謝謝邀請：清明節(jié)回老家給父母上墳，看到老家又蓋了很多二層小樓，裝修的非常漂亮，但里面了卻沒有住人，不是進(jìn)城務(wù)工就是進(jìn)城陪孩子上學(xué)，城里買了房子，老家的房子卻一直空著，感覺的確有點浪費。

現(xiàn)在農(nóng)村的環(huán)境越來越，經(jīng)濟條件也越來越富有，年輕人在城里買房，買車，在老家的房子住的也少了，偶爾回來看看，偶爾住上一兩次，畢竟是自己出生的地方，也是自己最眷戀的地方。

雖然進(jìn)城了，但沒有一個人想著把自己的老宅子賣了，包括我自己也是。雖然出來已經(jīng)二十多年了，父母都已經(jīng)不在了，回家的機會也少了，老房子已經(jīng)不像樣了，每次回去都能看看自己家的老房子，心里也是一種安慰。

根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼�策，個人宅基地是不允許買賣，就是是不住了也只能交給集體，因為宅基地你只有使用權(quán)而沒有買賣的權(quán)利。很多城里人想去農(nóng)村買塊宅基地，在農(nóng)村生活，享受農(nóng)村的田園生活，是政策不允許，如果政策能放開，宅基地隨便買賣？恐怕再多的房子還是能賣出去的。

特別這幾年拆遷或者改造，所有買賣的宅基地是沒有安置的，只是補償一下而已，就是買了遇到拆遷也得不到安置，目前也沒有人再去農(nóng)村買房子了。希望我的回答能夠幫助到你，歡迎大家關(guān)注我的頭條號，了解很多三農(nóng)信息，歡迎大家留言評論。

現(xiàn)在年輕人都進(jìn)城了，農(nóng)村閑置好多新房，便宜也無人買咋辦呢？

現(xiàn)在農(nóng)村年輕人都進(jìn)城務(wù)工去了，他們經(jīng)過多年打拼，用自己的積蓄在城里買了房，沒有買房的，舉家外出在城市租房居住，農(nóng)村有許多新建不久的寬敞兩層樓房，由老人留守照看，沒有老人看管的，只好鐵將軍把門上著鎖，閑置的放在農(nóng)村，我發(fā)現(xiàn)許多村莊的樓房都無人居住，國家出臺民生政策，對新農(nóng)村進(jìn)行了規(guī)劃，\"村村通\"公路入組到戶，沼氣改廁工程在全國實施花了很多錢，現(xiàn)在農(nóng)村樓房成了擺設(shè)，美好鄉(xiāng)村卻成了\"空殼村\"，年輕人從農(nóng)民一躍成為市民，進(jìn)城生活了。

農(nóng)村閑置的房都是兩層，在100平方米左右，框架式，房間多，臥室廚房衛(wèi)生間齊全，瓷磚上頂，室內(nèi)裝修一新，農(nóng)村一棟樓房，能抵城市兩揀樓房面積，比城市居民的樓房豪華。農(nóng)村人轉(zhuǎn)城市戶口易容，而城市人轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口比較困難，農(nóng)村山青水秀，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，城市有很多人看好農(nóng)村，拿5～10萬元在農(nóng)村買一棟樓房人人拿得出，可是城市戶口在農(nóng)村買不了房，如果城市戶口可以入駐農(nóng)村，農(nóng)村閑置的好多新房，就被城市人購買居住安度晚年。

現(xiàn)在農(nóng)村閑置的新房太多了，每年到了\"清明節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)，人們回家祭祀看往親人，回家小住幾天外，平時是不回農(nóng)村居住的，如果家中沒有了親人，這些新房長期鐵鎖把門，空氣不流通，日復(fù)一日，年復(fù)一年，最后成為舊房危房而倒塌。

全國市郊農(nóng)村、城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村的房子，因建設(shè)需要征收了能有一筆收入，百分之七十左右的農(nóng)村新房無人購買，天長日久，將會成為一片廢墟。

真正有錢人閑置也不買，這是老家，怎么舍得，凡是賣房的都是手里缺錢的，大家說有舍得賣老宅子的嗎？大家都知道我們的政協(xié)副主席毛致用退休回家種地，還是老家有感情，大家對老家情有獨鐘，特別有感情，這是自己出生的地方，有太多牽掛和情感。

如果真賣父母也不同意，特別是老人對老宅感情深厚，在他們眼里這是依靠，這是一份寄托，不管的達(dá)官貴人還是億萬富豪，大家看看有幾個賣房子的，恐怕沒有幾個吧，賣房子的都是混的不好的，手里缺錢的，不然誰還在乎這三瓜倆棗的，大家說能賣幾個錢，當(dāng)什么用。

即使閑著也不賣，這就是農(nóng)民，家里有房子心里踏實，畢竟都有百年，以后都能用得著，家里都賣完了，你回家的機會都沒有，我們村有一家全部賣完，妻子去世了，想回家根本回不來，沒有誰搭理他，如果當(dāng)初把房子給侄子回來不是問題，誰也沒有沾你一分錢的光，搭理你干嘛呢？所以很多時候送給親人也不能賣，這是給自己留條后路，明白嗎？

賣房的情況，一般的地方很少，基本沒有，某些省份有，經(jīng)常能在視頻里面看到，好多房子還有院子，2、3萬元都賣不掉，經(jīng)常有人評論，手工費都不夠，確實是，賣房只是某些省份，其他方基本沒有，就是閑著也不賣，畢竟以后用處很大。

房子這東西盡量不要賣，畢竟家里還有親人，可以送給他們，等以后有什么事有個照應(yīng)，賣掉什么感情都沒有了，大家形同陌路，錢雖然是萬能的，但是無法超越感情，畢竟大家都是重情重義的，大家說對嗎？

就一個辦法，便宜到零元，免費送，估計比較搶手！

[呲牙]同意的朋友加個關(guān)注唄！

過年時回老家看到我們村里又新建了好多三層半的房子，可房子里有人住的確好少，這幾年好多都在鄉(xiāng)下起了房也去城里買房

我哥也是在城里買了房子，侄子侄女都在城里上學(xué)，我哥把我爸媽也接出去城里了，去年又回老家起了一座兩層半的房，他說雖然少回老家但也不能沒有祖屋，只有在老家有自己的房子才覺得自己沒有賣祖

農(nóng)村的宅基使用權(quán)不是隨便就可以轉(zhuǎn)讓的，只可以在農(nóng)村組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能轉(zhuǎn)讓給非農(nóng)村組織成員，既然自己是農(nóng)村成員的話一般都有宅基地，不需要去買

農(nóng)村人現(xiàn)在的生活環(huán)境越來越好，經(jīng)濟也越來越富裕，政府給了我們這么優(yōu)越的條件，起房子不用買地可以省很多錢，所以現(xiàn)在村里人有條件的都起了樓房，就算沒有經(jīng)常在家里住也圖方便，有時可以回老家度假住

現(xiàn)在年輕人都進(jìn)城了，農(nóng)村閑署好多新房，便宜也沒人買咋辦呀？我根本不相信這是事實，相反，在我們當(dāng)?shù)剞r(nóng)村，在城市買了新房的人，都打算在農(nóng)村建房。

城市有房，農(nóng)村為什么還要建房？城市的房是有產(chǎn)權(quán)年限，有50年和70年之分，只要年限到期，國家有權(quán)重建或要重新繳納稅金，而農(nóng)村的房子，是自己出生之地，以后年紀(jì)大了落葉歸根，你永遠(yuǎn)是房子的主人，誰也無法改變這一事實。

這就是農(nóng)村房和城市房的兩者之間的區(qū)別，題主所說的，農(nóng)村閑置好多新房，便宜也沒人買，我根本不相信這一事實。

相反好多農(nóng)村戶口在城市買了房，沒人住同樣閑置著，也很少有人出售的，除了哪些炒房客之外，不住并不等于想賣，這完全是兩個不同概念，讀者朋友你們觀點如何？歡迎大家留言討論，謝謝關(guān)注！

一般人城里買了房，農(nóng)村的房子不會賣，倒是有許多有錢人、城市里賣了高檔房，農(nóng)村里的老宅基地也一定建上大洋摟，在大家心里：自己為什麼混得好，能出人頭地，那是因為有吉祥家宒的護(hù)佑。所以大家寧愿老宅基地空在那里，也不愿意賣岀去。

大家好，我是三農(nóng)領(lǐng)域創(chuàng)作者@三農(nóng)普天下，很高興回答您的問題

導(dǎo)讀：隨著現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展，鄉(xiāng)下將不可避免地出現(xiàn)大批閑置和無人居住的房屋，并將緩慢地淹沒在歷史的塵埃中，這是一個不可挽回的局面。優(yōu)勝劣汰是歷史展開的趨向，與鄉(xiāng)下的艱苦生活相比，城市的優(yōu)勝劣汰不時是少之又少的。如今我去過的有些偏僻的小山村，很多的村里面就只是村里只剩下老人，婦女和兒童。大部分鄉(xiāng)下出去打工的只是做些體力活，沒有技術(shù)，沒無方法，甚至一些上了歲數(shù)的還是要出來做工，這些日日夜夜辛辛勞苦賺的錢，除了自己在外面花銷，寄回家里也沒有剩多少，這些人遲早還是要回到鄉(xiāng)下。有些鄉(xiāng)下條件還是不錯的，想我們這里，娶媳婦對住房的要求越來越高，家里的存款，再借點錢付上首付就可以買房了，所以說家里如今就剩下老人了。

（1）上大學(xué)出去的這些人，天南海北的，甚至都留在了外面大城市，一年也就回來一次兩次的，在家也待不了幾天，有時分見到這些人，覺得他們空落落的，在大部分中國人的心里面，年齡大了還是希望和孩子在一同，這是傳統(tǒng)。如今國度對鄉(xiāng)下的支持力度越來越大，回村創(chuàng)業(yè)的越來越多，鄉(xiāng)村旅游的興起，鄉(xiāng)下也越來越好，鄉(xiāng)下有了活力。

從某種意義下去說，短期內(nèi)不會出現(xiàn)鄉(xiāng)下空心化的效果，至少不會大面積的出現(xiàn)。國度越來越注重三農(nóng)效果，也看到了鄉(xiāng)下的重要性，所以下一步鄉(xiāng)下將會成爲(wèi)人人向往的夢境。其實，年輕人走了出去，奮力拼搏，買了一套房子很多在城里。即使對那些如今不買房的人來說，買房成爲(wèi)他們的目的也只是時間效果。大多數(shù)人在打工忙的時分，一年會回家?guī)状位蛉�次。他們通常在元旦回家看老人。大多�?shù)孩子住在城里，由于他們必需上學(xué)。大多數(shù)年幼的孩子把自己看作城市人，遺忘和不理解，其實他們還是一個鄉(xiāng)下人。

（2）然后，當(dāng)這些老人留在鄉(xiāng)下，在十年或二十年后會漸漸老去，如今的家庭誰情愿做回了家在這個城市打拼？即使你回來了，你也沒有基礎(chǔ)。假設(shè)土地不合適耕種，你將沒有生活的資本。漸漸地，鄉(xiāng)下也會被遺棄，只留下幾個孩子堅持下去。此外，他們年齡太大，不合適在城市生活，主要是由于他們已經(jīng)習(xí)氣了暫時生活在鄉(xiāng)下，而鄉(xiāng)下是社會最基本的地方，那里有大豆、高粱、玉米和稻米的氣味，大面積的土地需求農(nóng)民耕種，而且農(nóng)民不會全部進(jìn)城。

我是@三農(nóng)普天下，希望我的回答對您有所幫助，喜歡我的話點個關(guān)注，帶您走進(jìn)農(nóng)村生活。

文：原創(chuàng)，抄襲必究

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應(yīng)該說，現(xiàn)在農(nóng)村確實閑置不少房子，但是，這些閑置房子，有真閑置和假閑置之分，也就是長期閑置和臨時閑置之分。通常來說，農(nóng)村的新房子都是臨時閑置，不屬于長期閑置。農(nóng)民蓋了新房子，卻不在農(nóng)村發(fā)展，需要外出到城鎮(zhèn)務(wù)工或經(jīng)商，自然不可能天天往鄉(xiāng)下的房子里跑，所以，或者在城市買房，或者在城市租房，農(nóng)村的房子就暫時閑置起來。但是，大部分農(nóng)村人進(jìn)城后，還是把農(nóng)村當(dāng)做根，逢年過節(jié)總要回到農(nóng)村去，所以，這些農(nóng)村的房子，并不是完全閑置，逢年過節(jié)還是有人居住的。

一般來說，農(nóng)村人到城市發(fā)展，不到萬不得一，是不會賣掉農(nóng)村的房子的。一是農(nóng)村的房子確實不值錢，有時候連蓋房子的本錢都賣不出；二是他們總是把農(nóng)村當(dāng)做根，當(dāng)做最后的通路，誰也不愿意斬斷自己的根和退路。誰都知道，農(nóng)村的宅基地很是金貴，可以說是一宅難求，賣掉農(nóng)村的房子，再想回農(nóng)村就難了。

當(dāng)然，農(nóng)村現(xiàn)在一戶多宅的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，有些農(nóng)戶可能也想賣掉閑下來的老房子，但是往往又賣不掉，正像題主說的，便宜也沒人買。其實，農(nóng)村閑置房子賣不掉的原因，還是宅基地的政策限制。農(nóng)村人現(xiàn)在都想進(jìn)城發(fā)展，年輕人多數(shù)不想留在農(nóng)村，所以農(nóng)村真正缺房子的人很少。農(nóng)村人要賣房子，真正的買家是那些想回農(nóng)村休閑或者養(yǎng)老的城市人。

但是，宅基地的基本政策是，只允許農(nóng)村擁有，為了避免宅基地流失，國家規(guī)定，農(nóng)村房子只能賣給本集體經(jīng)濟成員以內(nèi)的缺房戶，非本集體經(jīng)濟成員，特別是城市人口，禁止到農(nóng)村買房。這一政策的落地，使想到農(nóng)村買房的人買不到，農(nóng)村房屋賣不出。只限于本集體經(jīng)濟成員購買，購買者還必須是符合宅基地申請政策的農(nóng)戶。人家符合政策，申請個宅基地建個新房多好，干嘛要買個舊房呢？所以，農(nóng)村房屋買賣，實際上只限于宅基地凍結(jié)的農(nóng)村，個別缺房農(nóng)民出于無奈才會買個舊房進(jìn)行翻建，或者買個新房直接居住。

我們都知道，任何商品的價格，除了其自身的價值外，主要看供需關(guān)系。農(nóng)村房子賣不出、賣不上價，主要原因是只有賣方?jīng)]有買方。所以，就目前來說，不建議農(nóng)民賣房，可以采取對外長期租賃的辦法，租給那些想在農(nóng)村養(yǎng)老的城市人。而隨著形勢發(fā)展，國家可能探索城鄉(xiāng)同地同價，逐步放開農(nóng)村房子的買賣，到那時候，農(nóng)村的房子就會大大增值。所以，在現(xiàn)有形勢下，農(nóng)民賣房不是時候，還是先等一等再說�，F(xiàn)在賣又不值錢，何必著急出手呢！

隨著經(jīng)濟形勢不斷發(fā)展，縣城與鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間、川水與山區(qū)之間差距逐漸拉大，邊遠(yuǎn)山區(qū)村莊差距更加突出，“空心村”現(xiàn)象明顯披露出來。在此談一談所見所聞做一敘述，僅供參考。

第一，年輕人外出打工，農(nóng)田將要出現(xiàn)流動性耕種。邊遠(yuǎn)山區(qū)村莊，坡度大道路遙遠(yuǎn)，絕大部分農(nóng)田是緩坡地。隨著經(jīng)濟形勢的發(fā)展，村內(nèi)年輕人外出打工，在小縣城買房居住占多數(shù)，少數(shù)居住戶，出于養(yǎng)羊放牧的需要任在居住。因而村莊面貌相對出現(xiàn)不良現(xiàn)象。一是年輕人外出打工，村內(nèi)缺乏勞動力，道路水毀不能維修，影響正常行駛。二是道路旁，屋頂，農(nóng)戶院內(nèi)雜草叢生無人清理，只有自己將面柜被屋頂漏水濕透，抽時間放在屋緣下晾曬。三是村內(nèi)供電變壓器拔走，留守老年放牧人，日常生活回到使用煤油燈時代。因此，村內(nèi)目前棄耕撩荒的比較多，隨著國家政策的扶持，年輕人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，將要出現(xiàn)流動性種地，當(dāng)天早晨坐車來田間地頭干活，晚上收工車輛運送回家。

第二，年輕人外出打工，“花花田”將要退出歷史舞臺。過去農(nóng)民種地模式基本不變，主要出于自給自足的需要，而且是多年一貫制。比如說戶戶都種油菜籽、小麥、洋芋，房前屋后種一些日常需用的各種蔬菜，還要搞一些小規(guī)模養(yǎng)殖每家都有，而且隨季節(jié)性變動，不斷的循環(huán)運作，種植業(yè)養(yǎng)殖業(yè)模式家家都是一樣的。隨著農(nóng)戶進(jìn)入小縣城買房居住，小孩在縣城上學(xué)。目前，盡管大力扶持農(nóng)業(yè)，鼓勵年輕人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，多年來的土地經(jīng)營模式，花花田不可能存在下去，可能向“一村一品”方向發(fā)展。