因?yàn)榻衲暧晁�多，頂樓住戶家里漏雨，把木地板全泡壞了，頂樓住戶�?qǐng)了工人師傅來(lái)維修。樓下住戶說(shuō)衛(wèi)生間漏水，找樓上反映。樓上的維修師傅去他們屋里看。樓下衛(wèi)生間屋頂?shù)趿丝郯�，必須拆開(kāi)才知道漏水的原因。

這種扣板已經(jīng)十多年了，拆開(kāi)基本上就沒(méi)法復(fù)原，需要重新裝修才行。

樓下住戶要求樓上師傅先給一筆錢，作為拆扣板的資金。樓上師傅不愿意，說(shuō)你屋里漏水未必是我樓上的原因。

雙方談不到一起。樓下住戶去找物業(yè)，直接把樓上的水電給停了。

樓上的維修師傅沒(méi)法干活，就去找物業(yè)，責(zé)問(wèn)物業(yè)憑什么停人家水電。

物業(yè)明白因?yàn)猷徖锛m紛，沒(méi)有理由停人家水電，就推說(shuō)你樓上裝修擾民了，所以停水停電。

樓上住戶說(shuō)如果我維修擾民，你們起碼應(yīng)該通知我，讓我選擇一定時(shí)間段干活。你們不聞不問(wèn)停我水電可不行，耽誤我這邊工期，這損失算誰(shuí)的？

物業(yè)說(shuō)這事情我讓你樓下住戶來(lái)，你們協(xié)商好了就可以。

樓下住戶是一位三十來(lái)歲的小嫂子，她一來(lái)就尖著嗓子大吵大鬧，說(shuō)她屋里漏水，沒(méi)法正常生活，一切要樓上負(fù)責(zé)…

樓上住戶說(shuō)如果是我的責(zé)任，我可以負(fù)責(zé)。如果不是我的責(zé)任，我負(fù)什么責(zé)任？

物業(yè)說(shuō)無(wú)論是樓上漏水還是樓下漏水，都是樓上的責(zé)任，因?yàn)闃巧系南滤�管要從樓下過(guò)…

其實(shí)這個(gè)話并不完全有道理。樓上的上水管還是從樓下拉上來(lái)的呢，如果樓下的上水管壞了，樓上也需要負(fù)責(zé)任不？

樓上的房子都是蓋在樓下墻壁上的，樓下墻壁壞了，難道也該樓上負(fù)責(zé)任？

物業(yè)說(shuō)你們自己協(xié)商不好，那我們也沒(méi)辦法。

樓上住戶一看這位嫂子鬧成這樣，不想跟她過(guò)多糾纏，答應(yīng)負(fù)全責(zé)，讓水電師傅去拆開(kāi)扣板來(lái)看。

扣板拆開(kāi)，樓下漏水的原因找到了，是樓下住戶安在窗外的太陽(yáng)能漏水，順著管道流進(jìn)衛(wèi)生間，又順著屋頂扣板滴下來(lái)了…

樓下住戶自己都不好意思鬧了。

樓下漏水，有很多原因。絕不能全都怪罪于樓上。

發(fā)生事故，先從自身找原因的是好人，只從別人身上找原因的是小人。

古人尊稱鄰居，絕不會(huì)因?yàn)樽〉酶咭粚泳头Q作高鄰。住得低一層，未必就該叫作低鄰。

感謝您的關(guān)注！

物業(yè)的解釋是對(duì)的。

對(duì)的。樓上漏水必須要樓上承擔(dān)修理責(zé)任。并且還得賠償樓下?lián)p失。

當(dāng)然是樓上了，樓上的所有下水管都在樓下住戶家里。