輕鋼住房的優(yōu)缺點有哪些？農(nóng)村的家家戶戶都在蓋輕鋼別墅嗎？

今年來，輕鋼結(jié)構(gòu)建房在農(nóng)村確實發(fā)展迅猛，但是大部分人對于輕鋼結(jié)構(gòu)還處于觀望狀態(tài)。對于輕鋼結(jié)構(gòu)了解少，不知道優(yōu)缺點，住宅公園在這里給大家?guī)�來一套輕鋼的案例，優(yōu)缺點看完就知道了。

這個案例位于河北保定農(nóng)村，是專業(yè)輕鋼公司林塘美居給我們的投稿，輕鋼構(gòu)件從工廠生產(chǎn)好后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，工人們在按照圖紙搭建。

輕鋼構(gòu)件之間用鍍鋅螺栓緊密連接，輕鋼樓板材料是12mm石膏板+145mm巖棉+15mm歐松板+5mm珍珠棉地面膜+15mm復合木地板，不過每個公司使用材料都會有不同。

不到半個月時間，輕鋼骨架就已經(jīng)搭建完工。

歐松板外先鋪貼一層灰色呼吸紙作為防潮層，再釘裝藍色擠塑板作為保溫隔熱層。

最后做外墻裝飾層，案例采用的是金屬雕花板，輕鋼結(jié)構(gòu)一般采用的還有水泥纖維掛板等材料。

最后安裝門窗拆除腳手架就完工了，這樣一棟房子下來1個月左右的時間就完工了。建筑面積220平4室2廳，價格是29萬。

看完案例也就可以知道，在農(nóng)村建輕鋼房最大的優(yōu)點就是施工周期短，一般主體一個月就能完工。再就是因為是一個整體，所以輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能非常好。在施工時都是安裝作業(yè)，屬于干作業(yè)沒有濕作業(yè)，對周邊鄰居干擾比較小。

缺點就是造價較高，在北方像河北甘肅地區(qū)，價格在1300~1500元每平，南方價格就高些，在1500~1800元每平。

現(xiàn)在輕鋼在國內(nèi)還在發(fā)展中，國家目前沒有出臺相關(guān)的標準，所以品質(zhì)參差不齊，大家考慮建的話一定要找個專業(yè)的輕鋼公司，多看看案例。

根據(jù)大家的投稿來看，南方地區(qū)建輕鋼結(jié)構(gòu)的比較少，大部分人考慮臺風、防潮的問題。而在北方農(nóng)村地區(qū)，尤其是河北、甘肅等地，輕鋼屬于非常常見了。家家戶戶蓋輕鋼，這句話就很夸張了，大部分人還是更加信賴紅磚房。

對輕鋼有意向的朋友就要好好考慮自己的實際需求了，如果你對建房時間要求較高，且建房地區(qū)設(shè)防烈度高，那么可以考慮輕鋼。如果對于建房周期和抗震性能要求不高，那我覺得輕鋼不是你最好的選擇。

大家對于這個問題怎么看？歡迎在評論區(qū)說出你的看法！關(guān)注住宅公園，了解更多建房知識。

輕鋼住房墻面系統(tǒng)是由輕鋼龍骨、墻面OSB面板、隔音保溫層、防水層、內(nèi)墻板材，石膏板、木龍骨，外墻掛板組成的。 輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種，在保障了防水這一技術(shù)的前提下，外觀多種多樣。相較于傳統(tǒng)住宅總結(jié)如下：

優(yōu)點：

1、施工方面：

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋相對于傳統(tǒng)建筑形式大大降低了用工量和勞動強度。全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。非常適合工廠化生產(chǎn)，大部分部件可在工廠加工完成。

2、抗震性：

屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的\"板肋結(jié)構(gòu)體系\"，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。

3、抗風性

型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產(chǎn)能得到有效的保護。

4、保溫性

采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。

5、隔音性

隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。

6、節(jié)能環(huán)保

全部采用高效節(jié)能墻體，是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品，避免了用土燒磚帶來的資源浪費，鋼材可循環(huán)使用，真正做到綠色無污染，符合當前環(huán)保意識。

缺點：

1、嚴重依賴產(chǎn)業(yè)配套，比如預(yù)制墻板、屋面板、墻體內(nèi)填保溫材料、防火材料，內(nèi)裝修材料、裝置、方法的配套有很大差別；

2、技術(shù)工人缺乏，輕鋼結(jié)構(gòu)需要干法預(yù)制墻板，國內(nèi)現(xiàn)在流行的混凝土、砌體結(jié)構(gòu)形式，墻體基本為現(xiàn)場濕法砌筑。施工不到位易產(chǎn)生隔音、隔熱效果差等問題。

3、缺乏相應(yīng)檢修維護機制，房屋的耐久性有待驗證。

綜上雖然輕鋼住房在國內(nèi)出現(xiàn)有很長一段時間了，某音等直播平臺上也經(jīng)常出現(xiàn)某地建設(shè)輕鋼別墅的場景，貌似全國都在建，其實不然！對于這種新鮮事物，國人也是覺得少見才廣泛傳播，畢竟物依稀為貴嘛！相較于百年不遇強風、地震等自然災(zāi)害的平原地區(qū)，沿�；蛘呱絽^(qū)更易于接受這種房屋吧。對于大多數(shù)國人來說，輕鋼房屋顯得low，一看到輕鋼就想到活動廠房�；炷�土結(jié)構(gòu)還是造價太便宜（因為工人費低）優(yōu)勢不明顯；難裝修是真的，龍骨間直接填巖棉，業(yè)主想挖個電視機位什么的就不行；居住方面，隔音隔熱的實際效果可能由于操作問題，不如傳統(tǒng)的混凝土房屋。而且用手敲擊墻體時，會有”空空“的聲音。而且一般墻體都是13mm的石膏板，一打就碎，小偷用斧頭就可以輕易破墻而入，鎖門是沒有用的，有失安全感。而中國房子太貴，都想用一千年，最好用花崗巖建造才好。另外對于當下的大多數(shù)年輕人來說，多都在城市工作，因工作地點的原因，更多的是想辦法在工作地按家，哪有閑錢在老家蓋別墅。對于無房不婚的那群人來說，老家的就算是別墅，也比不上大城市的一間公寓��！

相信隨著技術(shù)的不斷完善，及國人居住方式、觀念的轉(zhuǎn)變輕鋼房屋一定會在適合自己的領(lǐng)域落地開花！

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現(xiàn)在農(nóng)村建輕鋼別墅的人越來越多了，但是說家家戶戶都在蓋是不可能的，畢竟對于農(nóng)民朋友算是比較新的建房形式，對于這種形式有許多的爭議，而且它的造價要高于傳統(tǒng)的磚混房。那么輕鋼別墅有哪些優(yōu)缺點小師妹就來說一說。

輕鋼別墅的優(yōu)點是整體的抗震性能好；由于采用鍍鋅冷彎薄壁型鋼搭建起龍骨，在龍骨內(nèi)外掛墻板和填充物，因此墻體薄，使用面積大；由于采用預(yù)制好的構(gòu)建搭建，因此施工速度快。本身的保溫隔音效果也不錯。缺點在于造價較高，以及它的建成效果依賴于優(yōu)秀的材料、專業(yè)的公司和熟練的工人，不然優(yōu)點也會變成缺點。

目前有許多人對輕鋼別墅有不同的看法，有的說他結(jié)實耐腐蝕保溫隔音抗震，也有的說它不堅固、鋼龍骨易腐蝕、保溫隔熱不好、墻體容易開裂、樓板以及屋面不隔音等等缺點，為何會有這么多不同的看法，小師妹先從它的結(jié)構(gòu)講起。

常見的輕鋼別墅的外墻結(jié)構(gòu)是，以鍍鋅或者鍍鋁鋅鋼做龍骨，內(nèi)側(cè)是石膏板，中間一般填充巖棉，玻璃棉、eps等，外側(cè)是墻板，一般是用歐松板，歐松板外側(cè)一般還要有一層保溫材料，例如常見的擠塑板，再往外就是外墻裝飾材料了。

從這幾層結(jié)構(gòu)來看：石膏板有非常好的防火隔熱效果；中間的填充材料像巖棉、玻璃棉之類本身就是保溫材料，巖棉更是能達到A級耐火等級。而且這些多孔松散的材料也能夠較好的吸聲，可以隔絕大部分中高頻噪音，但是對于低頻噪音來說，重而且密室的材料隔音效果更好，相對來說磚混就會好一些。

由此可見輕鋼別墅的外墻雖然沒有磚混結(jié)構(gòu)的墻體密實、厚度大，但是由于多層的板材和大量的保溫材料填充，它的保溫隔熱的性能是非常不錯的，也具有一定的隔聲性能。

而那些有爭議的地方小師妹認為跟材料的選擇、設(shè)計與施工的質(zhì)量有著很大的關(guān)系。輕鋼別墅是干法施工，由各種鋼材、板材拼接而成，因此這些鍍鋅型鋼的質(zhì)量，各種板材的質(zhì)量，搭接拼接的水平，施工中是否有瑕疵就決定了房屋的整體質(zhì)量。例如好的鍍鋅型鋼基本不用擔心生銹的問題；施工時嚴格要求，螺絲不冒頭、不松動、不空位，從而增強房屋整體性，穩(wěn)定性，避免了墻體開裂的發(fā)生；樓板采用波形鋼墊底，掛鋼絲網(wǎng)澆灌混泥土，避免了樓板嘎吱作響的問題。

因此，如果您想要建一個好的輕鋼別墅，材料好施工好是關(guān)鍵，如果追求便宜，優(yōu)點變?nèi)秉c，還多花了錢，不如蓋一個四平八穩(wěn)的磚混房子。

以上是小師妹對于輕鋼別墅的一點看法，歡迎關(guān)注我們的建房評測！

輕鋼住房的優(yōu)缺點有哪些？農(nóng)村家家戶戶都在蓋輕鋼別墅嗎？

我是農(nóng)村人，我來回答題主的問題。

并不是家家戶戶都在蓋輕鋼別墅，我們這邊農(nóng)村沒有人愿意蓋輕鋼別墅，全部都是混凝土、磚砌的房子。

先聊聊輕鋼別墅的優(yōu)點：

1：結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，施工速度塊。

2：所使用的鋼是環(huán)保型材料，是可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)品。

3：輕鋼房子自重較輕，抗震效果好。

4：壽命長

5：保溫效果好，通常輕鋼房子都裝有隔熱層，所以保溫效果比較好。等

缺點：

1：造價高，每平方的造價1400以上，而混凝土造價才800-100。

2：輕鋼只能做低層建筑，最高只能建3-4層。

3：需要技術(shù)熟練的工人安裝。等

以上就是我對輕鋼別墅的認知，謝謝。

輕鋼結(jié)構(gòu)建房優(yōu)點，施工快，材料輕便節(jié)省人工開支，缺點是封閉性差，不隔熱，防寒性差，遇到潮濕環(huán)境易生銹腐爛。安裝連接不牢固抗自然災(zāi)害能力差，一般用于廠房臨時工棚使用，農(nóng)村建別墅一般不會采用輕鋼結(jié)構(gòu)，而是采用樁柱混凝土做基礎(chǔ)底板加地梁，上梁地板屋頂都用鋼筋混凝土澆灌而成整體，墻體采用空氣保溫磚砌筑，外墻做保溫防護這樣建成的房屋堅固，抗震，是農(nóng)村建別墅首選之一，輕鋼與混凝土造價不相上下且有時略高，輕鋼所建的房屋更不適宜風沙多的地方，被風吹散吹走己不是鮮見所以在農(nóng)村建別墅不適用輕鋼結(jié)構(gòu)。

千萬別被住宅公園這個騙子平臺粘上，一 個皮包公司而已，圖紙和施工都是外包的，所以千萬別輕信這個住宅公園，我就是被他們忽悠上當受騙損失六十多萬，施工隊偷工減料、以次充好……房子建了兩層只能拆了重建，他們?yōu)榱苏谌硕�目還重新開了一個“新型房屋”的公眾號！

我們這里沒有建輕鋼住房的

我們這邊沒有用輕鋼建房子的，建工廠的比較多，主要還是老百姓不認這個東西

優(yōu)點是增加一層隔熱，冬天下雪不用再去鏟雪，針對一些年代久的老房子漏雨情況能更好的防雨，建造時間快，拆除方便。缺點是如果直接用輕鋼代替預(yù)制板混凝土房頂時，到了夏天會非常的熱，而且悶，在下雨天雨滴滴到房頂上的噪音比較大，而且保暖性不會太好，在大風天氣的時候安全性沒有混凝土好，相對沒有混凝土結(jié)構(gòu)牢固。

我們這里還沒有人用輕鋼材建過房子。上面微友所言的事實，我同意，必競是新事物，從安全取暖防署，還達不到人們所希望的條件。如果以后再先進一點，在改造一點，以后大家會接受的。