謝謝邀請！全國房地產(chǎn)行業(yè)基本上處于飽和狀態(tài)，另受全國新冠狀病毒的影響，房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，購房者都處在觀望徘徊階段，行業(yè)事態(tài)不容樂觀。如果你不是剛需族，暫時謹(jǐn)慎入手為佳。房地產(chǎn)市場由原來的賣方市場已轉(zhuǎn)化為買方市場，盡管國家對于地產(chǎn)市場持續(xù)低迷做出了一系列的反應(yīng)和保障措施，但在市場經(jīng)濟的今天，一切都是市場說了算，調(diào)控作用不是100%的有效。如果手頭有100萬，按照目前的四大銀行利率，80萬以上的大額存款，基本上在3.75~4.125中間。因為，根據(jù)國家銀監(jiān)會的相關(guān)規(guī)定。各行的上浮基數(shù)基本上都有偏差，三年的定期存款利率基本上在4.125左右。一些商業(yè)性銀行高達5.4左右，也就是說，100萬的大額存款年收入在6萬左右。地產(chǎn)投入雖然見效來的快一些，但是風(fēng)險還是相當(dāng)大的，如果作為大額存款存入銀行相對穩(wěn)定一些，面對當(dāng)前的地產(chǎn)波動比較大，所以你還是穩(wěn)中求進，盲目投資勢必存在有很大的風(fēng)險，房地產(chǎn)的走勢如果要是靴子落地，最起碼今年是個未知數(shù)。

肯定買省會城市的房子了

不管有多少在噴房價太高，房價馬上就要大幅度下跌了，房子以后就是白菜價了，我覺得完全是扯淡。

三四線城市不敢說，一二線城市，省會城市，肯定沒問題的。

為什么這么說呢

僅僅說分析一點就行了，不需要整個的分析。

優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的問題。

國家統(tǒng)計，現(xiàn)階段就是一套房產(chǎn)不開發(fā)的情況下，全國的房產(chǎn)可以滿足三四十億的人居住需求，很多都說房子太多了，空置房屋太多了。

大家有沒有想過，這可以滿足三四十億居住問題的房產(chǎn)，有多少是完全沒人去住的.，這些空置的房產(chǎn)在什么地方。

再說簡單點，就是人口集中的地方和房產(chǎn)太多的地方，不匹配。人口集中在哪，集中在一二線城市，集中在省會城市，這些地方的房產(chǎn)空置很高嗎？不見得吧。房產(chǎn)太多的在哪里，在二線以下的城市，房產(chǎn)確實很多，全國加在一起，肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一二線以及省會城市的數(shù)量，這些地方人少，房子多，空置的肯定多了。

不說什么通貨膨脹，不說日本房產(chǎn)從高到低，現(xiàn)在又從低到高的實際案例，不分析經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

所以說，在省會城市買，肯定是可以的，畢竟優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)還是比較少的，一二線以及省會城市還是人比房多。

存錢是最傻的，可以留少量的現(xiàn)金，大量的現(xiàn)金存在銀行，不是傻嘛

手里面有錢，是購房，還是理財因人而異，不能一刀切。

是否應(yīng)該在省會城市買房子？看你所說的具體省會城市是哪里了，后期的房價是否還有上漲空間？我現(xiàn)在生活在內(nèi)蒙古自治區(qū)的首府呼和浩特，這里的房價已經(jīng)很高了，我認(rèn)為投資的價值已經(jīng)很低。如果我有錢了不會選擇在這里買房。這是我的第一個理由。

第二，我現(xiàn)在已經(jīng)有了一套房產(chǎn)，所以暫時沒有在同一地區(qū)購買第二套房產(chǎn)的計劃。另外，我認(rèn)為房子是住的，不是抄的，如果不是剛需，我不會輕易購入房產(chǎn)的。

綜上所述，在購買房產(chǎn)與存大額存單相比，我更傾向于選擇大額存單，但我這里需要強調(diào)的是在二選一的情況下。如果還有其它選項，這兩個選項，我都不會做選擇的。

我會把錢分成幾部分，一部分投資與定期理財、貨幣基金等收益相對穩(wěn)定的產(chǎn)品，一部分投資中風(fēng)險的債券及各類資金，還有一部分就會用于股票、股票基金之類的投資。這是我的投資習(xí)慣。

投資理財，就是要根據(jù)自己的理財習(xí)慣進行，投資自己關(guān)注的，有喜好的領(lǐng)域，別人的建議都是參考而已。如果你喜歡投資房地產(chǎn)，那就去考察房地產(chǎn)可投資的機會，省會的，省會之外的城市都可以考慮。

省城現(xiàn)在都是人口凈流入城市，房市需求還是比較大的，房價仍有上漲空間，同時出租也是有市場的，或許選擇買房產(chǎn)是更好的選擇。

我們在做投資時，很多人往往只注重金錢收益，而較少關(guān)注其他收益，其實其他收益雖然沒有帶來金錢收獲，但是卻會帶來滿足感、幸福感和快樂。存款的話，收獲的主要是金錢收益，而買房除了可以收獲預(yù)期金錢收益外，還會得到滿足感，有很多房的那種感覺是非�？鞓返模�這種快樂是存款得不到的。

對于大額存單和省城買房，下面我們從幾個方面進行一下比較：

1.安全性。大額存單相對來說風(fēng)險性更低，一是國內(nèi)銀行大部分是國有或國有控股銀行，破產(chǎn)倒閉的可能性比較小，二是大額存單屬于存款保險的保障范圍，銀行破產(chǎn)倒閉最高可獲得50萬元的賠償。對房產(chǎn)來說，存在諸如房產(chǎn)項目擱淺、房子質(zhì)量有問題和房價下跌等風(fēng)險。

2.收益。目前國內(nèi)大額存單基本上可以做到年利率4%以上，100存10年大約可以獲得利息50萬元左右，20年可以獲得100萬左右，收益還是非�？捎^的。而對于房產(chǎn)，收益主要來自兩個方面，一是房價上漲幅度，目前我國城鎮(zhèn)化率只有60%，未來還會有近3億人進入城市生活，而這些人會優(yōu)先選擇直轄市和省會城市，所以省城未來仍舊會流入大量人口，帶來大量的房子需求，從而帶動房價上漲，至于未來房價是否翻倍則要看不同的城市了；二是租金，如果把房子租出去是可以得到租金的，而省城流入人口和流動人口都比較多，租房市場還是比較火爆的，租金收入一般一年可以拿到幾萬元，有的甚至?xí)�超過一年的大額存單利息收入。

3.隱性收益。比如購買學(xué)區(qū)房，養(yǎng)老房，購買城市未來發(fā)展核心區(qū)的房子，會帶來上名校、好養(yǎng)老和離城市公共設(shè)施近等隱性收益。

4.滿足感。這個雖然看不到，但可以感覺的到，滿足感屬于高層次的精神需求，特別是對于已有房子和家庭相對富裕的人來說，購房這種需求更為重要，比獲得更多的財富得到的滿足感更多。

5.從貨幣貶值的角度看。在國內(nèi)貨幣每10年大約會貶值40%，而大額存單獲得的利息并不能彌補貨幣貶值帶來的損失。30年后，購買大額存單的100萬貨幣的購買力也會下降一半，而房子真的很難說，況且即使房子價值也下跌了，但是房子還有使用價值，可以租出去收租金。

所以，泰川約建議還是在省城買房。

看情況你是不缺房子的人，手頭的一百余萬元還是存銀行，或者買成國債理財產(chǎn)品，或者黃金，會有不錯的收益，記住現(xiàn)金為王的道理。房子多了沒有什么大用，出租也不一定能租出利息來，更不要幻想房子會一直上漲，總有跌的時候，房子夠住就不用買了。

大額現(xiàn)金在手，到底是買房還是理財呢，的確讓一部分人徒增煩惱。對于買房來說，主要買的是房產(chǎn)升值的預(yù)期，基本沒有人長期指望房租來盈利。盡管就全國范圍來說，房地產(chǎn)是供過于求的情況，而且房住不炒的調(diào)控基調(diào)也一直沒有放松，但是就我國的城市化戰(zhàn)略來說，很多一二險城市的房地產(chǎn)市場依然存在投資機會。尤其是很多省份集中資源發(fā)展省會的操作，令到部分省會城市對人口的吸引力大大增強，而人口凈流入的地方必然會推高房價。

當(dāng)然，城市房價總體看漲，不代表區(qū)域內(nèi)所有房價都會漲。關(guān)鍵還是看地段，看發(fā)展前景。而省會城市房產(chǎn)能保值增值的類型一定會有學(xué)區(qū)房和地鐵盤。因此，在一些房價還不算高的省會城市入手學(xué)區(qū)房和地鐵盤，還是有升值潛力的。如中部省會城市長沙、合肥、鄭州等，都是不錯的投資對象。

大額存單是近兩年很受歡迎的投資對象。由于其屬于一般存款，安全性高，而且利率也能達到4%-5%，比較保守的投資者非常青睞這款存款產(chǎn)品，不僅收益穩(wěn)健，關(guān)鍵還省心。5年下來，能輕松賺到25萬左右的利息。但存在一個比較明顯的趨勢就是，未來幾年都會降息，尤其在新冠疫情沖擊下，全球還會繼續(xù)走量化寬松的道路。因此，大額存單的利率非常有可能繼續(xù)降低。

所以，兩相對比，買房的風(fēng)險是比較大的，當(dāng)然，有可能也能搏取較大收益，因而比較適合進取型以上的投資者選擇；而大額存單是比較低風(fēng)險的投資對象，適合保守型投資者選擇。如何取舍，關(guān)鍵看自己的風(fēng)險承受能力。

打個比方，如果把100萬存進銀行，按照三年期大額存單利率的4.18%來計算，10年之后利息就是51.45萬元。不過有些人將100萬用于購房，如果是空置房，平時也可以用來出租，平均一年出租可收獲1萬元到2萬元，10年也許可以收獲10萬或者是20萬的租金。未來的房產(chǎn)有可能升值，也有可能降低價值，所以并沒有太多穩(wěn)定的答案。

目前還是買房子好些，房價還要上升一些[贊]

急需房子就買，可買可不買房子情況建議買銀行大額存單可增加收入。

聽您說意思是住房已經(jīng)有了（可能是省會城市或其他城市）就是還有一百萬的剛需外的現(xiàn)金 叫我來說吧（如果想輕松的生活 先存在銀行 看看下半年的房產(chǎn)再定省會還是有潛力的城市 相對投資房產(chǎn)比較收益穩(wěn)定些也不用費太多的精力 但是要選擇好�。┑诙�個方案提議你 拿出三分之一的錢出來 用三分之一里的二分之一的錢 投資一些大健康領(lǐng)域里的股票或和疫情有關(guān)領(lǐng)域的產(chǎn)品包括防護產(chǎn)品 先題是自己有分析能力 正規(guī)權(quán)威的機構(gòu) 不要聽馬路消息噢