不要簽字，不要怕被樓上的道德綁架，態(tài)度一定要明確，別說是承擔電梯費用，無論給一樓補償多少錢都不同意，樓上的違反物權(quán)法了！

小區(qū)物業(yè)、社區(qū)居委會、鄰居都同意你不交費用，但是隨著時間變化，物業(yè)更換，鄰居搬家等等，都會發(fā)生變化，新的物業(yè)，新的鄰居根本不會承認以往的合同，因為合同一方發(fā)生變化，合同主體已經(jīng)變換，根本沒有效力。你以后不交電梯費用，會影響新來鄰居的公眾利益，即使到法院，你也應(yīng)該承擔，類似于新建高層中的一樓必須承擔電梯費用的法律規(guī)定是一樣的主要的原因就是房價問題。

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舉例來說吧，北京回龍觀六層板樓，一層兩戶的普通住宅，95平的二居，沒有安裝電梯時，一樓的房價460萬，六樓的390萬，相差70萬，如果安裝電梯，房價立刻互換，一樓的房價下降70萬，六樓升值70萬，大戶型升值更多。對于一樓來說，以前是圖上下樓方便，采光，樓前視野不好也能忍了，現(xiàn)在有了電梯就更差了，房價也隨之下跌，真金白銀�。×鶚遣粌H有了電梯，原本采光視野等優(yōu)點大放異彩，房價隨之大幅攀升。

有老人的家庭，真心疼老人下不了樓，即使沒電梯，你也應(yīng)該加價換到一樓去，為啥沒換？一個字，錢！不是沒錢就是心疼錢。

經(jīng)濟緊張，買不起，這都能理解，但是揣著明白裝糊涂，只提老人如何可憐，不提房價升降，那就是道德問題了。這惹急了人，對這樣的道德婊，就算給我錢我也不同意安裝電梯。惡人自有惡人報。

所以別拿六樓有老人做道德綁架，心里這點事，誰都清楚！

很奇怪，加裝電梯事情，大家集中考慮的就是費用分攤，根本不考慮影響房屋質(zhì)量問題，很多老房子不是澆筑，外加裝電梯嚴重影響房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量。你們不考慮加電梯以后塌了誰賠償，只考慮費用，真是可笑。

我們國家這么大，人多老房也多，要舊小區(qū)加裝電梯，涉及面太廣，得益者說大話，低層住戶則被道德綁架，上下住戶矛盾日益加深。針對這種情況國家應(yīng)該盡早制定詳細的法律法規(guī)，方方面面都要考慮周全，使之人人有法可依，以免后顧之憂。

舊小區(qū)加裝電梯是好事，民心工程，解決多層老弱病殘上樓難，獲得居民支持，最大問題是籌措資金，約定俗成按層次分攤資金，誰得益誰付錢，無可非議，合情合理，天經(jīng)地義，加裝電梯會影響房屋結(jié)構(gòu)和彩光躁音相鄰權(quán)，影響低層居民生活，必須得到低層居民同意承諾支持，如果再要低層出資于情于理于法肯定行不通的！??

安裝電梯老樓完全可以按照樓層階梯收費就是了，一樓不但不收，必須補償一樓損失。比如我們小區(qū)有七層樓的，如果一樓賣二十萬，那么七樓十萬都沒人買，所以現(xiàn)在老小區(qū)，二樓最值錢，其次是一樓和三樓，值錢的原因是老樓很少有年輕人住，年輕人結(jié)婚都買新房電梯樓去了，剩下的老年人身體原因，想爬七樓六樓甚至五樓都要中間歇息幾回，更不敢想老弱病殘了，所以一樓二樓自然成為最有老年價值的樓層。老樓裝電梯，一樓完全用不上不說，還影響了一樓使用結(jié)構(gòu)，所以一樓不僅不應(yīng)該交費，還應(yīng)該補償一樓價值損失才對。民生就是價值的體現(xiàn)，你電梯對一樓體現(xiàn)不出來價值，還談什么民生，而且還影響到了一樓的價值，你還要收取一樓的電梯費用，那不是流氓是什么？

三丶四十年老樓大多是預制板結(jié)構(gòu)，安什么電梯？安全隱患大！

老小區(qū)改造一樓堅決不同意按裝電梯，無論業(yè)主，物業(yè)換誰也不用交電梯費。說白了堅決不同意裝，契約精神都沒有，還裝什么電梯呀？

舊小區(qū)加裝電梯，小區(qū)承諾低樓層不用交費，現(xiàn)在變卦了怎么辦？

城市舊小區(qū)加裝電梯，這是惠民好事，舊小區(qū)的居民戶，大部分都是城市老居民，估計年齡絕大多數(shù)在七、八十歲，象這個年齡上下樓太吃力了，腿腳估計就要出毛病，甚至心血管病引起的半身不遂也不在少數(shù)。所以舊小區(qū)裝電梯是當務(wù)之急。具體怎么辦好，根據(jù)自己平時在城市舊小區(qū)裝電梯的觀察經(jīng)驗，特提出以下幾點建議。

一是建全組織。由物業(yè)牽頭，各層找代表參加的成立舊小區(qū)改造加電梯委員會。

二是制定切實可行的措施，確保舊小區(qū)加電梯任務(wù)能夠順利進行。

三是收費要合理，使各層樓居民不出意見。

四是分樓層交費多少。比如一層樓不用電梯就可以免交費，二層樓以上，越高越交費高。

五是制定出舊小區(qū)加電梯交費規(guī)定后，召開小區(qū)居民全體住戶會。以舉手表決的方式通過決議。

六是邀請公證人員參加，讓每戶簽字蓋章，使住房戶、物業(yè)形成受法的約束，不能半途變卦。

綜合上述我認為能使舊小區(qū)改造加電梯交費，物業(yè)、居民住戶不出意見、不鬧矛盾的過硬措施。

當初是不是上當簽字了？這個電梯安裝手續(xù)齊全嗎？是所有人都自愿簽字嗎？有沒有沒授權(quán) 代簽現(xiàn)象 …… 看看有沒有機會 違建