整個(gè)鎮(zhèn)江算上下面幾個(gè)顯一共也就三百萬左右人口，基本上外來人口都被南京和蘇錫常吸引過去了，房子買了掛二手房基本上很難賣出去，本地人都是幾套房，而且鎮(zhèn)江化工園區(qū)較多，都是發(fā)達(dá)地區(qū)淘汰下來的搬遷到鎮(zhèn)江的，城市規(guī)劃東一片西一片的，哪都沒發(fā)展起來。而且現(xiàn)在鎮(zhèn)江市負(fù)債率全省最高，不適合炒房了，價(jià)格比周邊低也是有原因的，沒多少接盤俠。

江蘇鎮(zhèn)江的房子可以投資自住，感覺好便宜那可能是相對(duì)你居住的城市相比。

要提醒你的是，如果你想賺差價(jià)，那么鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)可能出現(xiàn)了拐點(diǎn)。

根據(jù)新房交易數(shù)據(jù)，今年進(jìn)入11月之后，鎮(zhèn)江新房市場(chǎng)每周的成交量往下跌了一成。

尤其是句容的新房成交量有一定的跌幅。

上周（11月11日-11月17日）鎮(zhèn)江大市范圍的新房市場(chǎng)一共成交了12.06萬平米，環(huán)比幾乎沒有太大的變化。

在鎮(zhèn)江的新房中，句容本來是最搶手的房子，幾年前就有不少南京人前往句容購房。

我親戚也在句容買了兩套房子。

憑心而論，句容的別墅真的不錯(cuò)，看著都喜歡。

但是畢竟離南京市區(qū)有一小時(shí)車程，作為上班族自住，還是要考慮一下通勤成本和時(shí)間成本的。

此外，如果自住的話，以后孩子就學(xué)，老人看病，平時(shí)消費(fèi)購物的生活體驗(yàn)可能會(huì)比南京，蘇州等落后一些的，這些因素也要考慮清楚。

我親戚就是因?yàn)樵诰淙莸纳�活體驗(yàn)不如南京，正打算將一套房子賣掉，不過現(xiàn)在句容二手房行情不理想，不太容易賣出好價(jià)格。

所以，在我看來，鎮(zhèn)江的房子購買自住，確實(shí)比南京等城市便宜很多，但是你需要重新建立生活圈，工作圈，朋友圈，社交圈。

如果打算投資，在未來高價(jià)賣出的，也許不是一個(gè)好時(shí)機(jī)。

個(gè)人意見，供你參考。

句容房子早兩年賣的還可以，價(jià)格漲了挺多的，不過基本都是外地人買的多，尤其南京人，我認(rèn)識(shí)的就有三個(gè)南京的在句容碧桂園分別買了房，但每一個(gè)過來住的。老車站位置在修輕軌站，南京房?jī)r(jià)太高了，但句容車站附近房?jī)r(jià)在1.5萬以下還可以考慮買入吧，再高的話，有購房需求的不如買六合或者淳化房?jī)r(jià)低些的位置了。目前句容房?jī)r(jià)也就在八九千左右，（梧桐墅這類的價(jià)格就不算在內(nèi)了），南京政府有意人才引進(jìn)，南京房買不起的，句容買房南京上班并不算不靠譜，長(zhǎng)遠(yuǎn)來說可以投資。但個(gè)人看來這兩三年句容房?jī)r(jià)不會(huì)大幅度漲，平穩(wěn)稍微上揚(yáng)，一熱度過了該買投資的大部分已經(jīng)出手了，二就是句容當(dāng)?shù)厝藘?nèi)需不大，倒騰不起來。房?jī)r(jià)變化幅度，看三年后！

可以投的，我就是鎮(zhèn)江人，保證還會(huì)更便宜，放心投。

我家的房子在京口區(qū)，學(xué)府路，恒順地產(chǎn)的房子，小區(qū)成熟，生活方便。先開始1.1萬沒人問，后來自己降到不到9千掛了大半年還是賣不出去，千萬別買三四線的房子。

我剛在鎮(zhèn)江新區(qū)行政服務(wù)中心旁的觀瀾公館買了一套131平洋房，均價(jià)八千多，感覺好便宜！和新區(qū)行政服務(wù)中心一排，離在建的新區(qū)高鐵站3-4公里，高速路口3-4公里，小區(qū)前面有個(gè)湖心公園，郁金香主題公園，很大一塊草坪（后年可能也會(huì)賣掉），個(gè)人感覺未來發(fā)展會(huì)很好

外地去鎮(zhèn)江買房的腦子都不好，買之前也不看看鎮(zhèn)江這個(gè)城市有沒有發(fā)展前途，鎮(zhèn)江的人懶不懶散

鎮(zhèn)江的房產(chǎn)是值得投資的，只要被南京并掉，房?jī)r(jià)那是肯定大漲。

鎮(zhèn)江的的房子如果用來住那可以選環(huán)境和物業(yè)好的地方，用來投資的話目前鎮(zhèn)江是長(zhǎng)三角地區(qū)最便宜的房?jī)r(jià)。很多上海人南京人都在鎮(zhèn)江買房投資了。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看鎮(zhèn)江的房子值得投資

16年開始到18年，房?jī)r(jià)翻了一倍，現(xiàn)在已經(jīng)賣不動(dòng)了，新小區(qū)空置率至少30%，房子太多了