我是東北遼寧丹東鳳城人，我知道我們那兒宅基地的面積規(guī)定，丈量時會按房墻為基準，前面是10米，左右和后面是1米，這個面積肯定算宅基地使用面積。

在農村住，有許多人家會有很多生產生活用具需要放置，會建造廈子，這個也需要申請，合理建造，屬于規(guī)定面積。

我那兒家家戶戶都有苞米倉子，每年會把秋天收上來的玉米儲存起來，一是干了人可以食用，二是做養(yǎng)殖家禽每畜的飼料，三是待價格高了可以賣錢，所以玉米倉子可能建在規(guī)定面積，也可能建在規(guī)定面積之外。

在農村住許多人家還會養(yǎng)殖家禽和家畜都需要建造養(yǎng)殖場地，我們那兒稱之為豬圈，牛馬圈，雞鴨架，因為有氣味肯定要建得離住宅遠一些，使用面積會跟據各家實際情況建造大小。

在農村吃菜都是需要自己種的，家家戶戶都會有自己的菜園子，菜園子是承包地面積，所以在農村住必須要有一個很大的面積才能合理布局，怡當使用。

謝謝邀請，各地方政府的土地政策不同，有的宅基地面積是350平方米，有的是300平方米，按宅基地證的面積算，一般的房屋小院都算宅基地。

農民建造的住房，以及雜物間、廁所、畜舍等輔助用房和院落所涉及的農民集體土地，統(tǒng)稱宅基地。

按照建房要求，農村村民建房一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

農村的自建房，建房戶根據實際和條件，房屋前面都會預留和爭取一些余地。這些余地有的原本屬于集體空閑用地或公共用地，也有自留地、承包地，或通過土地交換所得，沒有相鄰權糾紛的和不影響人們出行的，一般就會圍上墻，建一個封閉院子。

農村自建房的審批，唯一審批的面積是建房的建筑占地面積。也就是用地面積，建房戶只能按批準的面積建房。

按照農村宅基地權屬的確定，農戶的宅基地權證集體土地建設用地使用證記載的面積是用地面積和其中的建筑面積，這二個面積是相一致的，也就是審批給農戶的建房面積。

因此房屋前面的院子面積不屬于宅基地使用權面積，院子不會列入宅基地確權登記范圍。

院子的土地所有權屬于集體，農戶可以使用，但是如果因集體規(guī)劃需要，農戶是要服從其規(guī)劃的。

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其實，按正來講，所謂宅基地面積，一服般是指住房建筑所占地塊的實用面積。但實際情況卻是，家家都有個房前屋后和院子院壩的。所以，各地對宅基地的面積有所放寬，一般是將院壩和建筑房屋面積一起算上。只是各地的算法略有差異而已。