我有一個親戚退休以后賣掉了上海的二套房，當(dāng)時一套280萬一套200萬，然后去了嘉興買了一套五十多萬的別墅，我父親去看過三層樓，本來親戚怕孩子結(jié)婚什么的所以一直不敢賣掉上海的房子，可是一直到親戚的孩子四十多了，她們才下決心做了這事，現(xiàn)在他們一家人住嘉興好多年了，平時就是電話聯(lián)系聯(lián)系，從我的角度來說這個親戚蠻幸福的，我那個弟弟現(xiàn)在在嘉興一個公司工作，一個月五千左右，親戚退休工資一個月二個人也有一萬塊，我感覺蠻幸福的，其實很多上海人并不富裕，這樣子的選擇其實也是一種走向幸福的途徑

你好！前幾天我拍了兩個視頻，正好和你的這提問不謀而合。下面我談?wù)勛约旱乃悸泛拖敕ā?/p>

一、各家各情況各考慮

首先，你能提出這問題，說明你們對置換房子和居住地有所考慮。 不是墨守成規(guī)地一味守住上海的老房子。

確實，作為上海人，對上海人居住的環(huán)境、房子太熟悉了，這我就不舉例了。

1、我只想舉例來說事實。

我一個同事兼好友，在上海虹口有一套80多平米的房子。老夫妻倆住，大學(xué)退休教師，不算底層上海人。

他們的房子是多層房子，他們住五樓。隨著年齡增長，倆個人腿關(guān)節(jié)都有問題，上、下樓梯，腿，腳根本吃不消。每天買菜、鍛煉、倒垃圾是必須的。買了菜根本無法一次性拿到家里，買稍微重點(diǎn)的東西，要從窗口吊上去 ，苦不堪言。

還有，上海的冬天多少冷 ，濕冷，開空調(diào)都不舒服的。

當(dāng)時考慮在上海置換電梯房，看來看去，要么房子不稱心 ，要么價格不行。

如果換稱心的房子，置換錢肯定不夠，要把積蓄全貼進(jìn)去。

2018年，偶然機(jī)會，他們看了嘉興的房子，三室兩廳，寬敞明

亮。當(dāng)時均價是6000多一平米，一套房子連車庫共73萬。

而，他們上海的房子可以賣到五百萬左右。他們權(quán)衡利弊，多次往返嘉興看房，就決定嘉興買房。房子大了二十幾平方，置換后的錢可以多四百萬。這四百多萬余錢，他們是不是可以用的很舒服？沒多少時間，就拍板買了嘉興的房子。

因為，當(dāng)時嘉興的房子便宜，他們孩子就叫他們上海房子不要賣了，權(quán)當(dāng)投資。

就這樣，老夫妻倆平時就住嘉興電梯房，新裝修地暖、中央空調(diào)，不要太適宜哦。最重要的是，他們說，每天上、下自由，不需要拿著拐杖顫顫巍巍地爬樓梯。而且，因為有余錢 生活很富裕。有時候要看病就回上海。

每年過年過節(jié)，孩子們?nèi)缍燃俚剿麄兗摇?/p>

2、如果是底層的上海人，拿不出余錢購買，可以置換。

上海的房價比嘉興高出四、五倍。

可以通過置換，換大面積，改善生活實施。并有余錢，把生活過得好一點(diǎn)。

再說，諸如嘉興、湖洲等周邊地區(qū) 語言、生活習(xí)慣、吃、用基本和上海一樣，并且物價便宜。

3、置換異地要充分考慮好醫(yī)療。

（1）現(xiàn)在據(jù)我了解，上海人在嘉興看病醫(yī)保就如上海的鎮(zhèn)保。事先到社區(qū)開轉(zhuǎn)診單。（當(dāng)然具體操作必須自己到醫(yī)保局咨詢清楚）

（2）要了解當(dāng)?shù)氐尼t(yī)院距離、各科情況。

（3）置換多余的錢，要留出一筆錢，萬一需要到上�？创蟛�時租房子的費(fèi)用 （畢竟上海的醫(yī)療條件送一流的，大病需要倒上海治療。）

能考慮周到就周到一點(diǎn)，使自己不后悔不遺憾。

以上是我個人的一點(diǎn)觀點(diǎn)，供參考。

在浙江曾碰到過幾個上海老人，就是把上海老破小賣了，在浙江買新房后去那里住，有事就坐高鐵回去一次，半個多小時就到上海，當(dāng)天再坐高鐵返回。他們覺得這樣的日子挺好。長三角一體化后，江浙一帶對分流上海人口老齡化的作用顯現(xiàn)，由于語言基本相同，生活和醫(yī)療都無后顧之憂，浙江嘉興可以用上海醫(yī)保，也可以裝上海區(qū)號電話，和在上海住沒有多少差別。上海一套老破小在嘉興可以買至少三套大房子，對很多退休工資低的老人來講，從沒錢變成了有錢，生活質(zhì)量得到很大改善。

你好。很高興為你解答

你的這個情況和我最近看的電視劇《安家》里面的朱閃閃情況很像。

朱閃閃是實打?qū)嵉纳虾Ｈ�，然后自己家住在上海的老弄堂里面，而自己則睡在家里的壁櫥里面，還被王子健起了一個外號\"壁櫥公主\"；我覺得她也算是屬于底層的或者說是普通的上海人，所以能體會你的這樣感受。

雖然你出生在大多數(shù)人向往的上海，上海是一座競爭力很大的城市，吸引海內(nèi)外的各種人才，競爭大、生存壓力大。

但是如果你這是自己老家，還是得加油留下來，不要慫啊，奇葩說一場辯論里面陳銘說了這樣一句話:\"大城市也有天天混吃等死的，小城市也有拼得稀里糊涂、二十四小時不睡覺的，人生是由你自己選的，不是由位置選的\"。

所以你身為上海人更要努力，我們外地來的人都想留在上海，你走干嘛？

加油 一起好好的留在上海。

有沒有子女，子女的居住條件怎么樣，如果是老年人的話，去哪里住不是問題，關(guān)鍵是 要有錢養(yǎng)老，但是如果子女沒有房子，賣掉唯一的房子的話，子女的戶口放哪里呢，其實在一線城市，各種福利還是很多的，孩子高考都會有很多便利，不是有那么說嗎，山東的孩子高考考高分落榜了，北京的孩子，隨隨便便考了一個大學(xué)，幸福的結(jié)婚生子，然后雇傭了這個落榜的山東孩子做保姆，其實很現(xiàn)實，很血淚。所以，當(dāng)初生在上海是一種福氣，有本地戶口還是有很多便利的，我聽說以前有一個政策，有上海戶口，當(dāng)過兵，直接安排到機(jī)場，這都是福利啊，所以不如把房子租出去，拿著租房子的錢，去小城市生活，估計租房子吃飯都夠了。

二線城市消費(fèi)不低的，可以考慮沿海十八線小城，比如我老家這種地方，什么都便宜，景色還好，空氣也好，真的是一個養(yǎng)老的好地方。

才疏學(xué)淺卻妄言，孤陋寡聞?wù)堉刚��?/p>

“思想上的巨人，行動上的矮子�！笔墙^大多數(shù)人的通病，畢竟動動嘴皮子轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)腦筋可比實打?qū)嵉淖鲆�簡單�?/p>

賣掉上海的高價房去二三線城市定居理論上是可行的，現(xiàn)實中也可以操作，雖然我身邊沒有這樣的案例，但是在網(wǎng)絡(luò)上看到不少賣掉房子去旅行的人，竊以為二者做法有異曲同工之妙。但是不可忽視的是有一部分上海人天生自帶優(yōu)越感，根本瞧不上其他城市，他們絕對是寧肯上海死，絕不二線活。

但是，離開上海定居二線城市之后的路怎么走？

一、退休養(yǎng)老。

上海作為國際化大都市的確不太適合退休養(yǎng)老，無論從生活成本還是自然環(huán)境，都不是一個宜居之地。因而能在退休之后尋得一處恬靜的居所，豈不是一大幸事？

二、工作打拼。

對于一個“土著”來說，社會資源和人脈關(guān)系有多重要自然不必多說，換了一個新的城市意味著從頭開始，你真的做好準(zhǔn)備了嗎？

除此之外，風(fēng)土人情怕是很難適應(yīng)的，一方水土養(yǎng)一方人是千百年經(jīng)驗的總結(jié)。如果連基本的飲食習(xí)慣都改變不了，還是老老實實的待在原地吧。

很榮幸回答你的問題。

首先我個人不建議你賣掉上海的房子，去到其他城市。

首先，作為一個上海人。最大的價值是你有資格在上海買房。

其次，上海的房源就是資源，而上海的房價會一直穩(wěn)定上漲的。

最后，如果你要到二線城市買房，也不一定非要賣掉上海的房子。通過兩種方式也可以實現(xiàn)。

1、交少許首付貸款購買。

2、選擇租房，很多二線城市的房租是很低的。

其實我個人更建議，如果你我賣掉手中上海的二手房，最好是在上海置換其他房屋。因為車票才是最大的價值。

希望我的回答能夠幫到你。

底層，上海人。這里有兩個重心。底層代表收入不佳，生活品質(zhì)不好，賣掉房子換成二線可以緩解壓力。但是他既然是上海人，上老下小基本在本地，不僅上海人，全國哪里的人都不會輕易背井離鄉(xiāng)，除非去更好的地方。如果還年輕，還有機(jī)會拼搏，那么上海機(jī)會很多。如果不年輕，那么離開上海只是為了把房子一半的價值用來買菜嗎？然后去一個朋友家人都沒有的地方重新開始？

老一輩的上海人，工資收入并沒有太大優(yōu)勢，精打細(xì)算是他們擅長的。富有富的活法，窮有窮的過法。

所以，大部分上海人越窮越不會離開。

如果是我，不賣上海的房子。上海是我的家，為什么要賣掉上海的房子，背井離鄉(xiāng)?而且，這個背井離鄉(xiāng)，還不是我一個人，是一個家，一家人背井離鄉(xiāng)，自此，上海就成了我們記憶里的故鄉(xiāng)�？紤]了家里其他人的感受么？他們同意么？就靠賣上海房子，換成二線城市房子的那些差價，也不能變成二線城市的中層或者上層。任何城市都有底層的普通老百姓。金字塔上的富人，是少數(shù)。這是現(xiàn)實，誰都希望自己的生活更輕松一點(diǎn)，但是，要面對現(xiàn)實，尊重生活。

還有，二線城市的就業(yè)機(jī)會，教學(xué)條件，醫(yī)療條件，會比上海好么?

拋開背井離鄉(xiāng)，有太多的不適應(yīng)，不習(xí)慣，不和諧，不熟悉。想去二線城市，不是愿意去，是因為在上海，總覺得是生活在底層，生活累，不風(fēng)光，去二線又能怎樣?就可以享受風(fēng)光的生活?不管在哪個城市，辛苦打拼，都是我們普通老百姓的現(xiàn)實，上海，每z天，都會有許多來來往往，為了生計，奔波在路上的人們，二線城市也一樣。

窮則思變，你的想法是好的，想改變一家人的生活狀況。讓家人們生活悠閑一些，風(fēng)光一點(diǎn)。但是，這個代價，太大。遠(yuǎn)離故土，會有說不完的鄉(xiāng)愁。落葉歸根，許多年后，歸根何處?

在上海，不管從哪個方面說，機(jī)會都多一些，條件都好一些，如就業(yè)，上學(xué)，醫(yī)療等等。于自己，于家人，于子孫后代，都一樣。當(dāng)然，二線城市，也有許多發(fā)展的機(jī)會。但是，舉家背井離鄉(xiāng)，去一個城市設(shè)施不如上海的城市，不值得去做。

如果是個人已經(jīng)退休，在不影響其他家人的生活狀況下，比如子女就業(yè)，孫子女上學(xué)的情況下，可以賣的屬于自己的房子，去二線城市養(yǎng)老。

底層上海人不該賣掉房子去二線城市生活。首先，上海人很少愿意離開上海，主觀上就不情愿，去了外地短期內(nèi)無法釋懷；第二，如果的確是底層的人，自身能力肯定不高，心理狀態(tài)也不很好，去了外地必然會諸事不順，郁郁難平；第三、上海這個城市的最大優(yōu)點(diǎn)是海納百川，上海人相對來說還是比較包容和善于接納的，那么相形之下，二線城市的包容性和接納度都不高，上海人到這種城市不容易被接納，并很快形成心理落差；第四、海派的生活方式還是比較有個性的，上海人到二線城市生活一開始必然會發(fā)現(xiàn)極為不適，心生厭棄。建議底層的上海人踏實干活兒，放松心態(tài)，關(guān)注下一代或者第三代的教育，把這套價值不菲的房子留給可以更好利用它的后代，讓它發(fā)揮出更高的效率。