根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民可以申請宅基地建房。

中華人民共和國土地管理法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法方法/步驟村委會審批若符合申請宅基地的條件，帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表；

村委會受理后開會審批，批準后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報；

建房辦（土管所）審批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后，看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準，報縣(市）土管部門審批；

縣(市）土管部門審批縣(市）土管部門受理后認真審核，對符合縣（市）整體土地建設(shè)規(guī)劃等要求的發(fā)給宅基地使用許可證；

申辦建房許可證有了宅基地使用許可證后，帶著上述材料及宅基地使用許可證到村委會填表審批、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦審批、縣(市）規(guī)劃部門審核，批準后發(fā)給建房許可證；

開工建設(shè)有了宅基地使用許可證、建房許可證后，在村委和建房辦的監(jiān)督下可以開工了；

辦理房權(quán)證房子竣工后，帶著身份證、宅基地使用許可證、建房許可證、審批表、房屋坐落證明等，可以到房管部門申請測繪，出具測繪圖后辦理房權(quán)證；

辦理土地證帶著上述材料和房權(quán)證（復(fù)印件）等，到土管部門測繪公司申請測繪，出具測繪圖后辦理土地證。

農(nóng)地圈問答團隊：董金平

農(nóng)村自建房政策一般是因地制宜，那里要那么麻煩，一般村委會同意了你建房，那相關(guān)部門有關(guān)手續(xù)都是都是村里統(tǒng)一辦理，村里不可能給你一戶一戶去辦理的，個人認為在農(nóng)村，只要符合農(nóng)村建房條件相關(guān)政策經(jīng)村委會批準同意建房，不要超出審批范圍，應(yīng)該就是合法的。

一、村委會出具同意提供宅基地的《證明》，只具有證明該村民享有使用本村宅基地的權(quán)利。不等于批準該村民建房了。

二、隨著中國科學(xué)技術(shù)進步，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的機械化耕作、集約化經(jīng)營、信息化管理，對耕地連片種植的需求。許多農(nóng)民在耕地保護區(qū)里建房，阻礙了機械耕作的實施。

因此，任何農(nóng)村住宅，必須依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，首先落實宅基地建房規(guī)劃定點，才能頒發(fā)《宅基地使用證》。

使用原有宅基地經(jīng)集體組織同意報鄉(xiāng)政府批誰，使用其他農(nóng)用地還需報縣政府批誰，才能獲得宅基地使用權(quán)，在其上建設(shè)住房，也才能取得合法的物權(quán)。只有村委會證明，建設(shè)住宅，不能取得合法的物權(quán)，不受法律保護。

村民委員會沒有權(quán)力給你開一個宅基地證明。這是因為農(nóng)村人家的宅基地使用證的審批發(fā)放是縣市以上國土部門，不但村民委員會沒有權(quán)力，就是鄉(xiāng)鎮(zhèn)也沒有這個權(quán)力。

八十年代前農(nóng)村人家的宅基地使用權(quán)證是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，（七十年代在政府辦公室，有秘書簽字蓋章）九十年代農(nóng)村人家的宅基地使用權(quán)證的審批權(quán)收歸縣市，二000年農(nóng)村人家的宅基地使用權(quán)證審批權(quán)收歸省市人民政府。二0一0年后，農(nóng)村人家的宅基地使用權(quán)證停止審批。

根據(jù)這些情況，你建的房子是違法的。

農(nóng)村宅基地，由縣一級政府頒發(fā)宅基地證書，建房許可證。村民委員會沒有宅基地分配權(quán)和建房許可權(quán)。

正當手續(xù)的宅基地建房為什么算違法？