2017年，上半年計劃買房，了解到了碧桂園。從城市到縣城，絕對的品牌就是碧桂園。

碧桂園大肆的進(jìn)入小縣城，肯定是戰(zhàn)略的部署。首先可以看看2017年整年的銷售額度，已經(jīng)超過了萬科、恒大，升到了第一位，可謂風(fēng)光無限，其實回頭看看，就是碧桂園戰(zhàn)略部署在縣城的效果已經(jīng)出現(xiàn)了，碧桂園已經(jīng)領(lǐng)先幾步了萬科、恒大在小縣城。

既然已經(jīng)部署小縣城是成功的，那可以馬后炮一下，為什么碧桂園會是第一個大地產(chǎn)進(jìn)入小縣城，可以從幾個方面去說。

第一，占據(jù)空白的縣城市場。隨著中國政治、經(jīng)濟改革，政策利好的紅利讓小縣城老百姓的腰包越來越鼓，生活的水平也在不斷提高，對品質(zhì)的生活也要去變高。

第二而買房是老百姓的剛需，但原于小縣城的地產(chǎn)都是不專業(yè)不規(guī)范，導(dǎo)致老百姓購買欲望不高，閑錢只能呆在銀行卡里。所以小縣城絕對的地產(chǎn)品牌空白，給了碧桂園絕對的品牌效益，有錢在當(dāng)?shù)刭I不到碧桂園不是空穴來風(fēng)，是真的，可見碧桂園是賺的盆滿缽滿，有溢出來了。

在碧桂園的戰(zhàn)略規(guī)劃中，中國基本每個小縣城都會有碧桂園的地產(chǎn)，這么龐大的地產(chǎn)體量，足以說明碧桂園的絕對實力，希望這些大鱷地產(chǎn)進(jìn)入小縣城，是真的好好做好服務(wù)，讓老百姓買放心房子，住舒心房子。

碧桂園差點也進(jìn)駐我們鎮(zhèn)，后來收購地皮不成功，沒成！我們鎮(zhèn)唯一的地產(chǎn)商攢到盤滿缽滿！第一期剛起好就搶光，第二期未起好己搶一半房源！

這個問題不對，應(yīng)該是碧桂園戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移到一二線城市，不過本來就在縣城布局

碧桂園為什么入住小縣城，是戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移嗎？

算不上什么戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，頂多就是資本逐利，他們嗅覺靈敏，很好的抓住了這一波小縣城房價大漲的機會。

1.不僅抓住了小縣城房價上漲的機會，而且助推了這波房價上漲。顯然，他們敏銳地捕捉到了這輪上漲很多關(guān)鍵的信息，才有了這波大規(guī)模的進(jìn)軍。一般的是達(dá)不到的。

2.一二線城市調(diào)控政策的收緊，也讓他們不得不轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四五線。這些年，一二線城市房地產(chǎn)調(diào)控是越來越緊的，一些開發(fā)商也不得不向小城市進(jìn)軍，以獲取更大的市場空間。

3.如此大型品牌房企在小縣城是可以受到“皇帝般”待遇的。無論是在地價方面，都可以享受到其它很多房企想都不敢想的價格，成本肯定壓得很低；還是在建設(shè)環(huán)境方面，也一定能夠得到相當(dāng)?shù)恼疹�，這也是無形的成本在降低；尤其是在營銷口碑方面，恐怕早就成為一些人的面子與里子，終于可以住一下碧桂園了。

4.很好地把握了這波賺錢的機會。對于小縣城來說，有去庫存的紅利，棚改建設(shè)的推動，還有一部分有錢人想要改善住房的需求。畢竟在這些品牌房企進(jìn)軍之前，是沒有多少更高品質(zhì)的樓盤的，所以這次大型房企的進(jìn)入，改變了這種局面。畢竟在一個地方，總是有不少有錢人的，他們是最潛在的客戶。

不過，從現(xiàn)在開始，形勢又在變化，小城的樓市怕是會有影響。諸如棚改的放緩，城市基建的收緊，防范化解地方債務(wù)的壓力，樓市只住不炒的越發(fā)緊迫，還有越來越近的房產(chǎn)稅開征，如此等等，沒有多少實體經(jīng)濟支撐的小縣城，還是要醒醒了。

2017年本人已買房廣東碧桂園，買房之前，充分的了解了中國房地產(chǎn)業(yè)的信息，特別是碧桂園，所以對碧桂園有著不一樣的看法，碧桂園搖旗吶喊的進(jìn)入小縣城，是戰(zhàn)略的部署，值得期待。

從中國整個地產(chǎn)來說，2017年碧桂園銷售額超過萬科、恒大成為中國第一地產(chǎn)，以此可見，碧桂園的戰(zhàn)略部署在起了明顯的效果。很明顯跟恒大、萬科所不同的，碧桂園戰(zhàn)略進(jìn)入了縣級地區(qū)，在同樣剛需的縣城，避開了恒大、萬科大城市的競爭，在縣城地區(qū)，品牌的影響力很直接的形成購買，一下子碧桂園的銷售額立馬突破了天際（哈哈哈）。老百姓也可以享受到了品牌的品質(zhì)。

目前為止，小縣城中國三大地產(chǎn)頭牌，唯有碧桂園敢于闖縣，成績就是最好的報答，可見碧桂園的戰(zhàn)略部署是多么的厲害，這是碧桂園長期的計劃，但是我相信，萬科、恒大也會開始部署了，小縣城也會進(jìn)入三國鼎立的局面，或許受益的就是當(dāng)?shù)氐睦习傩樟恕?/p>

你問這個問題歧視誰呢，小縣城怎么了，往上三代你家不是小縣城。

縣城土豪壕到讓你懷疑人生好不好

現(xiàn)在縣城的經(jīng)濟水平很好，豪車也是滿地，過年到處堵車好不好

是不是戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移我不知道，我只知道自從去年碧桂園在我們縣主推了一個9500元每平的精品房小區(qū)后，帶動我們縣的房價漲了接近2000，從四五千變成了六七千，小小的縣城，人們月工資三四千，“偉大的”碧桂園，你好意思做這個推波助瀾的兇手嗎？

進(jìn)入縣城布局房地產(chǎn)項目，是一二線城市房地產(chǎn)市場進(jìn)入白熱化結(jié)果，大城市政府調(diào)控和銀行貸款利率浮動造成利潤同比下降，后勁不足，市場份額飽和狀態(tài)，只有率先進(jìn)入縣城，搶戰(zhàn)制高點，以先進(jìn)技術(shù)、管理、經(jīng)驗、戶型，帶給縣城改善性住房者良好口碑，大城市成功經(jīng)驗是資本，2016年在我縣拿地，2017年建筑項目啟動，8月開始期房開售，帶地暖精裝修達(dá)到7100元，貴點，但物有所值。