房地產(chǎn)，從目前看，已經(jīng)進(jìn)入緩慢上升期，這主要看你在哪個(gè)地方，是已經(jīng)暴漲了的地方，還是沒有暴漲的地方，從全國看，房地產(chǎn)有下行壓力，因?yàn)榈谝徊ㄙ彿空�，已�?jīng)有房了，我是指有一定經(jīng)濟(jì)能力的，這部分人都有房了，一套或幾套，第二批購房者，是那些小商人，小零售商等，這部分人剛開始買房，等到打工者是第三批。廉租房和租售同權(quán)房，那么我繼續(xù)分析你當(dāng)?shù)厍闆r，和國家情況，從微觀看宏觀，你周邊的打工者，開始買房子了嗎，（國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡）。在說國內(nèi)，交易總是起伏的，為什么，有下行壓力，又沒用降價(jià)呢，其實(shí)經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)，走平和微降了一些，只不過國家調(diào)控了幾回，價(jià)格就穩(wěn)定了，至于調(diào)控手段，我想還是不講為好。我就說我不知道吧。那么為什么說房?jī)r(jià)還有上漲空間，我們還是從管中窺豹吧，就是地價(jià)，接近現(xiàn)在的房?jī)r(jià)。開發(fā)商，比我們更精吧。他們養(yǎng)了很大一批學(xué)者，就是這方面專家。地價(jià)加蓋房成本，在加利益。房?jī)r(jià)是多少呢。每個(gè)地方城市不同，不可一概而論。我所說的，只是片面，拋磚引玉罷了�，F(xiàn)在就說買房一定掙錢嗎，我看未必。如果你沒有房產(chǎn)，剛需，就不要算計(jì)了。有房心安嗎。投資就需考慮，風(fēng)險(xiǎn)了，未來十年這些買房者。買賣平衡就開始向買方頃斜了，大部分買的都買了，又說理財(cái)，五點(diǎn)四，還是六點(diǎn)四，還是，，，，，。保本的情況下，十年又是多少呢，大致情況，和房產(chǎn)略低吧。這又看，你的縣城未來發(fā)展空間，房?jī)r(jià)是與城市實(shí)力與影響力成正比的，。上面所述，都是白丁胡說。不要輕信，純屬娛樂。

謝邀！題主在縣城，有一定的存款足夠支付房款首付，到底是銀行理財(cái)還是分期買房呢？這其實(shí)要取決于你縣城的實(shí)際情況，買房的收益是否高于銀行理財(cái)，另外，還要考慮你是否有在縣城定居的打算，下面坤鵬論為大家做具體的分析。

1.你打算在縣城定居嗎

坤鵬論的親戚中，類似題主這種情況的有好幾個(gè)。他們通常開始都是在縣城租房子住，人勤快，頭腦靈活，所以生意也越來越好，手里的錢也越來越多，比如有的做蔬菜生意，有的做水果生意，有的從事服裝銷售。最初，他們想的僅僅是在縣城掙錢，養(yǎng)活家里老小，但是隨著收入的增加，隨著身邊的人開始慢慢在縣城買房，他們開始動(dòng)搖了，開始考慮回到鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者農(nóng)村，是否有必要？因?yàn)樗麄円荒曛写蟛糠謺r(shí)間都在縣城，除了偶爾有紅白喜事往老家跑一趟，其他時(shí)候，更多感覺縣城才是自己的家。所以，越來越多的人從農(nóng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出來的人開始在在縣城買房，其實(shí)從根本上說，他們是在選擇以后在哪里定居。所以，題主買房還是理財(cái)這個(gè)問題，首先問一問自己，是否打算在縣城定居？如果是，那么就毫不猶豫地買吧！如果只是想回農(nóng)村去修個(gè)小別墅，在當(dāng)?shù)厣�活，那就另�?dāng)別論了。

2.買房OR銀行理財(cái)

題主在問題中沒有表明自己的以后打算怎么安排，但是根據(jù)題主的年齡，通常來講，在城市生活久了，根本就不愿意回到農(nóng)村了。那么，在買房和銀行理財(cái)?shù)倪x擇上，又該如何決定呢？首先，要看的需求。如果確定在城市定居，在某種意義上說，房子已經(jīng)是你的剛需，既然是剛需，那還有什么可猶豫的呢？肯定是要買房，只是選擇合適的時(shí)機(jī)而已。如果當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)最近剛猛漲過一陣，那么不妨觀望一下，看是否回落，但是建議不要觀望太久，否則在迎來下一波的上漲后，你還遲遲沒有行動(dòng)。如果最近漲跌不大，那就毫不猶豫地買入吧。

對(duì)于是否購買銀行理財(cái)產(chǎn)品，原則上應(yīng)該跟房?jī)r(jià)的上漲進(jìn)行對(duì)比分析。一般銀行理財(cái)產(chǎn)品的年收益在4%-8%，如果年收益太高的，恐怕你得悠著點(diǎn)。所以，在選擇買房還是買理財(cái)產(chǎn)品之前，分析一下房?jī)r(jià)的上漲情況，很多一二線城市上漲超過10%，題主要結(jié)合自己所在城市分析一下。整體來說，依照最近幾年的房?jī)r(jià)形勢(shì)，應(yīng)該是買房會(huì)比投資理財(cái)產(chǎn)品的收益更高。也許投資房產(chǎn)一兩年后，上漲30%都是有可能的。

另外，從題主的實(shí)際情況看，32歲，應(yīng)該是有家庭了，甚至可能有孩子了，那么，從家庭、孩子的教育等方面考慮，都應(yīng)該先買房，給家庭一種穩(wěn)定感，讓孩子上學(xué)可以不用擔(dān)心戶口問題。綜合來看，題主這個(gè)情況，其實(shí)在縣城買房壓力并不大，通常一套房全款五六十萬，首付只要20萬以內(nèi)就夠了，剩下的錢還可以給家人購買保險(xiǎn)，這樣可以確保自己家庭以后遇到什么問題也不會(huì)影響生活質(zhì)量。

你好感謝誠邀！我對(duì)你的建議還是在縣城買房子好，我的觀點(diǎn)可能和其他答主不一樣，但是具有可行性分析的。

在我們縣城，如果有30萬，買一套三室二廳的房子還是用不完的，你選擇分期的話，壓力更小些，只不過要每個(gè)月給銀行貢獻(xiàn)點(diǎn)利息。

你說自己是生意人，才32歲，那么你在以后的掙錢來源還是很多的，畢竟是生意人嘛，腦瓜子活絡(luò)，所以呢建議你還是買房子。自己住也行，不過還是建議你租出去收房租最好，這個(gè)比存銀行吃利息好多了。具體你們那里收房租多高我不太清楚，不過我們這里有行市的，臨街的貴些，偏僻的地方自然就便宜些。

至于買房子或者存銀行理財(cái)哪個(gè)靠譜，選擇權(quán)還在于你，自己比較分析一下，不難得出結(jié)論的。

我是問答號(hào)和頭條號(hào)小編聽爸爸講故事啊，希望能幫到您。

不管你有房還是沒房，我都建議你分期買房，別人我不知道，我?guī)煹?013年工資2500，按揭了一套房，上個(gè)月賣了掙了56十萬，前幾天背了50萬到成都萬達(dá)城首付了兩套，就等著2020開業(yè)，他現(xiàn)在月工資4000，當(dāng)然這只是我的建議哈

建議你一不存銀行理財(cái)，二不在縣城買房，那咋辦？就存銀行定期。俗話說中產(chǎn)死于理財(cái)，你的三十多萬是屬于過日子留的過河錢，你就別指望要讓錢再生錢了，干嘛要貪心？如果你嫌正常存款利息少，那好，你就理財(cái)去吧！理財(cái)有風(fēng)險(xiǎn)，一但你進(jìn)入理財(cái)這條道就會(huì)欲望膨脹，你最終結(jié)果不被騙了你就不會(huì)停車，被騙只是早晚的事。也別買房等増值了！沒有增值的可能了！多說一句，別有兩錢就胡思亂想了！有點(diǎn)存款過平安日子多好，別去想貶值的問題，占小便宜吃大虧！現(xiàn)在騙子太專業(yè)，特別是大騙子，你沒有能力和水平識(shí)別得了！

縣城的房子增值慢，我有一個(gè)同學(xué)，家里的房子二十年，從1000多一平長(zhǎng)到2000一平，醉了，所以如果你那里的房?jī)r(jià)也是這樣的漲速，不建議購房。。。。

如果做銀行理財(cái)，年化收益在4%~5%左右；相比之下，如果投資在互金平臺(tái)，年化收益至少翻番。另外，銀行理財(cái)產(chǎn)品本質(zhì)上也是風(fēng)險(xiǎn)投資，跟存款是不一樣的，所以怎么選擇，相信每個(gè)人心里都有一桿秤。

現(xiàn)在互金監(jiān)管越來越嚴(yán)格了，還能生存下來的互金平臺(tái)都是相對(duì)靠譜的了。從中選擇一些靠譜的互金平臺(tái)進(jìn)行投資，又省心又能讓財(cái)富升值。而且通過互金投資，也可以同步學(xué)到不少金融類的知識(shí)，這對(duì)于個(gè)人的理財(cái)意識(shí)的增強(qiáng)也是非常有幫助的。畢竟如果一點(diǎn)金融知識(shí)都沒有，在很多方面都會(huì)很吃虧。

我理解題主是要買首套房。關(guān)于買房，怎么這么多想不明白的人？

你買個(gè)車，6年后就破銅爛鐵一堆，一文不值，你還是要買；

你買個(gè)手機(jī)，3年后就壞了，一文不值，你還是要買；

你要是買個(gè)房，10年之后，很大概率上會(huì)升值，最差也能保值，而且你還住了10年。

明白了嗎？

我是葉老師，我來回答這個(gè)問題。

首先我們說說在縣城買房。作為大家來說，買房其實(shí)只有兩種作用，一種就是自住，一種就是投資，那么自住不用說了，大家都知道，如果自己要住房或者因?yàn)榧彝ト丝跀?shù)量增加而需要換大房子，那么買房都是屬于剛需，我剛需在一定程度上來說，只要挑中適合自己的房子就OK了。

但是如果通過投資于住宅來投資的話，那么這其中就有很多的講究了。以目前中國的老齡化程度來看，未來中國人口是呈下降趨勢(shì)的，因?yàn)閺娜说纳�理�?xí)慣上來說是喜歡比較熱鬧的環(huán)境，所以人越少人反而會(huì)越集中啊，人口多就意味著當(dāng)?shù)貙?duì)于購房的需求比較旺盛，那么房子的價(jià)格上漲的程度也會(huì)比較快，所以無論是從城市角度上還是區(qū)域角度上來說，都要挑選相對(duì)人口比較多的區(qū)域來投資，這樣房屋的未來城市空間會(huì)比較大。但是如果你是考慮在縣城買房的話，那么作為投資方來說，可能要優(yōu)先挑選一些人口相對(duì)比較旺盛的縣城，但是這樣的縣城往往房?jī)r(jià)已經(jīng)比較高了。比方安徽省的臨泉縣是全國人口第一大縣，它的房?jī)r(jià)基本上來說已經(jīng)破萬。而近些年因?yàn)殚L(zhǎng)期的拆遷加強(qiáng)老百姓購房需求的下降，使得房?jī)r(jià)已經(jīng)缺乏上升空間，未來如果生活水平不能夠持續(xù)的改善，那么大部分的老百姓會(huì)流失，人口一旦呈下降趨勢(shì)，那么房?jī)r(jià)也就很難呈現(xiàn)上漲了。

那么實(shí)際上是在出售在銀行理財(cái)，因?yàn)槟闶稚现挥?0萬的資金，那么高定值客戶的產(chǎn)品你肯定是買不了的，那么你主要可以考慮一些銀行針對(duì)普通大眾發(fā)行的理財(cái)產(chǎn)品或者做一些基金定投，其實(shí)基金定投如果做好了的話，它的投資回報(bào)也是非�？捎^的，但是你作為一個(gè)個(gè)人來說，我不知道你生活在哪樣的城市，有沒有優(yōu)秀的理財(cái)經(jīng)理為你服務(wù)，如果你的身邊缺乏財(cái)富管理的專業(yè)人士的話，那么我個(gè)人建議還是需要去挑選一些風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較低的產(chǎn)品。

下面加兩種投資進(jìn)行對(duì)比，如果你是為了自住房，那么你在縣城買房，我個(gè)人覺得沒有任何問題，但是要優(yōu)選區(qū)域優(yōu)選交通便利的環(huán)境，但是如果你是以投資角度來說的話，那你就要充分評(píng)估一下你所在的縣城未來人口的情況，人是在不斷減少還是逐步增加，如果逐步增加的話，那么你可以毫不猶豫的買。

謝謝，希望對(duì)你有幫助。

存銀行是傻瓜存房子聰明，一張卡和套房感覺就不樣一樣。五年前三十萬買房貸三十萬，已還清。60萬的房或許160萬，自己還住上或出租了5年。30萬存5年37萬一個(gè)縣城居民會(huì)算這筆帳。按80萬算買房人贏了43萬，向銀行貸款30萬贏面更大因?yàn)榻柚�銀行貸款幫助財(cái)產(chǎn)大幅增值。親戚朋友誰會(huì)借30萬給你。因?yàn)槟阗I房理財(cái)了財(cái)才理你！

這個(gè)要看你的目的了，要是自己主，那就在縣城買房，要是投資理財(cái)，那就要看具體的情況了，是你們縣城是否值得投資，不值得投資，那就進(jìn)行金融投資理財(cái)，存銀行的利率太低，換一種存法，或者是學(xué)習(xí)怎么進(jìn)行投資理財(cái)，進(jìn)行些金融投資，一定要在自己的判斷范圍內(nèi)進(jìn)行