取消不取消是另外一回事。其實物業(yè)公司所承擔的那些工作，業(yè)主完全可以承擔。一個小區(qū)的物業(yè)公司每天就那么幾個人，一個售電的，一個打掃衛(wèi)生的，一個維修的，看門的。維修的不常在，有事通知物業(yè)安排人，有了大點兒的事情物業(yè)臨時找人。我們小區(qū)一千多戶，每天就這么幾個人，物業(yè)費，停車費，每戶一年兩千多。如果業(yè)主管起來，省錢多了。當然，物業(yè)公司的存在，可以增加就業(yè)崗位，為國家減輕負擔，僅此而己。但業(yè)主要求取消物業(yè)確實難。不要說取消，現(xiàn)在很多單位宿舍，原來都是單位管理，現(xiàn)在都要歸口物業(yè)公司。單位管理時費用很低，停車費一年180塊錢，衛(wèi)生費一年96元。歸物業(yè)管理后，停車費漲到72Q元，物業(yè)費一千多了。業(yè)主有事沒有以前方便了，原來都是一個單位的，不管有什么事一個電話就到，而且在不在服務范圍內(nèi)都是熱情服務。物業(yè)公司服務是有規(guī)定的，超出范圍是不管的�？傊�，物業(yè)公司對業(yè)主來說敝大于利。但只要對國家有利，還是服從大局，以國家利益為重。l

取消物業(yè)！�。⊥耆�贊成�。。〗裉煳飿I(yè)公司給我們業(yè)主發(fā)了一張電話表，“電力公司電話，水力公司電話……”意思就是這些問題不要再找他們物業(yè)了。請問物業(yè)除了每天打掃衛(wèi)生，找?guī)讉�保安大叔，還為我們業(yè)主干了什么？？？電梯、樓道廣告收費沒有我們業(yè)主的份，還允許小商小販到處貼小廣告。留著物業(yè)公司干嘛？我們業(yè)主花這么多物業(yè)費，值嗎？？？

能不能取消看政策了！隨著國家越來越富強，共產(chǎn)黨為人民謀福利，相信會取消回歸社區(qū)管理的。

說什么取消物業(yè)，小區(qū)就癱瘓了。那么以前沒有物業(yè)的時候小區(qū)就不倒垃圾，業(yè)主就不能活了？物業(yè)的管理完全可以由業(yè)主委員會來接管。還可以回歸居委會嗎。物業(yè)本來是業(yè)主雇傭的，反倒成了業(yè)主的主上主。不該取締嗎？

當然可以取消物業(yè)，物業(yè)就是一個多余的，請了一個老爹來管自己。

一，沒有物業(yè)小區(qū)也可以運作很好，2008之前房子大多數(shù)沒有物業(yè)，同時小區(qū)也沒有高墻圍起來，照樣運作很好。

二，物業(yè)就是多余的，現(xiàn)在多個國家都拆墻了，除了別墅，其他基本沒有墻，沒有墻就不用保安，現(xiàn)在物業(yè)就是請了一個保安。別墅都是圍了自己房子，也不用物業(yè)管。

三，小區(qū)電梯有問題可以直接打電梯公司電話，互聯(lián)網(wǎng)化了可以掃描二維碼進行報修，電，水，天然氣，網(wǎng)絡等等也可以業(yè)主自己去網(wǎng)站繳納和保修，小區(qū)樓下停車位業(yè)主都是買了的，物業(yè)就是一個多余的，什么都不用干。

四，現(xiàn)在安保也不需要物業(yè)了，都是指紋上樓進門，外人是無法進入樓里面的。

舉個實例，本小區(qū)是開放式小區(qū)，有道路從小區(qū)中穿過，不適合封閉式管理，那幢房都有幾個覺得服務不好不交費要求自治的，半年前有2幢房不要物業(yè)實行了自治，結(jié)果一個月不到垃圾成堆、設施沒人維護，盲從的業(yè)主醒悟了，想要原物業(yè)繼續(xù)管，結(jié)果人家不接手了。順便說一句，本小區(qū)是開發(fā)商的物業(yè)公司，沒地下車庫，物業(yè)費每平米0.8元，電梯費每年每戶550元、路燈費每戶每年12元，仔細一算，這物業(yè)還真沒賺錢，不然也不會開會讓我們成立業(yè)主委員會，去找新物業(yè)來接手。

別忘了，原來居委會管，單位管，那是因為房子是房產(chǎn)處的，是單位自建的，除少數(shù)私房外，產(chǎn)權(quán)都不是自己的，原來的管理方式也是要人要錢要物的，只不過是單位在出、國家在出，是不可能再折回去的，說個不恰當?shù)谋扔鳎�這就是想由市場經(jīng)濟回到計劃經(jīng)濟，想由想買啥買啥回到憑票供應。

如果把家分為內(nèi)外兩部分，門內(nèi)自己解決，門外道路，燈光，綠化，設施維護涉及方方面面是不可能自己完成的，就必須請一個管家，這個管家就是物業(yè)，大家都看過電視劇吧，大戶人家都有管家，管家就是為主人服務的，但不是主人家任何人都可以隨便支配管家，不然這個家就亂套了，也快敗了。說直白點，要求取消物業(yè)的大多數(shù)是既要服務、要高質(zhì)量服務而又想少付費和不付費的人。

當下，政府簡政放權(quán)，要把服務業(yè)發(fā)展為國家支柱產(chǎn)業(yè)之一，所以物業(yè)才應運而生；同時人們生活越來越好，對品質(zhì)要求也越來越高，也催生了物業(yè)這個行業(yè)。部分物業(yè)也確實存在一些問題，但加強監(jiān)管、整頓、提高、規(guī)范才是主線。

有網(wǎng)友認為，取消物業(yè)管理是一個非常好的提議。取消物業(yè)管理之后，小區(qū)可以成立業(yè)主委員會，小區(qū)的管理可以由業(yè)主自治委員會承擔，業(yè)主可以自己每戶出人力來管理小區(qū)，也可以從社會上聘請保潔、綠化、保安等人員，而不再找物業(yè)公司，這些被聘請人員由小區(qū)的業(yè)主委員會來管理，來為小區(qū)服務。這樣的話，小區(qū)的日常管理和各項收入開支在業(yè)主委員會的管理下達到公正透明公開。如此一來，小區(qū)的業(yè)主才能真正成為小區(qū)的主人。

如果不取消物業(yè)管理，那么小區(qū)里的每一位業(yè)主都要面對強大的物業(yè)公司，成立業(yè)主委員會顯然也會受到物業(yè)管理公司的阻撓和干預，就比如以前曝光的業(yè)委員會成員被物管派人毆打的新聞。顯然業(yè)主相對于物管公司是處于絕對的弱勢地位，本來買了房子，業(yè)主就應該是小區(qū)的主人，但最后卻變成了小區(qū)的奴仆，因為業(yè)主的整個家庭財產(chǎn)人員隱私都在物業(yè)管理公司的掌握之中，這對業(yè)主與物管的博弈中是非常不利的，最終業(yè)主只能屈服于物管的勢力之下。

現(xiàn)在，大多物管都把自己的小區(qū)變成自己的勢力范圍，小區(qū)的各項收入，比如電梯廣告費、車位費、寬帶進場費等都被其占有，而要添加其他什么設施的時候則又另外要各位業(yè)主出錢。這顯然是非常不合理的。

所以，這部分網(wǎng)友認為取消物業(yè)管理是一個非常好的提議。

但也有人不同意以上的觀點，他們認為，取消物業(yè)是個愚蠢的建議。那部分業(yè)主不愿意交錢卻希望享受好的服務，妄圖通過自治達到個人目的，現(xiàn)實中一定會失敗告終。因為物業(yè)管理是一個專業(yè)，需要專業(yè)人士和專業(yè)化的服務。專業(yè)化的服務理所應當是有成本的，所以一分錢一分服務，那些只交了一塊錢卻整天嚷嚷著各種對物業(yè)的不滿的人，可以試試看，他會吐槽，但肯定不會經(jīng)營，而且嚷嚷最兇的人往往是不交錢的人。這個世界上不存在沒有成本的服務，先做合法公民，有契約精神，才能有權(quán)利幫助物業(yè)改善工作。

其實，物業(yè)管理就像是一把雙刃劍。舉個簡單的例子，一線知名的某個房地產(chǎn)開發(fā)商，他們的房子貴口碑好，一個很重要的原因是物業(yè)的服務好，使業(yè)主很滿意。即使在同一個區(qū)域，這個小區(qū)的二手房價格還是會比周邊略高一些。這是為什么呢？物業(yè)服務好占了很大的優(yōu)勢，大家自然對小區(qū)的口碑好的更青睞，那么這樣的二手房自然就能賣得更好。相反，如果攤上了服務態(tài)度差、收費貴的物業(yè)管理公司，那么二手房自然出手價格不會太貴就罷，還不好出售。

小編認為：物業(yè)不能取消，但要加強管理。業(yè)主自治只能體現(xiàn)人性本惡，以前的老舊小區(qū)可能還可以，新小區(qū)沒人專業(yè)管理馬上就亂套了，我認為我們應該尊重每個行業(yè)，特別要尊重自己小區(qū)的管理，人都是互相的，你尊重別人，別人也就尊重你。

不知道城市里為什么要物業(yè)，可能是為了幫助管理小區(qū)的，慢慢的物業(yè)就反客為主，小區(qū)買了房就要他們管理，你什么權(quán)力都沒有，花百十萬卻不能在小區(qū)停車，而物業(yè)收你錢，也收外人錢，物業(yè)費一分不少。好像你像外人。其實沒必要要物業(yè)，農(nóng)村只有村長，照樣好好的，取消物業(yè)讓業(yè)主選舉管長，負責小區(qū)衛(wèi)生秩序維護。估計停車費就足夠開支了，這樣既避免了物業(yè)和業(yè)主矛盾也減輕小區(qū)業(yè)主負擔，兩全其美

您講的不是不要物業(yè)管理，而是不要現(xiàn)有的物業(yè)管理公司這些人員，所謂的業(yè)主自管不一樣要安排人員從事這些職務嗎，不一樣有開支。

其實最大的不滿還是因為當前物業(yè)管理沒有統(tǒng)一的服務標準，工作中存在不到位懈怠的情況，投訴無門，我們需要的應當是就問題解決問題。

建議最直接的方式，還是成立業(yè)主委員會，把更換物業(yè)的權(quán)利握在手中，自然就有了話語權(quán)。之所以難以組成業(yè)主委員會，是因為人們對當前物業(yè)暴露的問題還沒有達到痛徹心扉，決心要改的地步。

有人說，個人是條龍，集體一盤沙，難道錯了嗎，集體維權(quán)時，不總有那么幾個“聰明人”搭便車，繳納物業(yè)費，總有那么幾戶業(yè)務在觀望或者賴；成立業(yè)主大會總有那么多反對和質(zhì)疑之聲。

批評家好做，實干家難當！

大多數(shù)物業(yè)公司都是地痞流氓成立的物業(yè)公司，大多都是黑社會，威逼恐嚇業(yè)主，打業(yè)主，亂收費，這些問題都是實實在在存在的事，有的小區(qū)業(yè)主深受其害啊