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半島記者 于紅靚

20日，半島記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，浮山新區(qū)（嶗山）片區(qū)LS0501-14-1（P21）地塊項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示，項(xiàng)目位于同興路以南、同安路以北、勁松五路以東，由青島遠(yuǎn)高置業(yè)有限公司建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為住宅。

公示信息顯示，本項(xiàng)目占地面積約34287.3平方米，總建筑面積約132304.4平方米，容積率2.8，總戶數(shù)722戶，停車(chē)位1083個(gè)。地上規(guī)劃9棟住宅樓，地下設(shè)置兩層車(chē)庫(kù)，沿同興路規(guī)劃兩層網(wǎng)點(diǎn)，同時(shí)按照《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則》要求，配建體育活動(dòng)站、老年服務(wù)站、換熱站等配套設(shè)施。經(jīng)分析，地塊周邊住宅均滿足國(guó)家法定日照要求。

項(xiàng)目公示時(shí)間為2020年1月20日~2020年2月02日（不含春節(jié)假期），其中現(xiàn)場(chǎng)公示時(shí)間為2020年1月20日~2020年1月22日，有意見(jiàn)者可通過(guò)自然資源和規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站及公示現(xiàn)場(chǎng)意見(jiàn)箱反饋，咨詢電話66983710、85656796、88893328。

記者查詢獲悉，2019年12月30日，市北浮山后2宗搭配拍賣(mài)，2宗地總占地面積67294.9㎡，規(guī)劃建面25.4萬(wàn)㎡，最終，地塊被青島地鐵資源開(kāi)發(fā)有限公司、青島遠(yuǎn)卓置業(yè)有限公司（遠(yuǎn)洋）、青島海信悅海置業(yè)有限公司（海信）拿下，成交總價(jià)近20億。而拍賣(mài)中的2號(hào)地塊正是此次規(guī)劃批前公示地塊。

2號(hào)地塊位于同安路以北、勁松五路以東,占地面積34287.3㎡;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地;容積率≤2.8;建筑密度≤20%;綠地率≥35%;成交樓面地價(jià)11165元/㎡,成交總價(jià)10.72億。從地理位置上看，地塊緊鄰青島金地悅峰、青島印象畔等多個(gè)成熟社區(qū)，居住氛圍濃厚。

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Tags：總戶數(shù),722戶,浮山,新區(qū),住宅,地塊,規(guī)劃,公示,建設(shè),

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