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      業(yè)主只買一個(gè)車位,要求物業(yè)輸入兩輛車牌,你認(rèn)為合理嗎?

      2020-07-28 02:09閱讀(383)

      業(yè)主只買一個(gè)車位,要求物業(yè)輸入兩輛車牌,你認(rèn)為合理嗎?:從題主提這個(gè)問題,我們就知道題主很有可能是一個(gè)還沒有買樓或者還沒有買過車位的人。又或者說題主根

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      從題主提這個(gè)問題,我們就知道題主很有可能是一個(gè)還沒有買樓或者還沒有買過車位的人。又或者說題主根本就是一個(gè)物業(yè)公司的人。

      我就是一個(gè)擁有三個(gè)車位的業(yè)主,當(dāng)然我是買了車位之后,我才知道一個(gè)車位是可以允許有三個(gè)號(hào)牌申報(bào)的。這個(gè)原因我解釋不來,但是我覺得是非常合理的。正規(guī)來講一個(gè)車位可以上報(bào)三個(gè)車牌,但是系統(tǒng)會(huì)識(shí)別其中的一個(gè)進(jìn)入的車牌。只要有三臺(tái)車,其中一臺(tái)進(jìn)入了小區(qū),其他的車在進(jìn)入他們就不會(huì)允許的啦。必須已經(jīng)停放好的那臺(tái)車離開了小區(qū)其他兩臺(tái)車其中的一臺(tái)才可以進(jìn)入。

      但是如果業(yè)主開著他的另外一臺(tái)車進(jìn)入,系統(tǒng)識(shí)別不了車牌,他可能會(huì)下車去進(jìn)行來訪登記。這樣子物業(yè)管理的人不可能不給他進(jìn)入。為了節(jié)省人力物力,他們可能就直接允許業(yè)主登記三臺(tái)車的號(hào)碼了。

      那當(dāng)然還有另外一個(gè)比較重要的原因,就是可能現(xiàn)在的家庭大多數(shù)都有一臺(tái)以上的車。我雖然買了一個(gè)車位,但是我兩臺(tái)車可以輪流進(jìn)入。為了避免麻煩,他們就設(shè)定了這樣一個(gè)規(guī)則而已。

      物業(yè)管理都是為業(yè)主服務(wù)的,有些時(shí)候提意見的人多了,他慢慢就會(huì)形成一個(gè)新的規(guī)則。如果你是細(xì)心的,你會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)太過強(qiáng)硬的物業(yè),把自己當(dāng)成是主人,把業(yè)主們當(dāng)成了是顧客的物業(yè)管理公司是不會(huì)做的長(zhǎng)的。所以明智的物業(yè)管理公司應(yīng)該是把業(yè)主當(dāng)成是上帝,多方面總結(jié)業(yè)主們的訴求,盡量滿足他們合理的要求,這樣雙方才能夠達(dá)到和諧共處,達(dá)到共贏。

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      回答:沒毛病,完全可以,合理合法。

      這個(gè)…基本上所有的可以拍車牌的停車系統(tǒng)

      都可以實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能。

      就看你們的物業(yè)愿意不愿意去搞這個(gè)麻煩事罷了

      我們小區(qū)不僅可以一個(gè)車位多個(gè)車牌,

      還可以隨時(shí)修改。

      比如朋友來家里吃飯,

      現(xiàn)在小區(qū)附近車位都很緊張

      朋友在自己小區(qū)附近轉(zhuǎn)悠著找車位難免尷尬

      我通常情況都會(huì)早回家,

      在附近找個(gè)路邊車位停自己的車,

      然后把朋友來訪的車牌號(hào)發(fā)給物業(yè)管家

      晚上朋友來吃飯,

      直接下地庫(kù)就好了?(????????)??

      自己的車位,怎么停都可以。

      真正讓人煩的是那些

      跟車闖桿,亂停擋道,亂停車位的,呸。


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      我現(xiàn)在所居住的小區(qū),不是新區(qū),十幾年的老區(qū)吧,都支持一個(gè)家庭一個(gè)車位,然后提供兩個(gè)甚至更多的車牌。他們都是把一臺(tái)車停放車位(多是地下車位),另外的多于車輛停放在小區(qū)道路兩側(cè),或者是小區(qū)外面隨便找個(gè)地方。這樣做完全合理,對(duì)于業(yè)主、物業(yè)都是利大于弊的。

      首先,對(duì)于開發(fā)商來說,絕大部分家庭會(huì)購(gòu)買一個(gè)車位,購(gòu)買兩個(gè)甚至更多車位的情況非常少,賣出一個(gè)車位就意味著資金回籠好幾萬元,而且車位不是車庫(kù),建造成本相當(dāng)?shù)土,幾乎是無本萬利的買賣。反正一個(gè)車位只能停放一臺(tái)車,給你登記十個(gè)車牌又何妨。

      其次,對(duì)于業(yè)主來說,只買一個(gè)車位同時(shí)登記多個(gè)車牌,可能是名下確實(shí)有多輛汽車,但是考慮到車位價(jià)格并不便宜,我可以一臺(tái)車暫時(shí)停放車位,另外一臺(tái)車停放在小區(qū)外面。這樣一來,即便是遇到惡劣天氣,車位上有車可開,其他情況兩臺(tái)車隨便使用,關(guān)鍵是節(jié)約開支。

      所以,車位如何管理關(guān)鍵在物業(yè)怎么看待這個(gè)問題,于人于己都有利,干嘛非要限制車牌呢?您覺得是這樣么?

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      我就是在物業(yè)干過很多年,一位多車,可以說哪個(gè)小區(qū)都有,任何一個(gè)有門崗值班人員的小區(qū),一位多車的業(yè)主都是把多臺(tái)車停進(jìn)車庫(kù)的,什么自覺性的話全是扯蛋,不信的可以去門崗值班室看一天,你看看那些一位多車的業(yè)主,被停車系統(tǒng)拒絕進(jìn)入后,門崗值班人員不手動(dòng)抬桿放行會(huì)怎么樣!接送老人孩子病人,送東西拉東西之類各種借口的算是態(tài)度好脾氣好的,脾氣不好的直接開口就罵,去物業(yè)投訴,張嘴閉嘴不交物業(yè)費(fèi)了,或者干脆把車堵在出入口,誰也別走了!

      一個(gè)個(gè)就別在那兒裝的自己很是高大上的了!一位多車,沒有停車位的,明知小區(qū)不讓進(jìn)還假裝不知道,但凡不給手動(dòng)放行,照照你們車上內(nèi)視鏡和倒車鏡,看看你們自己的臉吧!

      你們自己不聽物業(yè)公司管理,還成天喊著“物業(yè)公司欺軟怕硬,光收錢啥也不管”!咋滴你占別人車位,占通道停車,物業(yè)公司是把你車砸了劃了還是把你揍了?真就應(yīng)該讓黑社會(huì)當(dāng)物業(yè),讓你們嘗嘗“不聽話就打到你聽話”是什么感覺!

      說實(shí)話看到什么小區(qū)被物業(yè)欺負(fù)的新聞,一點(diǎn)兒也不覺得業(yè)主可憐,莫名的舒爽,就送你們倆字“活該”!

      以下是補(bǔ)充的圖片!

      還有幾句話不得不說:

      為啥有些“業(yè)主”的車被物業(yè)拒絕放行?根本原因就是這種人的車進(jìn)了小區(qū)以后亂停亂放不說,物業(yè)巡邏人員要求挪車的時(shí)候,百般無賴就是不挪車,才會(huì)被物業(yè)公司拒絕進(jìn)入!

      哪怕你亂停亂放,只要給你打電話或者上門溝通要求你挪車的時(shí)候,你能痛快的挪車,物業(yè)都不會(huì)拒絕進(jìn)入!

      門崗為啥要對(duì)沒有車位的業(yè)主和外來車輛登記?就是為了方便聯(lián)系,一旦你的車占了其他業(yè)主的車位,人家回來了你得給人讓出來吧?一旦你的車停在道上妨礙了其它車輛通行,有人投訴了,物業(yè)就得聯(lián)系你挪車吧?可偏偏就有些人,覺得自己高人一等,既不登記,占了別人車位還滿身是理拒不挪車,咋整個(gè)小區(qū)就你說了算?你是業(yè)主,人家買車位的就不是業(yè)主了?被你妨礙通行的就不是業(yè)主了?憑啥人家都得讓著你,憑啥你想咋地就咋地?

      同樣去飯店吃飯,人家花錢要一桌酒席,你不花錢還跑人家花錢買的酒席上去吃喝,有這樣的道理嗎?

      看仔細(xì)圖片上的東西,物業(yè)公司管理服務(wù)的是小區(qū)的“公共”,是維護(hù)“所有業(yè)主的利益”,不是“哪一個(gè)業(yè)主的利益”!!

      你遵紀(jì)守法,警察會(huì)抓你嗎?同樣的道理,你遵守公共秩序,不損害其他業(yè)主的利益,物業(yè)公司會(huì)針對(duì)你嗎?

      人活著,無論在哪都得懂規(guī)矩守規(guī)矩,就算在你自己家里,當(dāng)兒女的還得聽父母的教育,做父母的也得尊重兒女的感受,為了彼此都不是隨心所欲的想怎樣就怎樣!好好想想吧!

      最后說一句:想要?jiǎng)e人尊重你,你就得尊重別人!臉是自己的,面子是別人給的,自己都不要臉了還覺得別人應(yīng)該給你面子?誰也不欠你的!

      不懂就學(xué)學(xué)知識(shí)!別一張嘴就讓人反感,說你沒教養(yǎng)!










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      我們小區(qū)就是這樣執(zhí)行的,一個(gè)車位錄入兩個(gè)車牌,但只能進(jìn)入一輛。系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別,A進(jìn)去后B就不能再進(jìn),B先進(jìn),A就不能再進(jìn)了。這樣很合理,也很方便。車位是自己買的,跟房子一樣。你買個(gè)兩室的就只能睡倆人?一家三口必須買三室的嗎?一樣的道理。如果車位夠大,能放下倆車,比如字母車位,那同時(shí)進(jìn)入兩輛車也是應(yīng)該的。停到自己車位,不占公共區(qū)域就行,合理合法,為什么不行。

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      這個(gè)問題在現(xiàn)有的智能車輛出入管理系統(tǒng)中已經(jīng)不是問題,F(xiàn)在的車輛管理系統(tǒng)軟件能夠合理的解決這個(gè)問題。如果停車場(chǎng)規(guī)定只能固定車才能進(jìn)入停車場(chǎng),你如果有一個(gè)車位,登記錄入N臺(tái)車,那么只有你最先進(jìn)場(chǎng)的那臺(tái)車能夠放行進(jìn)入,其他登記車輛電腦會(huì)自動(dòng)禁止放行。只有等你進(jìn)場(chǎng)的那臺(tái)車出場(chǎng)后,你N輛車?yán)锏囊惠v才可以自動(dòng)放行進(jìn)入。如果有臨時(shí)收費(fèi)的停車場(chǎng),那么第一輛車進(jìn)場(chǎng)屬固定車免費(fèi)進(jìn)場(chǎng),其他后進(jìn)車輛系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)將其視為臨時(shí)車進(jìn)場(chǎng)開始計(jì)時(shí),出場(chǎng)結(jié)算。以此類推,如果你有兩個(gè)、三個(gè)車位,那么按照你的車位數(shù)先進(jìn)場(chǎng)的兩輛、三輛系統(tǒng)視為固定車,放行。其后面的車只能等進(jìn)場(chǎng)車出場(chǎng),才能是固定車放行。其車位滿時(shí),其他要進(jìn)場(chǎng)車輛會(huì)被視為臨時(shí)車不放行或者按臨時(shí)車收費(fèi)放行。

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      不明白這種人怎么想的。

      明明只買了一個(gè)車位,

      有什么權(quán)利要求輸入兩輛車。

      我認(rèn)為非常的不合理。!


      我也是業(yè)主,我所在的小區(qū)有過這樣的情況:

      以前買的車位,用藍(lán)牙設(shè)備進(jìn)出,

      你開哪個(gè)車都可以,帶上藍(lán)牙卡就行,

      可惜后來被鉆空子,有人開了好幾輛車進(jìn)來,

      于是各種占車位各種矛盾。


      現(xiàn)在用的車牌識(shí)別,一車位一車牌,

      沒登記的車子可以進(jìn)小區(qū)停路面,

      但是不能進(jìn)地下車庫(kù)占車位。

      自從有了這個(gè)系統(tǒng),我家的車位就沒被占過。


      如果說,一個(gè)車位兩個(gè)車牌,

      如何進(jìn)行判斷?如何收費(fèi)?

      最常見的比如小區(qū)門口一個(gè)欄桿,車庫(kù)門口一個(gè)欄桿,

      假設(shè)登記兩個(gè)車,一個(gè)車進(jìn)小區(qū)了,停車庫(kù),

      另一個(gè)車進(jìn)小區(qū),停路面,

      那么第二個(gè)車按臨時(shí)車收費(fèi),

      如果第一個(gè)車從車庫(kù)出來,

      開出小區(qū),又進(jìn)小區(qū),該如何收費(fèi)?


      (這個(gè)就是判斷邏輯問題,臨時(shí)車,出小區(qū),再進(jìn)來,又重新計(jì)算停車費(fèi))

      還有一類人車分流的小區(qū),沒車位不讓進(jìn),那么假設(shè)有一輛車已經(jīng)進(jìn)入,

      第二輛就不能進(jìn),業(yè)主登記兩個(gè)又有何用?


      所以說,最合理的,當(dāng)然是一車一位。

      只能登記一個(gè)。

      每個(gè)地方都有自己的規(guī)則,你既然選擇住在小區(qū),

      就要遵從人家的規(guī)則,不然大家都想怎么樣就怎么樣,

      那世界會(huì)變成什么樣子。

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      業(yè)主買一個(gè)車位,要求輸入兩輛車牌,屬于正當(dāng)要求,很合理。

      如今有兩臺(tái)車的家庭很多,業(yè)主買了一個(gè)車位,就是私有財(cái)產(chǎn),完全有權(quán)利最大化地使用自己的車位。這里面包括兩種情況,一是如果車位面積較大,可以同時(shí)容納兩臺(tái)車,停兩臺(tái)車并不影響其他業(yè)主和通行,物業(yè)是無權(quán)拒絕的,這和買套房子住幾個(gè)人是業(yè)主的自由屬于同一性質(zhì)的問題;二是如果車位只能停一臺(tái)車,業(yè)主的兩臺(tái)車也可以錯(cuò)開使用。

      實(shí)際上,“一位兩車”在居民小區(qū)中非常普遍,由于是采用門禁系統(tǒng),管理上也不是難題,通常的做法是,只要有一臺(tái)車進(jìn)去,另一臺(tái)車就不允許進(jìn)入(車庫(kù)沒有多余的公共車位),或者另一臺(tái)車另行收費(fèi)(車庫(kù)有空余的公共車位),也就是按先后順序管理,先入的免費(fèi),后入的收費(fèi)。

      曾有媒體報(bào)道稱,有位業(yè)主買的車位本來可以同時(shí)停一大一小兩臺(tái)車,但物業(yè)就是不允許,實(shí)際上物業(yè)的行為是違法的,這如同限制業(yè)主買一套房子只能住3個(gè)人一樣荒謬。

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      我認(rèn)為這是可以的,車位的主權(quán)人是業(yè)主你不用管人家一個(gè)車位能停多少車,只要不出邊界線,沒有影響到其他人停車跟道路通行,就可以。話又說回來,車主購(gòu)買或者租賃的是這個(gè)車位的使用權(quán),不是車輛的限制權(quán),在說白了,我買了或者租了這個(gè)車位我不停車我當(dāng)倉(cāng)庫(kù)用來堆放東西,難道還不行嗎?就像你自己買了房子,難道物業(yè)還有權(quán)限制你里面住多少人?必須住多少人?必須用來居?物業(yè)現(xiàn)在的管轄權(quán)限有點(diǎn)太廣了。物業(yè)有點(diǎn)無法無天了!

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      首先申明我是從業(yè)5年的物業(yè)人員,就物權(quán)法來說業(yè)主購(gòu)買的車位,業(yè)主放多少輛車都是他的權(quán)利!但前提是不能侵占過道或者別人的車位。就拿我上班的小區(qū)來講,有大車位,標(biāo)準(zhǔn)車位和小車位,而且是開發(fā)商全部賣給了業(yè)主。大車位放2個(gè)車都存在一個(gè)車有三分之一侵占過道或者別人車位的情況!大多數(shù)在不影響其他車位業(yè)主的情況下我們都是錄入的2個(gè)車牌,但是管理起來你會(huì)發(fā)現(xiàn)有2輛車的業(yè)主進(jìn)來后不按約定事項(xiàng)停車,不是喜歡放過道,就是喜歡占別人的車位,我們電話通知還理直氣壯的說我車位停了另外一輛車,我技術(shù)差怕把自己的車刮花了,這樣的情況引來的往往就是我們的車庫(kù)保安,客服前臺(tái)被無端的謾罵!這都算是輕的!最多的就是小車位和標(biāo)準(zhǔn)車位的業(yè)主看到有停2輛車的,也要求停放2個(gè)車輛,但是他們的車位根本不具備這樣的條件!解釋不通就是大吵大鬧,拒絕交物業(yè)費(fèi)!當(dāng)然大多數(shù)業(yè)主都是通情達(dá)理的。其實(shí)物業(yè)都是根據(jù)情況進(jìn)行管理,大多數(shù)業(yè)主都是通情達(dá)理的人!我們小區(qū)是10年老小區(qū)了,目前物業(yè)收費(fèi)率還是能達(dá)到90%以上!

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