住在上海什么地段才算最牛?:我的幼年和青少年分別在盧灣和南市兩個區(qū)度過,那時能明顯地感覺到,各個區(qū)的階層分層是十分鮮明的。一直到上世紀(jì)六O年代初,其:-地
我的幼年和青少年分別在盧灣和南市兩個區(qū)度過,那時能明顯地感覺到,各個區(qū)的階層分層是十分鮮明的。一直到上世紀(jì)六O年代初,其遺風(fēng)猶存。印象中,靜安、盧灣、長寧、徐匯等“上只角”走出來的人,氣質(zhì)就是與眾不同,溫文高雅,特有文化品位;黃浦、虹口為中層普通市民居住區(qū),市民氣息濃郁;南市是老城廂,與普陀、閘北、楊浦,均屬于“下只角”,社會底層市民居多。六O年代下半葉,在文革“搶房風(fēng)”橫掃之下,獨棟洋房內(nèi)被隔成一間一間的豆腐塊,各色人等混雜而居,區(qū)際階層分界被徹底抹平。改開以后,萬幢高樓平地起,郊區(qū)各縣撤縣建區(qū),上海市區(qū)攤大餅式的成倍擴(kuò)大,以前市區(qū)最邊緣的行政區(qū),如今也都成了市中心區(qū)域。如此,以人民廣場為軸心、靠黃浦江兩岸的住宅樓,當(dāng)然就是最“!钡牡囟慰。但是這個“牛”指的是房價的“!,彰顯的是土豪之氣,至于走出來的人,其氣質(zhì)和品位就不一定都“!绷。
“寧要浦西一張床,不要浦東一套房”;現(xiàn)在看來此話依然經(jīng)久不衰。雖然現(xiàn)在浦東陸家嘴一帶成為新上海的地標(biāo);但是,真正能夠體現(xiàn)海派文化的地段,還是南京路和淮海路。
雖然浦東現(xiàn)在的房價以及繁華程度不亞于浦西,但是,缺乏老上海那種真正意義上的文化底蘊。陸家嘴地段如果沒有世界500強(qiáng)銀行入駐,浦東濱江的湯臣一品樓價恐怕要打一個七折。
上海最為昂貴之處應(yīng)該是外灘,其次是“國際飯店 ”、“ 人民廣場”(原跑馬廳)“靜安寺”、“大世界”、“城隍廟”。從地鐵的中轉(zhuǎn)站“ 人民廣場”,就可以看出上海市區(qū)的樞紐在哪里。
1965年,上海設(shè)10個區(qū)、10個縣,在區(qū)域調(diào)整中持續(xù)二十多年,是存在時間最長的一大年代。10個區(qū)——黃浦、靜安、南市、普陀、長寧、盧灣、徐匯、閘北、虹口、楊浦;10個縣——寶山、嘉定、川沙、上海、南匯、奉賢、松江、金山、青浦、崇明。
而目前上海的已經(jīng)全部“縣改區(qū)”,成為“無區(qū)”之城;靜安區(qū)居然跟閘北區(qū)合并,還有一些區(qū)域調(diào)整情況,本人尚無研究。
陸家嘴可以再建造一個,而且全國各地各種仿歐建筑比比皆是;但是,外灘依然是獨一無二的。作為上海地標(biāo),外灘和北京故宮,是唯一能夠與香港維多利亞港媲美的地方。
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如果你在上海乘坐49路公交車,從外灘出發(fā),途徑人民廣場,再穿過淮海中路,這一路上洋房林立,在花叢樹林的掩飾的深處,透露出歷史悠久的神秘色彩。這一帶,思南路,富民路,鳥魯木齊路,獨幢的別墅,聯(lián)排的公寓住宅,從世俗的眼光看待,這一片地區(qū)一直被稱為“上只角”。而上海的其他地段,由于歷史原因,很少有地方能排上號為大家所認(rèn)同的。但是時代是變遷的,當(dāng)延安東路曾經(jīng)是一條洋涇濱的時候,沿途的風(fēng)景就不會像現(xiàn)在的延安綠地那樣引人關(guān)注。不要說石庫門的新天地,那是個新地標(biāo)。古北路的洋派建筑群成了新的上只角,浦東的碧云新天地也是令人心動,甚至連寶山的顧村,那公園那別墅,現(xiàn)在的人也是刮目相看的。“上只角”地方的人,走路有功架,談吐現(xiàn)文明,衣穿另有一功,識貨的人,一眼便能看出你的出身來歷。不是上海人的眼睛毒辣,見多識廣是常態(tài)。當(dāng)然滄海桑田的,上只角、下只角、中只角是一種人為的界定,又是約定成俗的。我一直住在浦東的下只角的小鎭,曾經(jīng)談過兩個上只角的女朋友,婷婷玉立的上只角少女,光顧我的浦東鄉(xiāng)下人的家,整個弄堂里充滿活力,讓鄉(xiāng)下人大開眼界的。畢竟鄉(xiāng)下下只角的人,享受不了上只角的芳心。老婆是有的,南京東路一帶的,雖說熱鬧,進(jìn)出方便,只是世俗而已。
感謝邀請:
住哪就代表了你是最好的地方,最牛的嗎?不一定,每個區(qū)都有富人區(qū),都有不富裕的地方,普通能住在湯臣一品,算豪中豪了,浦西能住在成毅花園那邊的算更富豪了,青浦別墅區(qū)也是富人云集的地方,嘉定南翔別墅區(qū)就不富裕了嗎?靜安也要棚戶區(qū),徐匯也有,黃浦區(qū)也有,關(guān)鍵是財富和德要相配,有錢沒德的,有啥用,沒錢有德的更能獲得人尊重,所以這個題目不是很好,要辯證的去看
題主指的”最!保欠袷侵浮备蝗藚^(qū)”?
所謂”上海富人區(qū)”,不僅是“富人”集中的地方,也是城市走向發(fā)達(dá)和成熟的標(biāo)志。上海市中心房價雖然高,但不能算真正的”上海富人區(qū)”。
上海真正的富人區(qū)有四個:
1、虹橋古北。
古北,是上海第一個富人區(qū),也是上海第一個涉外商務(wù)區(qū)。早年住客是跨國公司的高級管理人員,現(xiàn)在定居的都是一些名流(如影視明星)、國內(nèi)富豪企業(yè)主等。
2、浦東陸家嘴。
陸家嘴金融貿(mào)易區(qū),全中國首個國家級金融開發(fā)區(qū),是大多數(shù)外資銀行總部所在地。陸家嘴有“東方曼哈頓”之稱,是上海人公認(rèn)的新興富人區(qū)。
3、佘山。
是上海稀有、高貴和私密的佘山風(fēng)景區(qū)別墅群。一幢幢獨立別墅矗立在一個個小島上,每幢別墅旁都有私家游艇碼頭,停靠著一艘艘豪華游艇。
4、碧云國際社區(qū)。
是迄今為止上海規(guī)模最大、綜合環(huán)境最具特色的新型國際社區(qū),也是繼古北之后的又一現(xiàn)代化涉外社區(qū)。
據(jù)統(tǒng)計,《財富》500強(qiáng)中,有26家企業(yè)的亞太區(qū)總裁及高級執(zhí)行官攜家眷居住在此。
住在上海什么地方最牛?
這個最牛我定義為超級富人區(qū),上海富人區(qū)有很多,例如靜安區(qū)的南京西路地段、長寧的西郊別墅區(qū)、長寧的古北新區(qū)、浦東的花木聯(lián)洋國際社區(qū)和松江的佘山別墅區(qū)等等都是上海傳統(tǒng)的高檔住宅區(qū)。
但是,上海還有兩個頂級的超級富人區(qū)!
其中一個住的是明面上的頂級富豪,另一個住的是深藏不露的隱形富豪。我們先來說說第一個;
陸家嘴的黃浦江邊上有幾個傲世全國的豪宅,其中以湯臣一品為代表。湯臣一品位于陸家嘴濱江大道旁,坐擁一片江景。主要針對的都是億萬級富豪,所以它的價格不是一般富豪都能買得起的,2006年的時候湯臣一品以12萬/平的價格開盤,而當(dāng)初市中心人民廣場附近的房價也只有1.3萬左右。湯臣一品面積最小434平米,最大達(dá)到了986平米,12萬一平的價格在當(dāng)時震驚了全國,F(xiàn)在,湯臣一品的均價已經(jīng)漲到了27萬/平,最高單價34萬/平,想象一下住在里面都是怎樣的神豪。
接下來,說說上海另一個更神秘頂級富豪區(qū)
在上個世紀(jì)解放前,這里曾經(jīng)是上!胺ㄗ饨纭钡闹行膮^(qū)域,抗日戰(zhàn)爭時期,國內(nèi)許多地方的商賈富豪為了躲避戰(zhàn)亂,跑到這里來安家。湖南路和武康路兩邊都是一棟棟花園洋房,近百年來這里一直都屬于高級住宅區(qū),據(jù)說這里的洋房每棟都要一兩億,而里面住的都是神秘富豪,你要是走在幽靜的武康路湖南路上會看到兩旁高高的圍墻邊是一扇黑色的大門,圍墻里參天大樹就是從上面也看不到里面在干嘛,所以顯得格外神秘,加上隔一條街的康平路就是上海市委的辦公地,使這塊區(qū)域又增添了一份嚴(yán)肅感。
不知道我的回答是否讓你滿意呢?
也算是一個思舊吧,上海后來看重你住哪里,也是從文革開始的六十年代末了,因為‘’破四舊立四新‘’,抄家,慢慢形成了一個個階層,底層人揚眉吐氣,也就是說的大多數(shù)百姓,那時人心難測,拉幫結(jié)派,小青年打架斗毆,市區(qū)人看不起鄉(xiāng)下人,還分出什么‘’上只角,下只角‘’,那時住在楊浦區(qū)定海橋那里是牛逼最大的,原因呢上了年紀(jì)的人都懂的,還有住在閘北區(qū)那些棚戶區(qū)的人,誰也惹不起他們的,那時只分‘’上只角下只角‘’,沒有富豪一說,因為是‘’工人階級領(lǐng)導(dǎo)一切‘’的時代。說到現(xiàn)在嘛,那些富豪買豪宅,都是暴發(fā)戶,是時代的產(chǎn)物,在上海灘基本不分什么地段了,你說住在靜安寺好,還是住在南昌路,康平路,都有擁擠轉(zhuǎn)不開身的石庫門房子,地段已經(jīng)說明不了代表你是什么階層了,更談不上什么牛不牛了。
什么地段最牛,要看你怎么個牛法了,是單純看房價,還是結(jié)合歷史來看品位和身份?
這么跟你說吧,大上海每個區(qū)都有很牛的地方。
先說郊區(qū)。青浦區(qū),滬青平公路沿線,靠近虹橋機(jī)場和西郊賓館那邊,古樹參天的院墻后面,住的非富即貴。
古北路以外籍人居多,灣灣,高麗人,東洋人聚集地。
浦東,陸家嘴濱江的湯臣一品就不說了,沿著黃浦江一字排開的,都很牛。世紀(jì)公園那邊有個歐美人集結(jié)地,大拇指,碧云社區(qū)。
人民廣場周邊的算是地道老上海了,南京西路,靜安寺,淮海路,都很牛。
應(yīng)該說最有腔調(diào)的,都在老城區(qū)里,衡山路,新華路,華山路,長樂路,富民路,巨鹿路,康平路,虹口區(qū)的多倫路,四川北路。動不動一棟老別墅售價好幾個億的。
我覺得武康路,湖南路,興國路,復(fù)興西路,巨鹿路,烏魯木齊路,富民路,華亭路,紹興路,衡山路,華山路,岳陽路,康平路,長樂路,淮海西路,太原路都很棒。襄陽南路以西都很幽靜,走多少次都不會膩煩,有小鳥回歸森林的感覺。盧灣區(qū)的陜西南路,思南路也不錯,但已經(jīng)有些鬧了,店鋪也多了起來。新天地田子坊附近檔次就稍差一些,屬于石庫門新式里弄。是小資級別,還沒法和前面的大資本家的深宅大院比。牛逼地段一般都是很大的花園洋房,路邊一個店鋪都沒有,左右的梧桐樹或香樟樹連成一起遮天蔽日。沒有車水馬龍,沒有閑雜人等。周邊最好的醫(yī)院,幼兒園,學(xué)校,商業(yè)街走出去10-20分鐘而已。離塵不離城。人多的地方檔次就不高,比如南京東路,人民廣場,田子坊,新天地。甚至陸家嘴雖房價高也不過是暴發(fā)戶而已,除了金融企業(yè)和高檔樓盤寫字樓,并沒有啥文化底蘊。最牛逼的地段應(yīng)該還是徐匯靜安長寧交界處,老法租界的西面一半。
忘不了小時侯景況,那時上海還是一清早“馬桶拎出來”的上海,還在甜夢中便被臭醒了。我家住二樓,斜對窗戶的墻角邊,一個只能站立使用的露天男便池,再邊上是一個水泥砌起的巨大垃圾箱,平日一開窗總有股不雅之味沖鼻而耒,上午九時非得閉窗,干啥?垃圾車收垃圾來啦!
那時上海在上海人心中有上只角、下只角之分(上、下等意思),南京路、靜安寺、淮海路及一些典雅區(qū)域叫上只角,其余通稱下只角。我家所在的普陀區(qū),整個區(qū)都?xì)w屬下只角。普陀區(qū)還有全上海名氣蠻響的“三灣一弄”,都是早年逃荒避難,到上海討生活的外來移民,佔地自搭建的棚戶房,這些地方更被叫著“垃圾角”,而這種垃圾角在上海多得數(shù)不勝數(shù)。
改革開放后,隨著大拆大建大興土木,遍地高樓起,連南京路上,上海標(biāo)致建筑二十四層的國際飯店,如今也只挨得上中上個頭啦。
如今窮人原先住屋都被拆了,遷往邊遠(yuǎn)區(qū)域,也大都改善了居住條件。房屋拆了的地皮上都立起了豪華大廈,幾乎全被有錢有地位者佔領(lǐng)了?梢赃@么說,當(dāng)下居住在上海中、中心區(qū)域的十有八九是有錢、有地位者,窮人絕大多數(shù)都離開了市中心繁華區(qū)域。
現(xiàn)在在上海事實上住那都差不多,交通極大程度便捷,各個區(qū)域都興起了不亞于南京路的繁華商業(yè)中心,人們根夲沒必要光往南京路市中心跑。一些年老上海人偶爾去趟南京路等繁華地方,也就是對一些百年老店,對自已原先熟悉的一切,一種懷舊心里。
不過有一方面確有差異,那就是房價高企的市中心大樓區(qū)域,整體文明程度,人的素質(zhì)(表面上),明顯高于邊遠(yuǎn)區(qū)域。道理很簡單,入鄉(xiāng)隨俗、環(huán)境迫使。即便一個有錢的壞人,住到那種地方,表面上他必須裝也得裝出付高雅摸樣,否則根本沒人跟他合群。(事實上住在高雅處者,遠(yuǎn)比粗魯?shù)母F人壞,其中不乏頭頂生瘡腳底流膿者)。
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