在風水學中住大房子會影響風水，200平太大，家里人口少，住那么大的房子壓不住邪氣，屋大人少冷清清的，現(xiàn)在房價那么高，大房子還貴，何不嘗試一下小房子呢？70到120平剛剛好，你的房子88平還是三室，人口又少，裝修風格有格調，照樣住的舒服，我現(xiàn)住的100平多層，面積大，三室一廳，沒有那么多人，總感覺空蕩蕩的，打掃衛(wèi)生還需要很多時間的，小房子不需要那么多時間打掃衛(wèi)生，還很溫暖比大房子優(yōu)勢多多

我是一名設計

房屋的面積都是根據自己的實際情況我選擇的。

88平米屬于實用型住房，面積呢，不算小。又沒有達到國家加增稅的標準。如果是三口之家。個人覺得是一個非常不錯的住房。

至于說住著舒服不舒服。那跟個人的心態(tài)和喜歡有關系�？梢宰龊檬覂妊b修。選擇自己喜歡的風格。做出家人都喜歡的溫馨效果。

家的舒適度是我們用雙手打造。我們2/3的時間，都居住在自己的小家當中。家庭的和諧和溫馨，永遠是房子大小無法代替的。

致力于分享裝修案例和知識，請關注瞪瞪大叔。

套內面積88平米，那么建筑面積也有一百多了，這樣的面積三室其實空間并不小。我們來看看下面這個面積差不多的案例吧。
客廳
比較簡潔，妥妥的現(xiàn)代風。沙發(fā)背景墻的掛鐘個性十足，時尚氣息彌漫整個空間。電視背景墻使用的灰色，整個空間層次分明。
餐廳離廚房很近。在餐廳旁邊做了一組餐邊柜＋吊柜，更大的增大了儲物空間。木色的桌面和凳子更清新。
我們近距離看看餐廳。暖色的吊燈讓整個空間更加的溫馨。
主臥比較寬敞，衣柜做在了床的對面，使用的平開門。半落地窗旁放上了休閑桌椅，沒事兒的時候可以喝喝茶看看風景，也是一種享受。整個臥室以灰白色調為主。


兒童房充滿了童真。
書桌和柜子一體，滿足了儲物和寫作業(yè)的需求�？臻g雖小但是所很實用。

套內面積88已經不小了，住四口人五口人是完全沒問題的。

隨手的關注、點贊和轉發(fā)是大家對我最大的鼓勵。

要想設計一套舒適的三室兩廳二衛(wèi)一廚一陽臺的房子套內面積應該是多少？

答案是：75平方米。

但套內面積這是一個不嚴謹?shù)恼f法。我們買房的產權面積稱為建筑面積，建筑面積＝套內建筑面積+公攤面積，而套內建筑面積＝套內實用面積+墻體面積。也就是說建筑面積＝套內實用面積+墻體面積+公攤面積。

按照目前商品房的大致公攤率來算，如果題中所說的套內面積為套內實用面積，那么建筑面積應該在120平方米左右，如果題中所說是套內建筑面積，那么建筑面積應該在110平方米左右。

因為套內建筑面積包含墻體面積業(yè)主自己很難測量出來，那我們暫且把題中所說的面積理解為套內實用面積為88平方米。

建筑面積為120平方的建筑面積是非常標準的三室兩廳數(shù)據。

我們也可以根據房子每個功內區(qū)的面積來推算。房子想要住得舒適，每個功能區(qū)都有個適合的尺寸。

• 主臥室：主臥室我們一般需要擺放1.8米床和一組衣柜，那么合適的進深尺寸需要在3.5米以上。開間在3米以上，那么主臥室的面積應該至少在10.5平方米以上。
• 次臥室：次臥室我們假設需要擺放1.5米的床，那么合適的進深尺寸在3.1米以上，開間在2.8米以上，次臥室的面積就應該在8.68平方米以上。
• 兒童房假設與次臥室一樣大，在8.68平方米。
• 衛(wèi)生間：建筑面積120平方米的房子一般有兩個衛(wèi)生間，衛(wèi)生間要想舒適需要有淋浴區(qū)、便池區(qū)、洗手區(qū)，合適的尺寸需要1.5米*2.4米，面積為3.6平方米。兩個衛(wèi)生間則是7.2平方米，
• 廚房：廚房主要安裝一組合適的櫥柜和冰箱，地柜的長度需要在3.6米以上才能合理使用。那么就可以推算廚房最合理的尺寸應該在2.7*1.8米，那么面積就是4.86平方米。
• 客廳：120平方米的房子客廳開間應該在3.9米才合適，進深達到4米才可以擺放各種形式的沙發(fā)�？蛷d面積則是15.6平方米。
• 餐廳：餐廳要擺上常規(guī)1.5*0.8米的餐桌，尺寸需要達到3*2.8米才比較充足。
• 過道：假設室內有一條4米長的過道，過道寬度一般在1.2米左右。則過道面積在4.8平方米。

現(xiàn)在就很清楚了，我們把所有區(qū)域全部相加：10.5+8.68*2+7.2+4.86+15.6+8.4+4.8＝68.72平方米，對的，僅僅不到70平方米的實用面積就可以設計成非常合適的三室兩廳的房子，另外還有個陽臺存在變數(shù)，假設只有客廳一個陽臺，陽臺尺寸為3.9*1.5米＝5.85平方米，即使算上陽臺，也只需要74.57平方米。

你們不信的可以自己拿尺子去量下自己家的房子，甚至有很多區(qū)域的尺寸還小于我所標示的數(shù)據。

當然，我上面列舉的數(shù)據都是理想情況下的面積，那么我們的面積都去哪兒了？原因有以下幾點：

• 有些開發(fā)商（購房合同）中有注明房子的套內建筑面積，注意是“套內建筑面積”，合同中不會標示“套內面積”這種非正式名詞，甚至也不會標示套內建筑面積。假設合同內注明的是套內建筑面積為88平方米，那么套內實用面積也就是75-78平方米。而我們自己有可能就錯誤的理解為套內建筑面積＝套內實用面積了。
• 建筑設計不合理，一幢房子的戶型設計要考慮很多方面的因素：設計成本（設計院也是有設計成本的，很多戶型都是套用的模板，并沒有去推敲每一個區(qū)域的尺寸，面積浪費），建筑成本，建筑外觀，采光日照，或者設計師本身能力就不行。綜合這些因素，必然造成我們房子套內實用面積的浪費。

所以我們去買房子挑選戶型時，根本不用管什么公攤率，套內面積等概念數(shù)據，只需要對照我上面列舉的尺寸一一對比，越接近我列舉的數(shù)據，那么實用率就越高，有些經過精細設計的戶型，各個區(qū)域的數(shù)據可以做到和我列舉的數(shù)據基本一致。

所以說，88平方米的套內面積（套內實用面積）的三室戶型是完全可以做到非常舒適的。

套內面積88㎡的三房住的舒不舒服，主要還是看設計師是怎么設計的。

每一個人對家的定義不同，對房子的要求也不同。

世界上從來不缺乏那種自認為自己就應該每天從五萬㎡的床上起來的人。對于這一類型的人，區(qū)區(qū)的88㎡是不足以滿足。

好在碰到的這個案子很好的幫助剩下來那些只希望自己家里邊是愜意風雅、清靈舒心的生活場所的人。

我們一起看看這一套套內面積88㎡的三房兩廳是不是足夠舒服。

如圖：

公共區(qū)域主要還是走素雅清新的路線。

不管是墨法的山水畫、還是素縞的花瓶。表達的還是一種清雅、寧靜的居家氛圍。

接下來我們看看房間；

如圖：

主臥室、老人房走的是同一脈的裝飾風格，連色調都不會相差太遠，乃是一脈相承的元素。

女兒房雖然走了粉紅色的路線，但簡單的床頭靠背和床頭上面的掛件無不顯示這是一套粉紅色少女心的新中式女兒房。

再看看衛(wèi)生間；

如圖：

功能分區(qū)明顯，使用方法簡便、行走動線舒暢、顏色配比舒服、裝飾掛件好看。

從客廳餐廳的素雅寧靜、到臥室的溫馨、舒適、宜人。以及最后讓人欲罷不能的衛(wèi)生間設計，誰說88㎡的房子住著不舒服？

以上就是我對套內面積88㎡的三室住起來舒不舒服這個問題的回答。

希望我的回答可以幫助到你，我是室內設計師小覃。

希望我的回答就點個贊吧�。。�

套內面積88平三室住的舒服嗎？

這個問題其實我認為，還是看具體個人情況，家庭人員多少而定吧。

前段時間我去了侄子家吃了頓飯，看了他那個房子是140平的，實際上去掉公攤也就是有100平。是兩個臥室，兩個衛(wèi)生間，一個書房，一個客廳和餐廳，還有廚房。

仔細問了問，他這個公攤面積占用的比較多，像樓道口，電梯還有公共的走廊都算在內。乍一聽誰家的房子有140平，感覺住的還可以，實際上套內面積要去掉四分之一。

提問者說的套內面積88平，實際上也就是100平的房子，去掉公攤剩下這么多。三室一廳的話，這樣說來客廳不會太大，一個臥室，一個客房，一個書房，這樣每個房間就會壓縮到不是太大。

如果是三口之家住，完全可以了。如果是加上婆婆公公在一起住，我認為還是復式的房子最好。

起碼是兩個衛(wèi)生間，這是個關鍵。人都有三急，特別是一家人住在一個屋檐下，公公婆婆和兒媳共用一個衛(wèi)生間，難免不會有尷尬的時候。就是為了避免家庭矛盾，一定要有復式的房子。

所以綜上所述，套內面積88平三口之家完全可以，應該能住的舒服。如果是和公公婆婆一起住，那就要買復式的房子。

好了以上內容就是我的回答，希望能幫到你！我是楊楊，喜歡的朋友可以關注下。

【楊楊的日常生活原創(chuàng)首發(fā)問答】

我們先要了解一下套內面積一般指什么？套內面積=建筑面積—公攤面積，不知道題主家的公攤比例是多少，按我所在城市近幾年高層住宅，公攤面積幾乎都在25%～28%，套內面積88平的話，基本上房本上寫的建筑面積都在120多平了，咱不說一線城市，就是房價高漲的二線城市，能買個120多平的房子，也不錯了。

至于套內88平三室是不是住的舒適，這就要看個人感受了�？隙ㄊ敲娣e越大住著越舒適，這就跟問你，建筑面積120多平的三室跟建筑面積150多平的三室，你會選擇哪一個？

一般來說套內88平做成三室的話，主臥空間和客廳空間還是可以的，兩個次臥會相對來說小一些，不過“麻雀雖小，五臟俱全”，三個臥室既可以滿足主人和小孩的日常生活起居，客人來了也有房間住。

另外家的舒適度也不是只靠面積大小來衡量的，我們可以利用裝修把家里布置的更溫馨一些，還有家庭的和諧與其樂融融更會讓這個家住的更舒心。

應該是可以了的，如果你只有2-3個人的話。

一般按照高層16%左右的公攤來計算，你的建筑面積大概在110平米左右，110左右的三房已經很不錯了。

主臥應該有衣帽間和衛(wèi)生間，全家至少兩個衛(wèi)生間

客廳和餐廳都是獨立分開的，如果戶型好，陽臺應該也大

有些還或贈送露臺。

這是經濟型戶型了，不能說住得有多舒坦，但確實也算是個安身立命的地方了。

八十八平的話，整個房內結構都不是很寬敞，但多了一個臥室，還是方便很多，哪怕就是兩個人新婚的，有三居，至少保證就算以后不換房日子也能過得去，有了孩子也夠住，家里老人來幫忙的時候也有個地方睡，簡直是對剛需又沒多少錢的人的福利了，既然房間尺寸小，我們就得方方面面的面積都用到，利用率確實是很高的。

就連我自己都對這種經濟型的三居很有好感。再退一步說，現(xiàn)在這個社會，買得起房就不錯了。

我家有一套套內面積89平方的電梯房，建筑面積是105平方。戶型方正，設計成了三室兩廳一廚一衛(wèi)，每個空間都挺寬敞的，住起來也舒服。因為家里有小孩子，所以沒有放茶幾，沙發(fā)也就是個三人位，客廳尤其顯得大了，一家人住都夠了。