應(yīng)邀回答本行業(yè)問題。

雖然聽起來有點兒扯，但是如果真正的按照法律法規(guī)來執(zhí)行的話，不管是個人也好，還是企事業(yè)單位也好，是沒有權(quán)利拒絕運營商在樓頂上安裝基站的。

中國目前電信業(yè)執(zhí)行的是電信管理條例。

電信管理條例是目前國內(nèi)規(guī)范電信業(yè)服務(wù)的法律，也就是所謂的\"電信法\"。

里邊的第四章是有關(guān)于電信建設(shè)的規(guī)定。

其中的第六十四條就是闡述這個問題的答案：

第四十六條 基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者可以在民用建筑物上附掛電信線路或者設(shè)置小型天線、移動通信基站等公用電信設(shè)施，但是應(yīng)當(dāng)事先通知建筑物產(chǎn)權(quán)人或者使用人，并按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向該建筑物的產(chǎn)權(quán)人或者其他權(quán)利人支付使用費。

請注意里邊的表述：\"應(yīng)當(dāng)事先通知\"，是通知，通知也就是告知。

換句話說，這些共用電信設(shè)施建立之需要的通知業(yè)主，并且按照政府的規(guī)定去支付相關(guān)的費用也就可以了。

看起來有些不可思議，不過的確如果嚴(yán)格的按照法律的話是這樣的，引這個條例的話，個人是沒有權(quán)利來禁止運營商建設(shè)基站的。

比較現(xiàn)實的說法，運營商建設(shè)基站需要和物業(yè)、業(yè)主委員會、產(chǎn)權(quán)單位等進(jìn)行前期的協(xié)商，而且會支付一筆入場費，并且還要有每年的租金。

在國內(nèi)，建設(shè)基站需要占地，也需要引入電源，這里就涉及到占地費用以及電費，運營商就會和相關(guān)的物業(yè)、業(yè)主委員會、產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行協(xié)商這些費用，通常還有一筆入場費�，F(xiàn)在談?wù)局分饕�是鐵塔公司的工作，不過也有一些是三大運營商自己談下來，再轉(zhuǎn)給鐵塔，之后再從鐵塔公司租回這個站址。從某些方面來看，鐵塔工作的談?wù)灸芰ο鄬Φ倪�是比較差的。

很多居民覺得自己不知情的情況下運營商就建設(shè)了基站，不過其實這并不是運營商就誰也沒有告訴就直接建設(shè)了基站，這是不可能的，運營商也是經(jīng)過了物業(yè)或者是業(yè)主委員會許可的，否則的話施工是無法進(jìn)行的。

基站建設(shè)在小區(qū)樓頂也是一件比較有必要的事情。

我們的移動通信系統(tǒng)經(jīng)過技術(shù)的迭代，目前主要還是4G基站的建設(shè)，4G使用了更高的無線頻率。

基站的信號是從天線發(fā)射出來的，但是目前在城市里建設(shè)的鐵塔主要是燈桿塔，這些塔的高度大概是25米，三大運營商的基站會統(tǒng)一的掛在這個鐵塔上，天線高度在18-25之間，這個高度大概等于是6-8層普通的居民樓。

天線必須高于樓面，信號才能不被樓宇阻擋，而現(xiàn)在來看，低于8層的居民樓已經(jīng)比較少了，低于6層的居民樓則幾乎也沒有了，這也使得運營商必須選擇在建筑物的樓頂去建設(shè)基站。

以現(xiàn)在的Band3的1800Mhz信號來看，如果不在樓頂建設(shè)而是在馬路邊的燈桿塔，大概信號只能透過一棟樓，之后信號衰減的就比較厲害了，這也是那些沒有基站的小區(qū)信號比較差的原因。

現(xiàn)在我們越來越多的需要使用手機，需要使用4G網(wǎng)絡(luò)上網(wǎng)，運營商也不得不在居民小區(qū)內(nèi)建設(shè)基站。

就現(xiàn)在來看，一些居民要求運營商不在小區(qū)內(nèi)建設(shè)基站，而且還要求運營商的信號足夠的好，這個就很難辦到了。即使是可以辦到，原本在小區(qū)中央建設(shè)一個基站就可以解決的問題，也需要圍著這個小區(qū)在東南西北四個方向建設(shè)四個基站才能辦到，成本增加的太多了。

總而言之，就目前來看，運營商在居民樓頂上建設(shè)基站也是無奈之舉，目前國內(nèi)城市的建筑物過高，使用鐵塔覆蓋小區(qū)難度太大，無線信號阻擋嚴(yán)重。運營商在小區(qū)里建設(shè)基站是得到了物業(yè)或者是業(yè)主委員會許可的，就現(xiàn)在的情況來看，運營商建設(shè)一個基站也沒有能力去和整個小區(qū)的業(yè)主挨家挨戶的敲門發(fā)表，來征得全部的業(yè)主同意。

以上個人淺見，歡迎批評指正。喜歡的可以關(guān)注我，謝謝！

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有沒有權(quán)利拒絕建信號塔，這得分兩種情況來看：

一、村鎮(zhèn)里自留地自建樓房歸屬

在土地證許可的范圍內(nèi)自蓋的房子，產(chǎn)權(quán)歸自己所有的，電信部門擬在此房頂建立信號搭（基站），業(yè)主有權(quán)同意有償使用建立、也有權(quán)拒絕對方搭建基站的要求。因為從法律上講，這個房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬屬于你自己。

如下圖所示：

二、城市社區(qū)單元樓房樓頂歸屬

1、根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》（以下簡稱《物權(quán)法》）第七十條對建筑物區(qū)分所有權(quán)中之規(guī)定：

業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

2、《物權(quán)法》第七十一條 業(yè)主對專有部分行使所有權(quán)：

業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

3、《物權(quán)法》第七十二條 業(yè)主對共有部分的權(quán)利義務(wù)：

業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

依法律規(guī)定，樓頂屬于共有部分而非頂層業(yè)主專有，不享有所有權(quán)。因此，拒絕樓頂設(shè)立信號塔沒有法律依據(jù)。

說句并不算題外的話，城市里的基站信號塔的電磁指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，對人體輻射傷害遠(yuǎn)比心理作用傷害更小。絕大部分的信號塔都是為了滿足移動、聯(lián)通、電信等運營業(yè)的手機信號業(yè)務(wù)，手機的頻段和電磁指標(biāo)不同于其它大功率電磁設(shè)備。

有權(quán)不讓電信塔設(shè)在樓頂。樓頂是屬于業(yè)主的，是私人的產(chǎn)業(yè)，受法律保護。電信塔要設(shè)在樓頂，要經(jīng)業(yè)主同意才能設(shè)。十幾年前，我們小區(qū)就經(jīng)歷這樣的事，他們設(shè)塔不經(jīng)我們業(yè)主同意就私自設(shè)，我們就投訴到市府，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，市府叫他們拆了。

肯定有權(quán)利，屋頂屬于所有業(yè)主，物業(yè)只有管理權(quán)沒有支配權(quán)。如果需要安裝肯定得要你們同意，如果強行安裝，你可以打投訴電話，市長熱線，很管用的。

有

首先，如果你家的房子是自建房，自己擁有完全產(chǎn)權(quán)的那種，你是完全有權(quán)利這么做的。

其次，如果是多層或者高層住宅，除非房產(chǎn)證明明確證實您的產(chǎn)權(quán)包含樓頂部分，否則樓頂部分都屬于公用設(shè)施，你個人是沒有完全的權(quán)利決定的，這個可能要看相關(guān)權(quán)利人溝通的結(jié)果。

除了國家軍事性公益性的電信建設(shè)需要可以經(jīng)過主管機關(guān)依法批準(zhǔn)之外，任何電信公司沒有權(quán)力擅自在業(yè)主房屋樓頂建設(shè)任何商業(yè)性電信設(shè)施。

你也有權(quán)不用一切電子產(chǎn)品。

應(yīng)大量普及無線電電子知識，減少不熟悉無線電造成的不必要矛盾。

一般都是小站的。就是一臺機器的 那種。

如果是很多機器 很多天線的。建議你拒絕。

實話 電磁影響很大 在幾米內(nèi)