其實你的問題讓人很難回答，你的想法是到底投資房子劃算還是投資基金劃算？說真的，誰的風險大一些，利潤高一些是很難判斷出來的。
首先從投資房子說起，現(xiàn)在的房價不便宜，一般的城市都是一萬多一個平方，一套房子算下來最少一百多萬。假如投資房產(chǎn)，全部現(xiàn)金的話，倒是沒有多大的壓力。假如還要去貸款，那樣的話成本就太高了，貸款上百萬的房子去買房，利息就要三四十萬。重要的是，不但房價很高，而且很多人已經(jīng)有了房子，房市并不是想象的那么紅火，那么好，那么容易脫手。也就是說，假如貸款買房做投資，風險還是很大的，說不定若干年后，出手都很困難，更不要想著去賺錢了。再說，投資房地產(chǎn)，不但需要很多的錢，而從目前的情況來看，一般的城市，指望房價大漲，也不太可能，畢竟國家的調(diào)控還在繼續(xù)。
投資基金，雖然有風險，但長期投資來說，賺錢的可能性還是要大一點。如今，股市的點位并不高，可能正是投資基金的好時候。當然，投資基金也是有風險的，更需要長時間的投資，短期賺錢不大可能。另外有一個好處是，可以多投或者少投，并且可以隨時贖回，降低風險。收益率的高低，要取決于基金公的研究水平和投資能力，也和你選擇的何種基金也有關系。而投資房產(chǎn)變現(xiàn)能力差，出手沒有那么快，所以房產(chǎn)投資有很大的缺點。
綜合上面的分析，從目前的環(huán)境來看，我認為還是投資基金比較穩(wěn)妥一些。

要果兒說如果明年是07年那樣規(guī)模的大牛市那就該把房子賣了買基金，但樓主如果不敢肯定，那還是就算了吧！

股市有風險，投資需謹慎！同樣基金有風險，投資也需謹慎，樓主房子的年收益率15%對于投資收益已經(jīng)很高了，并且相對來說比較穩(wěn)定。而樓主如果買了房子投入基金，除非明年股市進入了大牛市，母豬都能上樹的情況下才是值得的。

因為投資基金，要做到穩(wěn)賺不賠有好的收益，首先要股市低位、股市向好，同時所選基金為優(yōu)質(zhì)基金，并且要有好的平和心態(tài)長期持有，這樣才有可能超過投資房產(chǎn)的原有收益，三者缺一不可！反之！則有可能血本無歸！到時別說收益，房子也有可能沒有了。這不是危言聽聳，看看08年、15年股災就清楚了！

所以該不該買房投資基金，要樓主按照情況慎重決定，在充分考慮本人心里承受能力的情況下再進行決定！切不可草率行事！

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哪里房產(chǎn)有15%的年收益率?