采用機器注漿防水吧

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找物業(yè)都無法協(xié)調(diào)的話你也不用找別的部門了，這就是個不講理的人，我也遇到過，就明著給樓上一句話：你解決不解決現(xiàn)在給句話，不解決那就一起自私一下唄！為了房頂不漏水我只好把下水給你堵了，那樣你們就不會用水了，不用水我房頂才不會漏水！當然這種話只是嚇唬一下，他們多想想也會覺得自己自私了！

這也辦法，但那會漏的更厲害，還是好好商量吧！

首先找樓上做防水，不同意找物業(yè)，再不行報警，再不行起訴！因為樓上漏水造成的損失，法律有規(guī)定，樓上負全責。以上是正常手段，非正常就太多了，堵他們下水管，看上水怎么有的截斷，堵鎖眼，找人打架，震樓神器，沒事定向放不可描述音樂等等

我家當初衛(wèi)生間當初買房子早，放水做的不好，結(jié)果也漏，不過我這是往樓下鄰居漏的，哈哈。樓下鄰居來找我，我去他家看了看，確實是漏水。然后就開啟了一段難熬的歲月！地磚全部拆掉，馬桶也趕這個機會換了一個，然后找人重新做了防水。最酸爽的是沒法上廁所，不能洗澡，而且還是夏天�。。∪瞿蜻�好說，大號只能跑我爸家解決。有一次壞肚子，差點拉褲子了。你這樓上的鄰居有點不講究了，找物業(yè)投訴！！物業(yè)解決不了打電話給電視臺，曝光他�。。∷自捳f的好：遠親不如近鄰！攤上這樣的鄰居就別和他客氣�。�！

先買房屋漏水保險，200一年，然后起訴。同時小手段用上，地下室找到他家網(wǎng)線，光纖多折幾下，廣電盒子他家線拔了，有手段的電表捅掉。鎮(zhèn)樓神器，墻面音響，配合定時開關(guān)。鎖眼堵上，膨脹泡沫門縫打上。然后天天打電話報警，找物業(yè)，投訴。這樣的人，你，首先得拋棄正常人的理智，才能制服他。有牛逼的人找有艾滋病的人去他家鬧事，帶上病例書。同理精神病人也可以去。(我們這有先例，畢竟自己時間因為不多能賺錢就賺點)。以上都是小說情節(jié)。

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對于樓房的住戶來說，估計很多的朋友都擔心裝修完成以后出現(xiàn)滲漏水，特別舍樓房內(nèi)的廚房和衛(wèi)生間的頂板最容易出現(xiàn)滲水和漏水了。那么當我們發(fā)現(xiàn)樓房的廚房和衛(wèi)生間滲漏水，滲漏到我們家以后應該怎么辦呢？家居雜壇以下面的問題為例來給大家解答這個問題。

買一套安置房，樓上衛(wèi)生間漏水，樓上拒絕做防水，怎么辦？可否把樓上的下水管堵了？

關(guān)于房屋內(nèi)的衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水，而且是樓上衛(wèi)生間漏水，這時肯定都漏到我們家里了。應該怎么辦呢？對于這個問題，我們應該了解一些常見的處理的程序。至于堵上樓上的下水管是否有效，個人在下面逐一來給大家進行分析。

（一）：樓上衛(wèi)生間漏水的處理程序是什么？

當我們發(fā)現(xiàn)我們家里衛(wèi)生間或者廚房的頂板出現(xiàn)漏水以后，大家一定要學會正確的處理的程序。因為這樣可以以最快的速度來解決這個問題。個人給出的處理的程序有如下四個步驟。

①：及時向樓上的業(yè)主說明情況。也就是說，我們要告知樓上的業(yè)主，告訴他你家的衛(wèi)生間或者是廚房漏水漏到我們家里去了。并把相應的漏水的照片和錄像留好，可以把這些錄像讓樓上的業(yè)主知道。這樣留好相應的證據(jù)。這時樓上的業(yè)主應該采取相對措施來減少漏水的情況。

②：如果我們把相關(guān)的情況反映給樓上業(yè)主以后，樓上的業(yè)主不予理睬，那么這時個人給出的觀點就是可以去找物業(yè)，讓物業(yè)給協(xié)調(diào)處理。又或者是我們找不到樓上的業(yè)主，此時也是需要物業(yè)來給協(xié)調(diào)處理這樣的問題。

③：如果我們小區(qū)沒有物業(yè)或者是物業(yè)也無法處理，那么這時個人給出的觀點就是要找當?shù)氐木用裎瘑T會，也就是當?shù)氐木游瘯��?/strong>因為像居民鄰里之間產(chǎn)生的問題，一般都由居委會負責協(xié)調(diào)和解決的。所以找居委會也是一個很不錯的途徑。

④：如果我們找了居委會以后仍然沒有得到解決，或者是一直推諉，那么個人給出的建議就是可以尋求法律的幫助了，也就是走民事訴訟的程序起訴樓上的業(yè)主。這時我們所留存的影像資料等證據(jù)就尤為的關(guān)鍵了。

（二）：樓上衛(wèi)生間漏水不處理，能否堵下水管？

以上給大家介紹的就是樓上漏水，漏到我們家里以后的一個正常的處理程序�？墒呛芏嗟臅r候很難處理下去。例如就是樓上的業(yè)主不配合處理。那么我們能不能堵下水管呢？家居雜壇給出的個人觀點是不能堵下水管。原因如下。

①：下水管道是公用的。也就是說我們堵了樓上業(yè)主的下水管道，其實把樓上的所有住戶都給堵住了。因為這個共用排水管是接不少住戶的下水管道的，此時就全部都堵住了，影響范圍比較大。嚴重影響其余業(yè)主了，所以于情于理都是不合的。

②：我們無法實現(xiàn)單獨堵住樓上住戶的下水管道。因為現(xiàn)在樓房內(nèi)的下水都是共用的。也就是說一根下水管道可能就串來這一棟樓上的這個單元的所有的住戶，所以我們無法單獨堵掉二樓住戶的下水管道。

③：即使我們把樓上的下水管道堵住了，仍然不能夠解決漏水的問題。因為樓上衛(wèi)生間漏水，一般都是由于防水不合格或者是沒有做防水，而在用水的過程中，水通過地面滲漏到樓下去了。所以我們堵下水其實是解決不了滲漏水的問題的。

（三）：樓上衛(wèi)生間漏水可以在樓下采取的措施有哪些？

當樓上的衛(wèi)生間漏水漏到樓下以后，樓上不予處理，其實這時是有一些辦法可以進行處理的，只是會造成一些的破壞。具體的處理方法如下。

①：高強堵漏材料進行封堵。高強堵漏材料就類似于水不漏之類的材料。在漏水的時候我們來沿著漏水的縫隙把這種堵漏的漿料灌進去。當漿料凝固以后，基本上是可以堵住漏水的部位的。但是這是治標不治本的，使用幾年以后可能還會繼續(xù)滲漏。

②：高壓注漿堵漏。高壓注漿堵漏是非常有效的一種措施。具體的做法就是在我們的衛(wèi)生間頂板漏水漏水的部位使用電鉆打孔，然后在孔內(nèi)安裝高壓注漿的針頭。然后利用高壓注漿機壓將環(huán)氧樹脂類的材料注入著縫隙內(nèi)。這時這類材料遇水膨脹，就將水堵住了。但是大家一定要注意，高壓注漿料會順著縫隙膨脹，有可能將樓上所鋪的地磚直接頂開，造成樓上的地面破損特別嚴重，這是我們需要注意的問題。

結(jié)束語

關(guān)于樓上的衛(wèi)生間漏水不予處理時，大家一定要掌握正確的處理程序。這里最重要的是留好相應的證據(jù)，然后去找相關(guān)的部門反應。如果以上所有的處理程序都無法解決，大家可以采取一些堵漏的措施。但是如果使用高壓注漿堵漏，一定要提前有心理準備，就是會把樓上的地面打的七零八落。

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這是個復雜問題，看了幾個朋友的發(fā)言，堵下水道不可取，夲人從事物業(yè)維修十年，什么樣的業(yè)主都見過，不能以暴制暴，你堵下水道，不怕他打爛沉水彎，自已還是受害者，先找物業(yè)，社區(qū)去調(diào)解。實在不行法院起訴他，只要影響你留有證據(jù)，就去酒店住，到時法院給他傳票他就傻眼了，一般情況你都會勝訴

洗手間位置有結(jié)構(gòu)自防水要求，保修年限8年，樓上只要沒有在該部位開槽完全可以不做防水，開了槽即使做了防水漏水也是樓上的責任。如果樓上能證明他裝修時未在結(jié)構(gòu)上開槽他有理由拒絕維修的，保修期內(nèi)你找建設(shè)單位去和他談吧，責任人是建設(shè)單位。

另外別迷信做洗手間防水，無論結(jié)晶型還是滲透型防水層都保不了幾年的。所以說裝修時強電走天弱電走地，冷熱水管走吊頂，這樣可以避免在洗手間部位地面開槽，省的以后沒完沒了的麻煩。

找物業(yè)協(xié)調(diào)，把人房子漏了，還那么橫，不知道是怎樣的一個奇葩，我們裝修房子，都害怕把人家房子給漏了，漏水了，肯定第一時間給鄰居修的，奇葩，自己廁所都不做防水嗎，遇到這樣的鄰居也是讓人頭疼的。不行真把下水道給他堵了。我們樓上嘩嘩的流水聲大半年，剛開始想著是裝修我就忍忍吧，結(jié)果長時間，一天到晚的嘩嘩，耳朵都聽的懵掉了，晚上最難熬。房子隔音不好。沒辦法，就去物業(yè)通知他，如果再有嘩嘩流水聲，就把下水道給他堵了，讓他嘚瑟去吧。結(jié)果就安靜了，前幾天又開始了，先去找物業(yè)，物業(yè)給他打電話了，就安靜了，物業(yè)說給個電話，我們不要，我們自己直接找上門就是吵架打架的事了。他嘩嘩我，我就大半夜敲水管。不然去安他們家門鈴。大半夜按。誰都不要好過。有些人就是嘚瑟。給他沒必要講道理。