèi)，有的銀行則需要收實(shí)際還款額1至3個(gè)月的利息。

3、 銀行調(diào)整還款利息

一般房貸期限都在10年以上，在這個(gè)周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行據(jù)此調(diào)整利息的時(shí)間也不一致。工行、農(nóng)行、建行等中資銀行一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為新的還款利息。

需要注意的就是提前還款有沒有違約金

最坑人的就是看有沒有違約金一說了！如果提前還款也要收取一部分費(fèi)用，那就沒有必要提前還了

一、提前還貸必須問清要求借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金 [7] 。二、提前還貸文件需要準(zhǔn)備好借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn) [7] 。三、提前還貸勿忘退保及解抵押貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行會(huì)辦理抵押登記�？蛻艚Y(jié)清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財(cái)產(chǎn) [8] 。四、并非所有人都最適宜提前還貸已經(jīng)簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現(xiàn)在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸 [8] 。

需要當(dāng)初貨款合同對提前還款有沒有什么特別規(guī)定，會(huì)多出費(fèi)用嗎？如沒限制，可視經(jīng)濟(jì)情況決定。