個人認(rèn)為還是買房子劃算點(diǎn)，因?yàn)榉孔邮枪潭ㄙY產(chǎn)，社會一直在進(jìn)步，未來人們的生活水平也會不斷提高，房子是必須品，現(xiàn)在國家開放二胎政策，未來人口也會增加，到時(shí)相信房子升值空間也會越來越大，以上為個人觀點(diǎn)，有不同意見的朋友歡迎下方交流哦！

疫情之后，讓大家都大跌眼鏡的是房子價(jià)格漲了。經(jīng)濟(jì)困難的2020年，房價(jià)漲了。

全球大放水，全球負(fù)利率，當(dāng)下在中國銀行大額定單儲蓄不到4%，鑒于全球經(jīng)濟(jì)一體化，中國未來趨勢必然利率下調(diào)。4%都難，跑輸了通脹，你還怎么理財(cái)?

房產(chǎn)是實(shí)物資產(chǎn)，好的城市核心地段的資產(chǎn)更具備稀缺性。比如一線強(qiáng)二線城市，某些地段每年都會有新人落戶，不缺接盤俠，房價(jià)會永遠(yuǎn)漲。

總結(jié)，關(guān)于理財(cái)必然不如買房子，特別是買的核心城市的核心房子實(shí)在。

總的來說就要看你是怎么樣的人，你的風(fēng)險(xiǎn)評級是怎么樣的，你對于房子是不是真的需要，如果真的需要房子的話，那你肯定還是去買房比較好，因?yàn)榉孔拥纳蠞q是可以看得到的，那你買理財(cái)產(chǎn)品具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，如果他要是增速沒有超過房價(jià)增長的速度，那么你就是虧了。

感謝邀請：

通貨膨脹一直存在，人民幣在不斷的貶值，很多朋友都想投資來抵御通脹。

所以有一些朋友在問，理財(cái)和買房子哪個更劃算？

今天我們就一起來聊一聊，理財(cái)和買房子誰更好？接下來的房價(jià)市場還是跌？

一，理財(cái)和買房子，哪個更劃算？

隨著生活水平的提高，我們手里都有了閑錢，但是都不想存到銀行。

道理很簡單，如果把存款大量的存到銀行里面，意味著我們?nèi)嗣駧诺馁徺I力是在下降的，其實(shí)是在貶值的。

因此很多朋友都想著要么拿去理財(cái)，要么拿去買房投資，但是就是不知道誰更劃算。

第一，理財(cái)。

從目前的社會形態(tài)來看的，的確確有了很多的理財(cái)，好產(chǎn)品收益相對比較穩(wěn)定。

但是需要注意的是，理財(cái)產(chǎn)品的收益率一般都是在6%以內(nèi)，不會太高。

而通貨膨脹率已經(jīng)突破了6.8%，這樣的理財(cái)產(chǎn)品根本不能抵御通貨膨脹。

第二，買房子。

這些年房價(jià)一直在上漲，而且漲幅是非常大的，完完全全跑贏了通貨膨脹。

從這樣的角度來看，我認(rèn)為買房子比理財(cái)更為的劃算一些，更何況房子還能出租獲得租金收益。

這樣我們既節(jié)省了持有成本，又獲得了豐厚的增值性收益，相對比較靠譜。

……

的確如此，在我看來買房子比理財(cái)更為的劃算一些。

畢竟房地產(chǎn)市場還非常的重，要長期來看，仍然對我們普通老百姓來說是比較安全穩(wěn)健的理財(cái)產(chǎn)品。

所以我們才說買房子就是最好的投資，買房子就是買了最好的理財(cái)產(chǎn)品。

二，未來的房價(jià)是漲還是跌？

經(jīng)歷了房價(jià)的漲漲跌跌過后，很多朋友都特別害怕現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場。

因?yàn)樗麄兛床欢�了，有人說房價(jià)會暴漲，有人說房價(jià)會大幅的下跌。

實(shí)際上在我看來，未來的房價(jià)大體上還是會繼續(xù)上漲，只是會分化而已。

第一，長期來看房價(jià)繼續(xù)上漲。

從長遠(yuǎn)的角度來看，我國的房價(jià)在未來仍然會大幅的上漲，尤其是大城市漲幅還非常的強(qiáng)勁。

一方面是城市化還在快速的推進(jìn)，人口還在不斷的涌入大城市。

另外一方面是開發(fā)房子涉及到的相關(guān)成本都在逐年的遞增，尤其是樓面價(jià)都在逐年的翻倍。

第二，樓是會分化。

從另外一個角度來看，出生率在下降，而人口在城市與城市之間的流動方向卻是在改變的。

所以接下來的房地產(chǎn)市場，雖然整體上來看，價(jià)格仍然是向上的，仍然會上漲。

但是人口凈流出的房子在未來很難再變現(xiàn)，而人口凈流入的大城市有更多的購買需求，變現(xiàn)的可能性更大。

……

的確如此，長期來看，未來的房價(jià)仍然會繼續(xù)大幅的上漲。

只是需要注意的是，買房子來自住的朋友倒無所謂，可以結(jié)合自己的工作城市工作區(qū)域的趨勢。

而投資買房的朋友可能就要選擇那些優(yōu)質(zhì)的城市，尤其是自己買得起而且相對了解的城市。

三，小結(jié)

總的來說，通貨膨脹的預(yù)期在逐年的加大，人民幣貶值的速度也越來越快，同樣的錢能夠買到的東西是越來越少。

而隨著生活水平的提高，我們的日常開銷也加大了，如果不抵御通貨膨脹，那么是不敢想象的。

當(dāng)然就我個人來看，我更建議大家把閑錢用于購買那些優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)，而不是買理財(cái)產(chǎn)品。

房子綁定著我們的戶口，綁定著我們的婚姻，綁定著我們子女的教育問題。

所以房子對我們來說仍然是非常重要的，他更受大家的青睞，更安全更靠譜。

買房子對普通家庭而言是穩(wěn)賺不賠的，即便是漲幅不大，但至少是跑贏通脹的。

我是@重慶地產(chǎn)視野 重慶樓市老司機(jī)，十余年房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，熟悉重慶各區(qū)房產(chǎn)價(jià)值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時(shí)常還要分享重慶樓市一線動態(tài)，我們一起交流，一起成長吧！

答主自身從事過金融和房地產(chǎn)兩個行業(yè)。那么答主建議在買房這個事情上考慮兩方面：一方面：西安是否會有打造像“雄安新區(qū)”的板塊概念？另一方面：雄安新區(qū)的出現(xiàn)是為了“去中心化”，高漲的房價(jià)更源于資本炒作，高潮散去，留下的都是接盤俠。房子最終回歸于居住。你住，就買；不住，也可暫時(shí)擱置。至于理財(cái)，如果是有很保障的渠道，且12%，可以投入在里面。而且，現(xiàn)在的理財(cái)選擇也很多，題主如果有一定的時(shí)間精力，也可以去研究一下市面上的同類app，也是一種理財(cái)樂趣

到目前為止，大量的事實(shí)證明，對于普通個人而言，過去的這十幾年，買房比理財(cái)合算；無論你是在一線城市，十年來房子漲了7-8倍了；還是在3-4線城市，即便最近房價(jià)看著好像不動，但過去的7-8年，3-4線城市的房價(jià)也漲了一倍了。過去這10多年，買房幾乎沒有賠的，而買理財(cái)產(chǎn)品，則有賺也有陪，即便是賺的，每年賺10%就不錯了。當(dāng)然，買房也得有個前提，資金至少得幾十萬，如果是1線城市，則要幾百萬以上。所以，如果你資金達(dá)到這個數(shù)，且你對理財(cái)不是很精通，則我建議你買房；如果你資金少，則沒辦法，你只能買理財(cái)產(chǎn)品，沒得選擇。